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深圳龙海家园权威发布_深圳龙海家园是公租房吗(2024年12月精准访谈)

内容来源：批发价SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

深圳龙海家园

港澳台青年在深圳的人才房申请全攻略最近在前海成功申请到了一套人才房，每个月只需支付1000元的租金，真是太划算了！要知道，在同一地段普通小区的租金至少要7000元一个月，这样一对比，我的租金几乎只是市场价的一半不到，真是太开心了！ 𐟏™【申请条件】 1️⃣ 申请人必须在前海工作或创业，并且确保在前海的企业已经完成注册，实际经营并缴纳税收。 2️⃣ 申请人需具备香港副学士以上的学位，或是符合前海产业发展需求的技术人员（至少拥有国家职业资格二级）。 3️⃣ 申请人及其家人在深圳没有任何房产，也没有领取过任何形式的购房补助，目前也没有享受租房补助。 𐟛‹【提供的住宅选择】这次提供的房源有三个小区可以选择，分别是龙海家园、塘朗城和科技生态园，总共大约有400套住宅。龙海家园的房子面积在30到55平方米之间，基本租金是每平方米每月32元；塘朗城的房子面积范围是44到71平方米，基本租金是每平方米每月47元；科技生态园的房子面积从30到70平方米不等，基本租金则是每平方米每月75.4元。 𐟎ˆ【申请步骤】 𐟑‰𐟏𛠧ᮨ‡ꥷ𑦘縷槬楐ˆ港澳台永久居民或者内地赴港居民的身份（回乡证） 𐟑‰𐟏𛠧ᮤ🝨‡ꥷ𑥜襉海有工作或创业经历。 𐟑‰𐟏𛠥ˆ社保和个税的缴纳。 𐟑‰𐟏𛠥‘相关部门提交房源申请。 𐟑‰𐟏𛠧𛏨🇥…짤𚦜Ÿ后，参与现场选房活动。 𐟑‰𐟏𛠧�‰海的人才租房合同。 𐟑‰𐟏𛠥ˆ费用缴纳，并正式入住。一般来说，从申请到入住的过程大约需要2-3个月的时间，速度还是挺快的！ 𐟑𐟏𛠦‰，前海地区目前在桂湾、前湾、妈湾这三个区域共有七个正在建设中的住房保障项目，预计将提供约3180套住房。只要你来到深圳发展，就不用担心找不到合适的人才房住了！𐟥𐰟尀

2021年7月，我的儿子研究生毕业后在深圳南山区找到了一份工作。自那时起，我便开始关注深圳的房价。晚上常常刷到很晚，沉迷于各种楼市新闻和中介信息，心里难免焦虑。儿子很懂事，时常告诉我不需要为他买房，因为他可能不会一直留在深圳。今年，他说很快就能申请公租房，暂时也不打算购房。听说那个公租房叫龙海家园，虽然居住条件一般，但离公司非常近，走路只要三分钟，通勤极为方便。𐟚𖢀♂️✨ 尽管如此，买套房给儿子依然是我心中的执念。大家建议我暂时不要购房，等市场稳定后再考虑，但我仍然密切关注深圳的楼市动态。网友们对此有不同看法，有人认为早买房是明智之举，能为未来打下基础；也有人觉得现在市场波动大，还是先观望比较好。无论如何，我希望能为儿子提供一个稳定的居住环境，让他在这座城市中更安心地发展。𐟏ᢝ䯸

鹏城驾校新址开业，南山学车更方便！深圳南山的朋友们，准备学车的小伙伴们注意啦！鹏城驾校的马家龙训练场已经搬迁到南山训练场啦！新场地就在南山汽车站附近，位置非常便利，靠近星海名城、龙海家园、南头古城、南头、洪浪北、新安和荷兰花卉小镇。无论你是住在附近还是上班路过，来这里练车都非常方便。 𐟚栨夸š时间：今天开始营业，欢迎大家前来体验！ 𐟓 地址：南山汽车站附近 𐟚— 特色：直营驾校，支持七天无理由退费！鹏城驾校一直致力于提供优质的驾驶培训服务，新的训练场不仅环境优美，设施齐全，而且教练团队也非常专业。无论你是初学者还是想要提升驾驶技能，这里都是你的理想选择。 𐟌Ÿ 亮点：安全第一：教练团队经验丰富，注重学员安全。便捷练车：新场地位置优越，方便学员练车。优质服务：提供七天无理由退费服务，让你学车无忧。快来鹏城驾校南山训练场报名学车吧！𐟚—𐟒耀

深圳新疆菜必吃指南：莲香西域美食探秘最近和朋友们约饭，大家提议要去吃新疆菜，于是我们就找到了这家叫“莲香西域”的餐厅。店址就在龙海家园社区，特别方便，就在我姐妹家楼下。一进店，整个装修风格就特别有新疆的感觉，充满了异域风情，简直让人眼前一亮。 𐟛Ž️ 服务体验：这家店的服务员都是新疆的小哥哥小姐姐们，颜值超高，简直像是“迪丽热巴”和“尼格买提”的组合。他们服务很周到，但又不打扰你，默默地给你上菜。那天我们还碰巧看到小哥哥们在现场做烤馕，围观了一下，真是有趣。 𐟥⠧𞎩㟦Ž訍： ✨ 新疆大盘鸡：这道菜简直是新疆菜的代表作，分量超大，鸡肉、土豆、青菜一应俱全。最后我们还加了碗面，汤汁浓郁，拌面吃简直绝了。 ✨ 西北鹿茸菇炒牛肉粒：以前没吃过鹿茸菇，这小小的一朵特别有野味，牛肉粒也很嫩，这道菜特别下饭。 ✨ 莲香面包馕：这是一道主食，特别推荐。花瓣状的面包馕，撒满了白芝麻，烤得微焦，里面还点缀了葡萄干。吃起来不仅有面包的香甜，还带点微甜和嚼劲，特别不错。深圳的新疆菜馆不多，朋友们说这家算是比较知名的。而且中午也可以去，我们这次吃得特别饱特别爽。如果你也想品尝正宗的新疆菜，就来莲香西域吧～ 𐟌Ÿ 店名：莲香西域ⷦ�–𐧖†菜(龙海家园店) 𐟔 地址：南山区前海龙海家园129-130号商铺 𐟒𐠤𚺥‡消费：RMB74

香港人在深圳前海开餐饮店的五大优惠政策根据《深圳市进一步支持港澳青年就业创业实施细则》和《支持港澳青年在粤港澳大湾区就业创业的实施细则》等文件，深圳为港澳青年推出了一系列优惠政策，最高可达45万元的创业无偿补贴。 𐟎‰ 深圳创业补贴补贴对象：符合条件的港澳青年（45周岁以下、具有中国国籍的港澳居民）和初创企业（在深圳登记注册3年内的小微企业、个体工商户等）。补贴金额：初创补贴：每人10000元，合伙经营最多可申请10人，金额高达10万元。社保补贴：每人每月840元，补贴36个月，最多申请10人，金额高达30万元。场租补贴：每月500-1560元，连续补贴36个月，金额高达5.6万元。就业补贴：每人3000元，金额高达5万元。贴息贷款：创业企业可享受最高300万元的贴息扶持，最长可扶持9年。 𐟏⠥Šž公室租金补贴港澳台创业：可以免费入驻创业空间。免租期限：平均6-12个月，最长可达36个月。办理注册：可办理注册，申请创业补贴。费用全免：租金、水电物业费全免，政府扶持的场地。优先权：科技型、文创类优先，位置有限，先报先得。 𐟏 公租房优先面向香港人才港资优先：面向前海合作区的香港人才常态化受理人才住房配租申请。配租房源：龙海家园、塘朗城、科技生态园，位于深圳市南山、前海核心商圈地段，交通便利，商业配套齐全。配租条件：在前海全职工作的香港人才。具有香港副学士及以上学历，或其他政策规定的申请条件。在本市未拥有任何形式自有住房或住房建设用地，未购买或正在租赁保障性政策性住房，未领取过购房补贴，未正在享受租房补贴。遵纪守法，拥护“一国两制”，无违法违规等不良行为记录。法律、法规、规章规定的其他条件。 𐟒𜠧莦”𖤼˜惠企业所得税低至5%：只要公司行业符合《前海产业优惠目录》，就能享受企业所得税减免政策，企业所得税减至15%，其中年利润300万元以内的小微企业，更是低至5%。个人所得税优惠：符合前海规定要求的高端或紧缺人才，可减按15%征收个人所得税。 𐟒𜠤𘓩Ṧ‰𖦌资金符合要求的前海港资企业可申请前海综合试点项目扶持资金，符合扶持的行业有金融业、现代物流业、商贸服务业和专业服务业，申请通过可享受扶持资金300万元-5000万元。前海港资企业产生直接经济贡献的，还能享受额外扶持资金。

深圳涮肉宝藏店，鲜嫩多汁！最近发现了一家隐藏在美食街的宝藏涮肉店，简直是神仙下凡！这里的羊肉新鲜到让人排队也值得！ 𐟍– 羊羊得亿豪华卷这道菜真的是豪华至极！羊肉卷成一圈围在铜锅边，精致得让人心动𐟒“。羊肉卷吸满了香辣的汤汁，入口即化，简直美味到无法抗拒！ 𐟥頦‰‹切鲜羊肉这家店的羊肉是直接从屠宰场送来的，端上桌的时候羊肉还新鲜得不行！手切的羊肉厚度刚刚好，紧实鲜嫩，每一口都让人欲罢不能𐟘‹。 𐟍⠧Ž𐧩🩲œ羊肉串这里的羊肉串性价比超高，现在只要2.5元一串！肉质紧实多汁，外焦里嫩，吃起来根本停不下来𐟘�‚ 𐟫“ 新疆烤馕饼烤馕饼口感香脆，孜然的味道越嚼越过瘾𐟘‹。饼里还带点甜味，一口烤馕饼配一口涮羊肉，幸福感爆棚！ 𐟍€ 环境与服务店里有充足的座位，还有包间，非常适合聚餐𐟑Œ。店员们也很热情，上菜速度很快，整体体验非常满意。 𐟌Ÿ 总体感受这家店在深圳算是吃过最新鲜的羊肉了，必须强烈推荐！果然好的食材用简单的烹饪方式也能做出美味𐟘‹。 𐟏 店名：羊墩墩铜锅涮羊肉 𐟓 地址：桂湾三路龙海家园 𐟚‡ 交通：鲤鱼门站A口步行510m

深圳五大新盘解析：谁将成为下一个传奇？ 6月份的时候，天元一剑封禅，风光无限。到了9月，招商玺封神，天元已经不见踪影。小弟们换了一波又一波，但三大护法一直稳如泰山。现在，五大新盘即将拉开序幕，江湖上各种传说，热闹非凡。招商玺：封神传奇招商玺无疑是425平的大户型王者，价值毋庸置疑。目前大家讨论的焦点是126平的两房，未来价值如何体现，空间有多大。关键在于定位和需求。中产们是想上车豪宅盘，还是刚需改善盘？夜晚的太子湾一片漆黑，你准备好了吗？耐得住孤独，才能春暖花开。临海揽山：高端定位临海揽山的优点是育才学位和高端定位，现楼优势可以直接领证。可惜开发商一直捂盘，导致市场不买帐。现楼的优势是可以直接领证，不过老蛇口位置交通差。看过招商仕林就知道周边环境如何。这个盘看海景还不错，但看山景的晚上真瘆得慌。可惜小开发商不善于经营公关，市场认可度不佳。妈湾万科臻湾悦：品质与尴尬万科的臻系品质自然不错，最近铺天盖地的软文可以看出开发商在用力推广。妈湾的尴尬在于定位错配。定位于物流服务业，周边的几大硬伤：月亮湾大道大货车噪音、电厂和污水处理厂。关键是需求是否匹配，周边配套还需要多年才完善。妈湾栖湾里：豪宅梦小区楼层低、容积率低是优势。有人说这是妥妥的豪宅盘大平层，顿时让我笑岔了。让他先了解一下Healing Bay啥意思。同样的电厂和污水厂，花园面积小，周边配套有待完善。桂湾天健悦湾里：限价与品质限价9.2要啥自行车，可这位置和楼盘品质也就体现价格。在前海的边角地带，周边是南坪快速路和汽车城。目前看，外立面涂料为主，品质上不去。视野差风景差，看不到海。楼栋拥挤，人才房安居房多，将近500多套，居住不纯粹。未来小区品质受影响。最好的位置给了人才房，才25层，其他商品房反而都40多层，停车位1比1，车位紧张。学区未来与龙海家园共享。龙海是南山最大的人才租赁房，以前去过几次，停车场经常有人堵住吵架，真是鸭梨山大。总结总结一下就是一句：未来6年后，对标的是前海时代这种，或者诺德鼎太，或者星海名城。看到有人说对标星海名城，顿时心里拔凉拔凉。对标神盘诺德和鼎太，那也不错，涨幅可以领先大市。诺德学位更好，目前地理位置、交通地铁，跟星海名城确实太接近了。不过商业上有山姆店和万象城，还值得期待。

港澳台青年深圳前海人才房申请全攻略今天真是个好日子！作为港澳台青年，我终于拿到了深圳前海的人才房，真是太开心了！𐟎‰ 𐟏 我选的是两房，面积55平米，月租金大概2500元。比市场价低了一半，市场上同等地段的小区租金要7000元呢！真是捡到宝了𐟥𐊧”𓨯𗨦求首先，你得是在前海就业或创业的香港人才（包括港澳台永居或已注销内地户籍赴香港定居的内地居民），并且依法缴纳个人所得税或社会保险（企业注册地、实际经营地、税收缴纳地均在前海合作区）。其次，你需要有香港副学士及以上学历，或者是符合前海合作区产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上）。再者，你和你的家庭成员在深圳不能有房子，也不能领取过任何形式的购房补贴或正在享受租房补贴。最后，你得遵纪守法，拥护“一国两制”，没有违法违规等不良行为记录。小区选项这次配租的房子有三个小区可选：龙海家园、塘朗城和科技生态园，总共约400套。龙海家园：房源建筑面积30-55平方米，基准租金标准为32元/月/平方米。塘朗城：房源建筑面积44-71平方米，基准租金标准为47元/月/平方米。科技生态园：房源建筑面积30-70平方米，基准租金标准为75.4元/月/平方米。户型和租金三处小区可选的户型有单房、一房一厅和两房。具体租金在基准租金基础上会根据楼层、朝向、室内软装等微调。我选的是两房，虽然面积不大，但设计合理，还有独立大阳台。周末躺在阳台上看日落，真是太惬意了𐟥𐊧”𓨯𗦵程确认身份符合要求——港澳台永居或内地赴港澳居民（需注销内地户口）。在前海创业或就业。缴纳社保和个税。递交房源申请。公示后现场选房。签订前海租房合同。缴纳费用后入驻。整个流程大概2-3个月就能搞定，速度超快！𐟎ˆ 额外信息据了解，目前前海在桂湾、前湾、妈湾片区有7个在建住房保障项目，约3180套。只要你来深圳，就有人才房住𐟥𐀀

深圳前海客家美食探秘：客肴餐厅探索深圳前海的美食，我们发现了一家备受推崇的客家菜馆——客肴。这家餐厅以其正宗的客家风味和丰富的菜品选择，成为了美食爱好者的必访之地。 𐟓 地址：南头街道桂湾三路龙海家园项目南区B层80-81号铺 𐟚‡ 交通：地铁1号线鲤鱼门站A口步行420米 𐟕 营业时间：09:30-14:00，17:00-22:00 𐟍€ 环境：客肴餐厅位于龙海家园楼下，周围是餐饮区，拥有独特的客家风格。餐厅分为上下两层，上层设有包间，方便顾客享受私密空间。店门口还设有停车位，为顾客提供了便利。 ✨ 必尝菜品：「客肴煎酿三宝」：酿豆腐、酿苦瓜、酿茄子，每一道都充满了地道的客家风味。特别是酿苦瓜，口感甜美，与母亲的手艺不相上下。「捞汁腐竹」：这道隐藏菜单中的佳肴，以其独特的酱汁和黄瓜丝的搭配，成为了下饭的好选择。「三杯鸭」：经典的客家菜肴，以生抽和自酿的客家米酒为特色，鸭肉香而不腻，色泽诱人。「客家三杯大肠」：与三杯鸭相似的做法，大肠肥而不腻，口感有嚼劲，是客家美食的又一力作。「深山苦笋煲」：选用生长在重山峻岭中的凉笋，质地细腻，微苦而爽脆，是客家人的最爱。「客家猪肉汤」：简单的猪肉汤，却能看出大厨的精湛技艺，清甜的猪肉味与胡椒的香气相得益彰。 𐟌Ÿ 推荐指数：𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 在深圳前海，客肴餐厅以其地道的客家风味和丰富的菜品选择，成为了美食爱好者的必访之地。无论是家常便饭还是朋友小聚，这里都是理想的用餐选择。

𐟏᥸‚中心超大露台，享受生活新境界！𐟌🊥œ觹忙的市中心，拥有一片属于自己的超大露台，那是一种怎样的体验呢？𐟤” 𐟏⠥𐏥Œ𚦦‚况：星海名城六期，位于南山前海路西侧南头中学对面，占地面积达33800㎡。这里共有6栋楼，约1108户，户型多样，包括134.6平米的7室1厅、164.67平米的6室2厅、88平米的6室0厅以及125.54平米的6室2厅。小区绿化率极高，周围设施齐全，五公里内有振业星海商业广场、大新前海商业、七星ⷨ𔭧‰饹🥜𚧭‰购物中心。𐟛’ 𐟛’ 周边超市与菜市场：附近有华润万家便利超市、理家生活超市(星海店)、佳惠百货、沃尔玛超市(深圳南新分店)等超市，以及钱大妈肉菜市场、南贸肉菜市场等菜市场。𐟥把𐟚‡ 交通便利：小区1公里范围内有地铁站大新、鲤鱼门，公交车站有南山汽车站、星海名城、中山公园西门、大新小学、南头街道办、龙海花园、龙海家园(临时站)、南头总站、龙海家园、前海花园。无论是购物还是出行，都非常方便。𐟚Œ 𐟌Ÿ 小区亮点：星海名城是前海罕有的超大规模精品住宅社区，位于南山区前海路西侧。这里生活设施齐全，交通网络发达。步行前往前海路以南方就是1号线大新地铁站，北面是荷兰花卉小镇、中山公园，西面是北大附中学校，南面是住宅区和前海学校。𐟏늊在市中心的繁华与便利之中，拥有一片属于自己的宁静露台，无论是养鱼、种花还是享受宁静时光，都是一种无上的享受。𐟌𘰟Ÿ

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