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华侨城地产前沿信息_华侨城会烂尾吗(2024年11月实时热点)

内容来源：批发价SEO所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

华侨城地产

深圳华侨城：高性价比豪宅区的优缺点解析终于忙完了三月的上市公司业绩期，趁着清明假期的休息，挤出点时间来聊聊深圳华侨城这个高性价比的豪宅片区。 1️⃣ 华侨城是个舒适宜居、圈层纯粹、生活气息浓厚的豪宅片区。在深圳几大豪宅片区中，华侨城是唯一一个没有超甲级写字楼、住宅小区数量最多最密集的区域。好处在于居住氛围纯粹，而劣势在于缺乏产业布局对片区价值的提升。 2️⃣ 华侨城片区在设计之初便希望能打造具备度假感、闹中取静的Portofino式住宅群。绿意盎然的林间小路创造了心旷神怡的城中休闲感，但同时双向单行的香山X街却带来了无尽的驾驶烦恼。华侨城的业主们一定对早晚高峰的喇叭声十分熟悉。赶时间的时候若是遇上一辆乌龟车，路怒症发作实在难耐。 3️⃣ 在华侨城，200-300平的产品实在是随处可见，供应量极大。这也意味着，无论你何时想要卖房，竞品都是极多的。（纯水岸别墅和新天鹅堡是例外，毕竟极度稀缺）同质化的问题影响了华侨城片区的涨幅。 4️⃣ 华侨城地产的建筑质量和审美远不及其他央企开发商。许多小区的设计风格早已老旧过时，层高也不足。华侨城物业的豪宅服务水平也平平无奇，无法提供顶级的居住体验。不过这是许多老旧豪宅小区的通病。 5️⃣ 华侨城片区的绿化率极高、容积率也远低于其他豪宅片区。无论业主在小区内散步遛娃、抑或是在片区内骑行、到湖边公园走走，都十分惬意。简直是天然的大氧吧，尤其适合养老。 6️⃣ 学位问题确实是个硬伤。家长通常会在其他片区买套学位房，或是直接送去私立。不过华侨城离顶级私校都有点距离，最近的应该是SWIS，其他都集中在蛇口前海，娃上学会有些不便。深圳没有完美的片区，更没有完美的房子。无论买在哪里，都要有所取舍。最关键的是要了解各个片区的优劣势，才能根据家庭需求和预算来匹配最优解。（btw 此刻我正待在小姨家，面积不大却很温馨，总能在这感受到家的温暖。幸福并不需要很昂贵，只需多一些对生活的热爱）

【华侨城旗下7万平方米地块被收储】11月21日晚，华侨城A发布公告，宣布其全资子公司武汉天创置业有限公司位于武汉市洪山区杨春湖高铁商务区的一宗土地，将面临政府部门的土地收储计划。本次被收储土地位于洪山区团结大道、绿岛西路、沙湖北路、信和西路围合区域，土地用途为住宅、商业服务、公园与绿地，收储土地面积为70214.09平方米，合约为105.32亩（以土地管理部门确认的实测面积为准）。公告表示，该地块原计划建设成为集高端产业聚集的地铁上盖TOD项目。综合考量产业招商及房地产市场情况，政府部门拟通过“收、调、供”联动方式，对该TOD项目土地进行收储，并将原商办为主、住宅为辅的建设指标，调整为住宅为主、商办为辅，调规后的土地进行公开市场招拍挂。 “后续，天创公司计划通过招拍挂方式参与调规后的土地竞买。”华侨城方面表示。对于具体收储金额，华侨城方面表示，本次收储地块所涉收储补偿金额，拟根据武汉市土地整理储备单位委托第三方土地资产评估公司出具的土地价值评估执行，最终金额以政府评估结果和审计意见为准，收储地块实测面积有变化的，按实测面积计算收储补偿总额。

实时播报：房地产板块震荡走低，滨江集团、我爱我家跌逾7%，光明地产、华侨城A、首开股份、栖霞建设、金地集团等十余股跌超5%。

「股票」「财经」商业地产板块走高，$南国置业 sz002305$涨停，大悦城、华侨城A、招商蛇口、阳光股份、$新城控股 sh601155$等纷纷走高

实时播报：【商业地产板块走高，南国置业涨停】商业地产板块走高，南国置业涨停，大悦城、华侨城A、招商蛇口、阳光股份、新城控股等纷纷走高。

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华侨城10月份实现合同销售面积23.7万平方米，较1-9月月均销售面积增加了94%，同比增加了72%。华侨城10月份的数据较华侨城9月份的数据，地产继续转正，而且是比较大的幅度，曙光乍现啊！华侨城10月份的销售均价较9月份也有回升。相比万科、金地、新城，明显好一点。「华侨城A」「金地」「万科A」「新城控股」

【「A股房地产板块震荡拉升」，光明地产等涨停】11月22日，A股房地产开发板块股震荡拉升，截至午间收盘，光明地产、天保基建涨停，苏州高新、格力地产、华夏幸福等十余只地产股涨超2%，金地集团、华侨城A、荣盛发展等30余只地产股跟涨。消息面上，以降税为主体的新一轮楼市优化政策近日在一线城市集中落地。同时，广州等多个城市还围绕购房资格、收储等方向进一步提出细化政策。统计数据显示，10月份房地产市场出现积极变化，11月以来重点城市新房网签成交也保持较高活跃度。

「东方财富」「股票」【地产股震荡拉升粤宏远A涨停】粤宏远A、光明地产、天保基建涨停，苏州高新、格力地产涨超5%，金地集团、华侨城A、荣盛发展、津滨发展、栖霞建设等跟涨。地产股震荡拉升粤宏远A涨停(来自@东方财富网)

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