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深圳龙海家园权威发布_龙海家园二手房出售(2024年11月精准访谈)

内容来源：批发价SEO所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

深圳龙海家园

2021年7月，我的儿子研究生毕业后在深圳南山区找到了一份工作。自那时起，我便开始关注深圳的房价。晚上常常刷到很晚，沉迷于各种楼市新闻和中介信息，心里难免焦虑。儿子很懂事，时常告诉我不需要为他买房，因为他可能不会一直留在深圳。今年，他说很快就能申请公租房，暂时也不打算购房。听说那个公租房叫龙海家园，虽然居住条件一般，但离公司非常近，走路只要三分钟，通勤极为方便。𐟚𖢀♂️✨ 尽管如此，买套房给儿子依然是我心中的执念。大家建议我暂时不要购房，等市场稳定后再考虑，但我仍然密切关注深圳的楼市动态。网友们对此有不同看法，有人认为早买房是明智之举，能为未来打下基础；也有人觉得现在市场波动大，还是先观望比较好。无论如何，我希望能为儿子提供一个稳定的居住环境，让他在这座城市中更安心地发展。𐟏ᢝ䯸

深圳南山必吃的新疆美食，正宗又美味！今天和好久不见的朋友在南山见面，想着请她吃顿好吃的。考虑到她是新疆人，我在网上看到了一家叫莲香西域的新疆菜馆，口碑超好！于是我们就决定去试试。 𐟍𒠦‹›牌新疆大盘鸡这道菜是每桌必点的招牌菜，果然名不虚传！一大盘满满的鸡肉，超级紧致入味。里面有各种配菜，吃完还可以加宽面皮，吸满了汁水的面皮简直无敌好吃！ 𐟍⠧𞊨‚‰串朋友说，吃新疆菜怎么能少了羊肉串呢？真的太香了！羊肉处理得很好，一点腥味都没有，连我这个正宗的新疆朋友都说好吃！ 𐟥˜ 爆炒小羊杂这个分量也太足了吧！里面有羊肝、羊肺、土豆等，炒得非常入味。每一口都能感受到老板的大气！ 𐟒› 店铺环境店里的装修充满了新疆特色，满满的新疆风味！店里的服务员和厨师也都来自新疆，特别热情。整体出品很不错，性价比也很高，非常适合聚餐。 ❤️ 店铺信息名称：莲香西域•正宗新疆菜(龙海家园店) 位置：前海龙海家园129-130号商铺交通：地铁1号线鲤鱼门站A口步行410米营业时间：10:00-24:00 爱吃新疆菜的朋友们，千万别错过这家店！快叫上你的姐妹们一起去尝尝吧！

深圳新疆菜必吃指南：莲香西域美食探秘最近和朋友们约饭，大家提议要去吃新疆菜，于是我们就找到了这家叫“莲香西域”的餐厅。店址就在龙海家园社区，特别方便，就在我姐妹家楼下。一进店，整个装修风格就特别有新疆的感觉，充满了异域风情，简直让人眼前一亮。 𐟛Ž️ 服务体验：这家店的服务员都是新疆的小哥哥小姐姐们，颜值超高，简直像是“迪丽热巴”和“尼格买提”的组合。他们服务很周到，但又不打扰你，默默地给你上菜。那天我们还碰巧看到小哥哥们在现场做烤馕，围观了一下，真是有趣。 𐟥⠧𞎩㟦Ž訍： ✨ 新疆大盘鸡：这道菜简直是新疆菜的代表作，分量超大，鸡肉、土豆、青菜一应俱全。最后我们还加了碗面，汤汁浓郁，拌面吃简直绝了。 ✨ 西北鹿茸菇炒牛肉粒：以前没吃过鹿茸菇，这小小的一朵特别有野味，牛肉粒也很嫩，这道菜特别下饭。 ✨ 莲香面包馕：这是一道主食，特别推荐。花瓣状的面包馕，撒满了白芝麻，烤得微焦，里面还点缀了葡萄干。吃起来不仅有面包的香甜，还带点微甜和嚼劲，特别不错。深圳的新疆菜馆不多，朋友们说这家算是比较知名的。而且中午也可以去，我们这次吃得特别饱特别爽。如果你也想品尝正宗的新疆菜，就来莲香西域吧～ 𐟌Ÿ 店名：莲香西域ⷦ�–𐧖†菜(龙海家园店) 𐟔 地址：南山区前海龙海家园129-130号商铺 𐟒𐠤𚺥‡消费：RMB74

香港人在深圳前海开餐饮店的五大优惠政策根据《深圳市进一步支持港澳青年就业创业实施细则》和《支持港澳青年在粤港澳大湾区就业创业的实施细则》等文件，深圳为港澳青年推出了一系列优惠政策，最高可达45万元的创业无偿补贴。 𐟎‰ 深圳创业补贴补贴对象：符合条件的港澳青年（45周岁以下、具有中国国籍的港澳居民）和初创企业（在深圳登记注册3年内的小微企业、个体工商户等）。补贴金额：初创补贴：每人10000元，合伙经营最多可申请10人，金额高达10万元。社保补贴：每人每月840元，补贴36个月，最多申请10人，金额高达30万元。场租补贴：每月500-1560元，连续补贴36个月，金额高达5.6万元。就业补贴：每人3000元，金额高达5万元。贴息贷款：创业企业可享受最高300万元的贴息扶持，最长可扶持9年。 𐟏⠥Šž公室租金补贴港澳台创业：可以免费入驻创业空间。免租期限：平均6-12个月，最长可达36个月。办理注册：可办理注册，申请创业补贴。费用全免：租金、水电物业费全免，政府扶持的场地。优先权：科技型、文创类优先，位置有限，先报先得。 𐟏 公租房优先面向香港人才港资优先：面向前海合作区的香港人才常态化受理人才住房配租申请。配租房源：龙海家园、塘朗城、科技生态园，位于深圳市南山、前海核心商圈地段，交通便利，商业配套齐全。配租条件：在前海全职工作的香港人才。具有香港副学士及以上学历，或其他政策规定的申请条件。在本市未拥有任何形式自有住房或住房建设用地，未购买或正在租赁保障性政策性住房，未领取过购房补贴，未正在享受租房补贴。遵纪守法，拥护“一国两制”，无违法违规等不良行为记录。法律、法规、规章规定的其他条件。 𐟒𜠧莦”𖤼˜惠企业所得税低至5%：只要公司行业符合《前海产业优惠目录》，就能享受企业所得税减免政策，企业所得税减至15%，其中年利润300万元以内的小微企业，更是低至5%。个人所得税优惠：符合前海规定要求的高端或紧缺人才，可减按15%征收个人所得税。 𐟒𜠤𘓩Ṧ‰𖦌资金符合要求的前海港资企业可申请前海综合试点项目扶持资金，符合扶持的行业有金融业、现代物流业、商贸服务业和专业服务业，申请通过可享受扶持资金300万元-5000万元。前海港资企业产生直接经济贡献的，还能享受额外扶持资金。

深圳涮肉宝藏店，鲜嫩多汁！最近发现了一家隐藏在美食街的宝藏涮肉店，简直是神仙下凡！这里的羊肉新鲜到让人排队也值得！ 𐟍– 羊羊得亿豪华卷这道菜真的是豪华至极！羊肉卷成一圈围在铜锅边，精致得让人心动𐟒“。羊肉卷吸满了香辣的汤汁，入口即化，简直美味到无法抗拒！ 𐟥頦‰‹切鲜羊肉这家店的羊肉是直接从屠宰场送来的，端上桌的时候羊肉还新鲜得不行！手切的羊肉厚度刚刚好，紧实鲜嫩，每一口都让人欲罢不能𐟘‹。 𐟍⠧Ž𐧩🩲œ羊肉串这里的羊肉串性价比超高，现在只要2.5元一串！肉质紧实多汁，外焦里嫩，吃起来根本停不下来𐟘�‚ 𐟫“ 新疆烤馕饼烤馕饼口感香脆，孜然的味道越嚼越过瘾𐟘‹。饼里还带点甜味，一口烤馕饼配一口涮羊肉，幸福感爆棚！ 𐟍€ 环境与服务店里有充足的座位，还有包间，非常适合聚餐𐟑Œ。店员们也很热情，上菜速度很快，整体体验非常满意。 𐟌Ÿ 总体感受这家店在深圳算是吃过最新鲜的羊肉了，必须强烈推荐！果然好的食材用简单的烹饪方式也能做出美味𐟘‹。 𐟏 店名：羊墩墩铜锅涮羊肉 𐟓 地址：桂湾三路龙海家园 𐟚‡ 交通：鲤鱼门站A口步行510m

港澳台青年深圳前海人才房申请全攻略今天真是个好日子！作为港澳台青年，我终于拿到了深圳前海的人才房，真是太开心了！𐟎‰ 𐟏 我选的是两房，面积55平米，月租金大概2500元。比市场价低了一半，市场上同等地段的小区租金要7000元呢！真是捡到宝了𐟥𐊧”𓨯𗨦求首先，你得是在前海就业或创业的香港人才（包括港澳台永居或已注销内地户籍赴香港定居的内地居民），并且依法缴纳个人所得税或社会保险（企业注册地、实际经营地、税收缴纳地均在前海合作区）。其次，你需要有香港副学士及以上学历，或者是符合前海合作区产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上）。再者，你和你的家庭成员在深圳不能有房子，也不能领取过任何形式的购房补贴或正在享受租房补贴。最后，你得遵纪守法，拥护“一国两制”，没有违法违规等不良行为记录。小区选项这次配租的房子有三个小区可选：龙海家园、塘朗城和科技生态园，总共约400套。龙海家园：房源建筑面积30-55平方米，基准租金标准为32元/月/平方米。塘朗城：房源建筑面积44-71平方米，基准租金标准为47元/月/平方米。科技生态园：房源建筑面积30-70平方米，基准租金标准为75.4元/月/平方米。户型和租金三处小区可选的户型有单房、一房一厅和两房。具体租金在基准租金基础上会根据楼层、朝向、室内软装等微调。我选的是两房，虽然面积不大，但设计合理，还有独立大阳台。周末躺在阳台上看日落，真是太惬意了𐟥𐊧”𓨯𗦵程确认身份符合要求——港澳台永居或内地赴港澳居民（需注销内地户口）。在前海创业或就业。缴纳社保和个税。递交房源申请。公示后现场选房。签订前海租房合同。缴纳费用后入驻。整个流程大概2-3个月就能搞定，速度超快！𐟎ˆ 额外信息据了解，目前前海在桂湾、前湾、妈湾片区有7个在建住房保障项目，约3180套。只要你来深圳，就有人才房住𐟥𐀀

深圳前海客家美食探秘：客肴餐厅探索深圳前海的美食，我们发现了一家备受推崇的客家菜馆——客肴。这家餐厅以其正宗的客家风味和丰富的菜品选择，成为了美食爱好者的必访之地。 𐟓 地址：南头街道桂湾三路龙海家园项目南区B层80-81号铺 𐟚‡ 交通：地铁1号线鲤鱼门站A口步行420米 𐟕 营业时间：09:30-14:00，17:00-22:00 𐟍€ 环境：客肴餐厅位于龙海家园楼下，周围是餐饮区，拥有独特的客家风格。餐厅分为上下两层，上层设有包间，方便顾客享受私密空间。店门口还设有停车位，为顾客提供了便利。 ✨ 必尝菜品：「客肴煎酿三宝」：酿豆腐、酿苦瓜、酿茄子，每一道都充满了地道的客家风味。特别是酿苦瓜，口感甜美，与母亲的手艺不相上下。「捞汁腐竹」：这道隐藏菜单中的佳肴，以其独特的酱汁和黄瓜丝的搭配，成为了下饭的好选择。「三杯鸭」：经典的客家菜肴，以生抽和自酿的客家米酒为特色，鸭肉香而不腻，色泽诱人。「客家三杯大肠」：与三杯鸭相似的做法，大肠肥而不腻，口感有嚼劲，是客家美食的又一力作。「深山苦笋煲」：选用生长在重山峻岭中的凉笋，质地细腻，微苦而爽脆，是客家人的最爱。「客家猪肉汤」：简单的猪肉汤，却能看出大厨的精湛技艺，清甜的猪肉味与胡椒的香气相得益彰。 𐟌Ÿ 推荐指数：𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 在深圳前海，客肴餐厅以其地道的客家风味和丰富的菜品选择，成为了美食爱好者的必访之地。无论是家常便饭还是朋友小聚，这里都是理想的用餐选择。

深圳前海，1k+超值人才房！𐟏 𐟌Ÿ惊喜！在前海工作的香港人才们，现在有机会租到超值的人才房了！只需市价的三分之一，就能享受到地理位置优越、环境舒适的高品质居住环境。 𐟏ᦏ供房源有龙海家园、塘朗城、科技生态园三个小区，提供单房、一房一厅和两房等多种选择。每个小区都交通便利，周边配套设施一应俱全，让你的生活更加便捷和舒适！ 𐟓申请方式超简单！只需通过“深港+”系统线上提交申请，或选择线下表格提交申请。而且，申请过程中无需支付任何费用哦！ 𐟌Ÿ申请条件也很简单： 1️⃣ 在前海合作区有全日制劳动合同并全职工作； 2️⃣ 具有香港副学士及以上学历或符合前海合作区产业发展需要的技师资格； 3️⃣ 在深圳没有自有住房或住房用地，也没有正在租赁保障性住房。 𐟒ᦜꥩš申请人可以个人名义提出申请，已婚申请人则须以家庭名义申请。快来抓住这个机会，开启你在前海的前沿生活吧！𐟌ˆ

为什么我选择了瑧湾悦？昨天我终于下定决心买了瑧湾悦的房子，今天就来跟大家聊聊我做出这个决定的原因吧。前海的新盘选择 𐟏⊊今年前海有不少新盘入市，比如桂湾的天健悦湾府、深业云海湾，还有前海时代三期。前湾的招商一湾臻邸也不错。妈湾那边有万科瑧湾悦和招商领玺三期。桂湾片区：不太感冒 𐟚늊首先，我个人对桂湾片区的住宅不太感冒。主要是因为龙海家园这个社区太大了，人口密度高，人群混杂，停车位严重不足。周围的道路几乎成了地面停车场，这点对桂湾的片区形象影响很大。其实应该规划一些公共停车场来解决停车难的问题，而不是让街道上乱停乱放。再者，桂湾规划了不少租赁及人才房，除了云海湾过半户数的人才房外，还有人才公寓。最后，桂湾定位是商务区，写字楼非常密集，住宅区相对分散，居住氛围不浓厚。所以，桂湾其实不是一个很宜居的片区。前湾的招商一湾臻邸：有点失望 𐟘ž 前湾的招商一湾臻邸，小区密度不低，除了有人才房外，还有一栋有大量小户型的租赁住房。小区本身素质一般，高层围合式设计，采光问题不说，还配建了幼儿园，压缩了不少公区空间。同时，小区是周边唯一的住宅区，居住氛围也不浓厚。妈湾片区：潜力股 𐟌Ÿ 最后是妈湾片区，很多人说妈湾片区是前海区位最不好的片区。但我却认为妈湾是最有潜力成为前海最宜居的片区。这里有着前海最多的住宅规划，单颐城片区就有三个小区，加上招商领玺的几期连成一片，居住氛围已经隐隐形成。而且这里的密度比桂湾小不少，没有逼仄之感。瑧湾悦的吸引力 𐟏ኊ至于瑧湾悦楼盘本身的素质，首先就是户型优势，四房户型非常实用。移除了并不紧要的生活阳台，将空间利用到了极致。即使只需三房的家庭也只要打通次卧即可成为大三房。其次，配套方便。门口即是双线地铁口，且出门即是铁路公园和印里。最后就是万科的金牌物业了，好的物业有多重要不用赘述。小缺点 𐟘㊊当然，瑧湾悦也有它的缺点，比如外立面。这个盘最令人诟病的就是在前海乃至全深圳中高端新盘都以铝板外立面基本配置的今天，它仍然在大量使用相对易脱落和老化的真石漆涂料。可谓是抠到了极致。如果万科能够稍微在产品上多用心一点，相信去化率也不会是现在这样的情况。总的来说，瑧湾悦的优势还是蛮明显的，尤其是对于那些注重居住体验的人来说。希望我的分享能对大家有所帮助！

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