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踩坑最新娱乐体验_踩踏(2024年12月深度解析)

内容来源：批发价SEO所属栏目：话题更新日期：2024-12-01

新加坡卖房避坑指南：中介的那些套路嘿，大家好！今天想和大家分享一下我今年在新加坡买卖房子的经历，希望能给大家一些参考，避免踩坑。我们是在2月份把组屋卖掉的，然后在3月中旬买到了心仪的公寓。整个过程真是一波三折，踩了不少坑，现在就来和大家说说这些经历吧。被中介忽悠卖便宜了 𐟘“ 首先，最坑的就是售价问题。中介一直劝我们降价卖，说市场不好，买家会压价。结果我们信了，卖便宜了。后来才知道，其实那段时间是卖方市场，房价还在涨。这个坑真是让人无语。被中介劝说放弃extension 𐟚늊另一个大坑是中介让我们延迟提交申请一个月。这里要敲黑板、划重点！Extension是在交易完成后延期，而不是延迟提交。延迟提交只是让交房晚一些，但对后续买房的衔接没有任何帮助。我们因为这个坑，结果买房后为了早点装修，避免多搬家一次，只能放弃用组屋里的现金和公积金支付新房的首付。交房日期一变再变 𐟏 第三个大坑是中介告诉我们因为疫情影响，HDB通常在exercise之后4-6周才会acknowledge，预计交房日期为6月底到7月初。我们按照这个计划来安排装修和搬家。结果随着新加坡逐步回归正常，所有流程加快，中介突然告诉我们可能6月初就会completion。这简直是晴天霹雳！为了少搬一次家，我们放弃了套在组屋中的CPF和现金，结果突然通知交房日期提前到6月初，意味着我们所动用额外的现金都白费了，还是会导致多搬一次家。避这个坑其实很简单，就是在签卖方合约前，买卖双方固定一个时间交房，这个时间不能早于HDB completion。这也是后来在买房exercise时，律师告诉我们这是很普遍的做法。总结 𐟓 总的来说，这次卖房经历真是让我长了教训。选择中介时一定要擦亮眼睛，找一个经验丰富、站在卖家立场的中介，这样可以避免很多坑。下篇我会分享买房踩的坑和一些不靠谱的中介故事，大家敬请期待！希望我的经历能给大家一些参考，避免踩同样的坑！

考研路上那些不能踩的坑，你中招了吗？考研这事儿，真的是一场硬仗。我经历过，也见过不少朋友踩坑。今天就来给大家分享一下那些考研路上绝对不能踩的坑，希望能帮到正在奋斗的你们。目标定得太高 𐟚€ 有些同学可能对名校情结特别深，或者对自己的能力估计不足，选学校的时候完全不考虑难度和自己的实际情况。结果就是，目标定得太高，压力山大。记住，选学校一定要根据自己的实际情况来定。别光想着“我要上清华北大”，得先看看自己有几斤几两。清晰的认识自己和学校，才能制定出合理的目标。沉迷思考，无法自拔 𐟧 有些人遇到问题就喜欢胡思乱想。比如“为什么我会困”“为什么我会状态不好”“为什么我背不进去”之类的。这些思考其实只是在逃避学习，浪费时间。情绪低落的时候，最好的办法就是行动起来。要么去放松一下，要么继续学习，度过这个低潮期。别总是想太多，行动才是王道。给自己加戏 𐟎튊有些同学过于多愁善感，总觉得自己很努力，但实际上并没有。尤其是那些目标高或者跨专业的同学，一天学习十几个小时是很正常的。别怜悯自己，也别被自己感动。专注于目标，别管自己付出了多少。看看自己达成了什么目标，学习进度还剩多少，实干地学习才是王道。过于迷信方法论 𐟓š 我考研的时候，对各种学习方法论、认知模式、思维模式、记忆方法都了解得特别透彻。但这些方法论其实没什么用，因为重要的是去行动。过度沉迷方法论只会让你觉得看了就是做了，看了就是会了。但实际上你什么都不会还浪费了时间。行动力才是关键，别寄希望于某套神奇的方法论让自己行动起来。总之，考研路上一定要避开这些坑，脚踏实地地努力。希望大家都能顺利上岸！𐟒ꀀ

深圳租房指南：小白必看，避免踩坑！深圳，这座快速发展的城市，吸引了无数年轻人前来打拼。然而，对于第一次租房的人来说，往往会感到无从下手。别担心，这篇租房指南会带你一步步了解如何在深圳找到合适的住所。 𐟏 租房条件：房间大小： 10平方米：空间较小，如果周围环境不佳，可能会觉得压抑。如果带有客厅等公共空间，会稍好一些。 20平方米：这是一个比较正常的面积，适合大多数人的需求。大于20平方米：空间足够大，居住舒适。 𐟔 优先级排序：预算有限：在预算有限的情况下，优先考虑环境好、交通便利的地点。舍友选择：找到靠谱的舍友可以大大提升居住体验。面积大小：空间足够大，居住更舒适。 𐟓 注意事项：环境与预算不可兼得：在预算有限的情况下，很难同时满足环境好、交通便利、舍友靠谱、面积大等条件。建议按照优先级来排序，优先考虑环境。交通便利：选择交通便利的地点，可以节省时间成本。社交因素：与舍友相处融洽可以大大提升居住体验。希望这篇指南能帮助你在深圳找到合适的住所，避免踩坑！

买玩具的那些坑，你踩过吗？𐟤” 最近在直播间买玩具，真是被各种套路搞得头大。为了不让大家踩坑，我决定写篇文章给大家排雷。𐟒㊂家的套路，真是让人无语价格还算合理，但有些地方真是让人无语。孤品营造：每次上新都说这是最后一个，营造一种很难抢的氛围。结果第二天又拿出来同款，真是抓客户心理的一把好手。稀有和珍藏：想让他们拿出好货？不容易！这得看你粉丝级别和消费情况。多次喊话才可能拿出来，但别人还是可能会抢走。感觉有点像H家的套路，哈哈。混卖：说是祖国和进口混卖，其实就是没有明确标注的。大多数有标无牌，也不是说是假的，但整体感觉就是大差不差。 F家的套路，价格高但套路多价格偏高，但套路也不少。孤品营造：和B家一样，刻意营造孤品氛围。价格乱标：一只10cm的娃，成色很旧，款式不热门，还脏脏的，卖的是岁月吗？价格在100-200之间。退单来黑：说是“退单拉黑”，但这术语听不少了。我还真试过退单，拍错了，但还是没有拉黑我。试问谁会想赶走客户呢？但这种压迫感真的不舒服。宁愿她说到做到把我拉黑吧。𐟘… 总结总的来说，也不是说他们家绝对不好，能接受价格和机制的朋友可以自行体验一下。𐟤— 以上纯属个人观点，大家自行参考吧。𐟤　

买黄金不踩坑，文案大揭秘 1. 你是否想过买黄金却怕踩坑？别担心, 我来为你揭秘 2. 你是否曾梦想拥有闪耀的黄金 3. 让我为你揭秘, 黄金选购不踩坑 4. 黄金的光芒闪耀, 吸引你的目光。选择对的, 不踩坑, 让美丽与你同行 5. 黄金虽好, 坑也不少, 让我揭秘, 助你避坑 6. 选对品牌, 认清纯度, 把握时机, 黄金之路 7. 买黄金也浪漫, 文案揭秘不踩坑的艺术 8. 字字珠玑, 黄金选购秘籍在手 9. 挑黄金如寻宝, 文案揭秘不踩坑 10. 字字珠玑藏智慧, 黄金选购不迷茫 11. 黄金璀璨惹人爱, 挑选秘籍在手来 12. 避坑指南助你行, 黄金之路更光明 13. 探寻黄金的秘密, 让每一笔投资都闪耀智慧之光 14. 解锁黄金投资秘籍, 让财富之路更加稳健踏实

天地对缝踩坑记：每次都有新坑，但我不怕！大家好，今天来聊聊我家装修时遇到的那些坑，尤其是天地对缝的坑。真是千千万万，每次都有新坑等着我。瓦工师傅的发现 𐟕𕯸‍♂️ 首先，我家选的是600x1200的墙砖和600x600的地砖。结果发现，600x600的砖和600x1200的砖对不上！原来是因为卖家用600x1200的砖对半切了两次，第一次对半切，第二次又磨了另一边，导致两块砖对不上。瓦工师傅发现这个问题后，简直要崩溃了。与卖家的极限拉扯 𐟤슊我打电话给卖家，她们一开始说没问题，解释了半天后，最后重新拉了一批砖来。卖家想节约成本，让我用之前的砖，还说可以有些地方用没切对的砖。但瓦工当天的进度成本却要我们自己承担，真是为别人的失误买单。杂砖的坑 𐟧𑊊厨房被柜子挡住的地方，卖家说送10片杂砖，多出来的5元一片自己买。我同意了，把尺寸给了他们，让他们算一下需要多少片。结果贴完砖后，大砖剩了2片，杂砖剩了19片。退砖的时候，卖家说杂砖不能退。这里其实不是杂砖不能退，而是卖家之前没提前告知杂砖不能退。买砖之前，我特意问过能不能退，卖家回复“可以”。所以当我第一次弄这些时，谁懂啊，真是哭惹R。如果一开始说杂砖不能退，我肯定会去核实数量，但因为想着反正最后可以退，就没管了。卖家的逻辑 𐟤𗢀♀️ 卖家的逻辑是：“杂砖也不贵，就是师傅搬运费。”但我觉得这个逻辑不对。如果只剩杂砖不能退，那没问题。但情况是大砖也剩，你说师傅搬运费很贵，但师傅本来也要来拿的，这是工作需求。最后的妥协 𐟘“ 卖家情绪稳定地告诉我，下次会注意跟客户说明，但我这单就这样不管了。希望我理解。我[doge] 这….原来就是“前人栽树”。买砖前“亲爱的，今天来不来，天气好好呀。”出bug后，只能这样。算了，怪我自己购买前没有问清楚。希望大家在装修时也能多留个心眼，避免踩坑。

装修第一天就踩坑？这些经验教训你得知道！装修第一天，我就完美地踩了一个大坑。原本计划先做倒板，因为我家是复式结构，客厅对上去二楼的位置需要自己倒板。结果因为倒板师傅的原因，开工时间被推迟了。于是，我决定先敲掉一些墙。我们找的是小区里负责垃圾清运的工人来敲墙，一开始谈的价格是6500元，包括垃圾清运、材料搬运和敲墙。虽然价格有点贵，但考虑到材料不全包，只负责水泥、沙砖、瓷砖和水管，其他材料需要自己买，我们还是决定用车自己搬。后来我们又问了敲墙和敲踢脚线的价格，大概是3000元，算了一下，还是决定找小区的搬运服务。最终成交价是5800元，我们还给了一扇玻璃门。开工前，我和工头交底了，但开工时工头没来，让师傅自己干。结果一来就砸了一块不需要砸的墙。幸好监工是我对象的父亲，对现场不太了解，及时拍视频，不然等我们下班过去，可能整面墙都没了。姐妹们，一定要要求工头现场交底才能开工，不要像我一样。或者提前买点粉笔做好标记！目前工头提出用砖头把已经敲掉的部分补起来，但我担心这面墙后期会开裂。有没有比较懂的姐妹们给点意见？这次装修真是让我长了教训，大家一定要多留心，避免踩坑！

装修踩坑记：第一次进派出所的经历装修这事儿，谁能不踩几个坑呢？这不，我的坑终于来了𐟘䊊开发商送的阳台玻璃门和厨卫窗没有隔音需求，我就没换。想着这些小东西应该没啥大问题，就在家附近随便找了一家做防盗网的店家。先给了定金，今天装好去验收，大致看了下没啥问题就付钱了。结果店家走了我才发现阳台玻璃门纱网关不严，马上打电话给他，没接。发微信给他，他解释说是我家阳台玻璃门不平，他只能保证一边平𐟤” 还好我有水平仪，量了一下，确实不平，但误差非常小，一般纱网边框肯定能覆盖掉。现在他做的却留了超大一个缝！我马上发照片过去想和他对线，结果他秒删了我。反手我就是一个微信举报，但好像没啥用𐟘“ 事已至此，先吃饭吧。吃饭的地方旁边就是派出所，微信举报上说可以上传报案回执。反正也吃饱了，就去派出所咨询了一下这个情况能不能报警。遗憾的是警察小哥说属于经济纠纷，不归他们管。如果是付了款他没做，属于诈骗的话就可以报警！警察小哥说他既然有门店，让我直接上门去找老板谈，还贴心地嘱咐我“不要打架”𐟘‚ 一点点经验：装修无小事，一松懈就掉坑。任何的细节最好都能落实到纸面，哪怕是在微信上说！

怎样选购机动三轮车才能不“踩坑”？机动三轮车又要如何规范上路呢？第十三个全国交通安全日到了，今年的宣传主题是“文明交通携手共创”，为进一步提升市民朋友驾乘机动三轮车的安全意识,养成规范驾乘、文明出行的良好习惯,齐鲁晚报ⷩ𝐩𒁥㹧‚𙩂€请到了济南市公安局交通警察支队天桥区车管所教导员张焱与济南市公安局交通警察支队天桥区大队北园路中队教导员李全祥做客直播间，为观众朋友们带来一份详细的机动三轮车安全驾乘指南。山东长安网的微博直播

旧房装修不再“踩坑”，流程清晰帮你轻松搞定！

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