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武汉万科魅力之城新上映_万科假日风景二手房价格(2024年12月抢先看)

内容来源：批发价SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

武汉万科魅力之城

万科魅力之城南区10月成交数据全解析 𐟏ᠥŸ𚦜줿ᦁ𝍧𝮯𜚤𝍤𚎤𘜦𙖩똦–𐥌𚧚„金融港板块，具体地址是中芯一路。这个区域是光谷的重要产业和居住集中地，周边企业众多，发展潜力巨大。建成年代：2007年至2012年建成，虽然有一定的楼龄，但小区整体维护得很好。开发商：武汉万科天润房地产有限公司，作为知名开发商，万科在建筑质量和小区规划方面有很好的保障。建筑类型：以多层和小高层为主，建筑风格简约现代。交易权属：商品房/使用权，产权清晰，购房者权益有保障。总户数：约2718户，属于中等规模的小区，居住氛围浓厚。 𐟏⠧‰餸š相关物业公司：武汉万科物业管理有限公司，万科物业口碑好，服务水平专业，能为居民提供优质的物业服务，包括小区的安保、保洁、绿化维护等。物业费：1.20-19.00元/平/月，物业费处于合理水平。车位情况：车位数量1691个，停车费用150.00元/月，车位配比为1:0.6，车位相对紧张，停车可能存在一定的困难。小区封闭性：小区是封闭的，能提供较好的安全保障。人车分流情况：小区无人车分流，可能会对居民的日常出行产生一定的影响，比如行走时需要注意车辆安全等。 𐟌𓠥‘訾𙩅套交通方面：小区周边公共交通便利，距离高新五路武重路公交车站约200米，有785路、789路等公交车；距离地铁2号线佛祖岭站步行约880米，方便居民乘坐地铁出行。自驾方面，距离高新四路约800米，出行较为方便。不过，南广场大门中心一路在早晚高峰时可能会比较拥堵。教育资源：周边教育资源丰富，有马荣国际幼儿园、中芯国际幼儿园、光谷二小、华师附小城花分校、华师一附中等学校，距离武汉市光谷第十五小学约500米，孩子上学方便。商业设施：周边有惠良超市、社区底商、金融港广场、当代国际城乐荟等，能够满足居民的日常生活购物需求；同时周边还有各种特色小店、餐饮店铺等，商业氛围浓厚。医疗设施：周边有一定的医疗资源，能够满足居民的基本医疗需求。金融机构：距离小区200米有中国建设银行，方便居民办理储蓄或理财业务。 𐟏 房屋户型户型多样，主要由59 + 12、59 + 22的两房和80 + 17、80 + 20的三房组成，两梯四户。其中，81平左右的户型带有较大的赠送面积，如81 + 22的户型，使用空间较大。部分户型有拐角阳台、飘窗等设计，采光和视野较好。

万科魅力之城属于哪个社区万科魅力之城属于哪个社区 𐟘Š大家好，今天我们要聊聊一个在全国多个城市都有开发的知名住宅项目——万科魅力之城！ 𐟏™️这个项目可不仅仅是一个普通的住宅哦，它分布广泛，每个城市都有自己的特色，让人心动不已𐟒• 想要了解更多吗？那就跟着我一起探索吧！𐟚𖢙‚️𐟚𖢙€️ --- 一、长沙万科魅力之城长沙万科魅力之城位于雨花区，地处高铁新城板块，是一个充满活力的住宅项目𐟏ᣀ‚ 这个项目不仅占地广阔，还拥有丰富的配套设施和便利的交通𐟚†。无论是居住还是投资，这里都是个不错的选择哦！𐟌Ÿ - 1️⃣ 高铁新城板块：长沙万科魅力之城坐落在高铁新城板块，交通非常便利𐟚€。这里有多条公交和地铁线路，让你轻松到达城市各个角落𐟚Œ。生活在这里，出行真的是省心又省力！𐟑 - 2️⃣ 丰富的教育资源：项目周边有多所优质学校，包括幼儿园、小学和中学𐟓š。比如砂子塘万科魅力之城小学和南雅魅力中学，教育资源十分丰富𐟌ˆ。对于有孩子的家庭来说，这里的教育环境真是极佳！𐟑谟‘鰟‘簟‘抭 3️⃣ 多种物业类型：长沙万科魅力之城提供住宅、洋房、公寓等多种物业类型𐟏⣀‚ 无论你是想买房自住还是投资，都能找到适合自己的选择𐟒𜣀‚ 这真的是一个满足不同需求的理想居所！𐟌Ÿ --- 二、武汉万科魅力之城武汉万科魅力之城位于东湖高新技术开发区，是一个充满活力的社区𐟏™️。这里不仅有丰富的生活配套设施，还有多元化的社区文化活动𐟎‰。无论是居住还是生活，这里都能满足你的需求𐟑。 - 1️⃣ 东湖高新技术开发区：武汉万科魅力之城坐落在东湖高新技术开发区，这里是科技与生活的完美结合𐟒ᣀ‚ 周边环境优美，绿树成荫，适合居住和工作𐟌𓣀‚ 交通便利，方便居民出行，让生活更加轻松愉快𐟚。 - 2️⃣ 多元化社区文化：社区内有丰富的文化团体，如书画社、朗诵队等，积极推动社区文化的发展𐟎裀‚ 居民们可以参与各种活动，增进邻里关系，共同营造和谐氛围𐟤。这种多元化的文化活动让每个人都能找到属于自己的兴趣爱好𐟌ˆ。 - 3️⃣ 便捷的生活配套：武汉万科魅力之城周边配套设施齐全，包括商场、医院、银行等一应俱全𐟏죀‚ 居民日常生活非常方便，不需要远行就能满足各种需求𐟛’。这样的便利性大大提升了居住体验，让人倍感舒适𐟘Š。 --- 三、其他城市万科魅力之城万科魅力之城在全国范围内的布局真是令人惊叹！𐟏™️ 每个城市的项目都有其独特的魅力和设计，充分展现了地方文化的多样性。𐟎芦— 论是大连的海滨风情，还是成都的悠闲生活，万科魅力之城都能融入当地环境。𐟌ˆ - 1️⃣ 城市多样性：万科魅力之城在多个城市开发，展现出丰富的城市特色。𐟌† 从东南沿海到西南地区，每个项目都与当地文化紧密结合。𐟗𚯸 这种城市多样性不仅丰富了居民的生活体验，也为投资者提供了更多选择！𐟒𜊭 2️⃣ 独特设计：每个万科魅力之城项目都有其独特的建筑设计和景观规划。𐟏ኤ𞋥悯𜌥œ覝�ž，项目注重与自然环境的和谐共处，创造出宜居空间。𐟌𓊨🙦 𗧚„设计理念让居民在家门口就能享受到大自然的美好！𐟌𜊭 3️⃣ 因地制宜的规划：万科魅力之城在不同城市实施因地制宜的规划策略。𐟔 根据每个地区的市场需求和居民生活习惯，量身定制住宅类型和配套设施。𐟛 ️ 这种灵活性使得每个项目都能满足当地居民的实际需求，提升生活品质！𐟑 --- 总结与建议 𐟓‹ 𐟏᧜‹完这些介绍，大家是不是对万科魅力之城有了更多的了解呢？不论你在哪个城市，都能找到独具特色的万科魅力之城项目𐟌。如果你对某个城市的项目有更多兴趣，记得去官网查询最新信息哦！𐟘Š 赶紧行动起来，找到属于你的理想家园吧！𐟌Ÿ

武汉东湖高新区万科魅力之城低价出售诚心卖房，位于武汉市东湖高新区高新四路，小区名为万科魅力之城北区。房子是2009年交房，当年入住。因为工作地点距离较远，2014年搬离。原本打算当年就卖房置换，但因离人民医院较近，家里老人要求保留房子以备不时之需。现在因置换需要，不得不卖房。 𐟏 房子信息建筑面积：88.69平方米户型：三房一厅一卫朝向：南北通透（主卧、客厅朝南，次卧和书房朝北，公摊小）楼层：2层（共11层），两梯两户 𐟛 ️ 装修装修风格：温馨田园风格墙面状况：长时间门窗关闭，墙表面有一定开裂，买家入住前需要翻新墙面。其他地方可直接使用。 𐟏ž️ 楼栋位置北区的七区，生活、医疗、交通、购物均方便便利。离小学、有轨电车车站、地铁站、公交站、人民医院都很近，最远的也只有不到一公里的距离，步行15分钟可到。 𐟍𝯸 生活消费楼下有小区商业街，生鲜超市、菜场、早餐店、烧烤炒菜小吃等一应俱全，生活需要均可满足。 𐟎’ 特点学位未使用小区容积率高，绿化环境超好，物业服务很贴心小区内配套幼儿园，旁边是小学物业费、停车费都很便宜，性价比很高最后：我是业主本人，诚心低价出售，直接报底价，有意者可私信。希望找到合心意的有缘人，已经挥刀自宫了，只可小刀阔斧哈。

自如租房的那些坑，你踩过吗？𐟘… 大家有没有觉得，找房子真的是一件头疼的事？尤其是自如的房子，简直让人又爱又恨。先说说宇宙中心的那些热门小区吧，比如保利时代、中建大公馆、融科天域、江城雅居等等。这些地方的房子单间基本都要1k以上，两居室起步价3500。如果你只想整租一居室，关山大道上的红枫金座是个不错的选择，租金3k以上。当然，还有一些老一点的小区，比如关山春晓、金地太阳城、长城坐标城等，性价比还可以，生活配套也很方便。再说说光谷软件园这边，这里上班的年轻人特别多，周边居住的选择也很多。像正荣紫阙台、金地格林东郡、中建大公馆这些地方的单间基本1200起步。整租一居室的话，曙光星城、拿铁公寓、芭比论堡公寓是主要选择，租金大概1500元左右。单间选择就更多了，比如清江山水、中建康城、江南家园、曙光星城等，价格从800到1600元不等。这里适合那些步行或者骑电动车就能上班的人，生活配套极其方便，除了暂时没有地铁，交通有点堵车𐟘⣀‚ 金融港这边整租一居室比较少，主要是传媒学院对面的光谷青年汇，租金2500元左右。这里学生多，好吃的也多，离2号线地铁也不算远。新一点的大开发商小区单间住得很舒服，比如万科城市花园、当代国际花园、万科红郡、万科魅力之城、现代森林小镇等，单间1000元起步，两居室一般3k左右。如果你想要性价比高一点的，可以考虑金地艺境、旭辉御府、佛奥俊贤雅居、当代万国城、水晶俪都、当代卡梅尔小镇、平安光谷春天、中海光谷锦城、招商东城华府等，单间800元起步，两居室一般不到3k。虽然地铁可能稍微远点，但小区都不差。如果只考虑价格，比如梁山头社区、佛祖岭社区、凤凰花园等，单间500元的都能找到，但物业服务一般，因为基本都是还建房社区。总之，找房子真的是一件麻烦事，但希望大家都能找到心仪的家！如果有哪些没讲到的宝藏社区，欢迎大家在评论区留言交流～✌️

成都情侣约会民宿推荐，99元起！情侣们、学生党、打工人们，快来看看这些成都的约会民宿吧！𐟑€ 马上就要到各种节日了，是不是还没想好住哪里？别担心，我已经帮你们整理好了成都的约会民宿合集，快来抄作业！ 1️⃣ 第一家✨9088☁️218✨ 𐟓 地址：成都-成华区-万科魅力之城 𐟒𐠤𛷦 𜯼š99RMB/2人 𐟌Ÿ 亮点：轻奢风、落地窗、高清投影 𐟑㠥œ𐩓直达春熙路、太古里、火车东站 2️⃣ 第二家✨90☁️88219✨ 𐟓 地址：成都-成华区-驷马桥三路229号 𐟒𐠤𛷦 𜯼š100RMB/2人 𐟌Ÿ 亮点：轻奢风、设施齐全、夜景房 𐟑㠦弤𘋧𞎩㟨ᗯ𜌥œ𐩓直达春熙路、太古里 3️⃣ 第三家✨9088☁️220✨ 𐟓 地址：成都-青羊区-白丝街2号 𐟒𐠤𛷦 𜯼š128RMB/2人 𐟌Ÿ 亮点：落地窗、巨幕投影、阳光房 𐟑㠦�ጦ˜姆™路、太古里、宽窄巷子 4️⃣ 第四家✨90☁️88221✨ 𐟓 地址：成都-青羊区-白丝街2号 𐟒𐠤𛷦 𜯼š128RMB/2人 𐟌Ÿ 亮点：纯白ins风、巨幕投影、落地窗 𐟑㠦�ጦ˜姆™路、太古里、宽窄巷子 5️⃣ 第五家✨9088☁️222✨ 𐟓 地址：成都-成华区-青城山路 𐟒𐠤𛷦 𜯼š249RMB/2人 𐟌Ÿ 亮点：摩洛哥风、情侣浴缸、巨幕投影 𐟑㠥Œ地铁直达春熙路、太古里 6️⃣ 第六家✨9088☁️223✨ 𐟓 地址：成都-锦江区-通宝街246号 𐟒𐠤𛷦 𜯼š179RMB/2人 𐟌Ÿ 亮点：榻榻米、超大投影、秋千 𐟑㠥œ𐩓直达春熙路、太古里赶紧选一个心仪的民宿，和心爱的人一起度过一个浪漫的夜晚吧！𐟒•

长沙万科魅力之城：优缺点全解析在长沙的二手房市场中，万科魅力之城绝对是一个热门小区。尽管目前楼市不太景气，但二手房的优点在于你可以直接看到房子的实际情况。不过，买房毕竟是大事，权衡一下这个小区的利弊还是很有必要的。噪音污染问题 𐟚— 首先，小区的噪音污染是一个大问题。四周有高架桥、快速路和铁轨，晚上大货车的声音特别吵。更糟糕的是，小区的隔音措施也不怎么样。听说北面还要新建一条铁路，距离小区只有36米，这噪音问题看来是没完没了了。与此同时，小区外围的环境也不太理想，建筑垃圾到处都是，第一印象不是很好。停车难问题 𐟚— 停车问题也是一个大问题。车位配比严重不足，12000户居民只有6000个车位，小区停车难的问题日益加重。小区路边的违规停车现象严重，有时候连小区的出入口都被堵了，业主们出行安全都成了问题。交通不便 𐟚Œ 交通方面，虽然小区附近有地铁站，但距离不算近，最近的地铁站也要1.8公里，而且公交线路也不多。小区东面为雨花大道快速路，早晚高峰经常堵车，自驾出行只能从雨花大道向南和向北，或劳动东路辅路出行，自驾出行也略显不便。教育资源 𐟎’ 当然，万科魅力之城也有它吸引人的地方。比如，这里有配套的重点小学——砂子塘万科魅力之城小学，得到了家长和社会的广泛认可，是雨花区一所重点小学；初中配套就读南雅双语实验中学，不需要微机派位，是雨花区比较少有的九年制学区，孩子上学的问题不用太担心。物业服务 𐟛᯸ 万科的物业管理也是出了名的好，安全性高，服务态度也好，这对于提升居住体验很有帮助。生活配套方面，小区里有商业街，购物、吃饭、娱乐都挺方便的，附近还有吾悦广场和保利MALL等商场。小区内部有个中央公园，樱花林荫大道、彩虹跑道、专业健身区、足球场、羽毛球场、乒乓球场等，这对于小区的住户来说，户外活动、体育健身是个加分项。总结 𐟏ኦ€𛧚„来说，小区虽然有些问题，但考虑到教育资源和居住配套，我觉得这个小区还是一个值得考虑的小区。

历经8个多月，终于把万科房子卖掉了 𐟏 买房容易卖房难！在中介那里挂了8个多月，经过多次调价，终于把万科魅力之城的房子卖掉了。 2014年9月买房，总价61.2万（精装交付）。现在以98.5万的价格卖掉，看起来是赚了一些，但扣除利息、各种税费后，实际上也没赚到什么。不过，当时确实免费住了7年多。房子配套的小学和初中都不错，最高时市场价达到180万。当时孩子在读书，所以也没考虑过卖房。现在看来，房子已经没有投资属性了，普通老百姓也难以通过房子赚钱。目前市场上的存量房非常大，除非是地段好、学区房，否则变现非常难。大部分房子不一定是资产，反而可能是负资产。一直持有，就一直是负资产。处理变现、降低负债、及时止损才是王道。#南宁楼市

长沙雨花区初中小区优缺点全解析 1. 𐟌𓠩›…致名园学校：南雅中学优点：小区绿化丰富，设施完善，物业费经济实惠，户型设计优良，多为南北通透。周边生活便利，靠近喜盈门范城、通程喜乐会等大型购物广场。缺点：停车位紧张，小区房龄较旧，靠近学校，租客较多。 𐟏™️ 万科魅力之城学校：南雅双语实验中学优点：次新小区，万科物业，价格相对亲民，配套设施齐全。缺点：部分楼栋靠近马路和高架，噪音较大；小区大且楼栋密集，电梯等待时间长。 𐟌𘠩˜𓥅‰城尚东湾学校：一中雨花新华都学校优点：教育是主要卖点，长塘里小学+新华都一中，位置优越，交通便利，园林设计有层次感。缺点：地铁8号线规划中，开通时间较长；部分社区商业尚未成熟；靠近雨花大道的楼栋噪音较大。 𐟌ˆ 明昇壹城学校：长郡双语雨花中学优点：双学位直读，枫树山明昇小学+长郡双语雨花中学，周边商业齐全，地铁二号线栗塘站近在咫尺。缺点：小区外围停车位不足，乱停现象较多；西边有京港澳高速，有噪音影响；价格较高。 𐟏ž️ 汇金城学校：长沙雨花外国语学校优点：次新小区，绿化率高，设施齐全，包括山、湖、凉亭、羽毛球场、篮球场等，生活配套完善。缺点：地上停车位不足，可能会有乱停现象；户型偏大，房屋总价高。 𐟎‰ 长房岭秀时代学校：雅礼实验岭秀学校优点：小区绿化率高，设有儿童游乐场，自带风情商业街，生活便利，户型设计优良。缺点：位置较偏，离地铁较远，交通不太方便。 𐟌🠤𚔧Ÿ🤸‡境水岸学校：雅境中学优点：五矿物业，一级资质，小区绿化率高，沿绿化带有3000多米塑胶跑道，儿童游乐区和老人健身器材齐全。缺点：车位紧张，车棚数量不足，距离地铁较远。

2023长沙二手房1-7月成交量榜单在2023年长沙二手房市场，1至7月的成交量呈现出了一些有趣的变化。让我们来看看哪些小区在这个时间段内表现最为抢眼。时代倾城继续领跑市场，成为刚需购房者的首选。这个项目提供了全面的配套设施，是30万预算内的不二之选。万科魅力之城随着可交易房源的增加，双学区的优势进一步推动了市场的流动。恒大雅苑近期房源稀缺，马栏山区域目前没有竞争对手，这使得该盘在市场上显得尤为突出。明晟壹城主要依靠学区优势，尽管价格稍高，但考虑到双语学校的非本部属性，这个价格也是可以接受的。乾源国际在外地投资客抛售期间，性价比显得尤为突出。其他小区的表现也值得关注，但详细分析需要进一步了解。

长沙美发店体验：高效染发新选择𐟒ˆ 今天和朋友一起去染了头发𐟑�Œ提前在小程序上预约了，可以在家里提前排队，到了店里就能直接开始服务，省去了线下排队的时间⏰。这家店提供烫染护洗剪吹一站式服务，我选择了招牌的健康染发。染发过程很短，效率高（大约40分钟），价格也非常实惠𐟒𐣀‚我染的是烟熏棕色（实际效果可能有点失真），店里的托尼老师用他们家的“AI智能染发调色仪”帮我调色，效果非常满意。整个服务过程非常舒适，没有推销办卡，再也不用担心被套路了！如果你也想做头发，可以考虑这家店哦𐟒†‍♀️。地址𐟓：雨花区万科魅力之城1层113号

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