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古翠隐秀最新视觉报道_古翠隐秀价格太高(2024年11月全程跟踪)

内容来源：批发价SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

古翠隐秀

00后买房记：又看了几个盘，纠结中…… 嘿，大家好！最近这两周，我又跑了好几个楼盘，真是有点眼花缭乱。来跟大家分享一下我的看房心得吧！陆肖TOD：新川板块的安静之地 𐟌Ÿ 陆肖TOD这个盘，环境真的不错！周围干干净净的，新川板块也特别新，楼下就是地铁站，去哪儿都方便。TOD的概念也有一点点苗头，不过商业配套还没起来。整体感觉就是干净但有点偏远。学区一般，离成都主要的生活区有点远，地铁也要坐好久。国贸蓉上：中规中矩的选择 𐟏⊥›𝨴𘨓‰上这个盘，印象不深。整体感觉无功无过，传统的电梯间设计，下雨天工地积水。样板间看到一个纯纯的黄河景房，感觉有点尴尬。这个盘价格还算合理，没有超预算太多。万科ⷥ䧿隐秀：细节控的福音 𐟏 万科ⷥ䧿隐秀这个盘，售楼部的烤奶真的很好喝！小户型设计得不错，套四横厅，细节做得很好，有夜灯和储物空间。楼下有会所，还有无人售卖的小卖部、健身房和宠物区，挺细致的。园区打造得也不错。不过周围配套有点陈旧，隔壁有条脏脏的小河，夏天蚊虫多。去地铁站要经过一个地下通道，有点阴暗潮湿，晚上一个人走有点危险。样板间感觉楼间距有点密，不过临铁轨但噪音不大。高投的人才房：学区诱人但预算紧张 𐟎“ 高投的人才房，学区超级好，但价格有点超预算。现在我在纠结【城投锦上映】和【万科古翠隐秀】。城投锦上映临交通工具有问题，噪音大；万科古翠隐秀周围比较荒凉，挨着河和小路杂草丛生。不过个人觉得荒凉总会建设起来，三环不会搬走，未来可能会影响生活体验。城投锦上映学区更好，板块优势大，交通更方便，未来出行可能会更便利。最后的建议 𐟌Ÿ 希望大家能给我点建议！如果有同样在预算内买房的小伙伴，欢迎关注我，我会更新一些看房情况。对我看过的楼盘有疑问也可以留言哦！买房路上坑太多，大家互帮互助吧！𐟒ž

杭州次新改善楼盘排行榜：申花板块精选探索杭州的房地产市场，我们发现申花板块的次新改善楼盘值得关注。以下是对这些楼盘的详细排名，帮助您更好地了解市场动态。 𐟏† 顶豪领域：霞映锦绣里民生药厂待土拍地块 𐟌Ÿ 第1梯队：宜和园金茂府锦绣之城 𐟒렧쬱.5梯队：馥香园嘉映锦绣里杭著臻邸 𐟍𕠧쬲梯队：养云静舍武林邸沁园古翠隐秀 𐟘Š 第2.5梯队：揽云锦绣里滨融府庆樾上府天荟 𐟏⠧쬳梯队：天玺合景天銮臻玺荣沁轩天珏杭曜置地 𐟌ˆ 第3.5梯队：星瓒颂锦府河颂映像府杭樾润府 𐟏ž️ 第4梯队：城上润府西江月春月杭宁府在设置梯队间距时，我们考虑到了一些楼盘之间的微小差异，因此将梯队间距设置为0.5。希望这份榜单能帮助您更好地了解杭州申花板块的房地产市场。

𐟏ž️ 扬美古镇：古翠隐秀的千年韵味 𐟏ኰŸŒŠ 从南宁的石埠圩出发，沿途的山峦与江石渐渐显现，直至扬美，这里的江石更是奇崛壮观。徐霞客曾赞叹：“阳朔山峭临江，无沿岸之石；建溪激石，无此石奇。” 𐟏‰짾Ž古镇，始建于宋代，繁荣于明末清初，历经千年风雨，依旧保持着古朴的风貌。古老的街巷，陈旧的宅院，古旧的窗棂，幽深的庭院，刻龙雕花的飞檐，布满青苔的墙脚，弥漫着平淡与安宁。 𐟏›️ 建筑风格的形成南迁的汉族先民在建造民居时，融合了中原传统的硬山搁檩式与当地干栏式建筑的精华，形成了独特的建筑风格。 𐟌🠥𑋩ᶦ–‡化滴水以花草图案和龙凤纹为主，采用青砖直接砌筑成墙，墙体结构紧密，檩条直接架设在山墙上，显得浑厚而稳定。 𐟚꠩—觪—文化扬美古镇的民居大门，门楣上镶设两个圆形的门簪，门簪上刻有吉祥文字、乾坤或太极卦符，寓意深远。 𐟏ž️ 墙壁与柱础墙体上使用透空效果，称为漏明墙，既可减轻自重，也能突破大面积墙面的单调，还起到通风采光的作用。柱础石不仅防腐防虫，还承受着木柱的负荷。 𐟐‰ 举人屋檐下绘有花草鸟兽图案，屋脊两头各塑一条龙，外墙金字顶雕刻有一串花朵，薄薄的花瓣，完好无损。 𐟪Ÿ 窗户造型杨美古镇的窗户常见直棂式和横竖棂子，漏花窗以丰富空间形式，分隔和组织建筑庭院空间，有利于调节空气、气温和光线，也利于视线穿越，把空间分割的同时又把室外景色引入室内。 𐟌🠨™𝧄𖨿™里早已归于宁静，但古朴中却蕴含着生机，陈旧中正孕育着希望。

申花热门小区为何如此火爆？最近房市有点低迷，但申花二手房依然火热。先说结论吧：申花二手房依然能打。和睦地铁站周边：华丰的发展前景本人特别看好和睦地铁站周边的华丰板块。以合景天銮和九龙仓臻玺为代表的小区，户型超级好，采光一流，尤其是那些大户型，闭眼入都不会错。二手房均价在7万左右（户型和楼层好的话能到7.5万+），性价比很高。还有两个限价新房红盘——伟星星瓒颂和杭樾润府。这个区域之所以这么火，主要是因为地段好！双地铁、万象天地综合体、城市界面好、运河大剧院、城西银泰大悦城都在附近，还有亚运公园和桥西板块，现代和烟火气完美结合。育才对面的位置：天阳武林邸和宜和园育才对面的位置，主要以天阳武林邸和宜和园为代表。虽然离地铁稍远，但离锦绣育才中学很近，周边配套齐全，烟火气浓厚。特别是宜和园，颜值高，二手房房价在7-8万左右。庆隆板块：首开金茂府和古翠隐秀庆隆板块有点德不配位了。挂牌价9万的比比皆是，但成交价基本在7.5-8万之间。实地考察一下就知道，城市界面难看，对面是大体量的庆隆苑，旁边是学校，小区前面的路窄，简直城乡结合部即视感。首开金茂府的小区环境很好，但中介带我们进144户型打开门的那一瞬间，太失望了，精装修的审美真的差。只论颜值，古翠隐秀比金茂府好看。虽然古翠隐秀的成交价最近跌到7万不到，但个人觉得性价比还是比金茂府高。古翠隐秀的精装比较现代，年轻人喜欢。北大桥板块：锦绣之城北大桥那一块，以锦绣之城为代表。当年锦绣之城开盘时被人弃选，没想到如今一跃到9万单价了。性冷淡风的外立面和高得房率深受大家认可，旁边又有大悦城和地铁。热门地段加综合体加地铁的确能产生不少效益。配套和地段来说，比老庆隆板块强多了。话说回来，为何庆隆人民这么自信？无综合体无地铁配套却自嗨得不行。很多博主说申花核心会转移，感觉庆隆居民有点破防了？

卧室床头护墙板设计，惊艳你的视觉！ 𐟍ƒ𐟍ƒ很少单独分享卧室设计，今天就来聊聊这个让人眼前一亮的卧室设计吧！ 𐟔 用简单的设计突出高级质感这个卧室的设计真是让人惊艳，焦糖奶油色系的艺术涂料搭配黑胡桃纯色护墙板，整体色调鲜明、舒适又清新，简直是治愈系的颜色。 𐟔 强调空间的实用性和趣味性床头背景的半护墙板设计非常特别，简单又修饰了空间的不足，让原本紧凑的卧室空间在视觉上放大了不少。 𐟔 护墙不规则的造型设计床头柜的设计也很有个性，既不突兀又不失时尚感。男业主的稳重实用和女业主的俏皮可爱都得到了很好的平衡，让生活增添了不少情趣。 𐟔 床头壁灯的小搭配别小看这个壁灯的设计，它让原本不规则的床背设计更具有立体感，不仅提升了空间的设计感，还兼顾了实用性和体验感。 𐟔 主卧带卫生间的设计当实用性碰上浴缸时，设计变得有些头疼。不过，这个设计巧妙地拆除了浴缸，换成了实用百搭的梳妆台。悬浮设计让收纳空间无限大，简单时尚又实用，想必是每个女业主都爱不释手的设计。 𐟓：古翠隐秀 𐟔：113 mⲀ

武侯区10个新盘速览，一句话总结！ 1. 西派臻境：三环旁，北二外学区，西派系楼盘，周边环境有待提升。西派善境：武侯新城，纯西派系，无北二外学区，性价比略显不足。天鹭满园：2.5环，西贵双楠，鹭岛久未推出新盘，143平米起步，高架桥影响较大。宸语府：新规后的新项目，129平米起步，纯粹的改善型住宅。古翠隐秀：三环内，交通便利，界面一般，性价比高，10月销售冠军。国贸蓉上：三环内，交通便利，界面一般，毗邻古翠，房源有限。崑玉锦城：家具城附近，北二外学区，清水交房，门槛较低，1号地已售罄。领樾：产品尚可，航噪较大，周边环境一般，销售量略好于西璟。西璟天玺：品质较高，地铁稍远，界面和环境一般，销售难度较大，月销量不足20套。新绿启境：已售罄。

𐟏᥏䧿隐秀：都市中的宁静之地厌倦了都市的喧嚣，渴望在繁华中寻得一片静谧之地？闺蜜的一通电话，带我去看了古翠隐秀，那一刻，我仿佛找到了理想中的家！𐟏 刚进小区，就被那1.1万方的自建商街吸引。从瑜伽室到健身房，从泳池到会所，一应俱全，𐟏Š‍♀️𐟧˜‍♀️周末的午后，不再只是宅家追剧，而是可以在这里尽情挥洒汗水，享受身心的双重放松。 𐟌ˆ户型设计更是让人眼前一亮，有225平大五局、252大平层、380平星空露台顶层复式，采光极佳，每一处细节都透露着清雅与现代的完美结合𐟖𜯸。我已经迫不及待想象，和家人围坐在沙发上，窗外是城市的灯火阑珊，屋内是温馨惬意的时光。𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑把教育与医疗的双重保障，更是让我心动不已。优质的教育资源，省医近在咫尺，健康无忧。商圈环绕，正弘城、熙地港、国贸，购物、美食一站式解决，生活便捷度满分！𐟛️ 实地探访后，我彻底被古翠隐秀征服。如果你想看房子，那1️⃣定要来这里！！

【万科又开始拿地了】感觉在成都土拍市场已经隐身的万科，终于又悄悄出手了。今天万科以底价3.39亿元拿下新都区廖家湾地块，折合楼面价4950元/平米。这价格挺合适，但万科还需要拿下更优质的地块。其实距离上次万科在成都拿地也不算久，去年5月拿下武侯区华兴街道82亩，即万科-古翠隐秀。另外今年以来万科在上海、杭州、青岛等城市均有拿地，只是“瘦身健体”后拿地确实很少了，加之手中土储还多。

𐟏ᠧœ‹房日记之三：持续更新的探房之旅 𐟚— 1️⃣ 复地崑玉锦城：开车到了售楼部外面，发现家具城那边都在拆，但目前环境有点乱，界面不太能接受。即使拆除重建，也需要几年时间。买房就像挑对象，第一眼不符合眼缘，后续很难爱上，所以不勉强。 2️⃣ 万科古翠隐秀：和国茂蓉尚离得很近，同样到营销中心外逛逛。价格不算低，但附近环境不行。抱着传统思想“来都来了”，本来想说服自己去看看，但真的做不到，果断去了下一个盘。 3️⃣ 建发书香云锦：青六学区房，新中式庭院很美，价格也不低，和西派臻境差不多。周边环境不错，但这一片都是新开发的，商业设施很少。销售说附近有鹏瑞利，但实际有点远，且鹏瑞利本身也是个小商业，和大悦城没法比。如果是同等价位，我肯定直接选择西派臻境了。书香云锦送车位抵用券，好像是12W，也就是后期车位再添些就能买下了，单价折算下来估计西派臻境还是高些。最近成都新房政策有点密集，以旧换新公积金付首付…利率也许年底还能再降点儿，慢慢来吧，有合适的就入手，做事不能急。

850万买古翠隐秀，值吗？夜晚下班途中，路过武侯区的万科古翠隐秀，被大门那温暖的色调和灯光所吸引。这种暖色调在旧的城市街区中显得格外亲切和平易近人。之前在笔记中提到过，古翠隐秀的总图设计非常优秀。四层的退台洋房紧贴主楼，形成了一个景观轴，同时合理分配了高价值的资源。最近新推出的202平样板间，周围环绕着一圈花园，花园设有院门，儿童房外的室外儿童区非常可爱，客卧外是露营喝茶区。不过，主卧外的花园虽然赠送了，但豪宅价值感不足，如果能配上水景和小桥，效果会更好。客厅的转角落地推拉门视野非常好，与城西三环边的龙湖御湖镜的四层洋房视野相似。值得一提的是，万科的这个设计是交付标准，而不仅仅是展示。主卧的面宽非常奢华，但展示效果让人失望，放了个会客圆桌？谁家两口子在卧室对坐聊天啊… 主卫的浴缸区开窗太小，首层外面是花园，能不能给尊贵的业主在植物边树影下泡个澡？客卫的淋浴区是钻石型设计，对200平的客户没有尊重，对850万的业主家人更没有尊重。地下室赠送了一整层空间，层高非常高，预估有5米，空间感受比地面爽多了。唯一的遗憾是没有采光井或采光玻璃顶预留。下层的装修看起来比较有价值感，但首层的装修看不出850多万的样子。不过，不知道南三环内的800万和西三环的龙湖西宸御湖镜谁更值得呢？

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