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广州越秀区租房在线播放_广州二手房价暴跌(2024年11月免费观看)

内容来源：批发价SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

广州越秀区租房

广州白云区购房记：00后女生的温馨小窝拥有自己的第一套房子，全靠爸妈的大力支持，再也不用为搬家奔波，也不用担心被房东欺负了！虽然房子不在市中心，但毕竟是在广州啊！虽然面积不大，但也算是3房2厅，够住了。装修时只求舒适、简单、耐看。 𐟓 坐标：广州市白云区人和地铁口 𐟒𐠩斤𛘯𜚴9万一开始我根本没考虑白云区，因为我在越秀区租房，发现一个月4000的房租，还不如直接供楼来得快。很多人说60万在广州根本买不了房，这也打消了我很多次买房的念头。不过，如果你是刚需并且预算有限，白云区的这个楼盘绝对值得考虑。如果你打算炒房升值，这里也很有投资潜力。对于刚毕业不久的我来说，这套房子已经让我非常满足了。最喜欢这里的交通，出门15分钟左右就能到地铁站，真的很方便。销售姐姐还说地铁18号线和22号线会开通，20分钟就能到广州东站，虽然修地铁可能没那么快，但心里总是有点期盼。小区里还有配套的幼儿园和小学，据说都是公立省级的。现在我正在装修我的小家，这里将是我广州生活新的起点。

越秀老破小，哪所小学更靠谱？𐟤” 最近一个月，我一直在越秀区寻找房子，国庆后才决定买老破小。每个周末都在越秀的街巷里逛悠。由于工作和生活都不在越秀，一开始我考虑了第一梯队的学校，但越秀区太大，学校太多，最后在一个学区博主的建议下，我把需求缩小了一些。目前，我最考虑的是小北和铁一这两所学校，中星小学则因为离上班地点近而备选。然而，看了一圈房子后，我有点麻木，没有特别满意的。因为孩子明年就要读书了，我的预算又有限。有人建议我买学位房，但我又不甘心。之前看到一篇家长陪读被房东拿捏的笔记，想想如果长时间这样租房，还真不如就在自己的小区读。𐟘”

广州200万预算看房记：梅花园篇 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑楮𖥺�…况：我们家在越秀区居住，我在天河区石牌桥上班，老公在深圳工作，平时主要是我和妈妈、女儿、外婆住在一起。目前我们在越秀区租房，月租大约5000元。因为不想住太远，预算在150万到200万之间，单价2-2.5万元。考虑到孩子已经上学，我们没有学位要求。 𐟏 看房经历：最近新规和利率下降，我们开始考虑买房。经过一番研究，我们发现梅花园片区比较符合我们的需求。这个区域内的原装电梯房性价比高，其中擎山苑是一个不错的选择。我们看了几套60平和70平的房源。 𐟓‹楼盘情况：擎山苑是一个小型小区，共有6栋楼，建成于2005-2006年，两梯七户。小区紧邻天河区，交通便利，背靠白云山东门。地铁站距离小区800多米，但需要乘坐三号线。周边商场和学校一应俱全。停车相对方便，可以租小区内车位，月租700-750元（来自其他业主信息），也可以去旁边的梅园新村办理月保。 ⁉️缺点：周边环境一般，小区外都是城中村，部分中低层窗外能看到村庄，面貌不太好。房型不方正，每套都是弧形的。小区入口是个小斜坡，在村里，对车技一般的人不太友好；高峰期外面交通差，公共交通可能更方便。 𐟔…个人评价：小区环境维护中等，比我目前在住的越秀房子建成时间差不多，但整体维护感觉比越秀那边好一点，但也不多。 60平的房子还不错，但目前在售房源都是8层以下，要么市容不行要么光线不行，不太满意。 70平的望山户型我们挺喜欢的，房间方正，阳台宽敞，客厅有个大弧形阳台，可以改小三房，梁比较多，可以考虑。近期成交的低楼层77平的房子单价2.2万元以上。 𐟑€计划：这周我们计划去看罗冲围片区、富力半岛和富力桃园。感兴趣的朋友可以关注我们的下篇更新。

𐟏 广州越秀区单间租房新选择！ 𐟔寻找广州越秀区的单间租房？这里有个好选择！试用期租的房，因工作变动打算转租。房租仅需1100元，无中介费哦！𐟏ኊ𐟓位于三楼，民水民电，设施齐全，包括空调和热水器。虽然不包含冰箱和洗衣机，但你可以和房东商量购买，价格稍高一百元。𐟛𐟍𝯸 𐟔’社区安全有保障，老社区环境舒适，阳光充足。外卖可以送上楼，非常方便！𐟥ኊ𐟚‡交通便利，距离一德路或海珠广场地铁站仅10分钟步行路程。快来看看这个温馨的单间吧！𐟏ž️

𐟏娶Š秀与黄埔，你选哪个院区？ 𐟤”选择医院院区可是个大事！越秀和黄埔，哪个更适合你呢？ 𐟚—越秀区交通超便利，无论是动车还是飞机，地铁公交都直达。而且，名医云集，团队实力强大。但停车难、停车贵可是个大问题！𐟘㥺Š位也超紧张，人挤人，等电梯都要排队。租房费用？老破小单间都要3500元一个月！ 𐟏⩻„埔区呢？宽敞明亮，床位不紧张，检查也快。租房消费都更亲民，两房一厅才3500元一个月。停车也方便，院区大好停车。但医生资源相对较少，交通也不太方便。 𐟤𗢀♀️所以，你更倾向于哪个院区呢？越秀的名医和便利交通？还是黄埔的宽敞环境和实惠价格？快来分享你的选择吧！

𐟏 越秀区一房一厅独卫厨转租啦！ 𐟓位于越秀区团一大广场附近的新悦楼，距离6号线团一大地铁口仅500米，1公里到1号线烈士陵园，交通超便利！𐟚‡ 𐟏ᦈ🥭在九楼，虽然是老小区房，但进出单元门要刷蓝牙钥匙，非常安全。楼顶天台还有一大块区域是房东的，可以日常洗衣晾晒，大晴天晒被子床单简直完美！☀️ 𐟛‹️家中有小冰箱、两台空调、沙发椅、大书桌、小书桌、梳妆台、全身镜和超大收纳柜，还有高档双人床哦！独立卫生间和厨房，洗衣机在天台，厨房用天然气，两个灶台都有排气扇，做饭炒菜都没问题！𐟍𓊊𐟏ꦥ𜤸‹二十米就是菜鸟驿站，便利店、水果店、菜市场一应俱全，附近还有小学和初中，三角市和公园，配套设施超完善！𐟏˜️ 𐟒ᩇ‡光一般，但阳光好的时候全照射，白天不用开灯。民用水电，交租日和房东商量。没有乱七八糟的管理费和损耗费，一年交一次物业费大概两三百。wifi是自己牵的，一个月50，三百兆宽带。租住期间电器损坏房东可以维修哦！𐟔犊𐟓…目前租期到2025年5月份，到期续租需要和房东商量。房东可能要卖房，但买卖不破租赁，不用担心。确定租房后三方现场签订合同。𐟓 𐟏᥿릝姜‹看这个一室一厅一厨一卫的转租吧！房子在越秀区团一大广场附近，等你来入住哦！𐟌Ÿ

卫生间5根灯管被扣5000元维修费？广州一租客称退租遭“天价维修” 他在广州越秀区的一处租房到期后，遭房东威逼、诈骗及利用合同陷阱等方式扣押租房押金5400元。对此，涉事房东黄某表示，扣除的5400元押金里包含了水费、电费、燃气费、维修费、清洁费，“当时维修是我让两个师傅过去的，然后垫付了5000元，这个费用按照合同应该由租客来付。” 但该说法遭到了刘先生的否认，他称退租前已缴清了水电煤费用，5000元维修费过高且对方没有单据。据刘先生介绍，2021年7月15日，他通过中介租下了广州越秀区登峰街一套80平方米的房子，每月租金3500元，并缴纳了7000元的押金。“最初是签了一年的合同，后来期满后又续了2年，租期就是到今年8月。” 租房到期后，刘先生决定退租，然而在清算押金的时候，却被房东扣下押金5400元。刘先生称，租房期间，楼上的房子经常处于无人居住的状态。但该房屋的业主回来住过几天后，“洗澡水就顺着地砖往楼下漏。”他怀疑，楼上卫生间防水没做好。 “当时我打开卫生间的顶部，发现包裹水管的木头，水都渗进去了，这也导致我租的房子卫生间灯管漏电。”刘先生说，事后他打电话给房东要求维修，房东联系工人更换了5根灯管。“如今退房，房东却以该维修费为由，扣除5000元押金。”

前段时间，我有一个朋友几年前越秀区东风东路小学买了一套房，她说这今年房子没有跌价，居然还涨价了，她买房就是为了给女儿上学用的，房子她并不去住，给孩子上学后，就去附近的豪宅租房住了。我另外一个朋友，在增城区买了一套新房，学位是某名校贴牌的，据说房价已经跌了好几千一平米。广州买房，不是每个地方都会涨，地段非常重要，配套的学位是名校，老破小依旧还有接盘侠。广州头条广州教育广州教育头条

𐟏⨶Š秀区热门小区——明月豪庭𐟌™ 𐟌Ÿ位于广州市越秀区解放中路421-459号的明月豪庭，是越秀区的热门小区之一。它毗邻广州地铁一号线公园前站A出口，地理位置得天独厚。𐟚‡ 𐟏 该小区由广州润华实业投资有限公司开发，建筑面积达到47480.3㎡，产权性质为50年红本独立房产，从1996年起计算。楼栋层高为6-27F，每层层高为3米，层梯数比为4梯28户，物管费用为4.8元/㎡/月。𐟏⊊𐟚Œ交通方面，明月豪庭三公里范围内有5条地铁线交汇，包括1、2、5、6、8号线，半小时内可覆盖市区各大商圈。𐟚‡ 𐟛️配套设施上，小区300米内即可直达北京路步行街区域，商超餐饮一应俱全。2公里范围内有7所省级名校和6家三甲医院，满足居民的各种需求。𐟏밟劊𐟒𐦊•资价值方面，越秀区近10年仅有5宗地块出让，明月豪庭是未来10年内该区域绝无仅有的优质项目。地拍价格直逼4万，首开价格更是冰点价，抢到即赚到！同时，片区租赁收益真实达到120元/㎡/月，日租房真实可查500-700元/日。𐟒𘊊𐟏᦭䥤–，明月豪庭的标准柱网布局使得多套可灵活打通，边套双采光，大户型灵活度高。3.6米起步开间，舒适生活不将就。西面10公里无高层建筑遮挡，部分北向推窗可望越秀山。𐟌𓀀

𐟏 广州4412套保障房出炉！ 𐟎‰好消息！广州推出了4412套保障房，月租价格超实惠！从10月30日起，这些房源将通过公开摇号的方式分配给符合条件的家庭。𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑把𐟓房源分布在7个区域，共计48个房源点，包括黄埔区、白云区、天河区、番禺区、海珠区、荔湾区和越秀区。𐟗𚯸 𐟏ᦈ𗥞‹多样，有一房、一房一厅、两房一厅和三房一厅等不同选择，满足不同家庭的需求。𐟏 𐟒𐧧Ÿ金方面，每平方米月租最低仅需12元（白云区龙归花园），最高也仅为36元（荔湾区大鹏花园等）。价格亲民，让更多家庭能够实现安居梦！𐟒𘊊𐟒ᦃ𓨦申请公租房的家庭，即日起可前往现场或网上看房，不要错过这个难得的机会哦！𐟑€