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5033最新视觉报道_cr400bf-5033(2024年11月全程跟踪)

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商丘近十年的房价变化： 2015年：3975元/㎡ 2016年：3874元/㎡ 2017年：5033元/㎡ 2018年：5646元/㎡ 2019年：5658元/㎡ 2020年：5346元/㎡ 2021年：5981元/㎡ 2022年：5661元/㎡ 2023年：5852元/㎡ 2024年：5820元/㎡

𐟏楷娡Œ房贷利率新调整！你受益了吗？𐟤” 𐟓… 10月10日，中国工商银行发布通知：对于浮动利率定价且利率高于LPR-30BP的购房者，其房贷利率将下调至LPR-30BP。若贷款为固定/基准利率定价，需主动向银行申请转为浮动利率，之后再进行利率调整。𐟔„ 𐟓… 从10月25日起，所有符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款将统一调整至LPR-30BP。工商银行强调，此次调整适用于所有符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款。𐟏 𐟒𐠨‹娴�🨀…房贷利率已等于或低于LPR-30BP，则不在此次调整之列。按当前LPR计算，调整后的房贷利率将统一为3.55%。与去年相比，今年的首套房贷利率已有所下调。𐟓‰ 𐟓Š 据工商银行估算，若个人在一线城市拥有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），调整后房贷利率为LPR-30BP。假设5年期以上LPR保持不变，以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，借款人每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。𐟒𘊊𐟔„ 对于二套房的利率调整，若贷款未在北京、上海、深圳等地，因首套房和二套房贷款利率下限相同，故无需申请“二套转首套”，工商银行将直接进行利率下调。𐟏ኊ𐟓Œ 值得注意的是，调整后可能会出现部分不一致的情况。工商银行明确指出，本次存量房贷利率调整仅涉及LPR加减点，不涉及贷款重新定价日。由于客户采用的5年期以上LPR可能因贷款时约定的调整日期不同（放款日/每年1月1日）而有所差异，因此，调整后利率可能存在差异。不过，-30BP已确定，只需耐心等待利率重新定价即可。𐟕𐯸

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