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中国房价最贵的小区前十名下载_中国房价最贵的小区前十名有哪些(2024年11月测评)

内容来源：批发价SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

中国房价最贵的小区前十名

楼市小阳春：青岛成交量飙升，真相是？最近聊楼市，真是让人心潮澎湃。根据贝壳研究院的数据，青岛的新房和二手房在3月的最后一周共成交了5434套，比前一周上涨了15.1%。新房成交了3457套，住宅成交量更是打破了近十周的记录。新房项目成交前十名中，城阳区的中欧国际城以59套成交，和达山语城以106套紧随其后，李沧区的森林公园则以47套位居第十。而在二手房方面，成交了1977套，比前一周微降了3%。我早说过，三月下半场的小阳春不会差，看来应验了。各位，你们觉得呢？其实，长时间在一线看房的人不难理解。3月上半月，那些去年年底剩下的便宜房子基本卖完了，新房也没怎么加推。新上来的房源只要不是急着用钱的，报价都不低。这两个月看房的人那么多，房子卖得那么快，大家都想挂高价卖高价。反观买家，大家都不傻，不愿意当小区里最贵的那个，所以价格不减是主要原因。另外，持续供应的新房也是关键。新房才是亲儿子，新房压着二手。二手库存还在增加，之前我发过青岛各区挂牌量的数据。我的理解是挂牌量永远会增加，除非不盖新房了，基数在增加相应的挂牌量就会增加，但对于市场而言影响不大。其实你只有看过房就知道，转了几个小区下来能买的房，最后可能筛不出几套来，有硬伤的、不诚心卖的、不方便看的房子一抓一大把。真实的市场还是在小范围里流通。现在很多自媒体都喜欢搞标题党，什么冷了热了完了的。关键是很多人对自媒体没有自己的判断能力，听之任之，这对市场也会有一些微妙的影响。当然，我相信关注我的朋友都是聪明人。对是错，你自己定夺。那么，未来房价和成交量会怎么走呢？其实说市场凉了还有点早。5月份登记入学的节点还没过去，学区热度还没走完呢。板块也还没开始轮动，光看去年浮山后、今年张村河东李的情况。其它区的热门区域还会有一波行情。总的来说，小阳春还是会按照它的节奏走下去。别等政策了，没政策就是最好的政策。

刚看到房产销售之前发的朋友圈，我们这里新房贷款利率3.3%，不区分首套房和二手房，就是说你有一套再买一套房贷利率也还是3.3%，这都快和公积金贷款利率差不多了，以前我们这里房贷利率最高的时候，貌似是5.682%，不过那时候房价便宜，现在房价贵了另外现在首付比例最低到了15%，之前普遍是30%-40%，有的小区还能0元定房，先走贷款还房贷，首付可以分期给开发商，比如出地面给一部分，封顶给一部分什么的，都是期房

𐟏 山樾湾二期楼王揭秘！ 𐟔二期房价数据新鲜出炉，你绝对想不到最贵和最便宜的竟然是一对邻居！ 𐟑‘楼王是谁？从顶视图观察，2G座和4、9号房以卓越的梯腿单价成为当之无愧的楼王，总价之高令人瞩目。 𐟌Ÿ楼王魅力何在？其C户型设计动静分离，隐私保护极佳。朝向为南，稀缺资源，尽享山景，空气清新，视野开阔。而且，远离喧嚣，远离即将开隧道的月前二路，宁静宜居。 𐟒𐥓ꩇŒ最划算？ 2A、2D、2G西向B户型价格更为亲民，尤其是2G座3楼的3号房，总价仅需269.4万，轻松入手南山前海。 𐟏ᨿ˜有哪些优选？ B、C栋以高平均价格脱颖而出，主要户型为A型，噪音影响最小，面向小区花园，景观视野绝佳。C栋6、7号房更享小区主入口优势，楼栋间对视影响最小。 𐟒ᩀ‰择山樾湾，享受品质生活！

以前觉得贵得离谱，现在清盘价让人心动𐟒“ 最近发现珠江新城那边有不少二手房业主都搬去了天悦江湾。这个楼盘真是让人心动，主城区南向看江，一线江景，完全没有遮挡，住起来特别舒服。广州这边很多人都有住南向江景房的情节，我也是其中之一。以前这里房价卖到十一二万，真是贵得吓人，很多人都被吓退了。海珠区的房价都快赶上当时珠江新城的水平了。为了江景房买单的，看来当年大家都是真爱啊。去年这里陆续交楼了，现在大部分房子都入住或者正在内部装修。年底清退出来的两套高楼层的房子，没想到才七万多，比开盘价还要低！这个楼层也是小区历史最低价之一。一线江景，门口就是江边公园，精装修现房，马上能办证，整个小区都是四房改善户型，到珠江新城开车也就十几分钟。现在清盘价确实让人心动，真是后悔当初没下手啊～

𐟏 家用电器小故事 | 一品嘉园的维修记𐟔犰ŸŒž阳光明媚的今天，突然接到了紧急任务，需要立刻前往一品嘉园进行维修。这个小区靠近夫子庙，虽然几年前还算是个新开发的小区，但现在房价已经涨得很高了。不过，停车真是个大问题，既没有停车位，停车费还贵得吓人。 𐟏 客户反映说，在整理橱柜时，不小心把烟管堵住了，炒菜时烟竟然从橱柜里冒出来。我们立刻上门查看，果然发现烟管接口处漏了一条缝。于是，我们决定钻进橱柜里，把烟管接口处固定好。经过一番努力，终于搞定了。客户继续做饭，一切正常，烟管不再冒烟了，客户非常满意。 𐟔娿™次客户家用的是最新款的X6系列油烟机。5.0大火力，爆炒更给力，900Pa强劲静压，即使在高层也能轻松应对。智能翻盖控烟板，科技感十足，喊一声“你好火星人”，智能操控更省心。荷叶釉面设计，不留污渍，让厨房更干净。 𐟒ᦀ𛧚„来说，这次维修虽然遇到了一些小麻烦，但最终还是圆满解决了问题。客户对我们的服务非常满意，我们也感到非常高兴。

新玄武房价为何居高不下？𐟤” 最近，南京的新玄武区域成为了购房者们热议的焦点。𐟔堧𛧧‡•子矶地区之后，新玄武再次引发了广泛的关注。𐟑€ 𐟌𓠤𜘧‚𙦖𙩝⯼Œ新玄武的道路宽敞，设施现代化，周围有多个办公地点，如星河world和中国铁塔等。𐟏⠤𘤤𘪧ƒ�覥𜧛˜——复地和招商臻境，也吸引了众多目光。复地小区的外观可能不够高档，且密度较大，而招商臻境则以其优美的环境和高档的布置赢得了赞誉。 𐟚— 但是，新玄武也存在一些不足。交通方面，地铁尚未建成，公交线路也不够丰富，主要依靠自驾出行。𐟚™ 配套设施方面，目前最近的商场是常发广场，尽管有传言说花园城即将开业。𐟛️ 𐟏력�Œ𚦃…况也值得关注。新玄武的学区主要是名校的铁北分校，且多为新建学校。对于那些对教育有高要求的家庭来说，这可能是一个考虑因素。 𐟒𐠧𛼤𘊦‰€述，新玄武的房价高达4w+，甚至有报道称最高达到了5w+，这不禁让人疑问，究竟是什么使得这里的房价如此昂贵？𐟤” 是因为它是玄武区的一部分，还是因为其他原因？ 𐟎‰ 希望这些信息能引发更多讨论，让我们共同探讨新玄武房价背后的真正原因。

我小区的房价快跌剩三分之二了，2018年花210万买的三室一厅，2021年涨到410万，我心里高兴，天天拿着计算器算算今天又赚了多少。2022年起房价来了个大转弯，不停往下滑。2023年直线下跌到160万，卖不出，租不掉。真后悔2021年没在房价最高位把房卖了，赚多少是多少，哪怕少赚点也可以。现在再把房子买回来，不用亏钱。首付比例降了，贷款利率降了，交易税也降了。2024年出台的每一条房产利好政策全享受一次。可惜现在后悔太晚了。

买房真的不用脑子吗？三山新城的买房经历最近在三山新城工作，把这里的房子看了个遍，二手和新盘都瞧了瞧。三山新城这边没有固定的人，基本都是广州的客户，大家都集中在大型小区西雅图。西雅图小区大，配套设施也挺全的，房价大概2万左右。其他楼盘嘛，配套设施一般般，都是画大饼，周边荒凉得很，走出1000米肯定能看到村庄。这些新小区大多这两年都交楼了，但学校还没建好，地铁也没开通，下班后三山跟鬼城一样冷清。今天去看了最火的文景国际，小区建设不错，户型也可以，但价格太贵了，一套126平的房子要350多万。首付100多万，每月一万多的房贷，三十年啊！这里租房一般三室一厅只有2000-3000元，这个大面积的就算4000元，而且没什么人租。旁边开了两个直播公司，但那也适合住公寓，住宅没人住。学校方面，桂城二中这种没有品牌背书的学校，估计还不如汶翰糊公园旁边的村小。听一个朋友说，他们两年前买的520万的房子，现在和尾盘对比已经亏了170万。还有这里地铁线还没开，估计按尿性至少四五年吧，没人坐。真的搞不懂，为什么那么多人买房，尤其是这两天来了几百号看房的人。估计就是觉得现在买比之前便宜，但长远看，这里没有这个价值，真的没有价值，买了就是背负几十年的贷款，吃糠咽菜。当然，土豪们不需要，就是个数字转变成一个花钱的资产。二手市场也不跟市场买卖，就一直挂着，挂着挂着挂成老房子再被周围新房倒挂。本来想买来自己住，觉得2万左右没有压力，不降低生活质量可接受，但看这价钱还有不稳定的工作市场，还有有价无市的二手市场，这种糊涂的事情不想做了。这地方果然很神奇。没有实业的产业真的很虚无，有这种产业的区域也很虚无。

昆明房价大跌！5个小区降价超猛今年的昆明房价真是跌得让人心碎，有些小区的首付都亏没了，甚至有楼盘直接降价一辆路虎的价格。来看看昆明降价最猛的五个小区吧：古滇名城 𐟏𐊠 最高峰时卖到15000元/平米，现在只要5000～6000元/平米，关键是转手还没人要。东三环的保利城 𐟏⊠ 曾经卖到18000元/平米，现在12000元/平米就能拿下，还送车位。万科500里 𐟏 2019年卖到17500元/平米，现在12000元/平米，精装修，以前买的真是亏大了，但现在很划算，只是期房。巫家坝首创未来之城 𐟏™️ 2019年卖到23000元/平米，现在现房只要12000元/平米，一平米直亏1万，还不算利息，简直惨不忍睹。广福路边的双河湾 𐟌† 高峰时卖到18000元/平米，现在二手房11000元/平米，甚至有的9000多的都有。买房这事儿，真不能盲目跟风，一定要精挑细选，最好多对比周边的二手房，二手房才是新房的照妖镜。那么，你会在今年考虑买房吗？

清远房价飙升，我们决定出手买房！最近真是被清远的房价吓了一跳！男朋友和我最近一直在看房子，毕竟年纪也不小了，准备结婚，提前做好准备。我们对比了广州、佛山和肇庆，最后还是觉得清远更适合我们。广州的房价实在是让人望而却步，肇庆虽然还能接受，但总觉得不太符合我们的预期。最后，我们还是决定在清远买房。这里的房价相对便宜，性价比高，而且从清远回广州也就半小时车程，真是太方便了。看完房子后，我们俩都有点犹豫不决。不过，我看得出来男朋友挺喜欢的。于是，我决定一咬牙，直接买了下来。买完房子后，我告诉男朋友，他眼里一下子亮了起来，我心里也感觉舒服多了。毕竟，清远也是个新一线城市，我们在这里上班也方便。而且，新房子附近不远就有江景，小区的周边配套也不错。住在这里，我觉得特别安心。听说之前这里的房价卖得很贵，感觉自己捡了个大便宜！𐟘„ 这大概就是我对清远的第一印象吧——房价高得吓人，但生活便利，环境也不错。希望大家也能找到适合自己的房子！