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武汉拆迁最新视觉报道_武汉2024拆迁计划表(2024年11月全程跟踪)

内容来源：批发价SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-26

武汉拆迁

武汉头条【武汉拆迁信息】这些村民又要起篓子了！南湖这几个村拆迁公告出炉！据《每日南湖》新闻报道:南湖这几村土地征收公告出炉涉及以下三个村 1.洪山区洪山街李桥村 2.洪山区洪山街板桥村 3.洪山区洪山街新路村具体内容看下方图文(此新闻来自每日南湖) 回看整个事件:这三个村的村民要起篓子了咩，又要拆出一批拆二代了哟！城市观察员头条创作挑战赛

武汉地铁11号线原计划从关山一小区地下穿过，因少部分业主拒绝签约，导致花5亿拆除一半，另一部分房屋无法拆除，地铁改线。网友嘲讽拒签的业主是狮子大开口，“想一拆富十代”“估计后悔死了，当时拆迁价格近3万”。拒签业主称不后悔，表示会诉讼。当初90万买的110平，现在拆迁价每平近3万，后不后悔，是不是想狮子大开口，拒签的业主心里最清楚。我离此地不远，如果地铁要从我家房子底下过，我绝对第一个签字。#热点新知# #地铁因钉子户改线花5亿拆迁一半#

武汉开启拆迁新模式原拆原建，超过50年的危房老破小，一年多时间就能变身新房！当许多小区居民还在盼着拆迁的时候，另一种全新的老房子“以旧换新”的模式，已经在武汉开启：把原有的老房子彻底拆除，在原地重建新楼，称为“原拆原建”，也叫危旧房合作化改造。近日，在武汉城市留言板中，出现一则官方回复，称汉口一小区将纳入2025年市级危旧房合作化改造项目储备库。也就是说，目前官方正在选取合适的小区打造项目储备库，这些小区将不会走传统的拆迁征收模式，这会不会成为后期武汉城市更新中一个主流方式呢？事实上，今年以来，武汉已有多个项目“原拆原建”的项目： 1、青山区21街坊预计明年底就能交付 7月13日，湖北省首个“住宅合作社”项目开工。官方最新回复，预计明年底就能交付！二十一街坊共有3栋住宅楼，居民134户，其中2栋房龄超过60年，1栋房龄达50年。 2022年，经第三方房屋安全鉴定机构鉴定，小区3栋房屋安全等级均为C级。 2023年12月22日，青山区二十一街坊危旧房，合作改造联合社成立。拆迁前的21街坊建成后的效果图这幢32层的商品房，共有240套住房，除了安置134户回迁居民，余下的住宅将通过市场销售，用于平衡建设成本。这个项目的特点是居民100%同意并参与，居民以住宅合作社的形式请专业代建公司建设新房，居民花少量的补差价的钱就能住上面积比原来大的新房，改善了居住环境。如原50平的户主只需补10万元住72平新房，原70平的户主只需补25万元住85平新房，这对老旧小区居民来说是极大地减轻购房负担。政府也不需要另外投入资金对老旧小区进行改造。 2、湖北大学危旧房改造A地块挂牌出让 9月20日，P（2024）075号湖北大学危旧房改造A地块被武汉宜居建设管理有限公司以4.49亿元竞得，楼面价8171.27元/平。和青山21街坊不同的是，这个地块原来并没有居民建筑面积，而是属于学校的教育用地，本次旧改规划约5万方的2栋住宅，其中一部分供北区的居民安置使用。地块要求： 1、项目建成后优先面向符合危旧房合作化改造试点项目的对象出售；建设工期自取得施工许可证起计划工期24个月；交房标准以毛坯形式交付。 2、由政府对该危旧房合作化改造项目给予专项补贴，补贴金额不高于该项目缴交的市、区政府可支配收益。 3、A地块应建设一所6班幼儿园，用地面积不小于4760平方米，建筑面积不小于3600平方米，作为现状湖北大学幼儿园的还建园。此外，还有皮子街部分片区传出也要进行合作化建设新房的模式。此前，有网友爆料，属于皮子街B街区的仁寿社区发布了最新公告，其内容表明，将以自筹资金进行合作化建新房，未来拟成立合作化建房联合社！皮子街是武汉城市更新的超级片区，分为A，B，C，D，E，F共6个地块，共计6187户。最先启动的F片区，一共683户，同意征收补偿方案的户数为595户，占比87.12%，目前已具备启动预签征收补偿协议的条件。第二个传出拆迁消息的，就是B片，最新文件显示，B片或将集资建房！此外，还有江汉区万松园251号危旧房改造项目，力争实现年内供地并开工。万松园路危旧房合作改造联合社与武汉中央商务区城建开发有限公司签署了《委托开发协议》，力争实现年内供地并开工。#冰雪大世界糖葫芦摊位100万起拍#

近日，武汉地铁11号线光谷陆景苑小区段的拆迁工作引发了广泛关注。据报道，该地铁线路原计划从小区2、3号楼地下穿过，但在拆迁过程中遭遇了几家“钉子户”的拒绝，导致地铁线路不得不改道，而已经拆了一半的两栋楼也面临着复建的命运。这一事件不仅让人震惊，更引发了社会各界的深思。据了解，为了地铁11号线的建设，相关部门已经投入了高达5亿元的拆迁资金。然而，在拆迁过程中，尽管大多数业主已经签约，但仍有少数业主拒绝签约，导致拆迁工作无法顺利进行。这些拒绝签约的业主中，就包括李云和她的邻居们。面对外界的质疑和嘲讽，李云显得坦然自若。她表示，自己并不是“狮子大开口”的钉子户，而是对拆迁补偿不满意，因此选择了拒绝签约。她认为，自己的房子被拆后，得到的补偿并不能满足她的需求，因此她选择了坚持自己的立场。然而，李云和邻居们的坚持却给地铁建设带来了不小的困扰。为了绕过这些“钉子户”，地铁线路不得不进行改道，这不仅增加了建设成本，也给周边居民的生活带来了不便。同时，已经拆了一半的两栋楼也面临着复建的命运，这无疑是对资源的极大浪费。对于这一事件，网友们也是各抒己见。有人认为，拒绝拆迁的业主是“想一拆富十代”，是为了个人利益而损害公共利益；也有人认为，每个人都有自己的苦衷和立场，不能一概而论。事实上，拆迁工作本身就是一项复杂而敏感的任务，需要各方共同努力才能顺利完成。值得注意的是，这次拆迁烂尾也给陆景苑小区居民的生活带来了极大的困扰。建筑垃圾堆积、排水系统堵塞、污水倒灌等问题层出不穷，严重影响了居民的生活质量。而这一切的根源，就在于那几家拒绝拆迁的业主。然而，拒绝拆迁的业主们也有自己的苦衷。他们认为，征收程序不合法，自己的权益没有得到保障。因此，他们选择了通过诉讼来维护自己的权益。这一行为虽然给地铁建设带来了困扰，但也提醒了我们，拆迁工作必须依法进行，不能损害被拆迁人的合法权益。总的来说，这次地铁改线背后的钉子户之争不仅是一次资源的浪费和成本的增加，更是一次对拆迁制度和法律程序的考验。我们应该从这次事件中吸取教训，加强拆迁制度的完善和法律程序的规范，确保拆迁工作的顺利进行和被拆迁人的合法权益得到保障。同时，我们也应该尊重每个人的立场和选择，不能一概而论或盲目嘲讽。只有这样，我们才能共同构建一个和谐、公正、法治的社会。

湖北武汉，女子花110万买下287平的商铺，12年后，政府修建地铁6号线，商铺被征收，女子以为自己家能获得3000万拆迁款，可对方只愿意给1508万，女子没有签字，双方僵持2年多，损失近5.5亿。政府下发文件，决定先执行拆除，女子不服，将政府告上法庭，法院判决让女子瞬间傻眼。13年，李女士得知江汉区政府要建设地铁6号线，地铁线路恰好要经过自己家商铺所在的那栋楼。李女士家的这套商铺，是她和丈夫在2001年，以110万的价格买下的，一共是287平。商铺所在的位置是江汉区的繁华地段，商铺买下没多久，就租给了一家银行，房租也从最初的一年十几万，涨到了63万。但是大局已定，李女士也只能配合接下来的拆迁工作，她希望能够得到一个合理的补偿。可政府给出的补偿款只有1508万，这跟李女士的预期相差太多。李女士了解过，离自己家商铺700米远的地方，那边的底商为10万一平。因此，她认为自己家的商铺加上租金、装修等损失，怎么都得3000万了。评估公司给出的回复是：因为李女士家所在的那段路附近，大家都在等着拆迁，因此近3年都没有商铺买卖交易记录。只能按照李女士家的商铺年租金60万来计算补偿金额。年租金60万元，剩25年产权，再加上装修损失等，得出的金额为1508万。李女士不服气，自己找了另一家评估公司，得出的结论是2600万元。当李女士把这个报告交给江汉区政府后，可对方并不认同这个方案。这时学法律出身的李女士，再次跟对方提出了两个方案：一、直接货币补偿。二、商铺等价置换。工作人员找来的几间商铺，都跟李女士家成熟商圈的商铺不能比，双方并未谈妥。14年1月，其余96位业主跟拆迁办达成协议，基本都搬走了，只剩下李女士家的商铺没有达成协议，耽搁了下来。20天公示期一过，如果李女士没有提出异议，就代表默认，可以执行强拆。申请了行政复议，可被驳回了。随后李女士提起了行政诉讼，请求撤销行政复议决定，以及撤销房屋征收补偿决定。让她做梦都没有想到的是，在案件审理之前，江汉区政府向法院申请了“先予执行”的方案，并以账目上2.28亿资金作为担保。案件还没申请，先予执行，这在湖北还是首例。法院经过多方了解，认为不先予执行将产生严重后果或重大损失，在此之前，项目被延迟两年，损失近5.5亿，同时对周边居民安全出行产生了较大影响。2016年3月17日，李女士家的商铺被拆除。商铺被拆了，案子未结还在进行中

湖北武汉，65岁老汉因拒绝拆迁，房子被拆迁办灌水泥、砸门窗、断水断电。老汉愤怒报警，拆迁办提出给300万拆迁款，老汉考虑300万在好地段买套房子如杯水车薪，拒绝拆迁，甚至买个铁皮房住进去，与拆迁办抵抗到底。5个月后，拆迁办再次找上门来，掐住老汉的脖子，老汉奋力抵抗，用一把剪刀，捅死2人伤2人。事后，老汉认为自己是正当防卫。（案例来源：有书共读）刘老汉65岁了，身体硬朗，无病无灾，他和老伴日子过得的轻松，自在。儿女们都成家立业，并都很孝顺，都争着让父母搬去和他们住，但刘老汉一辈子住在自己的老宅里，已经习惯了，他们二老准备在老宅里里颐养天年，哪也不去。但天不遂人愿，2016年，刘老汉所在的村子传来了拆迁的消息。虽然刘老汉不舍得自己住了一辈子老宅子，但是，想着拆迁也是件好事情，不仅有新房子住，还会有拆迁款拿，于是，带着欣喜的心情迎接拆迁。然而，当拆拆迁方案下来以后，拆迁款给的很少，却让刘老汉大失所望。对拆迁方案不满意的绝不止刘老汉一户人家，还有700多户都不满意。所以，因拆迁款没谈拢，拆迁计划就没法进行，只能就此搁置。转眼5年过去了，拆迁的事情不了了之了。就在刘老汉以为生活都已经恢复到正常了，意外却发生了。 2021年1月中旬，刘老汉和老伴被儿子接到市里待了一段日子。当他们满心欢喜的回到家的以后，看到自己的房子时，被眼前场景惊呆了。只见房屋外被水淹没，水面漂浮着残破的木板和杂物；门窗被人恶意砸坏，玻璃碎片散落一地；屋内电线被无情地剪掉，裸露的线头随意垂挂；房间里竟然还被灌满了水泥，一片狼藉，仿佛经历了一场浩劫。这场景让人心痛不已，他们的家，已经变得面目全非了。老两口蹲在家门口失声痛哭，他们不用想就知道，这么卑劣的手段一定是拆迁办干的。这明摆着就是逼他们搬走，刘老汉咽不下这口气，报了警，希望警方能为他们主持公道。可警方却说，没有证据能证明是拆迁办干的，他们也无能为力。刘老汉只能失望的回去，没过多久，拆迁办就明目张胆的将刘老汉的房子强拆了。刘老汉认为拆迁办简直是目无王法，欺负人欺负到家了，再次报警。这次，警方以刑事立案调查。拆迁办也许是怕了，提出给刘老汉300万拆迁补偿，却没提供安置费。因为当时房价都涨到了4万一平，要想在他们附近小区买套像样的房子，这300万如杯水车薪，根本买不下来。于是，刘老汉再次拒绝了。随后，刘老汉想了一个办法，坚决与拆迁办对抗到底。他买回来一个铁皮房，放在了被拆的得稀巴烂的老宅附近，和老伴搬了进去，铁皮房冬天冷，夏天热，还没有水电，老两口的日子过得有多艰难，可想而知，但他们没有退缩，不给出合理的拆迁补偿方案，他们就坚决不搬。就这样，在如此艰难环境下，刘老汉和老板又与拆迁办对抗了5个月。一日，刘老汉刚出门，见门口又来了一帮不速之客，对方人多势众，刘老汉怕他们搞事情，就拿出手机对着他们录视频，以防万一，好留有证据。没想到，刘老汉的这个举动，直接惹怒拆迁办的人，他们抢下刘老汉的手机，将他按倒在地，掐住他的脖子，还用砖头砸他。刘老汉艰难的呼吸，身上疼痛难忍。就在他以为自己要一命呜呼的时候，拆迁办的人放开了他。刘老汉大口的喘着气，他缓过来以后，不顾身体的疼痛，冲进了铁皮房拿出一把剪刀。刘老汉被愤怒冲昏了头脑，如发疯的野兽，将剪刀挥向拆迁办的人，导致2死2伤。事后，警方以故意杀人罪icon将刘老汉逮捕！那么，在法律的角度该，该如何认定此事？ 1、拆迁办强制拆迁是否合法？《行政强制法icon》第四十四条的规定，对于违法的建筑物、构筑物、设施等需要拆除的情况，应当由行政机关予以公告，限期自行拆除，当事人在法定期限内不复议、不诉讼而又不拆除的，行政机关可以强制拆除。本案中，拆迁办在刘老汉出门之际，将刘老汉家灌水泥、砸门窗、断水断电，又在未下达了限期拆除通知书，拆迁办就实施强制拆迁，其行为是违法行为。 2、刘老汉认为自己的行为是正当防卫。《刑法》第二十条规定，为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任icon。刘老汉认为事发当天，拆迁办的人抢走自己的手机，将自己按倒在地，掐住自己的脖子，还用砖头砸自己，自己只是在生命受到侵害时，拿剪刀自保，是防止对方进一步侵害，做出的正当防卫，请求法院宽大处理。 3、拆迁办认为刘老汉是故意杀人，应该严惩。《刑法》第二百三十二条规定：故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。拆迁办认为，当时刘老汉是处于安全的状态下，用剪刀伤人，属于故意杀人，应该严惩。此案判决结果未公开，不知道怎样判了。（文中均为化名）

#冬季旅游去哪里# 2024年，武汉地铁11号线因少数业主拒绝拆迁，导致线路改道，不再穿越光谷陆景苑小区，已拆除部分楼栋需翻修复建。‌ ‌地铁线路因钉子户改道‌ 武汉地铁11号线原计划穿越光谷陆景苑小区，但因少数业主对拆迁补偿方案有异议，拒绝签约，导致线路改道。已拆除的部分楼栋正在进行翻修复建工作，以重新投入使用。‌ ‌拆迁受阻与改线影响‌ 拆迁过程中，由于少数业主的拒绝，整个拆迁工作陷入僵局。地铁集团不得不调整规划，将线路改至小区外围。这一改线不仅增加了建设成本，还对已拆迁楼栋的修复和装修带来了额外工作。同时，拆迁烂尾也影响了小区环境。‌

武汉一地铁线疑因钉子户改线，花 5 亿拆迁一半后复建两栋楼，暴露出城市规划哪些困境？事件背后谁之过？武汉地铁11号线因钉子户改线事件，暴露出城市规划的以下困境：前期规划缺乏充分调研和风险评估在规划地铁线路时，未充分考虑拆迁过程中可能出现的阻力和问题，对居民的拆迁意愿及可能提出的诉求预估不足，导致在遇到钉子户时，只能被动地更改线路，增加了工程的复杂性、预算和施工周期. 规划的灵活性和应变能力不足城市发展过程中，各种因素不断变化，规划应具备一定灵活性以应对不确定性。此次事件中，当拆迁遇阻时，除改线外似乎无更好解决方案，反映出规划在面对突发情况时，缺乏足够的应变能力，不能及时、有效地调整规划方案，以减少损失和影响。部门之间协调沟通不畅城市规划涉及多个部门，需各方协同合作。该事件中，可能存在地铁建设部门、拆迁部门、规划部门等之间沟通协调不足的问题，导致在拆迁过程中出现问题时，无法及时有效地共同商讨解决方案，影响了工程进度和整体效益。公众参与和意见征求机制不完善城市规划应充分听取公众意见，保障公众参与权。但在此事件中，居民对规划的参与度不够，意见未得到充分重视和合理解决，致使部分居民对拆迁产生抵触情绪，进而影响了规划的实施. 对于事件背后的责任，不能简单地归咎于某一方：钉子户部分居民因对拆迁补偿方案不满或对产权调换房屋地点等有异议，拒绝签约搬迁，导致拆迁工作受阻，地铁线路被迫改线，增加了建设成本和时间成本. 相关部门 • 拆迁部门：拆迁过程中可能存在程序不合法、补偿方案不合理或未充分保障居民合法权益等问题，引发居民不满和诉讼，影响拆迁进度. • 规划部门：在规划制定过程中不够严谨科学，缺乏对拆迁等实际问题的充分考虑和预判，导致规划在实施过程中出现重大变更，造成资源浪费. • 政府部门：作为城市规划和建设的主导者，政府部门在协调各方利益、解决矛盾纠纷方面存在不足，未能及时有效地推动拆迁工作和地铁建设的顺利进行. 城市规划本身的复杂性和局限性城市规划需综合考虑经济、社会、环境等多方面因素，难以做到尽善尽美。在满足公共利益的同时，难免会涉及部分居民的利益调整。此次事件也反映出城市规划在平衡公共利益和个人利益方面的难度和挑战.#热点引擎计划# #动态连更挑战# #搜索话题11月创作挑战赛# #动态连更挑战#

武汉地铁11号线因需下穿小区，只能对该小区部分楼房实施拆迁。附近居民表示，这个小区2018年的房价约每平方米1.8万 - 1.9万，拆迁补偿款经综合测算后给到每平方2.8万 - 3万，按照此价格计算，每家可获赔偿300万元之上，商铺可获赔偿500万元之上。可是有4户因为安置房地段较偏等原因，始终没有签订协议，拆迁工作也只好被迫搁置。最后为了地铁项目建设，只能选择重新招标将已拆的2栋楼房重建并再次投入使用，地铁线路也做了改动。一些网友表示这简直是漫天要价，现在肯定后悔莫及了。相关人员表示不会在意网络上的各种议论，房屋现在也不打算要了，他们准备进行索赔。关于这件事，大家有何看法？此文章旨在倡导社会正能量，无低俗等不良引导。如涉及版权或者人物侵权问题，请及时联系我们

“肠子都要悔青了！”武汉，小区房子拆迁改建地铁，一女子不满每平将近3万元的拆迁补偿款，想要更高补偿，成为“钉子户”，万没想到，开发商花5亿拆迁了一半后，给地铁改线开始复建，女子被网友嘲讽！ “房子不拆了，重新改建入住吧！” 一小区从2019年起，就大张旗鼓的准备拆迁，不少住户、商家纷纷签字，每平至少能拿到2.8万元的补偿款，虽然买个新房子有点吃力，很多住户都接受了，迅速拿了赔偿款买房生活。李女士（化名）却一直不同意，她从2012年起就住在这个小区，如果拿了拆迁款，手里能有300万左右，她想买个稍微大点的房子，到时候还得贷款，赔进去几十万，李女士拒绝签字妥协。她想让开发商直接给她一套房子，这样一家人能快点住进去，还不耽误自己儿子结婚，但一直没有交涉成功。有的住户也有别的想法，觉得这样搬走就太便宜拆迁方了，也打定了主意不签字。但这没有阻止项目的进一步推进，小区很快就开始进入拆迁阶段，李女士的房下堆满了建筑垃圾，每天都有人施工，出行、居住不便，但她还是继续坚持。实在无法生活后，才搬出小区，租了房子，这让李女士感到憋屈，自己好好的房子就这样要被拆了，以后还不知道该怎么办。没想到的是，除了她之外还有20余户居民反对，小区的拆迁工作也陷入了停滞。如今突然传来线路改道，还没拆完的房子不必拆了，还可以重新改建，让不愿搬走的人入住，这也让小区内的居民苦恼不已。原来，几年过去，当初每平3万元左右的房价，已经到了1万元，之后还会更低，这也让他们难以接受。李女士的房子更是被拆了一半，望着一片狼藉，她决定继续起诉开发商，跟他们对抗到底！那么，从法律的角度讲，这件事该如何认定呢？小区开始改建时，开发商提出了每平接近3万元的赔偿款，大多居民都接受了，在城市改造过程中，政府和开发商应确保拆迁补偿方案公平合理，充分考虑被拆迁居民的利益。根据《土地管理法》的规定，在进行拆迁项目时，必须确保补偿标准能够满足被拆迁人的基本生活需求，也就是说最起码要保障住房。本案例中，李女士等居民认为每平方米3万元的补偿款不足以保障其原有生活水平，不够让他们重新买一套120平的商品房，拒绝拆迁，这反映了补偿标准可能未能充分考虑到市场变化对居民实际影响的问题。在这工作进行中，会有部分人反对，对于拒绝搬迁的居民，采取强制措施前应充分沟通协商，寻找双方都能接受的解决方案。依据《城市房屋拆迁管理条例》，在实施拆迁前如果双方无法达成一致意见，可以通过仲裁或诉讼途径解决争议。虽然大部分居民接受了补偿并搬离，但仍有少数如李女士这样的“钉子户”。面对这种情况，有关方面应该加强沟通，尝试通过提供更优厚条件或其他方式来促成共识，而非简单采取强硬手段。公民有权拒绝不合理拆迁要求，并可通过法律途径维护自身合法权益。本案中，由于地铁线路改道，使得部分房屋无需再拆除，但对于那些已经遭受破坏的房子（比如李女士家），则需要重新评估其受损程度，并给予相应的经济补偿。目前双方还没达成一致，李女士房子的问题也没得到解决，不知最后改建后，李女士能否接受降价的改建房了。对于这件事，你们怎么看？（来源：闪电新闻2024年11月27日关于《武汉一地铁疑因“钉子户”改线，两栋楼拆了一半又翻修复建知情者：拆迁费每平米近3万，如今房价1万》的报道）文|百香果编辑|百香果 #热点引擎计划##动态连更挑战#

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