珠江地产最新视觉报道_珠江地产是国企还是央企(2024年11月全程跟踪)
呼和浩特2-3万珠江钢琴推荐 珠江钢琴,这个品牌大家应该都不陌生吧?它可是乐器界的老大哥,凭借卓越的音色和精湛的工艺,赢得了无数乐迷的喜爱。今天,我就来给大家推荐几款在呼和浩特市热销的珠江钢琴,预算在2-3万元之间的朋友们,赶紧看过来! 第一款:珠江钢琴PH1 珠江钢琴PH1可是珠江集团近年来推出的高端系列之一,由德国托马大师设计,欧洲研发中心研发。作为第五代P系列产品的代表作,PH1采用了最先进的技术和高品质的材料。特别是它的击弦机,全系列都是全实木的,乌木黑键让触感更稳定。 在音质方面,PH1的音板和背柱设计灵感来自世界顶级钢琴施坦威艾塞克斯,不等距开料背柱与不等厚的实木音板相结合,使得钢琴在弹奏过程中高低音更加均匀,音色纯粹清澈,音响效果丰富。简单来说,这款琴就像是钢琴界的劳斯莱斯,音质和触感都无可挑剔。 第二款:珠江钢琴EP3 如果你是初学者或者只是想找一款性价比高的钢琴,那EP3绝对是你的不二选择。它采用的是德国原装的两星钢琴弦槌,一体弯压式实木弦码,乌木键盘,实木不等厚音板,高度123厘米。配置非常出色,考完十级或者长期使用都完全没问题。 EP3的音色圆润通透,触键反应灵敏,弹奏性能稳定,适合各种场合使用。设计简洁大方,既适合家庭、学校、音乐教室等场所。总之,这款琴性价比超高,绝对值得入手。 第三款:珠江钢琴PE121 PE121是珠江系列全球限量版的一款钢琴,以其卓越的品质和出色的表现,成为了呼和浩特钢琴市场上的亮点。它的外观采用了墨褐交辉的色彩,褐色部分用的是原木纹理的树皮打造,用环保漆进行封面,不仅保证了实木树皮不会变色,还避免了不健康气体的产生,非常好搭配家里的装修。 在音质方面,PE121的音板和背柱全部采用的是斯坦威埃塞克斯的结构设计,不等距开料背柱与不等厚的音板效果,使得钢琴在弹奏过程中高低音更加均匀发声。榔头采用德国进口的纯羊毛毡并应用欧洲传统工艺制作的弦槌,音色圆润通透。弦码采用弯压结构设计,音频振动响应精确、迅速。弦轴板由多层硬木交错拼接而成,为弦轴钉提供稳固的握钉力,保证了音准的稳定性。 PE121的价格也比较亲民,目前在国内市场零售价在29200元左右。它的音色饱满、音质清晰,让初学者可以更好地感受到钢琴音乐的魅力。此外,PE121还采用了珠江钢琴的传统技术和工艺,注重保留了钢琴音色的纯粹和温暖,成为许多音乐爱好者的首选。 总的来说,这三款珠江钢琴各有千秋,无论你是初学者还是资深乐迷,都能找到适合自己的那一款。赶紧去试试吧!
珠江钢琴基础系列:从入门到高端的选择指南 珠江钢琴,作为珠江集团旗下的明星品牌,以其卓越的性价比和稳定的质量,成为了许多钢琴爱好者的首选。 无论是初学者还是有一定基础的琴手,珠江钢琴都有适合你的系列。 PN系列:高端中的经典 PN系列是珠江钢琴的高端系列,其中PN-15系列尤为经典。它采用双开顶盖设计,全实木机芯,德国进口纯羊毛毡,原木黑键,以及弯压弦码,为钢琴爱好者提供了一个稳定而富有表现力的平台。 蠔N系列:性价比之选 TN系列是珠江钢琴的中端系列,TN-15与PN系列同期推出,但价格更为亲民。它通过提升击弦共鸣系统的设计,提供了出色的键盘回弹力和均匀的音色,是预算有限但追求品质的琴手的理想选择。 H系列:高端中的中国风 PH系列是珠江钢琴的高端系列,内部采用了先进的击弦机技术,音色得到了显著提升。外观设计融入了中国风元素,线条清晰,符合现代审美。全实木机芯和黑檀木黑键,使得这款钢琴不仅外观典雅,而且结构稳定,寿命长久。 P系列:音乐人的专属 EP系列是珠江钢琴的中端系列,专为音乐人设计,做工和音色都非常扎实。无论是练习还是演出,EP系列都能满足你的需求,是音乐爱好者的理想选择。 选择珠江钢琴,就是选择了一种生活方式和对音乐的热爱。𖠦 论是入门还是高端,珠江钢琴都能满足你的需求,让你的音乐之旅更加精彩。
珠江钢琴推荐:这些型号闭眼入都不踩雷! 江钢琴,作为珠江集团的自主品牌,性价比超高,适合各种预算和需求的用户。以下是几款强烈推荐的型号,绝对值得入手! 珠江系列钢琴:这个系列是珠江集团中性价比最高的,价格大约在2万到3万之间。特别推荐PN-15系列,它拥有双开顶盖设计、全实木材料的机芯、德国进口纯羊毛毡和原木黑键,是初学者的理想选择。 里特米勒钢琴:原本是德国品牌,现在是珠江钢琴的高端系列。J2和J6型号售价在2万至2.5万之间,性价比非常高。 恺撒堡系列:这是珠江推出的高端品牌,价格基本都在2万以上。KN和KA系列性价比较高,特别推荐KA1UX和KN1。 珠江C2E 120:这款钢琴到手价格不高于15980元,拥有88键和实木背板材质,适合专业考级,高度为120cm。 珠江C2S和C2E:这两款钢琴在市场上非常受欢迎。C2S的音色深沉浑厚,适合演奏古典音乐和重奏;而C2E则更适合演奏流行音乐和轻音乐。C2S因其受欢迎的音色需求量大。 詀择珠江钢琴时,可以根据预算来考虑:预算在2.8万到8万之间,可以选择恺撒堡钢琴;预算在2万到2.8万之间,选择里特米勒系列;预算在2万以下,推荐珠江系列。这些推荐都是基于性价比和用户评价得出的,可以作为购买时的参考。
⠨河湾1号:购房者的噩梦 如今的房地产开发商中,珠江合生汇的行为真是令人发指。面对房屋质量和交付问题,他们的应对策略竟然是拖延战术、推诿责任和逃避。每次与他们谈判,管理人员总是换了一轮又一轮,仿佛在踢皮球。企业的核心价值和发展目标似乎并不在于解决问题、提升产品质量,而是逃避责任。每次开会,负责人总是缺席,浪费了所有人的宝贵时间。 对于那些想要购买新房的朋友们,我强烈建议你们一定要擦亮眼睛,不要被漂亮的售楼处和甜言蜜语所迷惑。只有当潮水退去,你才会知道谁在裸泳!
【「广州首张全市跨区房票成功兑现」】11月21日,广州首张全市“跨区房票”持有者成功网签珠实地产旗下开发项目珠江ⷥ⨊,意味着广州跨区房票成功兑现。 据了解,今年9月28日下午,广州发放全市首张市区联合的“跨区通用”房票,率先实现房票“跨区通用”落地实施。 该跨区房票持有者前期已多番比对在售新房情况,领取房票后意向购买荔湾区珠江ⷥ⨊项目。其表示,之所以选择广钢新城,是因为看中区域内的交通和商业配套。目前,珠江ⷥ⨊推出建筑面积约62~114平方米三至五房,首付38万元起。(信息时报记者 罗莎琳)
珠江股份3.5亿预付款追讨难 法院判决支持,执行却因评估资料不全受阻 记者 光柱 11月27日,广州珠江发展集团股份有限公司发布关于诉讼结果的公告。 根据公告,2022年2月15日,广州珠江发展集团股份有限公司收到广东省广州市中级人民法院出具的《受理案件通 知书》,案件编号为(2022)粤01民初301号,广州中院决定受理珠江股份诉广州中侨置业投资控股集团有限公司合同纠纷案。其中,广州市穗芳鸿华科技发展有限公司为案件第三人。 2024年11月25日,珠江股份收到广州中院出具的《执行裁定书》,因被执行人广州中侨置业投资控股集团有限公司持有的广州中侨房地产开发有限公司95% (对应认缴出资额9500万元)的股权因评估资料不全,不能进行评估,故暂无法进一步处置。 因被执行人未履行上述生效法律文书所确定的义务,且违反财产申报制度,广州中院依法向被执行人发出了限制消费令,并将其纳入失信被执行人名单。经采取多方执行措施,暂未发现被执行人有其它可供执行的财产。 梳理该事件始末后发现,珠江股份与中侨集团渊源建立在更早之前的2015年。 2015年8月,珠江股份同意以股权方式不超过人民币5亿元价格向安徽中侨置业投资有限公司(以下简称“安徽中侨”)进行投资,投资年回报率不低于12%,安徽中侨以土地及在建工程对此提供抵押担保。双方将共同经营管理、合作开发安徽中侨所持有的“安徽中侨中心项目”。当时,安徽中侨项目正面临资金短缺问题,珠江股份的出现无疑解了燃眉之急。 2015年9月29日,珠江股份出资1.03亿元对安徽中侨进行增资扩股,增资后持有安徽中侨50.71%股权,中侨集团则持有安徽中侨49.29%股权。另外,珠江股份投入3.97亿元进资本公积,中侨集团对安徽中侨借款中的1.5亿元转增资本公积。双方正式开始合作开发 “安徽中侨中心项目”。 依托珠江股份的资金支持以及相关贷款,安徽中侨解决了项目的投入及贷款到期可能的资金周转危机,项目得以盘活。在并购完成的半年后,合肥楼价大涨。 2016年,珠江股份“房地产+金融”投资模式更加清晰,并提出“收购存在历史遗留或待解决的优质资源,巩固核心区域优势”新目标。 同年9月30日,珠江股份拟与中侨集团签署正式《股权转让合同》,受让中侨集团持有的安徽中侨49.29%的股权,交易价格为人民币5亿元,2017年1月15日双方签署正式《股权转让合同》。 值得注意的是,此次双方股权转让也是一场业绩对赌。按照合同约定,协议签订起3年内,安徽中侨中心项目销售业绩达到去化率≥80%、已销售部分的税后销售利润率≥40%,才会完成股权转让变更登记。若合肥中侨中心项目销售去化率及税后利润率不及预期,本次股权转让终止,双方解除本合同,中侨集团须15个工作日内退还预付款3.5亿元,并支付经济补偿金。 然而,看似是优质资源的安徽中侨中心项目却在合肥楼市一片大好时遇冷。珠江股份2015年年报显示,该项目2015年销售面积为7273平方米,此后的几年里,除了2016年-2017年,销售业绩翻番,分别销售17477平方米、15405平方米,往后每年,销售面积均在7000-8000平方米上下浮动。 珠江股份2021年第三季度报告显示,安徽中侨中心项目可供出售总面积为17.38万平方米,截至报告期末剩余可售面积10.45万平方米。6年来,项目去化率还不到一半,更不要提2017年起的3年期内,销售业绩达到去化率≥80%的对赌目标。 更让人意外的是,3年期满,珠江股份除了面临业绩对赌落空,3.5亿元股权转让预付款也一直未见对方退还。 2022年11月10日,珠江股份收到广州中院的《民事判决书》,一审判决支持了珠江股份关于股权转让预付款、经济补偿金、违约金等大部分诉讼请求。判决中侨置业在判决生效之日起十日内向珠江股份退还股权转让预付款3.5亿元。 2023年4月24日,广州珠江发展集团股份有限公司发布公告,提到珠江股份与广州中侨置业股权转让纠纷案,后者不服判决上诉。但二审判决落地,维持一审判决,中侨置业需继续向珠江股份退还3.5亿元股权转让预付款。 但如今最终因被执行人中侨置业持有的广州中侨房地产开发有限公司95%的股权因评估资料不全,不能进行评估,广州中院裁定终结本次执行程序。时隔多年,一审二审均胜诉,执行却遇到难题,珠江股份3.5亿元股权转让预付款可能难以收回。
【地产股局部异动「珠江股份直线涨停」】11月19日,午后地产股局部异动,珠江股份直线涨停,津投城开冲击涨停,华夏幸福、云南城投、格力地产、光大嘉宝等快速冲高。(每经)「广州安居集团将在全市收购90平以下存量商品房」
「东方财富」「股票」【午后地产股局部异动 珠江股份直线涨停】午后地产股局部异动,珠江股份直线涨停,津投城开冲击涨停,华夏幸福、云南城投、格力地产、光大嘉宝等快速冲高。消息面上,广州安居集团11月18日发布公告称,将在全市范围内收购满足90平米以下的存量商品房作为保障房,有意参加的开发商可于11月18日至12月18日期间报名。午后地产股局部异动 珠江股份直线涨停(来自@东方财富网)
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