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成都最贵的楼盘在线播放_成都房价2024最新价格(2024年12月免费观看)

内容来源：批发价SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

成都最贵的楼盘

成都锦江区顶级楼盘交子峯萃全解析最近在成都淘房的朋友们注意啦！锦江区出现了一个让人眼前一亮的楼盘——交子峯萃。这个项目位于金融城东中央居住区，是锦江区重点规划打造的区域，跟着政府规划走，绝对没错！听说这里现在是成都地价最贵的地方，未来的房子价格至少500万起步。小区规划有78-121㎡的洋房和小高层，套四洋房300多万就能买到，一步到位，享受成都顶级配套，直接走向人生巅峰。从这里出发，15分钟内可以到达银泰IN99、SKP、悠方、摩方等大型购物中心，喜欢逛街的朋友们绝对不能错过。周边还有成都公立二朵“金花”的成师附小、盐道街小学，以及川师附中，很多考虑孩子读书的朋友都会选择这里。此外，还有金融城东、林家坝双TOD的轨道交通和万亩的生态公园，出行和逛公园都非常方便。小区大门采用石材和金属格栅设计，打造约30米的门厅，相当气派。还有下沉式会所、叠泉入境、立体艺术水院等，真的是让人眼前一亮。五大主题泛会所、约270米环形跑道，大人小孩都能找到适合自己的活动空间。朋友看中的121㎡套四洋房，走进单元入户大堂，大面积岩板装饰的背景墙，高级感满满。电梯直入户，有一个9㎡左右的阳光入户花园，真的很奈斯～户型设计是年轻人喜欢的横厅设计，6.9米的开间，采光效果直接拉满。餐厅客厅外面连接的是进深1.8米超大的景观阳台，看书、喝茶、晒太阳，发呆一下午。餐客厅+阳台面积约40㎡，空间非常舒阔，真的是梦想中的家了。主卧约20㎡的小家化套房，带步入式衣帽间以及独立卫生间。房子是精装交付的，有新风、地暖、中央空调，用的还是一线品牌。厨房还贴心的配了洗碗机、岩板电视背景墙、全屋智能系统、金属门框包边等，对于年轻人来说非常受用，直接提高生活品质。面子、里子都有了，再加上这么香的价格，哪个不喜欢呢？

阅天府：都市精英的理想居住选择 𐟏ኦœ€近，朋友圈里关于“阅天府”的热议不断，我也忍不住去一探究竟。听说这里投入了史诗级的资金，不仅是全成都最贵的楼盘，也是最美立面的代表。今天，就让我来亲自感受一下这个传说中的居住圣地吧！首先，一进门就能感受到扑面而来的品质感。我们参观的是182加载包样板间，简直可以称之为成都室内设计的顶配。大量的天然石材、皮革软装，甚至连柜体都是进口的，这软装真是太硬核了！其次，阅天府的会所体系也非常值得一提。单项目双会所配置，这在售项目中简直是天花板级别的存在。无论是商务洽谈还是休闲娱乐，这里都能满足你的需求。再来说说地段，阅天府的位置真是巴适得不得了。它位于天府集合、CBD一线头牌，周边还有天东城市天际线、天西人字绿廊城市候机厅、南泸溪河湿地公园和北天府中央公园。学区、医疗、交通、商业一应俱全，简直是顶配地段的代表。如果你最近正在看房，不妨考虑一下阅天府，真的非常值得一住！

首付90万，我在成都拥有了自己的家 𐟏ኤ𝜤𘺤𘀤𘪩‡庆人，我在成都已经工作了七年。由于工作的原因，每年只能回家过年与家人团聚。随着时间的推移，我对成都有了越来越深的依赖，生活圈子也固定在了这里。因此，从去年开始，我就有了在成都买一套属于自己的房子的想法。为了凑齐首付，我把这些年的积蓄全都算上了，还找亲戚朋友借了点钱，终于凑够了90万的首付。这段时间，我看了很多楼盘，考虑到未来教育问题，我选择了青羊区。最初我也担心钱不够，后来无意中发现了一个国贸的楼盘，价格非常适合我。我去看了两次，第二次去的时候人太多，我就走了。后来被另一个楼盘的工作人员拉到了一个叫西元的楼盘，他说他们叫香港置地西元。我当时想了一下，确实没听说过，就抱着试试看的心态去看一看。到了西元的售楼部，我心里还是有点忐忑。直到看见他们的样板间后，我脑子里就确定了，哪怕贵一点，我也想买这个房子。我最喜欢的是他们130平的户型，这个户型满足了我对房子的所有预想。就连最小户型110平的也有超过7.15米的大横厅，厨房是推拉门设计，精装修交付，装修用的产品品牌都是国际大牌。高颜值的建筑外立面，大面积玻璃幕墙，铝板金属，弧形大阳台让人心动，是我所看过的楼盘中颜值最高的。还配有儿童乐园和家长陪同区域，非常贴心。第一印象就是雅奢风的品质感和酒店度假风的舒适感。位置也很不错，周边有运动公园、学校和地铁，距离地铁大约600-700米。后来我了解到西元的主力户型是110-156平的三个房源，我果断报名交了诚意金，心中订了一套110平的户型，价格正好是我能承受的。我还比对了一下，发现西元的产品精装标准非常高，就连每个卫生间的马桶和台盆都是进口的，很多细节设计非常人性化，精致到让人心动。开盘当天，我只能说我是运气好，抢到了这套110平的房子，虽然楼层没有选到喜欢的七楼，但办理手续一路顺利。还发了汉堡给第一批业主，因为我那天亲眼看见好多没有选到房子的人。这套房子对于我们这种外地人来说，有这样一套属于自己的房子，真的很开心。我也推荐最近正在看房的朋友们去看看西元的房子，真的非常值得推荐！ 𐟏

300万预算，主城买房看这𐟏 最近，我的朋友小王告诉我，他刚刚卖掉了位于建设路的一套65平米的小房子，打算置换一套120-140平米的房子，总预算在300万左右。他希望买一套四房，不考虑二圈层，品质洋房是首选，高层则不在考虑范围内。他的目标是在天府新区找到性价比高的楼盘。听到这个消息，我感到有些头疼。毕竟，作为一个普通购房者，预算有限，还想在天府新区找到性价比高的楼盘，这确实不太容易。不过，我还是帮他梳理了一下当前市场上的选择：第一梯队楼盘：高性价比的选择 𐟏⊩斥…ˆ，那些三倍熔断的楼盘，比如新鸿基悦城、川发天府上城等，这些楼盘的刚一刚二或者棚改资格才有入围的可能。第二梯队楼盘：人才房比例大 𐟏 全面“双限地”之后，清水限价在1.7万左右的那几个楼盘，比如绿城桂语麓境、龙湖九里熙上、龙湖恒邦ⷨŠ𑥍ƒ樾、绿城锦江生态带24亩等。目前，前两个楼盘已经基本售罄，后两个楼盘因为要求现房销售，所以会晚一些，并且人才房比例较大，大概率需要人才资格和刚一刚二才能买到。第三梯队楼盘：性价比之选 𐟏ኦ𘊨🰢€œ双限地”贵一点的楼盘，清水单价约2万左右。比如恒邦双林ⷥ䩥𚜩𚓩‡Œ、天投&中海70亩、永慧76亩等，它们都是去年成都第三批次集中土拍时拿的地，位置相邻，清水限价都是2万元，装修标准也不允许超过3000元/平，性价比还算不错。总结：性价比最高的项目 𐟌Ÿ 在天府新区，119户型的天府麓里、两梯四户17F小高层产品，单价约25000元；永慧的高层预计25000元的小高层；中海70亩的2T4户小高层，面积有92、97、113三种户型。这些项目可能是300万预算内能买到天府新区性价比最高的选择。额外推荐：龙湖和香港置地的瑰雲里 𐟌ˆ 如果你对龙湖和香港置地的项目感兴趣，不妨看看他们在金牛国宾打造的瑰雲里项目。从前期呈现到后期维护，这个项目的品质感非常强。从入门级的113㎡到深改的143㎡，瑰雲里目前算是主城区300万级项目中，品质感比较能打的那一个。相信会带给你意想不到的惊喜。希望这些信息能帮助到小王和其他有购房需求的朋友们。祝大家都能找到心仪的房子！

恒大天府半岛：剪刀差背后的疯狂与理性恒大天府半岛，这个位于成都的热门楼盘，2025年交房，新房价格大约1.3万每平米，而二手房则大约1.9万每平米，剪刀差高达6000元。以126平米来算，这意味着有75.6万的剪刀差。对于那些打工族或者做生意的人来说，这无疑是一个稳妥的投资机会，很多人愿意赌一把，毕竟这相当于买了一张彩票。那么，为什么这个楼盘如此火爆呢？我认为，门槛低是主要原因之一。大多数人都能参与，最低首付40万以内即可。相比之下，招商时代公园的总价在400万以上，资金体量限制了很多人。所以，楼市往往只是少数人的游戏。从2015年的5000元每平米，到2018年的精装1.2万顺销，恒大天府半岛的价格一路飙升。从无人问津到人声鼎沸，很多人都是听到剪刀差才去买。如果没摇中，再买房的时候心里总会想着1.3万的天府半岛，就会觉得贵了。因此，我认为现在热度如此高的天府半岛，对于成都楼市并不是好事，容易引起关注。愿大家有一颗平常心，对待天府摇号。报名人数出来了，52405人报名，套数180套，中奖概率只有0.34%。

新房比二手房贵？酸溜溜？自从我在百度上分享了我们小区的情况后，总有一些人喜欢拿我们小区的开盘价来对比现在的二手房价格。如果二手房价格比开盘价高，这些人就开始酸溜溜地评论；如果现在价格比开盘价低，他们更是要踩一踩我们小区的价值。拜托，我可不是那种惯着他们的人。就拿我们小区来说吧，2019年开盘的时候，价格在24000到29999元每平米之间。当时在成都的新楼盘中，我们的排名可是靠前的。排在前面的有D10、凤起朝鸣、西派浣花这些楼盘。我们小区的价格差异挺大的，从2楼到顶楼，每平米的价差最高有6000元。顶楼是跃层，价格接近29999元每平米也正常。不过，有些凤凰层的平层价格也要28000元以上了。所以，当时买到我们小区低楼层的平层业主虽然视野不如高区的好，但买入价确实很划算，最低24000元每平米。不过，我们小区第一批车位真的很贵，一个车位31万元，很多业主一次买了两个，花了60万元。我们小区一墙之隔就是百寿小公园，相当于公园也是小区的后花园。大部分业主在2020年年底收房后，都在开发商装修的基础上做了升级装修，封了窗。小区的品质没得说，因为是融信集团在成都开发的第一个楼盘，开发商非常重视这个项目的品质。我们小区的二手房平层目前是比较有优势的，因为小区的有钱人太多了，他们卖房子不会像刚需小区的业主那么抱团取暖，因为多卖一点钱少卖一点钱对他们来说无关痛痒。我们小区最大的优势就是医生业主多，因为附近就是四川省医院、四川省中医医院还有不远处的华西医院、成都第三人民医院。所以我们小区大部分住的都是医生，另外就是周边都是一些政府央企单位，我们的业主职业特征还是比较明显的。总之，我是佛系卖房，随缘吧。

成都看房记：中交锦江颂的优缺点解析最近去成都看房，发现了中交锦江颂这个楼盘。说实话，售楼部的位置有点隐蔽，锦阳大道上开了一个小口子，找起来有点费劲。先说说感受吧，中交锦江颂的风雨连廊和保利天郡的有点相似，都是那种所谓的海派风格。位置在交子绿廊上，虽然我也不知道这个绿廊后期会发展成啥样。说到房子本身，层高有3.3米，2T2的设计，容积率是目前我看过的楼盘里最小的，只有1.8。物业费也不贵，2.95元每平米，龙湖的物业，服务应该还不错。170平米的全封窗设计，143平米的只有临锦阳大道的窗户是开发商封好的，其他的都没封。生活阳台比西派交子的要小一些，但至少还有阳台。整体感觉还不错，价格比能建和西派都要低一点。不过有个小问题，开发商是中茅，名气不大，装标挺高的，好像有4000多块一平米。虽然价格便宜，但担心后期交付的时候会有问题。总的来说，中交锦江颂还是值得备选一下的。

全屋窗帘一千多搞定？真实经历分享最近在装修，真的是被各种选择搞得头大！尤其是窗帘，颜色搭配不说，价格和质量差异也很大。街边店的感觉质量不太靠谱，去富森这种地方看，动不动就一两百一米，全屋下来轻轻松松就七八千了。窗帘凭什么这么贵？其实，窗帘并不贵，只是你没找对地方。新楼盘街边的窗帘店虽然地段好，但过几个月或者一年交房差不多就搬走了。富森这些卖场就更不说了，一年的房租、水电、人力成本还要给员工买社保，成本高得吓人，东西能便宜吗？其实，现在很多人选择在工作室买窗帘。我们是成都新都这边90后开的窗帘工作室，品质方面我们和富森是同一个地方拿货，但价格至少便宜一半，稍微高端一点的甚至能做到半价（越高端利润越高，这点大家都懂）。价格方面，我们这的窗帘只要40-98一米，都不过百，收费项目就只有布料、辅料、轨道和安装费。上图是我们安装的实拍，中华民园的套二小户型，客户选的是72一米的布料，次卧木百叶、主卧双层、客厅一层纱，都选了高温定型，总价才一千多点。所有的客户我们都会给最真诚的建议，不会就抓着利润高的给你看。大家都是年轻人，好沟通，没什么套路。

成都买房最坑的五大板块，你中招了吗？大家好，今天我们来聊聊成都买房那些坑，特别是那些让人心累的板块。纯属个人观点，不代表现实情况哦！ Top5️⃣ - 天府新区煎茶煎茶这个地方，真的是让人又爱又恨。荣盛时代天府和祥云樾府这两个楼盘，卖了好几年，换了好几次营销策略，价格涨了又降，但还是卖不动。早买的朋友们，估计已经亏了几十万了。 Top4️⃣ - 新都斑竹园斑竹园的开发商们，真是让人操碎了心。工程抵款房满天飞，各种开发商喊话接盘，合能枫丹欣悦和锦绣和鸣这些楼盘，真是让人头疼。 Top3️⃣ - 龙泉东山龙泉东山离南门近，这是它唯一的优势。除此之外，城市界面、社区成熟度、公共交通，啥都没有。现在各种合同营销方式层出不穷，爱情东麓九里和金科中梁美院这些楼盘，真是让人无语。 Top2️⃣ - 青羊文家场看看那些土拍图片，楼面地价1.75万，整个青羊区第四贵的地价。开盘价3.5万起，现在高层1.6万起，还是卖不动。周边荒凉得像鸟不拉屎的地方，唯一好的学校也垮了，旁边楼盘天天维权。真不知道当初买到这里的怎么面对接下来的生活。 Top1️⃣ - 视高虽然视高不属于成都，但我还是忍不住把它列出来了。宇宙中心视高，买了房先亏30万起步，再加各种税费、利息。直接白干，很多人已经上过视高的当。如果还有中介给你推视高，直接拉黑吧！你们觉得还有哪些板块更惨呢？欢迎留言讨论！

东二环的宁静之地：城市中的私密别墅探索成都市区最核心的攀成钢板块，这里有一套高品质的别墅楼盘，每一栋都是城市中的宁静之地。𐟏ኊ𐟌🠧灥𜚦ˆ𗩃𝦜‰独立的入户动线，配备私家电梯和花园，确保了极致的私密性。 𐟏ž️ 户型布局：纯板式结构，让每一户都享受南北通透的通风，拥有约11.85米的面宽，是主城区在售别墅中的佼佼者。 𐟌ˆ 地下室设计：U形采光井，宽度可达1.5米，长度约10米，为业主提供了一个多变的功能空间，无论是娱乐还是私人活动，都能在这里得到满足。 𐟌ˆ 外立面设计：采用稀有的L0W-E玻璃和金属铝板，不仅保证了良好的采光，还带来了强烈的视觉冲击。 𐟏ᠥŸ𚦜쥏‚数：整体容积率为2.0，建筑面积在330-350平方米之间，每一栋别墅都是独门独院的设计。如果你对这套别墅感兴趣，不妨进一步了解。虽然价格稍高，但它的独特设计和优越位置，绝对值得投资。𐟒က

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