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深圳万科金域华府新上映_2025房价下跌已成为定局吗(2024年12月抢先看)

内容来源：批发价SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

深圳万科金域华府

深圳龙华万科金域华府：26分钟到香港 𐟏ᠤ𘇧瑩‡‘域华府一期，位于龙华新城金龙路与新区大道交汇处，占地面积约㎡，共有13栋楼，约1298户。户型选择多样，包括88.68平米的5室2厅、258.45平米的4室2厅、245.3平米的4室2厅以及85平米的2+1房。 𐟛️ 周边购物：五公里范围内有COCOCity、兴万和购物广场（滢水山庄西南）、万胜购物广场（白石龙店）。超市有便利超市（民塘路）、润家百货、佳得乐超市、万宁超市（深圳民乐润家店）。菜市场有祥瑞华鲜肉菜市场、白石龙农贸市场、悦湖肉菜市场。 𐟚‡ 交通出行：小区1公里范围内有地铁站白石龙站和民乐站，公交站点有澳门新村、龙泽苑公交总站、白石龙地铁站、书香门第、书香门第（上河坊）、万科金域华府、惠鑫公寓、石龙路口、警犬基地、汇龙苑。购物和出行都非常方便。 𐟏ž️ 小区优点：距离地铁白石龙站仅220米，一站到深圳北站，两站即可到达福田，约26分钟可到香港。周边有约3.7万平的综合性商业体玖龙荟，超市、餐馆、电影院、咖啡厅、游乐城等一应俱全。楼下即是金域华府幼儿园，旁边有深圳外国语龙华校区初中学区和龙华前三的书香小学。国家一级物业万科物业，24小时服务，治安好，响应快。小区带有别墅，容积率较低，园林绿化高达40%，居住舒适。 𐟌篸小区缺点：高层建筑的外墙采用金属涂料，时间久了可能会褪色，影响外观。

长沙万科金域华府精装两房，生活便利大家好，我想为我的房子打个广告，希望有朋友喜欢。小区是万科金域华府四期，面积大约70平米，两房设计。 𐟌𓠥‘訾𙧎異ƒ：正对面是溪悦荟公园，看着它一点一点建成，现在景色非常精致。沿着圭塘河自北向南都是商圈和公园，附近还有喜盈门、悠游小镇、五江天街等购物中心。保利、天虹、旭辉商场也不远，日常生活用品和购物需求都能满足。秋游时，河边的草地非常宽阔，可以随地展开帐篷地垫，来场户外活动。 𐟚‡ 交通：我自己测了一下，步行到地铁站大约8分钟，木桥站和雨花区政府站都很方便。 𐟏 房子状况：2024年4月证满四年，我记得好像满四年就可以交易。万科开发商+万科物业，3t6户，地下车位充足。我加了一些白色的木百叶窗帘，换了一些灯具、黑板墙、玻璃贴了防晒膜，居住起来非常舒适。 𐟌… 缺点：房子临高架，睡眠不好的朋友可能不太适合。朝西，这一点大多数人可能不喜欢，但我个人超喜欢，日落的时候可以站在窗边看晚霞映衬下的公园，思考人生。稍后我会整理一些照片，希望大家多多关注。

万科厦门项目大盘点：集美区的璀璨明珠 𐟏ᠤ𘇧瑩‡‘域华府这是万科在集美区的第一个项目，地理位置优越，靠近岛屿，吸引了众多首次置业的年轻家庭。作为当年少有的精装项目，它的品质和合理价位使其成为刚需族的首选。 𐟓 所属板块：集美区杏林桥头板块 𐟎’ 教育配置：杏东小学，杏东中学 𐟏™️ 周边配套：万科里，园博苑宝龙天地，地铁1号线园博苑站 𐟒𐠥‚考价格：约3W2 𐟌🠤𘇧瑩‡‘域蓝湾作为厦门岛内的首个万科项目，2007年开盘时，38%的绿化率和3.0的容积率使其成为岛内顶级小区配置，吸引了改善型客户和外地投资者。 𐟓 所属板块：思明区洪文板块 𐟎’ 教育配置：外附小万景校区，外附小洪文校区，一中思明分校，外国语瑞景分校 𐟏™️ 周边配套：宝龙一城，加州商业广场，蔡塘广场，古地石广场，地铁2号线古地石站 𐟒𐠥‚考价格：约6W8 𐟏˜️ 万科金色悦城这是万科在翔安区的首个项目，作为马巷早期的商品房，近年来板块逐渐边缘化，变得更适合居住而非投资。 𐟓 所属板块：翔安区马巷板块 𐟎’ 教育配置：马巷中心小学（舫阳校区），市属翔安一中 𐟏™️ 周边配套：马巷老镇商业街，新华都购物中心，闽篮里购物中心 𐟒𐠥‚考价格：约2W2 𐟚‡ 万科广场这是万科在远郊区的尝试，虽然宣传颇多，但多年来北站板块依旧没有起色，商业规划也未能如愿。 𐟓 所属板块：集美区北站板块 𐟎’ 教育配置：窗内小学，后溪中学 𐟏™️ 周边配套：厦门北站，地铁1号线厦门北站 𐟒𐠥‚考价格：约2W2

深圳二手房价大跌30%！笋盘等你挑 𐟓ˆ 深圳的二手房市场近期出现了显著变化，7月份全市住宅挂盘量较上月上涨了18%，涨幅超过77%的片区数量。百花片区以124%的涨幅位居榜首，而成交量并未随之增加，挂盘量却持续上升。 𐟓‰ 这一现象表明，越来越多的业主开始调整策略，不再坚持“捂盘”，二手房市场已经逐渐转向买方市场。那么，挂盘量的增加是否意味着挂盘价格的下降呢？ 𐟓Š 根据近三个月（5月至7月）的数据监测，深圳1632个有效楼盘中，有1042个楼盘价格出现下跌，下跌比例为63.8%。 𐟓Š 从图中可以看出，跌幅较大的楼盘主要集中在罗湖和南山两区，其次是福田区和龙华区。 𐟏† 过去三个月中，龙华梅林关的万科金域华府一期挂盘均价较5月下滑了36.2%，成为价格下跌最多的楼盘。其次是光明区和坪山中心区的楼盘，降幅也超过了30%。 𐟚€ 在挂盘量上升和价格下跌的双重作用下，现在可能是入手二手房的最佳时机。淘笋机会难得，不容错过。

天府新区新房源，选房攻略！天府新区最近有超过2400套新房源取得了预售证，对于刚需和改善型购房者来说，这无疑是一个不错的机会。不管你是刚需还是豪改，选房时还是要看价格，只是对价格的敏感度不同而已。下面我来给大家分析一下这几个楼盘，帮你找到最适合自己的房子。地理位置和交通 𐟚— 万科金域华府万科金域华府位于华阳老城区，这里城市界面清晰，配套成熟。项目东北侧就是华阳大道，向东直达天府大道，开车大概1公里就能到。地铁1号线华阳站离项目直线距离约1088米，稍微远一点还有地铁18号线海昌路站。总体来说，交通路网还是比较发达的。不过，因为项目在老城区，周围有一些修建时间较早的职工宿舍和家属院，城市界面一般。中信城开麓山上院 & 海伦堡玖悦府这两个项目只隔了一条路，所以放在一起说。它们都位于万安街道，属于麓山板块，麓山大道以北区域。目前区域内还是公路出行更方便，如果要坐地铁，步行距离不算远但也不算太近。城市生活配套 𐟏늊天府新区幼升小采用多校划片，万科金域华府属于天府新区A区，教育质量一般。而中信城开麓山上院和海伦堡玖悦府的项目学区在D区，整体教育质量也比较一般。物业品质 𐟏⊊疫情之后，物业服务品质成了购房者选房的重要指标之一。对比之下，万科物业和龙湖物业的服务品质都不错。如果你只从购房资格考虑，我的建议是：刚一资格的购房者：根据以上维度挑选出心仪的楼盘后，抓紧时间报名；刚二资格的购房者：中信城开麓山上院可能有捡漏机会；刚三、刚四或普通资格的购房者：万科金域华府或是一次机会。选房小技巧 𐟓 没有十全十美的房子，只有最适合自己的房子。选房时可以参考以下方法：找一张白纸，按照重要程度，依次列出自己对新房的需求；根据所列出的要点进行筛选；最后能满足你排名前几需求的项目，就是最适合你的。今年夏天，将是一次重要的上车机会，就像2019年的夏天一样。预祝大家都能“摇必中”！

东莞顶东面包店：24年早餐首选东莞的顶东面包店，一个有着24年历史的老招牌，陪伴了许多人的成长。这家网红店不仅在装修上别具一格，品质也一直保持着高标准。𐟔劊我最爱的早餐选择是他们的奶冻卷和生乳卷，𐟘𛠦졥Ž𛩃𝤼š买上一大袋，足够接下来几天的早餐。还有mini香肠包和麻薯包，也是我的心头好。𐟤𒰟𛊊推荐产品：奶冻卷：有香芋奶冻和提拉米苏奶冻两种口味。香芋味的香而不腻，提拉米苏的可可粒非常美味，蛋糕胚松软不干。𐟑𐟏𛊧”Ÿ乳卷：使用纯正生乳奶油，每次去都得排队购买。这个网红产品的口感真的惊艳。𐟥› 麻薯包：有抹茶、蔓越莓和珍珠奶茶口味，味道特别，麻薯馅饱腹又不腻。✨ mini香肠包：个人非常喜欢，一口闷特别爽（其实是两口𐟤민‰，香肠的味道非常好。𐟌튊店名：顶东面包花园地址：东莞市宏图路万科金域华府1栋底商营业时间：7:00-23:00 人均消费：10+ 无论是早餐还是下午茶，顶东面包店都是东莞美食爱好者的不二之选。𐟥𐟍ž𐟍𐀀

大连一日游攻略：夜市、水城、音乐喷泉 𐟌† 如果你计划来大连游玩，建议下午抵达这座美丽的城市。首先，你需要先去酒店安置行李，整理好心情。我们选择的是万科金域华府，这是一家性价比超高的民宿，环境干净整洁，价格也很合理。 𐟍𝯸 晚餐时间，不妨随便找个地方尝尝当地的美食，但尽量避免选择烤串或烧烤，因为接下来你还有更多的精彩活动等着你。 𐟌ƒ 当夜幕降临，威尼斯水城的美景将展现在你眼前。这里真的超级美，可以划船游览，不过要注意，排队的人可能会很多。 𐟎𕠦𒿧€街道走到东港，晚上七点半左右会有音乐喷泉表演，非常值得一看。 𐟌† 最后，别忘了去天津街，那里有夜市和小吃。特别是烤鱿鱼，绝对让你回味无穷！这是一天的行程安排，虽然紧凑但非常充实。如果你对大连的更多美景和美食感兴趣，可以期待接下来的几天行程哦！

江门买房攻略：这些小区你考虑过吗？最近有买房的打算，看了蓬江区的一些楼盘，中介小哥推荐了不少地方，比如中国铁建城、粤海城、万科金域华府、蒲葵之梦、潮闻东方和骏景湾誉峰。真是让人眼花缭乱啊。我的要求其实也不高：首先，居住环境要安静，不要太吵闹；其次，周边有一些基本的配套设施，比如超市、餐馆之类的；学区房不是硬性要求，但如果有好的学校就更好了；最后，如果能有公园那就更完美了。初步考虑现房，但如果有好的户型和价格，期房也可以考虑。这是我最近踩点的两个小区的照片，大家可以参考一下。（图片附上）如果你也在江门买房，不妨看看这些地方，或许能找到心仪的家哦！

质感与新颖并重的门窗选择指南 𐟚ꊥœ訣…修过程中，阳台的装饰也是提升整体美感的关键。经过一番比较，我终于找到了一家在颜值和质量上都表现出色的门窗店。最终，我选择了氟碳灰色的极简断桥窗，这种色调既不偏冷，也不偏暖，而是中性色调，显得非常高级且百搭。在定制过程中，老板朱哥表现得非常热心和耐心，解答了我所有的疑问，还详细科普了各种细节。整个采购过程非常愉快和信任。店内还有许多其他色调的选择，虽然样品没有全部展示出来，但感兴趣的朋友可以亲自到店了解对比。店铺位于长沙市雨花区万家丽中路二段539号万科金域华府三四期2栋商业B区221房。价格方面，根据样式、颜色和玻璃大小的不同，价格也有所不同。分段设计会根据需求进行确认，你也可以根据自己的喜好和需求进行沟通。老板还会经常分享门窗知识，有需求的朋友可以去看看。

「瑞瑞小剧评超话」回新疆第一天晚上就被楼上吵的烦！大晚上怎么能这么大声说话声音穿透力这么强！万科这房子隔音是摆设啊！还是在深圳住顶楼舒服！这低楼层左邻右舍都是些什么妖魔鬼怪！素质感人！一回新疆我就暴躁！我不配生活在大美新疆！过完年赶紧滚回深圳！乌鲁木齐ⷤ𘇧瑩‡‘域华府

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