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亦庄写字楼前沿信息_亦庄最好的三个小区(2024年11月实时热点)

内容来源：批发价SEO所属栏目：教程更新日期：2024-11-27

亦庄写字楼

互联网大厂北京退租潮：谁在变动？最近，北京的互联网大厂们又开始忙碌起来了，纷纷开始退租。无论是阿里、腾讯、字节跳动、老铁站、某团还是京东，这些互联网巨头都在最近一年内进行了多次搬迁。最近，京东把位于翠宫饭店的办公地点退租了，整体搬回了亦庄总部。阿里也从望京核心区的各个楼内退租，开始了新的搬迁计划。老铁站预计在明年初会退掉天阅西山整栋办公楼。字节跳动和腾讯也有两大职场计划退租。此外，某团还有盖楼的计划。这些大厂的搬迁不仅影响了区域内的写字楼和住宅市场，还对周边商圈的繁荣度产生了影响。如果没有新的行业填补空缺，像望京和中关村这些地方可能会经历一段时间的萧条。

北京办公室租赁：如何用智慧降本增效？在北京寻找办公室？这真是一场“冒险”！尤其是当你考虑租金的时候。先说说国贸，这里是金融和商务的“宇宙中心”，租金高得吓人，每平方米每月要500到800元。但这里的资源也是无敌的：五星级酒店、高端餐饮、交通网络发达，写字楼品质和物业服务都是顶尖的。对于那些需要“面子”的企业，比如金融和咨询公司，这里简直是“梦中情地”。再来说说望京，这里正成为互联网和创新产业的“快乐星球”。租金相对便宜，每平方米每月大概300到500元。周边配套设施越来越完善，特色餐饮和休闲场所像花朵一样绽放，交通也特别便利。对于那些既要控制成本又追求创新环境的企业来说，这里是不二之选。亦庄则是制造业和科技企业的“大本营”，租金相对低调，每平方米每月约200到400元。这里的产业聚集效应非常强，园区内产业链上下游企业交流合作非常方便。对于相关行业的企业来说，这里就像是找到了发展的“顺风车”。降本增效，才是办公室租赁的“核心魔法”。比如，有一家中型互联网公司，之前在中关村核心区办公，租金高得吓人，面积还严重过剩。后来他们搬到上地附近，租金成本一下子降低了30%。这里交通便利，周边技术人才多，还有不少针对科技企业的扶持政策。公司还根据实际员工和业务情况，优化了办公面积，把多余的空间“瘦身”掉。一年下来，成本节省得那叫一个可观。对于小型创业公司来说，选择共享办公空间真是个聪明的决定。它们只需按使用的工位数量付费，租金成本就像坐滑梯一样下降。而且共享办公空间设施齐全，会议室、打印机等一应俱全，企业不用自己花钱买，设备采购和维护成本统统拜拜。在这里，不同企业之间交流就像开派对，资源共享还可能带来意想不到的商业合作机会，效益提升就像火箭升空一样快。所以说，选对租赁区域，能把租金成本“打下来”；按需租面积，避免浪费。灵活的租赁方案，尤其是共享办公，就是企业降本增效的“秘密武器”，能让企业把钱花在刀刃上，一路朝着成功飞奔。

𐟌𗥌—京高端写字楼里的秘密花园𐟌𗊥œ西먊‚奏的北京，偶尔的驻足总能发现不一样的美好。这次，我在亦庄找闺蜜的时候，无意中发现了一家藏在写字楼里的花艺工作室——花此涧花艺工作室。仿佛走进了一个充满花香的秘密花园。 𐟓 地址：亦庄开发区荣京丽都B座1216 𐟚‡ 交通：亦庄线荣京东街A1口出这家店虽然门面不起眼，但推开门后，你会发现一个清新脱俗的世界。装潢简单又不失优雅，柔和的灯光下，淡淡的花香飘过，还有一只被养得胖胖的小猫。每一个细节都体现了老板娘对生活的热爱和对美的追求。 𐟒 花卉种类：这里的花卉种类繁多，有常见的玫瑰、百合、向日葵、康乃馨、洋桔梗等，还有很多我叫不上名字的新奇花卉。色彩斑斓，生机勃勃。特别值得一提的是，老板娘还会根据顾客的喜好，定制水果花束。 𐟧œ‍♀️ 服务与体验：从进门的那一刻起，你就会被老板娘的热情和专业所感染。她会耐心地询问你的需求，并根据你的需要推荐并定制设计独特的花束。整个过程充满了惊喜和愉悦。如果你也喜欢花，不妨来这家工作室看看，或许会有意想不到的收获哦！

朝阳买房必知的十个避坑指南！ 1⃣️在朝阳区买房，关键在于选择那些有产业支撑、适合居住且流通性好的房子。如果你对学区有需求，可以考虑望京、亚运村、双井等板块。朝阳区的学区教育水平近年来有所提升，而且性价比更高。 2⃣️不要用东城区、西城区、海淀区的选房逻辑来朝阳区选房，因为购房群体的需求不同。朝阳区的学区属性相对较弱，购房者更看重商圈、交通配套以及医疗和公园等居住体验。 3⃣️很多人认为国贸商业发达，周边的房子一定受欢迎，但实际上情况正好相反。国贸板块过于成熟，未来缺乏增长空间，加上CBD并非纯住宅区，写字楼众多，住宅两极分化严重，老破小的表现尤为疲软。 4⃣️17号线被称为朝阳买房的黄金线，随着沙河高教园、大兴、亦庄等区域的崛起，17号线连接了未来科学城，横跨昌平、朝阳、东城、通州四区，通勤非常便利。预算在500万-800万之间的刚需族，沿着17号线选房是稳妥的选择。 5⃣️朝阳区的刚需商品房，五环外区域可以考虑东坝、常营、老北苑；百子湾也有不少好的商品房；这些区域房龄新，通勤强，尤其常营，商圈配套成熟，学校也不错。如果预算在600万左右，可以看看朝阳区的亚运村、惠安西街、安贞、西坝河-枣营等区域，这个预算基本可以买到两室一厅的优质产品。 6⃣️朝阳区刚需上车的两种思路：一种是在北三环、北四环、东三环、东四环、东南三环、东南四环购买老公房，老破小；另一种是购买商品房，但低总价的商品房房源主要在第三梯队片区，在选择时尽量选择市场热度高的地方，避免踩坑。

亦庄三大商业广场优缺点对比，你选对了吗？最近在亦庄逛了几个超棒的商业广场，给大家分享一下我的感受𐟑‡ 𐟓大族广场大族广场交通超便利，双轨地铁上盖𐟚‡，总体量达32万平米，包含写字楼和购物中心。商业氛围非常成熟，各种品牌应有尽有。周边银行、健身房等配套设施一应俱全，满足一站式需求。 𐟓力宝广场力宝广场离地铁站很近，位置优越𐟑。建筑面积19000平方米，购物餐饮非常出色。周边教育和医疗资源集中，特别适合亲子家庭𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑检‚ 𐟓龙湖天街龙湖天街总建筑面积约16万平方米，是一个充满特色的智慧生活商场𐟎ˆ。品牌丰富，消费体验超棒，独特设计让人眼前一亮。周边学校、规划医院和地铁线路，未来发展潜力巨大。大族广场交通便捷，力宝广场亲子友好，龙湖天街体验感强。如果你喜欢便捷交通与综合配套，大族广场是首选；亲子出行或关注教育医疗，力宝广场更合适；追求新奇消费体验，龙湖天街别错过。

中建星光里：豪宅热销，未来可期 𐟌Ÿ 朝阳区东三环的中建星光里，位于分钟寺桥2.5公里处，小红门桥仅600米之遥。通过龙爪树路，你可以快速到达三环和四环。北侧1.3公里处是10号线分钟寺站，南侧900米则是亦庄肖村站。这个项目坐落在CBD国际生态区，是北京内城最后一块城市更新级的纯粹大盘住区，也是国贸和亦庄两大商务区的交汇中枢。 𐟏ž️ 东三环作为传统豪宅区，生活在这里，你可以享受到内城的所有配套资源。自2021年集中供地以来，东三环的土地出让非常抢手，仅有三宗土地出让，其中一宗被中建玖合摇号获取，产品均价12万，总价2000万以上，开盘即售罄。另一宗是大望路葛洲坝地块，套均2000万以上，而且是现房销售，据说房源都已经被提前预定。 𐟏™️ 中建星光里在今年的二月份集中土拍中被多家一线房企疯抢，最终花落中建。这个地块被各大开发商疯抢的原因不仅仅是地处朝阳，东三环，而且整个板块作为东三环最后一个城市更新板块，有北京市政府、朝阳区政府和丰台区政府一起背书。随着“新国贸”的规划落地，国际生态区+新国贸住区的定位更加清晰。区域内商业借鉴世界大都汇住区发展经验，以先规划后发展打造CBD生态居住区，规划高端写字楼、顶级酒店以及合生里等知名购物中心。 𐟏ᠤ𝜤𘺦‰🦎奛𝨴𘥒Œ亦庄高净值人群居住的高端住区首选，中建星光里未来定是内城最宜业宜居的理想住区。项目北侧隶属丰台的合生缦云、东叁金茂府、北京天誉销售价格最高已达12万+，历经两年市场考验，板块热销态势已深入人心，三个项目从2021年至2022年末累计网签达185.7亿元，所以未来区域内二手房次新价格都会是12万+以上。 𐟒𐠃BD国际生态区目前有11块住宅土地未来会相继面试，最近的一块是9号地，预计今年下半年会入市，业内预计销售限价很可能会超过9万。南三环大红门的几个项目都已经到9万5，西南三环已经接近11万。南四环新宫的项目也超过8万3，东五环黄渠也已经到8万5。其他待拍地块也会随着板块内的城市界面不断更新，综合配套不断迭代而水涨船高。而项目目前政府现价仅8万，肉眼可见的升值就在眼前。项目作为中建八局在京首作，必将不负土地，以强大的产品兑现能力，献礼CBD国际。

【2024年京津冀基金与企业融资对接会举办】（人民日报）近日，2024年京津冀基金与企业融资对接会在北京经济技术开发区举办。本次活动由京津冀协同发展联合工作办公室、三地协同办（发展改革委）主办，设置一场主论坛和五场专题路演。活动深化了三地企业、基金、银行、行业协会、创新平台等对接合作，全方位助力京津冀“六链五群”建设，促进“科技—产业—金融”良性循环，进一步激活区域发展动力引擎。会上，中关村京津冀新能源汽车协同发展促进会揭牌成立。首批63家会员单位主要由京津冀地区整车制造、核心零部件、智能网联技术、智库研究和服务保障等领域单位组成，包括北汽集团、小米汽车、理想汽车、长城汽车等。促进会还与京津冀协同发展产业投资基金签署战略合作协议，将发挥基金招商引资和投资赋能作用，吸引国内外高附加值生态企业加快集聚，共同推动京津冀智能网联新能源汽车科技生态港等重点园区建设。活动现场，京津冀投融资服务机制正式启动，未来将广泛汇聚资本市场、基金银行、行业协会、产业联盟、创新平台等科技金融要素，为京津冀各类创新主体提供全链条全生命周期金融服务。今年融资对接会的参会基金公司突破120家，较去年增长30%。活动现场，17只基金与35家企业进行签约，签约投资额达30亿元。签约基金中，京津冀协同发展产业投资基金由京津冀三地联合国家开发银行共同设立，基金初始设立规模41.5亿元，目前共投资京津冀三地项目11个。其中河北项目4个，总投资金额11.5亿元。

亦庄高端艾灸店体验：身心疗愈的秘密基地无论是长时间坐在办公室的上班族，还是忙碌的全职妈妈们，我们时常会感到身心疲惫，肩颈问题更是层出不穷。最近，我发现了一个隐藏在亦庄的宝藏艾灸店，它不仅环境优雅，装修风格充满禅意，而且氛围非常舒适，让人仿佛置身于一个宁静的世外桃源。这家店的理疗师经验丰富，手法娴熟，在亦庄地区可以说是数一数二的。他们使用的艾灸材料都是产自湖北的三年野生艾，气味芳香，效果显著。我本人有多年怕冷的问题，经过几次调理，去湿寒的效果逐渐显现，手脚不再那么冰冷，脾胃不适也有所改善。正如那句老话所说：有病调理，无病养生。对于忙碌的都市人来说，抽出一点点时间，爱自己一些，真的可以放松身心，疗愈心灵。除了艾灸，店里还有推拿和臀疗等服务。做完一套项目后，整个人都会感到通体舒畅，再喝上一碗店里提供的暖心银耳羹和花茶，整个人都元气满满。如果你也想要在忙碌的生活中找到一片宁静的天地，不妨来这家店体验一下。𐟌𜊊𐟏 店铺：如心舍•艾灸•推拿•中医养生馆 𐟚—地址：亦庄文化园西路林肯公园B区10号楼406室

「媒体聚焦」【2024年京津冀基金与企业融资对接会举办】近日，2024年京津冀基金与企业融资对接会在北京经济技术开发区举办。本次活动由京津冀协同发展联合工作办公室、三地协同办（发展改革委）主办，设置一场主论坛和五场专题路演。活动深化了三地企业、基金、银行、行业协会、创新平台等对接合作，全方位助力京津冀“六链五群”建设，促进“科技—产业—金融”良性循环，进一步激活区域发展动力引擎。网页链接来源：人民日报客户端河北频道）

秋冬必备！甘蔗的甜蜜滋味，你尝过吗？𐟍‰ 上周末去亦庄的山姆逛了一圈，竟然发现了一个超级宝贝——鲜切甘蔗！𐟎‰ 两大盒的价格非常实惠，性价比超高。当天晚上我就忍不住吃了一盒，那种清甜爽口的感觉，真的是让人欲罢不能。𐟘‹ 周一上班的时候，我特意带了一盒过来，闲暇时撕开一块，清新的甘蔗香立刻在办公室里弥漫开来。同事们尝过之后都夸赞不已，说这种甘蔗不仅方便，而且味道特别好。𐟍‡ 以前在水果店买的甘蔗总是有节，吃起来特别麻烦。现在有了这种鲜切甘蔗，真的是省心又省力。强烈推荐给大家，真的好吃到停不下来！𐟘

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