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银龙广场最新视觉报道_银龙の黎明(2024年12月全程跟踪)

内容来源：批发价SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

银龙广场

济南龙湖春江郦城看房记：优缺点全解析 𐟏ᠥ𐏥Œ𚯼š龙湖春江郦城 𐟓 位置：位于雪山片区，具体位置在世纪大道以南，经十路以北，东邻绕城高速，西邻韩仓河。由于时间关系，没能进入小区实地考察，只是与楼下中介聊了聊。 𐟏⠦弥𑂯𜚥𐏥Œ𚦜‰18层、20层和34层的高层，具体分布尚未了解。 𐟓 面积：133平米的大户型位于18层小高层，套内面积为100平米。同面积的公摊面积较大，其他面积暂未了解，欢迎懂行者补充。 𐟒𐠦ˆ🤻𗯼š未实地看房，仅了解大致价格。大户型的价格较高，约200万左右；110平米的户型价格可控制在130万以下。 𐟚— 通勤：1⃣ 距离和平路的导航距离为16.5公里，骑行电瓶车大约需要1小时。如果四号线地铁开通，站点位于小区正南方，直线距离1.5公里，将大大缩短通勤时间。2⃣ 距离汉峪金谷的导航距离为7.2公里，骑行大约需要18分钟（如果骑得快，实际时间可能在12分钟左右）。 𐟎’ 学区：幼儿园为普惠学府幼儿园，小学和初中为文博学校签约山师。 𐟛 ️ 装修：目前尚未了解。 𐟚— 车位：车位情况未知。 𐟌Ÿ 优点： 4号线地铁开通后，通勤将变得更加便利（预计在明年中旬）。小区周边商业设施众多，包括融创茂、凤鸣广场、雪山万达、鲁商银龙广场（已改名）以及济南融创国际体育中心（南部还有商业规划）。临近历城站，可通过此线路直达上海。小区周边烟火气十足，对喜欢热闹的人来说是个加分项。小区内部水系景观优美，物业不错，楼间距较大，绿化相对较好。 ⚠️ 缺点：二期规划有飞机航道，虽然影响较小，但仍然存在。小区东部有高铁轨道，相当于增加了一堵墙。高层较多，户型设计略显过时。高层电梯使用频率高，供水及消防问题存在隐患。世纪大道为东西主干道，行人及大车较多，噪音问题有待讨论。

宜宾智轨T2线试运营时间票价一览 𐟎‰ 宜宾智轨T2线即将于2024年7月2日（星期二）上午9:00正式开启试运营！𐟚„ 𐟓 这条全长8.5公里的智轨线路，共设有8个站点，从啤酒广场站出发，沿途经过金沙江北路西段、翠柏路、滨江路，最终抵达银龙广场站。𐟌† ⏰ 平时的运行时间为早上6:30至晚上10:30，发班间隔在平峰期为10分钟，高峰期则为7分钟。𐟕’ 𐟚栩똥𓰦—𖦮𕤸𚦗餸Š7:00至9:30，以及下午5:00至7:30，期间发班间隔将进一步缩短。𐟚𖢀♂️𐟚𖢀♀️ 𐟚‰ 停靠站点包括啤酒广场站、天池站、天池家园站、半岛大院站、春江盛景站、金帝庄园站、新业街站和银龙广场站。𐟏™️ 𐟒𐠧娤𛷦–𙩝⯼Œ6公里以内的行程票价为2元，6至12公里的行程票价为3元。𐟒𘊰Ÿ” 更多关于宜宾智轨T2线的详细信息，敬请期待后续报道！𐟌Ÿ

𐟌Ÿ春月锦庐：从工业用地到宜居家园的转变𐟌Ÿ 𐟑‹ 首先，让我来介绍一下自己。我在16年大学毕业后，通过校招加入了房地产行业。在过去的8年里，我经历了10多个项目，见证了济南房地产市场的大起大落。我卖过刚需、改善、商办等各种业态的产品，也遇到过各种性格的购房人——冲动的、理性的、焦虑的、较真的、忐忑的，甚至是被逼无奈的。我认为，作为一名销售，在做业绩的同时，首先要对得起自己的良心。面对客户时，最基本的也是最重要的一点就是做到不欺骗、不隐藏，理性客观地去做讲解和分析，结合客户的情况去推荐产品。 𐟍€ 由于个人原因，我在23年6月离开了我人生中的第一家公司，加入了绿城，成为了春月锦庐项目的一员。在此之前，我对春月锦庐的印象几乎为零。在我的印象里，它没有任何营销推广，项目客户量也不大。作为同行，我也不清楚它每个月的销量。从11月27号加入绿城到现在3个多月的时间，我对绿城有了更深的了解，也对这个项目有了更多的无奈。 𐟏�䧥到春月锦庐时，总是说它是工业用地转化的住宅用地，仿佛自媒体人不说这些就没有流量。生生的给锦庐这个项目扣上一顶顶帽子。作为这个项目的一员，我深度了解后，想说说我的看法。 𐟌𑠦˜妜ˆ锦庐的地块虽然之前规划为工业用地，但再往前推，它是章锦村的农田，没有任何污染！ 𐟏⠦˜妜ˆ锦庐自带社区商业，社区底商有6间。售楼处未来要移交政府，一楼是便民服务中心，二楼三楼是老年人活动中心和社区食堂，足够满足社区用户的日常需求。项目北行2公里是鲁商天街和银龙广场，西行5公里是融创茂，向南260米是旅游路，向北1.5公里是经十路。项目坐拥两条济南市交通主动脉，出行非常方便。 𐟌† 从长远来看，章锦板块紧密连接汉峪金谷和超算中心，未来产业云集。20年政策从原来的东拓也变成了东强，周边又持续落地了齐鲁科创大走廊和国家自贸区。大家可别忘了当年的高新区不就是由齐鲁软件园和周边的产业为核心布局逐步发展为城市核心区的！ 𐟏ᠦ˜妜ˆ锦庐整个项目只有1144户，全部是17、18层的小高层，今年5月份交付。配备接近1000平的归家大堂、半国标的恒温游泳池、瑜伽室和健身房，这些都是妥妥的豪宅标配！现在仅需40多万即可上车旅游路精装准现房。各楼栋已经全部封顶，工人正在做室内的装修和园区的基础绿化。绿城所有项目没有停工、烂尾的隐患。我认为这种靠谱的开发商和优质的项目就是当下购房人的首选！ 𐟒젦œ‰不同看法的小伙伴们，欢迎在评论区告诉我！

预计年底前开业！原地踏步两年后，鲁商银龙广场迎来“新东家”

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