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海珠赤沙村最新进展_广东省广州市海珠区赤沙村(2024年11月教程归档)

内容来源：批发价SEO所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

海珠赤沙村

大围公园游玩攻略𐟓– 广州的海珠区藏着一个宝藏公园——大围公园，自然风光超美还有美味小吃𐟘‹！ 𐟓地点：大围公园 𐟓地址：广东省广州市海珠区赤沙村 ⏰开放时间：全天开放 𐟚‡交通：坐地铁8号线到琶洲站下，再转467路到赤沙路站下就到 𐟎‰特色：大围公园不仅有美味的碎肉肠粉，让你大饱口福，还拥有独特的自然风光。这里的空气清新宜人，种植的水果新鲜可口，是放松心情、享受大自然的好去处。 #大围公园# # #广州游玩# # #自然风光# # #休闲好去处# # #碎肉肠粉# #

保利湖光悦色：豪宅配村配？最近去了一趟保利湖光悦色，验资300万后，发现所谓的豪宅也不过如此。户型确实挺豪气的，但周边配套却让人有些失望。下面就来分享一下具体的踩盘信息吧~ 地理位置 𐟌 保利湖光悦色位于琶洲的南面，隔着赤沙村才能勉强感受到琶洲的利好辐射。虽然地理位置有点偏，但视野还算不错，尤其是东南面的户型可以享受一线水景。西侧约400米处有海珠国家湿地公园和龙潭果树公园，整体景观还算可以。交通出行 𐟚— 交通方面，项目附近有18号或11号线（在建）龙潭站，距离大约1.2公里，步行需要17分钟，不算特别近，但地铁出行还算方便。同时靠近华南高速（距离约230米），驾车出行倒是挺方便的，不过可能会有噪音影响。商业配套 𐟛️ 商业方面，项目周边没有什么大型商业综合体，目前主要依赖周边村庄里的商业街。不过项目自身也规划有肉菜市场和少量底商，未来日常所需应该可以满足。教育资源 𐟎’ 教育上，项目整体体量不大，算上5栋叠墅也就500多户左右，并不具备自建学校（中小学）的条件，只会规划建1所幼儿园。所以，中小学要到附近村里面才有，教育资源比较缺乏。居住环境 𐟏ኩṧ›𙧧硫‡只有2.83，绿化率高，并且设计为小高层，整体居住环境不错。主推建面约127-200平的大平层，均为板楼设计，专梯专户，豪宅私密度很强。价格 𐟒𐊨‡𓤺Ž价格嘛，总体售价在7.5-9.6万/㎡之间。142㎡的户型售价在7-8万+，200㎡的户型售价在8-9.6万。据销售透露，首批已经卖得差不多了，只剩少量顶层和低楼层了。以142㎡为例，目前剩下的楼层基本在1100万以内就能拿下。总结 𐟓 整体来看，保利湖光悦色小区容积率低，居住环境舒适，交通尚可方便，生态环境也十分优美。但配套上较差，可以说是豪宅定位，“村”级配套，有点配不上价格；周边城市界面也有点“村”，而且一时半会也很难有所改善；另外项目靠近高速，噪音影响也是个问题。至于值不值得买，就见仁见智了。

大学生给学校起的那些搞笑绰号，笑到肚子疼广东的大学生真是给学校起名字的天才啊！来看看这些搞笑的绰号吧，笑到肚子疼：中山大学 ➡ 双鸭山大学华南理工大学 ➡ 五山禅寺暨南大学 ➡ 广州技术南科大海珠区青年康乐中心 ➡ 山中不放假大学广东应用文理综合学院 ➡ 大山中学华南师范大学 ➡ 华南吃饭大学南中国一般大学 ➡ 滑湿大学广东海洋大学 ➡ 深圳大学南山区青年创业培训中心 ➡ 深圳风水大学荔园 ➡ 广东外语外贸大学广东卖鱼卖猫大学 ➡ 广东放假大学 CPU ➡ 华南农业大学广东高校牛奶生产基地 ➡ 华南电动车大学泰山节能环保大学 ➡ 华南活动大学南方医科大学 ➡ 马岗皇家卫校南方酱料大学 ➡ 南方断水断电大学广东海洋大学 ➡ 广东每羊大学广东台风大学 ➡ 麻章理工大学星海音乐学院 ➡ 大学城之声大学城二胡唢呐演奏队 ➡ 汕头大学广州大学 ➡ 孤岛北亭村立学校广州土生土长白话儿童聚集地 ➡ 广州松田学院附属大学广州高官子弟学校 ➡ 广东工业大学南少林寺 ➡ 广东ⷥ�𔹨𖅥€𜂷工业大学广东供热大学 ➡ 大学城男性监狱广东工程职业技术大学 ➡ 广州中医药大学三元里中医职业技术学院 ➡ 板蓝根包治百病大课堂广东脑组织病变儿童康复中心 ➡ 岭南病例狂草书法大师培训机构广州体育学院 ➡ 羊城武术散打学校天河运动狂魔聚集地 ➡ 广州肌肉男批量生产基地广州美术学院 ➡ 广州熬夜学院广东地区美术最高学府 ➡ 乱涂乱画精神病聚集地广东药科大学 ➡ 广东医药代表职业培训第一基地五桂山职业技术学院 ➡ 五羊仙城尸体回收所广东药代黄埔军校 ➡ 广东金融学院女儿国 ➡ 银行形象大使赞助商广东放假学校 ➡ 广东财经大学赤沙村菜市场人才培养基地 ➡ 粤经大学北师大珠海分校 ➡ 积水潭度假村广东技术师范学院 ➡ 广州寄宿吃饭学院广东警官学院 ➡ 南粤公安培训基地公务员储备大本营 ➡ 广州南方学院中山大学呼啸山庄 ➡ 山中大学从化的水上威尼斯 ➡ 从化的水上威尼斯这些绰号真是让人忍俊不禁，你的学校有没有上榜呢？欢迎在评论区补充更多有趣的绰号！

湖光悦色明年收楼，教育短板能否接受？湖光悦色这个楼盘位于土华村，最大的缺点就是配套的村小。如果你对教育有高要求，我可能会建议你慎重考虑。上次去湖光悦色还是大半年前，现在整个项目的施工进度已经快了很多。销售介绍说，最外围的楼栋明年5-8月就能陆续收楼，这意味着到明年8月，整个湖光悦色项目就完工了。这个进度确实很快，相当于准现楼发售，比起其他项目动辄两三年才能收楼的时长，明年就能入住，诱惑还是挺大的。从沙盘上看，大多数楼栋都被插上了售罄的小红牌，只剩下边缘几栋和靠近河边的叠墅有货。叠墅的货量还比较多，价格在2000-3500万之间。140平的全盘只剩尾货，都是5楼以下的单位；120平的情况也差不多，剩下7楼以下的有选。120平的余量主要集中在5B，140平在好几栋都还有，但普遍是超低楼层，能不能接受还是要看你自己，我个人是不太建议买2、3楼的，没有树木高，后期也会被二手买家嫌弃。湖光悦色主打的是低密度湖景楼盘，严格意义上说这是石榴岗河、海珠湿地的一部分。未来在市中心普遍30层以上的塔楼里，湖光悦色这种17层高的低密度板楼就像大熊猫，显得很稀缺。我相信这也是市场接受这个盘，让这个盘去化不差的原因。综合来看，湖光悦色就是一个短板很短，长板很长的项目。短板方面，周边的土华村、红卫村，十年都不知道能不能拆，至于销售说到的隔壁的教育用地，那更是遥遥无期，这个小区注定很长时间要与村小为伍。长板方面，湖光山色格外悦眼，城央低密度社区，在广州一只手能数出来，如果算上板楼、河景、湿地景，那更是少之又少，稀缺就是了。再算上泛琶洲板块的辐射，目前供应不大，未来供应也不大，未来最大的供应就是赤沙旧改，但赤沙村旧改就几栋商品房，还要被回迁房围着，品质和数量对于琶洲客来说都杯水车薪。湖光悦色也算是个熟面孔了，他的好与坏早就被市场扒干净了，但琶洲的供应就那么点，总有他的一席之地。如果你看好琶洲，也不太需要教育，那么这个盘不妨多看一眼。

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