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紫御公馆最新视觉报道_中海紫御公馆(2024年12月全程跟踪)

内容来源：批发价SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

紫御公馆

85后简约风爱好者的家装指南项目名称：中海紫御公馆项目风格：简约风格项目面积：90mⲠ 项目设计师：代伟欣玄关设计 𐟚ꊤ𘀨🛩—诼Œ狭长的走廊映入眼帘。设计师巧妙地设计了一个顶天立地的玄关柜，不仅提供了充足的收纳空间，还配备了换鞋凳和挂衣区，方便又实用。客厅布局 𐟛‹️ 客厅的设计简约而不失格调，简单的几何线条，黑白灰的色彩搭配，再加上岩板、玻璃和铝框材质的运用，营造出现代简约的优雅气质。电视柜悬空在背景墙上，方便底部清理打扫。卧室门采用隐形门设计，保证了客厅的整体感和美观性。餐厅风格 𐟍𝯸 餐厅的设计同样简约时尚。大理石的餐桌搭配亚克力透明餐椅，显示出玻璃般的清透气息，年轻大胆，既时尚又潮流。在这样的空间里与家人团聚，舒适又惬意。主卧设计 𐟛️ 主卧的设计以灰色艺术漆为主，带来水泥般的质感。简约时尚的床头灯具有特色，让整个卧室充满品质感。展示柜和壁龛里摆放着主人喜爱的潮玩，为卧室增添了不少时尚度。卫生间细节 𐟚🊥맔Ÿ间的设计延续了其他空间的色调，显得洁净而硬朗。黑框淋浴房带来硬朗的气息，干湿分离的设计防止水汽蔓延，不用担心把干区弄得潮湿。

东城区中海紫御公馆昨晚成交一套南北两居室1190万。已经回到了去年12月的价格。

中海紫御公馆：二环边的宜居选择 𐟏ኤ𘭦𕷧𔫥𞡥…쩦†，位于南二环外永定门桥东南角，2011年建成，总共有2185户。小区分为东区和西区，东区有1、2、3号楼，西区有5、6、8、9号楼。这里主要是商品房，地理位置相当不错，靠近二环，未来还有更近的地铁站点开通，交通非常便利。户型选择 𐟏 小区的户型选择非常丰富。一居室有61—63平米的全北向户型和78—83平米的东北向户型，还有78平米的东南或西南向户型。二居室则有90—92平米的全南和南北通透户型。三居室有136—142平米的全南向户型，而四居室则是206—218平米的南北通透户型。推荐户型 𐟌Ÿ 整个小区以90平米多一点的两居室为主力户型，占总户数的七成左右。三居室最少，只有99套，四居室也只有204套。比较推荐的是92平米左右南北通透的两居室和200平米以上的四居室，户型方正，功能性好，通透效果优，非常宜居。优势 𐟑 位置优越：东城区，二环边，位置非常好，后期还有更近的地铁开通，交通便利。楼龄新：石材外立面，内部绿化、景观、物业管理都比较优质。交通便利：东城属地，紧临西城，可以实现西城上学的通勤。劣势 ⚠️ 噪音问题：北排紧邻二环，南排近铁路，略有噪音影响。小区面积不大：小区整体面积不大，长条形状，人员密度不小，周边多老旧社区。车位紧张：车位比较紧张，周边无大型商业配套。总结 𐟓 中海紫御公馆的整体环境和设施都不错，尤其是90平米左右的两居室和200平米以上的四居室非常推荐。虽然有一些小缺点，比如噪音和车位问题，但整体来说还是非常宜居的选择。如果你正在考虑这个小区，不妨亲自去看看，感受一下那里的氛围。

𐟏 北京1000万预算必买小区𐟔劰Ÿ“2024年，手握1000万预算，北京哪些小区值得入手？一起来看看吧！ 𐟏™️东城区：中海紫御公馆、新奥洋房、新景家园等，地段优越，生活配套设施完善。 𐟌𓨥🥟Ž区：红山世家、朗琴园等小区，环境优美，居住舒适，是高端住宅的代表。 𐟏ž️海淀区：领秀新硅谷、燕尚园等，科技园区周边，发展潜力大，生活便利。 𐟌†朝阳区：珠江罗马嘉园、华纺易城等，繁华都市中的静谧之地，生活品质高。这些小区都是北京房产市场的热门选择，无论是地段、环境还是生活配套设施，都堪称一流。手握1000万预算的你，心动了吗？𐟒“

武汉看房心碎日记：我的那些“理想”家最近在武汉看房，真是让我又爱又恨。本来想着找套十年内的电梯房，最好靠近地铁，二环内最佳，不临高架和广场，带朝南露台或花园，梯户比两梯六户封顶，明厨明卫，厨房和洗手间别太远，不然热水器会很累。最好还能有个小空间放烘干机，厨房面积四平以上，方便放洗碗机。预算嘛，140万以内。结果呢？真是让人心碎。紫御公馆：梦想中的家紫御公馆有一套房子，从VR上看简直是为我量身定做的。装修现代又奶油风，开放式厨房和浴室的谷仓门设计，房子不到70平，露台却有60平。一眼心动的感觉。结果21年6月去看的时候，这房子已经挂了二百多天了。两年过去了，它还在，价格从158万降到154万，房东不差钱的状态。现在终于主动降到140万了。为什么？因为它真的只能在网络上心动。这房子和二环高架肩并肩，噪音大得车子从你脑袋边上开过去。卧室是西晒的，露台虽然朝南，但东边有这栋楼遮挡，视野不开阔，而且上午的太阳无法直射植物。金利明珠花园&钻石公寓：外表光鲜内在糙这两个小区的房子都没露台，但VR上太好看了，我实在忍不住想去看看。结果呢？都是那种旧房子翻新一下的新装修房子，材料差做工也差。地板有缝能看到原来的地板，墙边也能看到原来的墙。这种房子就是一眼心动，现代简约样板间风，毫无居家痕迹。西马名仕：上班近但环境差这个小区是冲着上班近去看的，周边配套成熟。但随之而来的缺点也很明显。小区环境差得要命，因为地方小没地方搞环境。预算内能买起的房子也小小的。21年我看的时候都140多万，现在120多万，45平左右，除去公摊才30多平，太小了。周边在搞拆迁，不知道准备做什么，风险大而且未来三五年施工会很吵。总之，这次看房经历真是让我又爱又恨。希望下次能找到一个真正符合我需求的家吧！

中海紫御公馆两居室最新成交价1190万已经回到了23年12月的价格。「北京楼市」

𐟏ᠤ𘭦𕷧𔫥𞡥…쩦†探秘：东西区差异大揭秘！ 𐟏⠥𜀥‘商：中海豪峰房地产开发有限公司 𐟏⠧‰餸š：中海物业 𐟒𘠧‰餸š费：3.2元/平方米 𐟌🠧𛿥Œ–率：约45% 𐟏 小区布局：东西两个区，东区600多户，西区1500多户 𐟚— 车位：B2B3，车位紧张，价格约60-70万 𐟌᯸ 采暖：市政供暖 𐟌쯸 空调：自装 𐟔堧ƒ�𔯼š市政热水，30元/吨 𐟌𓠧𛿥Œ–：东西区绿化面积相当，中介称东区稍大 𐟏ž️ 视野：楼王位置，南二环视野开阔 𐟚𖢀♂️ 人车分离：小区实行人车分离 𐟏 西区布局：4栋楼，一居和两居小户型，两梯六户，中心园区孩子多 𐟌ž 朝向：有朝南和南北通透的两居，南北通透价格稍高，得房率80% 𐟚‰ 最近地铁站：14号/8号永定门地铁站，步行15分钟 𐟚‡ 西区西门：14号线陶然亭地铁站，地下完工，地上有钉子户，暂缓开通 𐟏 东区布局：3栋楼，一栋小户型，装修主打浅色系 𐟏⠩黤𚬥Šž楼：东区有驻京办楼，不通园区 𐟓 位置：东城区，隔二环与西城区相邻 𐟎’ 学区：东城区学区，中介引导东西城锁区利好 𐟔 深入探索中海紫御公馆，发现东西区的独特魅力与差异！

北京东西城购房全攻略𐟏 𐟏ᠥŒ—京东西城的购房者看过来！ 𐟔 在西城，有两种房子值得投资： 1️⃣ 学区房 2️⃣ 2000年后的改善型次新房 𐟎“ 如果是为了学位，毫不犹豫地选择学区房。因为西城的学区资源非常稀缺。即使预算有限，也不用太在意居住品质，学位是第一要务。 𐟏 改善型次新房则兼顾了地段和居住舒适度，同样属于稀缺资源。 𐟒𜠥𝓥�𝍧”襮Œ时，可以卖给下一位需要的家长。优质的次新房是未来保值增值的潜力股。 𐟒𐠱000万预算，西城次新盘推荐：红山世家、朗琴园、格调、中信城、清芷园、玺源台、丽水莲花、信和嘉园。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栨忥ŸŽ适合哪些家庭？不想让孩子太累但又对教育水平有高要求的家庭。西城的点招非常少，小升初基本通过学区内派位。具有特定资格的家庭，单位可以解决孩子上学问题的家庭。京籍家庭，非京籍购房者在东城基本只能上最差的学校。在二环附近上班且资金充裕的家庭，兼顾职住平衡和孩子上学。 25年后入学或者孩子还未出生的家庭。能接受较差居住环境的家庭。可以接受租房的家庭。 𐟏ž️ 东城作为老牌城区，片区内教育资源相对均衡，学位充足，成为许多佛系家长的选择。 𐟒𐠱000万预算，东城次新盘推荐：中海紫御公馆、新奥洋房、新景家园、新裕家园。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栤𘜥ŸŽ适合哪些家庭？京籍家庭，非京籍购房者在东城基本只能上最差的学校。对顶尖大学没有太多执念，但又不希望因教育资源问题耽误孩子的家庭。想买西城但资金有限的家庭。工作在正东边的家庭。 𐟌Ÿ 未来北京的入学人口预计会减少，顶级学区的教育资源依然稀缺，而非顶级学区的学区溢价可能会随着入学人口的减少而缩水。将所有资产投入学区，从保值增值的角度看是有风险的。

北京买房心得：东城区的理想家园最近几个月，我一直在北京各个角落看房，终于找到一个让我眼前一亮的小区——中海紫御公馆。这里的环境、设施和服务都让我非常满意，除了4号线北京南站可能会有点挤。 𐟌🠥𐏥Œ𚧎異ƒ：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 这个小区的环境真是没得说。大热天在小区里散步，基本晒不到太阳，特别舒服。园林设计也很精致，绿化做得非常好。小区物业更是没得挑，据说是中海地产的标杆项目。门禁特别严格，快递都会送到家门口，而且小区里还会不定期举办各种活动。这里的客群主要是年轻中产，老人和小孩都不多，非常适合喜欢安静环境的我。 𐟏 户型：⭐️⭐️⭐️⭐️ 这里的户型设计非常符合我的要求。有两种户型，一种是南北朝向的，一种是全南朝向的。面积相同的情况下，全南朝向的户型会显得更亮堂，因为入户餐厅同时有客厅和主卧的进光。 𐟌„ 视野：⭐️⭐️⭐️✨ 不过，小区内部的楼栋设计有点压抑，我个人更喜欢空旷一点的景观。 𐟒𐠤𛷦 𜯼š11-13万/平价格方面也很划算，性价比很高。总的来说，中海紫御公馆是我这段时间看房以来最满意的一个小区，各个方面都很符合我的要求。

北京购房看这！这些板块火了 𐟏ᠩ€‰择交通便利、房龄新、有核心产业和良好居住环境的房产，未来表现会更加强劲。以下是北京各区的改善型住宅推荐： 𐟌† 东城区中海紫御公馆、新奥洋房、新景家园、新裕家园、本家润园、幸福家园、国瑞城、绿景苑、华龙美晟、阳光都市、金世纪嘉园、保利蔷薇、雍和家园 𐟏ž️ 海淀区世纪城：时雨园、晴雪园、垂虹园万柳：阳春光华、光大花园清河：世华龙樾、橡树湾西北旺：西山壹号院、万科如园西二旗：领秀新硅谷、燕尚园四季青：观澜国际、曙光花园、美丽经典园马连洼：西山华府、万科西山庭院田村：兰德华庭、金玉府、乐府江南上地：上地佳园、怡美家园、当代城市家园安宁庄：上林溪学院路：逸成东苑、清枫华景园 𐟏™️ 朝阳区望京：远洋万和公馆、保利中央公园、融科橄榄城、东湖湾新北苑：润泽公馆、福熙大道、润泽悦溪双井：富力城、合生国际花园、首城国际朝青：星河湾、润枫水尚、天鹅湾、华纺易城太阳宫：太阳公园、红玺台、丰和园、火星园亚运村：博世祥园、保利金泉奥森：国奥村、澳林春天、万科星园 𐟌‡ 西城区红山世家、朗琴园、清芷园、玺源台、丽水莲花、信合嘉园、远见名苑、北欧印象、常青藤嘉园、西豪逸景、紫金印象、蝶翠华庭、格调小区选择这些区域的房产，不仅能享受便利的交通，还能获得更好的居住环境和未来的增值空间。

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