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深房传麒山前沿信息_《山房春事》(2024年12月实时热点)

内容来源：批发价SEO所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

深房传麒山

科学公园和凤凰城高铁站，选哪个更划算？最近在深圳买房真是让人头大，尤其是看了科学公园和凤凰城高铁站之后，简直不知道该选哪边。科学公园这边看起来真是诱人，毕竟深圳最值钱的公园就在家门口，光明区的市政配套也相当完善。科技馆、国际美术馆、图书馆、体育馆，占地208万平方米，简直是个小型城市。不过，科学公园目前只完成了60%的建设，住宅部分也只建了80%。还在建设的楼盘有：满京华金硕华府：3.8万起，预计25年底交付，简装绿城桂语兰庭：3.6万起，预计25年底交付，精装深铁睿著广场：4.2万起，预计25年底交付，精装深振业天境云庭：4.3万起，预计26年底交付，精装联发悦尚居：4.2万起，预计24年底交付，精装金地峰境誉府：3.5万起，预计25年6月交付，精装这些楼盘的配套设施还需要5年时间才能完善，全部成型大概要8到10年。学校方面有深小初中小学狮山校区、深外国学校、南科大荔园学校、深小曙光学校、东周小学、华夏中学、教科院实验学校等。商业方面有满京华的商业综合体，还有星河天地的Co city光明大街站，距离都不远。再来看凤凰城高铁站这边，虽然这里有很多楼盘，比如玖龙台、光明大第、深房传麒山等，价格基本在5.6到6万之间。相比之下，4万左右的楼盘显得很划算。不过，靠近高铁站有个缺点，就是噪音大，密度高，花园也小。不过，优势也很明显，7站到南山，3个地铁交汇点，楼下就是学校深实验，500米内有南科大凤凰学校。还在建设的楼盘有：中海时光境：3.8万起，预计25年底精装交付华润润曜府/润晖府：4.1万起，预计25年6月精装交付中建观月名邸：预计4.5万起，精装26年底交付商业配套方面主要依靠1公里外的凤凰城蓝鲸世界和万达广场。总的来说，如果你追求安静舒适的环境，科学公园是个不错的选择；如果你更在意通勤时间，凤凰城高铁站可能更适合你。其他地段如长圳保障房多，被认可度不明显；塘尾润宏至少需要10年8年才能初步成型；公明城区比较老旧，适合本地人和在光明工作的图方便的人；薯田埔、李松蓢、光明小镇金地峰境誉府则可以根据预算来做选择。希望这些信息能帮到你，祝你早日找到心仪的家！𐟏က

深圳光明区购房指南：95后情侣的定居选择最近有不少电子朋友跟我一样，预算有限，打算在深圳买房定居。于是我决定继续写写光明区和龙岗区的情况，大家一起了解一下深圳各个板块和二手房的现状。光明区：宜居但不抗跌光明区的自然环境不错，道路规划也很合理，整体感觉是个宜居的地方，但房价的抗跌性一般。这里有产业加持和名校布局，像深中、深实验和长圳中学都在这里。商业方面只有一个蓝鲸世界稍微大一点。位置上，光明区距离南山、福田和前海大约30公里，这个距离对于上班通勤来说有点极限了（离东莞松山湖很近，东莞人应该也会买这里）。光明城：交通枢纽但配套不全光明城是光明的交通枢纽，未来有13号线和29号线。不过这里缺乏配套，周边空地很多，配套设施的兑现需要等待一段时间，而且还有高铁噪音的影响。不少南山上班的人选择了这里。 𐟏 正兆景嘉园（2016年，3房，小区3房成交价在290万左右，房间、厨房和卫生间面积都比较宽裕，周边是工厂和空地，深实验光明，离地铁站800米） 𐟏 乐府花园（2020年，2-3房，地铁站1公里，旁边天健和悦府在建，有灰尘噪音） 𐟏 新地中央花园（2016年，2房，离六号线200米，目前是一个很孤单的小区，被工厂、城中村和空地包围）长圳：大量产业园和保障房长圳这里有大量的产业园、安居房和保障房，但没有地铁和配套设施。符合筛选要求的二手房几乎没有。凤凰城：CBD的高光时刻凤凰城是光明的CBD，因为国家级科学城的概念一度被炒得很高。这里有地铁6号线和13号线，深实验学校，蓝鲸世界商业和文体中心。 𐟏 光明1号（2017年，2-3房，附近有个在建的大盘深铁瑞城，挨着6号线地面段应该有噪音，距离地铁站1.2公里） 𐟏 深房传麒山（2013年，2房，房间和客厅有15厘米的高差，是不是装了地暖？离地铁站1公里，学校是深实验光明）总的来说，光明区适合那些预算有限但又想要一个宜居环境的朋友们。不过在购房之前还是要多了解一下各个小区的实际情况，毕竟每个人的需求都不一样。希望大家都能找到适合自己的家！

深圳租房避坑指南：隔音差的小区有哪些？ 𐟏 南山区塘朗城广场东区：北面是留仙大道和地铁站，大货车经过时整个楼都会震动；南面有地铁停车库，半夜会有地铁经过。崇文花园：村民的安置房，隔音极差，楼上的一点动静都能听得很清楚。租户素质参差不齐，旁边还有小学，天天放广播体操。南油B区泊寓万科云城店阳光科创中心公寓大冲新城花园：电梯噪音大友邻公寓 H公寓西丽金谷小镇华侨城西组团：飞机噪音 𐟏⠧揧”𐥌𚊦𗱦ˆ🤼 麒景苑椰树花园 𐟏™️ 龙岗区信义嘉御山天安云谷星寓嘉霖华禧乐荟中心佳兆业ⷤ𘭥䮥𙿥œ𚊤𘭦𕷥ﰥ‘城花园：质量差 𐟌„ 光明区新地中央花园兆邦基ⷧ믦…程‘ 奥园峯荟科裕新村中海观园：高铁噪音龙光玖龙台：龙大高速噪音金融街华发融御华府：龙大高速噪音中建观玥名邸：南面学校和高铁噪音，北面双向8车道的观光路中海时光境：高铁噪音润宏城：工地噪音勤诚达正大城：工地噪音 𐟏 宝安区富通好旺角芝地灶下村巢寓福永怀德国际公寓 𐟏 龙华区中兴小区 𐟏 罗湖区幸福华府红桂皇冠名庭深业东岭笋岗万象华府希望这些信息能帮助你在深圳租房时避开那些隔音差的小区，找到一个安静舒适的住所！

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