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燕郊刚建成的小区最新版_燕郊500元公寓出租(2024年12月实测)

内容来源：批发价SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

燕郊刚建成的小区

探访“福禄寿”大楼：丑陋与独特并存今天决定出京，来一次京郊一日游。目的地是位于河北省三河市的一个小区内的“福禄寿”大楼。这座建筑曾上过吉尼斯世界纪录，被誉为世界最大的图画建筑。其实，它是一座名为燕郊天子大酒店的大楼，不过现在已经关闭停业了。这座大楼的外形是彩塑的“福禄寿”三星像，高达41.6米。自2001年建成以来，就引起了不小的争议，评价褒贬不一。有人觉得它丑陋，甚至被评为“中国最丑的十大建筑之一”。更有趣的是，它在某个全球性建筑杂志上，也“荣幸”地进入了“全球最丑的24座大楼”之列。尽管如此，这座建筑依然是全球独一无二的。大家觉得这个建筑怎么样？欢迎在评论区讨论！

燕郊月子中心考察：3万预算能搞定吗？ ### 某妈旗店 𐟏⊊这家店在网上看了下，好像2023年6月底才开业，装修和环境都不错。店址在小区里，环境安静，阳光充足，大部分房间朝南。预产期的时候，大平方朝南的房间要4万+，朝北的房间3万+。房间和阳光真的很棒。第二天我又去了一次，想着销售能不能给匀一个价位低点的房间，结果还是不行。他们说房间排期已经排到3月份了，有点小遗憾。不过试吃了他们厨房做的小糕点，味道还不错，不甜。总结：3万预算包不住。环境好，价格偏贵。高价位房间有嵌入式洗澡盆可以给宝宝洗澡。厨房在一楼，透明可见，月嫂水平不详。某妈别店 𐟏ኊ这家店在别墅区，绿化什么的都不错。网上有人说蚊子多，但我国庆去看的时候没有发现。到那儿后，我直接告诉销售只有3万的预算，他们带我看了几间房间，都是小开间。看中了一间2楼的房间，当场锁了3天。后来一想，冬天预产期，别墅还要走楼梯，所有的产康都在一楼，就觉得不太方便。第二天就没去了。总结：3万预算能搞定。别墅外环境好，但需要走楼梯，不方便。厨房和月嫂水平不详。某爱店 𐟏ꊊ这家店销售很热情，其他品牌的销售说这家是刚装修的，有甲醛，不建议。查了下，2023年11月底开业的。第一次进去的时候，还是能闻到淡淡装修味道（可能心理因素）。店里有32间房间，管理还行。房间没有朝南的，大部分是东西向，要么早上晒太阳，要么下午晒太阳。户型还行，毕竟是刚装修不久的。第二天再次去了，厨房在顶楼，在一楼的视频监控中是没有厨房的监控的，说是老板能看到厨房的监控，这点饮食不透明，不放心。其他品牌有的宝宝体重不达标或者早产入住，是收2000甚至不收，这家是需要收5000。其他额外护理费价格居中吧。房间也都是满的，参观房间，只能看哪个房间开门，询问打扰下。中间遇到了一个宝爸，说是这边还不错，有推销但是拒绝就好了。总结：3万预算可以搞定，可能存在甲醛风险，不过也很多人住过了。没有朝南房间。厨房和月嫂水平不详。其余几家 𐟏 某嬷和某星是同一批人开的，风评不好，就没有去看了。某丁是后期才注意到，打电话给该月子中心了，留了号码，但两天过去了都没有销售联系我，也就直接pass掉了。以上仅是个人观点，存在一定的偏差，不构成任何选择建议。

北京通州买房必知的10个避坑指南 𐟏 通州作为北京的城市副中心，曾经因为严格的双限购政策而被认为房价难以上涨。但实际上，通州的潜力并未因此减弱，只是发展周期较长。如果你考虑在通州买房，现在可能还不是最佳时机。 𐟓 通州区域广阔，总面积约960平方公里，而真正的城市副中心区域仅有150平方公里。副中心区域北至潞苑北大街，南至京哈高速，西至朝阳通州交界处，东至市政府外一点。 𐟏ᠩ€š州买房一定要选择新的楼盘，我们通常建议客户选择楼龄在2010年左右的房子。 𐟎�€š州城市副中心的南部是文旅区，这里产业支撑力较弱，人群较为复杂。虽然这里靠近环球影城，但并不推荐在此购房。如果非要购买，请将其视为一种消费需求。 𐟌𓠦�䷨Š𑥛� 其地理位置优越，靠近市政府、潞苑和老城区，成为购房者推荐的选择。不过，这里的单价也相对较高，好小区不多，大家可以根据自身需求选择。 𐟚‡ 通州买房时，一定要仔细辨别规划的真实性。例如，M102地铁线虽然被许多项目宣传，但它并未进入三期地铁规划，按照目前的修地铁速度，2035年都未必能建成。 𐟏˜️ 泛通州东部边缘地区的新房价格较高，甚至比燕郊还贵。这些区域享受不到北京的红利，也不是前期核心发展地区。南部地区则缺乏新房，环球影城以南的大部分地区都是农耕地或空地，人口稀少。 𐟏렧Ž𐥜詀š州引入了不少东西海的名校分校，但我不建议盲目追求。好学校是通过考试选拔出来的，新学校的师资和生源都很重要。没有好的生源，再好的师资也难以发挥作用。 𐟔 总的来说，通州买房需要谨慎选择，了解清楚各个区域的实际情况和发展潜力，避免盲目跟风。

燕郊昨天的头条被限流了。这年头，啥事都能上热搜，但能被限流的，那指定是有点料！昨天我坐车去了燕郊上上城五期小区，终点站就是这儿。小区环境还真不错，该有的都有，该方便的也方便，感觉住这儿生活气息挺浓的。这小区看着挺新，估计是近几年建成的。255万到108万的房价区间，这跨度，啧啧啧，让人不禁感叹一句：燕郊的房价，也是够精彩的！说回限流的事儿，这说明燕郊最近可能发生了一些比较敏感的事件，或者说，一些信息不太方便公开传播。具体是什么，咱也不清楚，毕竟头条被限流了嘛！反正，这255万到108万的房价区间，就已经够让人琢磨半天了。昨天在小区转悠了一圈，感觉燕郊的生活节奏还是挺快的，人来人往，挺热闹的。小区里不少人都在忙活自己的事儿，生活气息很浓厚。这跟限流的事儿放在一起，反差还挺大的。#动态连更挑战# #我要上热门#

燕郊租房避坑指南：星河皓月小区的糟心事儿在燕郊住了一年，我真是精挑细选了一个户型，刚开始的时候特别满意，甚至想着在这里买房。结果住了三个月，我就决定无论如何都不会在这里买房了，甚至整个燕郊都不会再考虑了。每当你对这个地方稍微有点好感的时候，总会有事情发生提醒你，这里是河北，不是北京。暖气不暖 𐟘䊩斥…ˆ，暖气真是不给力。每年两千多块钱的暖气费，家里却一直不怎么暖和。我住在五楼，不存在楼层太高水压不足的问题，甚至封了窗也没用。过年期间最冷的时候，暖气片都是凉的，在家里得穿小棉袄。停车难 𐟚— 其次，人车不分流，停车位几乎没有。固定停车位早就没有了，流动的停车位置也就是路牙子上，有空你就停，不耽误交通就行。但是这样的空位，一到了下班点或下班点之后，几乎是找不到的。有次我晚上出差回来，在小区转了半个小时都没找到可以停的空间。物业问题 𐟏⊥†说说物业，真是让我联想到那种手里有点小权力就给你摆脸色各种为难人的大妈。谁有那么多时间和精力耗在这种小事上？噪音问题 𐟔Š 垃圾车很早就开始工作，当你熬夜晚睡想早上多睡会的时候，垃圾车嗡嗡嗡的响个不停。尤其对噪音敏感的人，简直是折磨。卫生间异味 𐟤œ€后，卫生间时不时从管道里返回一股恶臭气味，特别正碰到你在使用的时候，恶心到让人干呕。等等等等……希望燕郊能管理规范起来！

朝闻眼下2 如果是夏天，六点钟已经天大亮了，楼下出来活动的人也多，不像现在天还是蒙蒙亮，各家窗户里起床开灯的极少。但是我们这个小区有些家里亮着蓝光灯，那是病患者需要灭菌消毒的灯。如今的早上看着格外显眼。原来是这儿附近有个医院，是北医专家坐镇治疗血液疾病的，全国很多病患过来看病治疗，家属陪伴的就在小区租房暂住。早起电梯里几次碰见一个中年妇女，她要去医院给孩子送饭。问起来才知道现在血液病还不少，尤其是小孩子， “已经花了二百多万了。” 还有个老头子陪孙中来看病，陕西榆林人，一早就坐电梯下楼去医院送吃的，手心里握着点燃了的半支烟。 #中老年那些事# #燕郊# #动态连更挑战# #头条创作挑战赛# #退休生活#

燕郊燕顺路改善置换指南：5大小区推荐 1️⃣ 黄金蓝湾 𐟏እ𜀥‘商：中国黄金集团交房时间：2017年特点：小区由9栋电梯入户花园洋房组成，5-8层设计，环境优美，人车分流。周边配套成熟，通勤方便。面积以100平米左右的三居为主，部分大平层。适合燕顺路改善置换。劣势：小区占地面积较小，社区活动空间有限。 2️⃣ 中兴和园二期 𐟌𓊥𜀥‘商：中兴公司交房时间：2018年特点：位于燕潮大桥东南侧，二期由7栋小高层和高层组成，环境清静整洁，人车分流，电梯入户。物业服务认真，周边配套齐全，通勤方便。劣势：一二期相邻，一期环境较差，对二期有影响。所有户型客厅非落地窗。 3️⃣ 燕京新城 𐟏ž️ 开发商：中国黄金集团交房时间：2003年特点：小区分为南北两个区，由31栋4层小多层组成。一层带小院，部分带南北两个院子，院子面积较大。周边配套完善，通勤方便。小区密度较小，较为清静。劣势：老小区，园区内环境一般，物业管理一般。 4️⃣ 悦榕湾 𐟌Š 开发商：三河汇福房地产开发交房时间：一期2015年，二期2017年特点：小区采用板塔结合形式建筑，总高27-34层。内部完全人车分流，电梯入户，坡地式园林，环境优美。周边配套完善，生活便利度高。南排部分高层观潮白河效果较好。劣势：小区人口密度大，入住率高。物业管理一般。距离公交站较远。 5️⃣ 东方夏威夷 𐟌🊥𜀥‘商：三河本地开发商兴达开发交房时间：2008年特点：小区由欧式独栋、联排、洋房、小高层组成，密度较低，产品选择多。内部园林景观优美，拥有10万平米的天鹅湖。周边商圈配套完善，出行方便。物业管理严格，服务意识好。劣势：建成年代较早，公共区域外观保持较差。

𐟏 燕郊首钢小区：精装拎包入住，交通便利 𐟏ᠤ𝍤𚎧‡•郊的首钢小区，是一处充满历史韵味的住宅区。这里的房屋均采用钢混结构，建于1987年，经过岁月的沉淀，依然坚固耐用。𐟏˜️ 𐟌🠥𐏥Œ𚧎異ƒ优美，经过16年的改造，外墙重新粉刷，并添加了保温层，使得房屋外观焕然一新。同时，小区内路面和绿化也在逐步更新中，为居民提供了一个舒适宜居的环境。𐟌𓊊𐟛‹️ 房屋内部精装修，拎包即可入住，省去了您装修的烦恼。户型设计合理，主卧室和次卧室均朝东，厨房和卫生间则朝西，保证了良好的通风和采光。𐟌ž 𐟏™️ 小区周边设施齐全，西门紧邻远洋春秋里，餐饮、超市一应俱全。直线距离300米处还有创辉生鲜超市和苹东市集菜市场，满足您的日常购物需求。𐟛’ 𐟚— 交通便利也是本小区的一大优势，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松到达燕郊的各个角落。𐟚Œ 𐟌Ÿ 首钢小区不仅是一处居住的好选择，更是一处充满回忆和历史韵味的地方。无论是对于追求便利生活的现代人，还是对于怀旧的老燕郊人，这里都是一个不可多得的好地方。𐟏

九里香堤特价房～大三阳户型仅此一套面积：118.11 折后单价：18000 折后总价：2125980 首付：325980 贷款：180万月供:7834/30年推荐理由：此房源位于小区中心楼王位置，楼间距两百米左右，楼前有天鹅湖风水景观俱佳，同时又是经典南北通透三阳开泰户型，电梯入户，赠送门厅，私密性好，最主要性价比超高，小三居的价钱购买双卫大三居，经典不容错过！#燕郊房价#

燕郊尚璟花园电梯洋房#燕郊尚璟花园# 这个小区的户型图看起来真不错呢！三室两厅两卫的户型，建筑面积约95m，建筑面积约109m，阔境云墅

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