近日，在官网上看到一则消息，瞬间就来劲了，因为是关于金牛量力钢材城的。

　　众所周知，北三环外量力钢材城这一片的情况，再不来点新东西，哪怕这里曾经是北门土豪的摇篮，在城市发展的背景下，迟早有一天也会被抛弃。

　　坐稳，陆家桥低碳公园片区量力B地块商业项目来了，拟开工时间：2023年6月。弱弱地问一句：陆家桥低碳公园片区有多大呢？据小道消息称：北至东风渠、南抵北三环、西接金丰路、东靠宝成线。

　　▍陆家桥低碳公园片区大致范围 向上制图，仅供参考

　　钢材，钢材，有钢材交易的地方，大货车肯定多，环境自然好不到哪儿去！

　　大家对量力钢材城的吐槽之声，一直不绝于耳，尤其是乱停乱放的大货车，让附近居民出行很恼火。

　　▍严重影响居民的日常生活

　　▍网友苦大货车久矣

　　UP君去逛了一圈，没发现大货车的停车场，于是在川建南二路和汇丰路上停了很多货车，路过这里，就给人感觉很压抑，很不安全。你要知道，这可是在三环附近，弄得呜喧喧的。

　　▍汇丰路现状

　　▍川建南二路

　　你以为这就完了吗？并没有。关键是附近还有两所学校——成都树德实验中学和成都金建小学校，一旦到了周末，开车送娃娃上学的家长脑壳都大了。

　　▍与量力钢材城一街之隔的两所学校

　　▍来源：问政四川

　　今年2月，有人询问量力钢材城的搬迁问题。金牛回复：中心城区传统商品市场外迁是城市现代化进程的发展趋势，目前量力钢材城正有序关闭外迁和自主改造。

　　划重点：外迁和改造。

　　既然提到了改造和外迁，那就要分开来说。A区改造，B区外迁。见图

　　▍量力钢材城A、B区

　　在A区，UP君发现在汇丰路与川建南二路交汇处，正在进行幕墙的安装，今年4月份就开工了，竣工时间2022年10月21日。说实话，安装了幕墙后，有点城市更新的味道，晚上亮灯后肯定很美。

　　▍幕墙工程

　　此外，金丰路附近的灯具城，这造型也看腻了，你们猜它未来会不会把钢架结构拆了，重新安排一个造型？

　　其实，早在3月30日，量力集体就正式开启了西南钢铁交易中心项目的建设，它拿出了仓储用房11栋、12栋发展新产业、新业态、新商业，加速了牛牛的传统市场升级改造。

　　▍幕墙工程效果图

　　A区在升级改造，B区啥子情况呢？早在去年7月，官方就回复B区正有序进行搬迁。一年多过去，殊不知B区已拆迁完毕，留下了一大片香喷喷的土地。

　　▍来源：问政四川

　　▍B区遥望A区

　　▍B区全景图

　　▍拆迁不易，且拆且珍惜

　　当天，UP君在B区拍照的时候，有一个背双肩包的中年男子，一上来就问：“你也来看地哇？”听到“也”字，我心头就有数了，微微一笑说：“来看看。”

　　没错，这片土地金牛区在成都第三批土拍上要端上餐桌，一共三宗地，面积约193亩，加之周边老破旧小盘踞，一般的开发商肯定吃不消，不晓得最终花落谁家。成都第三批图拍，请戳：成都未来房价怎么走，就看10月这两天了？

　　▍量力钢材城B区要放出3宗地

　　▍来源：掌上金牛

　　▍B区北望，老破小盘踞

　　注意哦，为了卖个好价钱，牛牛还专门进行了调规哈。这块地由之前的“日”字型变成了“田”字型。如图

　　▍来源：成都市规划和自然管理局

　　这次调规，道路被扩宽，新增公园绿地、一所幼儿园、一条地下通道、一个小型多功能运动场、一处社区综合体。划重点：地铁5号线泉水路站将与B地块的地下空间打通，还安排了地标建筑，高度不低于80米。

　　▍看来附近商业有点缺

　　▍B地块附近的地铁泉水路站

　　哎呀，这是要搞TOD的节奏啊？在今年4月，成都兴城官网上公布了一份招标公告，其中就明确提到了地铁5号线泉水路站TOD一体化。两个字：稳了！

　　▍来源：成都兴城

　　既然都说到这里了，金府、万贯必须要说一下。

　　为啥子要改造？除了官方说的城市现代化发展的趋势外，摆在牛牛面前的难题，其实一个比一个具体。（见图）

　　▍当公园城市与建材市场狭路相逢，矛盾就来了

　　沿着北三环一路向西，府河摄影公园、成都当代影像馆、欢乐谷、天府艺术公园等城市场景，已慢慢将这片区的公园城市气质给撑起来了，但北三环内的万贯、金府两大传统市场，一直拖着牛牛高质量发展的后腿。

　　▍金府建材城正常营业

　　虽然金府没有动静，但万贯五金机电城开始行动了。一进门右侧就能看到“万贯搬迁项目指挥部”9个大字，而且给出了商铺的搬迁信息。

　　▍商铺搬迁信息

　　是不是全部要搬走呢？并不是。万贯五金建材城和量力建材城采取相似的操作模式，一部分的搬迁，一部分留下来城市更新。

　　今年6月有人询问，为什么（万贯）23栋不在拆迁的范围？牛牛回复：23栋将进行有机更新、产业升级，不列入此搬迁。

　　▍来源：问政四川

　　▍万贯五金机电城现状

　　也许是看到万贯机电城都安排了搬迁，今年7月，又有人询问金府商圈是否全部外迁？官方给到的回复是：计划将金府五金机电城等市场按照协议搬迁、自主改造、提档升级等方式推进有机更新。

　　此外，牛牛还说了：已确定在今年10月31日关闭万贯大厅，11月18日前完成商家搬离。万贯ABC区搬迁工作已于今年4月启动，现正在开展意愿调查工作。至于说往哪儿搬，全靠个人意愿，可以去青白江万贯国际贸易大平台，也可以先在周边找个铺面过渡。

　　▍万贯大厅未来要搬迁

　　不得不佩服牛牛对传统市场改造的决心，想当年这些高光区域，为它挣够了脸面，撑起了大半个区的GDP，如今顺应城市高质量发展，升级改造的阵痛，自然是要独自承受的。

　　▍留给牛牛反思

　　还有人担心，不要因为搬迁把钢材城给搞垮了，毕竟有荷花池搬迁商贸城的前车之鉴，希望牛牛一定要提前布局好，让这些为城市发展贡献过一份力的商铺，挪窝后依旧茂密生长！

　　最后的话

　　看得出来，目前主城区的传统产业升级改造已经到了刻不容缓的地方，在城市更新的催化下，如果还不能抓住这波风口，那就真的可惜了，但牛牛抓住了，正在起飞中。

　　事实上，不仅是牛牛，北边的新都三河场，如今的传化物流也制约着区域的发展，希望新都效仿金牛，争取早日把传统市场升级搬迁，打破“三河场=物流园”的刻板印象。

　　不说了，金牛雄起！新都加油！北门起飞吧！

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