近日，位于李沧区的青山湖岸项目在房价尚未确定的情况下，要求购房者验资50万，引起很多购房者的争议。

　　买房验资是开发商常用的一种变通的营销手法，开发商未取得预售证之前，不得以各种方式收钱，于是开发商就搞起了验资这个变通的办法。房地产监管部门在《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》中，有这样的规定:“未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。“青山湖岸项目是否违背了该项规定？还需要购房者自己判断。

　　该项目开发商是青岛中青天一置业有限公司，青岛天一仁和控股集团有限公司与青岛建信地产集团有限公司各控股50%，注册资本10000万元，法定代表人为尹健。

　　该项目去年因夜间无证施工扰民被罚款10000元，可谓是开局不利！项目计划3月中旬首开，按照开发商的宣传说法，这里属于崂山万象汇商圈，“一面崂山，一面东李，享双主城繁华版图及发展红利”，但是目前来看，青山湖岸项目周边有点荒凉，和“繁华”完全不沾边。