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徐州房地产十大排名揭秘_徐州最好的富人区(2024年11月焦点)

内容来源：批发价SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

徐州房地产十大排名

徐州东湖板块新房测评：云与湖的居住体验在房地产行业摸爬滚打了九年，今天来给大家分享一些干货！这次我们直接上干货，聊聊云与湖这个项目。云与湖的位置在东湖板块，高铁再往东一点，属于经开区。虽然有些朋友觉得这个位置有点偏，但价格和品质真的很不错！这个小区有两梯两户的18层小高层，没有连廊，密度低，小区人车分流，绿化环境和入户大堂都做得非常精致。而且配备的落地窗、美的自持物业和云筑系列的品质都让你住得很舒心。不过，目前云与湖还没有地铁，周边配套还在建设中，预计明年就能使用。相比之下，周边的二手房生活更方便，但只是现在。等到明年云与湖五层的商业投入使用后，生活会更加便利。如果你在东区工作，或者经常在外地高铁出行，手里预算有限，又更注重小区环境，那么云与湖绝对是个不错的选择！价格方面，我可以保证，全徐州同行业最低价！

全国保交房已交付285万套　　本报北京11月14日电⠂ （记者丁怡婷）记者14日从住房城乡建设部获悉：保交房攻坚战推进有力，截至11月13日，全国已交付285万套。江西新余、甘肃金昌等6个城市保交房项目交付率已达100%；贵州六盘水、福建厦门、湖北鄂州、甘肃平凉、辽宁葫芦岛等24个城市交付率已超九成；上海、福建、甘肃、黑龙江、河北承德、江苏徐州等74个省市交付率已超八成。　　据介绍，为了更好完成保交房任务，各地因城施策，创新举措，通过加强政府调度、督促企业“瘦身自救”、激励银行融资、加大司法支持、分类处置等措施，加快推进保交房。住房城乡建设部、金融监管总局联合成立城市房地产融资协调机制，将合规房地产项目纳入“白名单”，297个地级及以上城市均已建立协调机制。　　在协调机制推动下，银行不断优化房地产开发贷款管理流程，创新信贷融资方式，助力更多房地产项目解决融资难题。截至10月31日，“白名单”项目贷款审批通过金额超3万亿元。随着全国保交房进入决胜阶段，金融监管总局及住房城乡建设部正有序推进“白名单”扩围增效工作，进一步发挥协调机制重要作用。来源：人民日报

房地产会回暖吗？清华教授分析预测。 1. 近日有一位清华教授说：在我们这 14 亿人口的大国中，也就是只有 50%的人算是真正的安定下来了，还有 3.5 亿人口的住房问题仍然没有得到保障。 2. 在 15～20 年之内，房地产仍然是一个重要的支柱产业，只不过是短期在某些城市、某些地方可能由于建设的比较多，房子数量过剩。 3. 但是过这段时间，大约一年半、两年左右，整体上讲房地产市场会回暖的，将会重新回到一个扩张态势。我是在徐州做了 10 多年装修的大超，你们觉得这位教授说的房地产会回暖吗？能够实现吗？评论区请留下你的观点。

广州、佛山、长沙、南京、武汉、徐州等地陆续将首套房商贷利率上调至3%以上，其中广州、南京首套房商贷利率上调至3%，武汉、长沙首套房商贷利率上调至3.1%。不少贷款者和房产中介开始担心商贷利率是否会继续上涨。业内指出，目前整体房地产处于企稳复苏阶段，仍不具备房贷利率普涨的条件。

2024年9月70城房价数据出炉！刚刚，国家统计局发布了2024年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。在新房方面，只有上海、徐州和太原的价格环比上涨，分别上涨了0.6%、0.3%和0.1%。南京则保持平稳，而其余66个城市的价格都出现了下跌。在二手房方面，70个城市全部出现了环比下跌。一线城市中，北京、上海、广州和深圳分别下跌了1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。具体到城市，北京的二手房价格指数为89.7，天津为99.5，石家庄为98.7，太原为99.8，杭州为98.8，广州为89.6，深圳为91.3。从这些数据可以看出，今年的房价整体呈现出下跌趋势，尤其是二手房市场。希望这些信息对大家了解当前房地产市场有所帮助！

#江苏省企业发展战略研究会# 【2024年江苏企业1000强榜单高清版】 2024年10月11日，江苏省企业发展战略研究会发布了2024年江苏企业1000强榜单。该榜单是在综合考量企业市场占有、盈利能力、技术创新、成本控制、品牌建设、人才培养、社会责任、企业合规、宏观经济、信用体系等10个维度的基础上，通过大数据分析得出的结果。从产业看，第一产业（农林牧渔业）有6家企业上榜，最高排名149位；第二产业有812家企业上榜，其中制造业745家，建筑业46家，电力、热力、燃气及水生产与供应业19家，采矿业2家；第三产业有182家企业上榜，其中信息传输、软件和信息技术服务业41家，批发和零售业40家，金融业23家，交通运输、仓储和邮政业19家，租赁和商务服务业19家，科学研究和技术服务业15家，水利、环境和公共设施管理业12家，房地产业7家，居民服务、修理和其它服务业3家，文化、体育和娱乐业2家，住宿和餐饮业1家，最高排名第9位。从13个省辖市来看，上榜企业数量分别为：苏州254家、南京169家、无锡143家、常州104家、南通69家、扬州46家、盐城37家、镇江34家、宿迁33家、泰州32家、徐州31家、连云港26家、淮安22家。 2024年江苏省企业千强排名，为开发江苏企业高质量发展大数据模型，为评估1452万家经营主体（其中435.6万企业）积累经验。 #苏大企##苏大强#@何春银微想

8月70城房价下降根据国家统计局的数据，2024年8月份，70个大中城市的二手住宅销售价格指数出现了下行趋势。以下是部分城市的二手住宅价格指数变化情况：北京：上月环比持平，同比略有下降。上海：同样环比持平，同比也有所下降。昆明：环比持平，同比略有上升。广州：同比下降最为明显，环比也有所下降。其他城市如天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、徐州、扬州、温州、杭州、合肥、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、南宁、重庆、成都等城市的二手住宅价格指数也出现了不同程度的下降。从整体来看，房地产市场呈现出一定的下行趋势，购房者可能需要耐心等待房价进一步调整。

国家统计局数据显示，9月份，70个大中城市中，房价环比降幅总体趋稳，新房价格上涨的城市有上海、太原、徐州3个，较8月增加1个；二手房价格下跌城市数量较8月增加1个。上海新房价格环比涨幅已经连续7个月位居全国第一，但涨幅持平。问卷调查结果显示，9月下旬以来，房地产市场信心增强、预期改善。业内人士认为，当前市场数据已开始筑底，随着9月底出台的一揽子房地产新政的落实，“银十”有望变成“金十”。

9月楼市：价格下降，销售量回升今天，国家统计局发布了1到9月全国房地产市场的数据和9月70个大中城市房价的变动情况。以下是对这些数据的分析： 1⃣️ 房价仍在下降，但降幅收窄在新房方面，70个城市中只有上海、太原和徐州三个城市房价上涨，其中上海已经连续5个月上涨，增速分别为0.6%、0.4%、0.2%、0.6%和0.6%，上涨趋势较为稳健。南京与上月持平（上月0.3%），而北京、广州和深圳的跌幅分别为0.7%（上月0.5%）、0.9%（上月0.5%）和1.0%（上月0.8%），环比跌幅有所扩大。在二手房方面，70个城市再次全部转为负增长（上月仅吉林环比上涨0.1%）。北京、上海、广州和深圳的跌幅分别为1.3%（上月1.0%）、0.6%（上月0.5%）、0.7%（上月0.5%）和1.3%（上月1.3%），除深圳外，其他三城的跌幅有所扩大。整体来看，9月并没有出现“金九”的形势，购房预期仍然较弱，价格下行压力较大。 2⃣️ 投资降幅持续收窄 1到9月，全国房地产开发投资总额为78680亿元，同比下降10.1%，相比1到8月收窄了0.1%。住宅投资为59701亿元，下降10.5%，与1到8月持平。房屋新开工面积为56051万平方米，下降22.2%，相比1到8月收窄了0.7%。 3⃣️ 销售降幅明显收窄 1到9月，新建商品房销售额为68880亿元，下降22.7%，相比1到8月收窄了0.9%。住宅销售额下降24.0%，相比1到8月收窄了1.0%。销售降幅改善的主要原因是以价换量现象仍然显著。 4⃣️ 房企融资环境有所改善 1到9月，房地产开发企业到位资金总额为78898亿元，同比下降20.0%，相比1到8月收窄了0.2%。国内贷款为11466亿元，下降6.2%，相比1到8月扩大1.1%。定金及预收款为23593亿元，下降29.8%，相比1到8月收窄了0.4%。个人按揭贷款为11079亿元，下降34.9%，相比1到8月扩大0.9%。整体来看，房企融资环境仍在改善，预计随着9月底10月初新政的落地，融资环境将进一步改善。

徐州土山汉墓：千年铜器与历史的秘密 𐟌Ÿ 1970年，江苏徐州的土山汉墓迎来了一次重要的考古发掘。在这座东汉诸侯王陵墓中，考古学家们不仅发现了银缕玉衣、鎏金镶嵌琉璃珠兽形铜盒砚等珍贵文物，还出土了一件三足镂空铜器。这件铜器带有兽头长把，四周镂空菱形孔，底部留有圆孔，内可置物，展现了古代工艺的精湛技艺。 𐟏ž️ 土山汉墓位于云龙山北麓徐州博物馆内北部，是一座人工筑成的封土堆。根据《史记ⷩṧ𞽦œ짺ꣀ‹记载，这座汉墓成了范增墓的依据。《魏书ⷥœ𐥽⥿—》和《水经注》也称之为亚父冢、范增墓。土山是徐州城南的制高点之一，北魏拓跋焘曾在此建高冢戍。明代嘉靖年间，户部主事岳东升在此立碑题名“楚亚父范增墓”。20世纪30年代，这里还曾建设防空洞以抗击日军。 𐟔 土山汉墓由三座墓葬组成，其中一号墓的发掘工作在1970年取得了重要成果。一号墓的封土很大，一直是周围居民取土的来源。1969年，云龙山会期间，居民在土山北侧发现了部分文物，包括鎏金兽形铜砚盒和玉衣的一只鞋，这些文物被送至考古所。1970年7月11日，考古发掘工作正式开始，出土了银缕玉衣、鎏金铜砚盒、鸟兽饰铜壶、铜雁足灯等随葬品百余件。 𐟏𚠤𚌥𗥢“的发掘工作则是在1977年进行的全面钻探后发现的。随后，徐州矿务局帮助清理了东耳室，出土了68件随葬陶器。1982年，徐州市政府安排发掘土山二号墓，但由于发掘经费等问题，发掘工作在《中华人民共和国文物保护法》颁布后停顿。进入21世纪，土山的西、北、东部都有房地产等建设项目，使土山汉墓的保护压力增大。2004年，南京博物院申报了发掘执照，发掘工作由徐州博物馆进行。至2007年，完成了封土部分的发掘工作。 𐟏堤𘉥𗥢“的发现则是在2002年，徐州市中医院盖病房楼时发现的。徐州博物馆进行了抢救性发掘，但墓葬被破坏得极其严重。墓葬由斜坡墓道、砖封门墙、甬道、前室、东西耳室、后室组成，仅出土了1件随葬品。 𐟓œ 通过这次考古发掘，我们不仅了解了土山汉墓的历史和文化价值，还见证了古代工艺的精湛技艺。这些文物和历史遗迹，为我们揭示了古代社会的生动面貌。

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