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深圳人才安居权威发布_深圳人才房价格一览表(2024年12月精准访谈)

内容来源：批发价SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

深圳人才安居

星河珑御公寓违规出售，业主权益受损位于龙岗区宝龙街道的星河珑御人才房，2栋的5层商业区域，原本备案为商铺，沙盘和宣传也明确标注为商铺。然而，开发商却将这部分区域违规改为公寓出售，从原本的配套商业用途变为商务公寓。这种改变不仅影响了小区的车位比例，还增加了油烟排放，严重侵害了全体业主的利益。根据星河珑府业主的反馈，深圳市星盛景房地产有限公司的销售人员称，原本五层商业区域将改为公寓打包出售。这一举动是否涉及违规改变土地用途？商业改建为公寓是否符合相关法规？原本声称的商业用途与实际建成的公寓是否构成虚假宣传？这些问题都需要一个明确的答复。目前，业主们的诉求已经通过龙岗区信访局转送至深圳市龙岗区住房和建设局、龙岗人才安居有限公司、龙岗区规划土地监察局以及深圳市规划和自然资源局龙岗管理局。处理进度如下： 2024年1月2日，龙岗区信访局将材料转送至深圳市龙岗区住房和建设局。 2024年1月5日，龙岗区信访局将材料转送至深圳市龙岗人才安居有限公司。 2024年1月8日，龙岗区信访局将材料转送至深圳市龙岗区规划土地监察局。 2024年1月8日，龙岗区信访局将材料转送至深圳市规划和自然资源局龙岗管理局。此外，星河珑御的商业区域还包含了非机动车停车位、再生资源回收站、社区警务室、社区管理用房、文化活动室等公共配套设施。这些设施的规划和建设也应当符合相关的法规和规定，确保业主们的权益不受侵害。希望相关部门能够尽快处理此事，给购买了星河珑府人才房的广大业主一个明确的交代。

深圳湾恒大总部地块新进展：安和一号动工恒大于2022年11月将其位于深圳湾超级总部基地的原总部地块转让给了深圳市安和一号房地产开发有限公司（以下简称“安和一号”），交易金额为75.4亿元。安和一号成立于去年9月，由深圳安兴一号持股99%，深圳安兴二号持股1%。安兴一号和安兴二号的最终持股人包括兴业信托、深圳安居建业以及深圳前海基础设施投资基金管理有限公司，其中兴业信托的持股比例最大。深圳安居建业背后是深圳国资委。公开资料显示，深圳安居建业成立于2022年1月，其最大的股东为深圳人才安居集团，持股比例为40%；此外，深圳国资委旗下的地产企业万科、深业集团、深圳市特区建工则各持股20%。这块烂尾多年的地块终于动工了，标志着深圳湾的新一轮发展又迈出了重要的一步。

𐟙Œ江苏省的财务人看过来！ 𐟤—你还没有管理会计cma证书吗？ 𐟑没有的话真的要错过一波泼天的福利呀！ 𐟙†‍♀️没用就趁早快去考一个，现在下手还来得急❗ 𐟘当江苏的财务人拥有CMA证书，有多让人眼红？ 𐟑‰：注册管理会计师（CMA）可认定职称为高级会计师。政策：《江北新区国际职业资格比照认定职称资格目录》中，注册管理会计师（CMA）认定职称为高级会计师。 𐟑‰南京市人才，CMA持证人归为C类、D类、E类人才：政策：C类、D类、E类人才均明确指出，获得管理会计师（CMA）证书，且担任不同职务，有不同职业经历者，可适用南京市人才安居办法相应政策。 𐟘Œ当然，除了江苏省，还有北京、上海、深圳、成都、惠州等14个省市，都针对CMA持证者制定了一系列丰富奖励 𐟑‰为什么各地区如此重视CMA持证者？ ✨ 随着财务信息化时代的到来，我国传统会计人才过剩，管理会计人才缺口大，管理会计在职场中的地位日益凸显。而CMA持证者具备丰富的管理会计知识和实践经验，能够为企业提供有效的战略决策支持和财务管理服务，因此成为各大城市、企业争相争抢的高端人才。 ✨ CMA是美国注册管理会计师，与USCPA、CFA一起并称为财会领域的三大黄金认证，也是新一代财务管理者的权威标准。 ✨不同于其他财务会计类的证书，CMA的知识体系更偏向于财务管理和价值创造，培养的是“精财务、会管理、懂业务、能决策”的价值创造型人才，对于企业内部的预测与规划、控制与风险管理、业绩评价、战略决策支持等方面有着极强的实用性。我还给大家准备了的新版CMA备考资料包， si𐟒Œ我扣“cma”即可get哦~ 或者戳【立即领取】免费get❗️ ✅CMA思维导图+简答题汇总 ✅CMA学霸笔记总结 ✅CMA公式汇总 ✅CMA全科考试大纲领取时间：2024年11月24日—2025年12月31日 #cma9212# #CMA##cma学习# #管理会计师证书##美国注册管理会计师##IMA##管理会计##财务管理# #财务分析##cma值不值得考##财务总监##财务##会计##会计工作##会计实操# #财务干货##财务人#

深圳安居房申请全攻略，看看你符合条件吗？ 𐟏 𐟏 𐟏 深圳的普通商品房价格高达6万/平米，让许多深户居民望而却步。因此，深圳安居房成为了他们的首选，价格仅为商品房的1/3。原本600万的房子，现在只需200万就能拿下！申请条件𐟓 申请人必须以家庭为单位提出申请，配偶和未满18周岁的子女需列为共同申请人。年满18周岁的子女不能列为共同申请人。申请人及其共同申请人均需具有本市户籍。如果申请人的未成年子女因就学将户籍迁出本市，仍视为具有本市户籍。投靠子女取得本市户籍的居民（已婚双方均需深户）只能作为共同申请人一并申报。申请人需参加本市社会保险累计缴费5年以上，或具有中级以上职称和本科以上学历并累计缴费3年以上。申请人在深圳无房产且未享受任何房产补贴。办理材料𐟓„ 毕业证/职称证书：如果申请人缴纳深圳社保3年以上5年以下且属于《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才，需提供学历、学位、职称证明或人社局出具的人才认定证明文件。身份证：申请人及共同申请人的身份证。户口本/户籍卡：申请人及共同申请人的户口簿。申请表：《深圳市保障性住房轮候申请表(安居型商品房)》，可在官网下载。结婚证：已婚的申请人及共同申请人需提交结婚证。办理流程𐟛 ️ 进入官网：深圳市住房和建设局。点击政务服务--->保障性住房轮候申请--->注册、登录扫码人脸识别。点击申请轮候--->选择申请安居型商品房--->选择已阅读并同意以上指引内容--->填写申请人信息--->预约。现场递交资料审核。区级受理窗口初审--->出具《备案回执》--->市主管部门终审--->按照季度更新轮候册公布。希望这份攻略能帮到你，祝你早日申请到心仪的安居房！𐟏က

深圳安居房和人才房的区别详解在深圳，安居房和人才房是两种不同的住房类型，它们在申请条件、选房方式和价格上都有所不同。以下是对这两种住房的详细比较： 𐟏 申请条件安居房：申请人必须是深圳户口，以家庭为单位申请。3人家庭可以申请两房，3人以上家庭可以申请三房。单身申请人需年满35周岁以上，并且是深圳户口，可以申请两房。不过，目前安居房的入库申请已经关闭。人才房：申请人需同时满足深圳户口和全日制专科学历以上，或者中专学历加中级及以上技师资格证的条件。单身申请人需年满30周岁以上。 𐟔 选房方式安居房：申请人需要排队，提交资料并通过审批后，会获得一个总排位顺序。当遇到感兴趣的楼盘时，可以点击认购，然后按照该楼盘的排位顺序挑选房子。人才房：根据户籍和学历条件不同，申请人被划分为不同的梯队。同一梯队内按摇号顺序选房。 𐟒𐠤𛷦 𜥷‚ 安居房：价格按照周边房子备案价的五折计算。例如，周边备案价为4.7万元，则安居房的价格大约在2.3万元至2.4万元之间。人才房：价格按照周边房子备案价的六折计算。例如，周边备案价为4.7万元，则人才房的价格大约在2.8万元至2.9万元之间。通过以上对比，可以看出深圳的安居房和人才房在申请条件、选房方式和价格上都有所不同，大家可以根据自己的实际情况选择合适的住房类型。

深圳人才安居房：建不逢时，楼市惨淡深圳的人才安居房，过去确实很便宜，让很多人觉得捡到了大便宜。然而，现在的情况却让人大跌眼镜，估计很多人都后悔不已。回顾一下2022年的人才房购买条件，比现在买商品房的条件还要严格。你需要有全日制本科或以上学历、深圳户口、社保缴纳3年以上、年龄满35岁，还得是人才才能购买。条件如此苛刻，难怪购买者寥寥无几。那么，各个区的人才房销售情况如何呢？我记得2022年年底推出了近5000套房源，但最终只有1.5万人符合购买条件，而真正购买的人只有2000人。去化率如此之低，原因何在？首先，购买门槛实在太高了，简直比筛选圣子圣女还严格。其次，房源位置偏僻，如果这些房子在南山或福田区，情况可能会好很多。基本上，这些房源都集中在光明、大鹏、龙岗等地。像大鹏的安居君兰湾，购买者连5%都达不到。再者，商品房市场因为经济低迷而频频出新规，这也影响了人才房的销售。商品房都如此，更何况人才房，真是比滑铁卢还滑铁卢。很多地方的房价从9折、85折、8折到现在的7折、6折，一抓一大把。我真的想把我这双带温度且厚实的手掌借给那些需要的人擦擦眼泪。除了以上这些，人才房本身的问题也不容忽视。比如房屋质量等问题，还有同等价位的房子也有人会考虑回老家发展。另外，有些地段本身就值5万，结果人才房原价定6万，再打个6折，很多人就不认可这个价了。给几个数据：2023年，龙华民治街道华越折后接近4万，光明新湖深业近3万，光明玉塘御棠2.8万，南山深铁6万。在如今房地产市场以及政府出台各种政策的情况下，你会怎么做呢？主要关注哪些方面呢？你的购房心态是怎样的？

住了六年的人才安居房。今天到期了。深圳人才安居公司不和宝能签约了。只能搬出去住了。住了六年人才安居房。还是没有努力在深圳买起房子。证明不是“人才”。你只能自己找农民房子住了。加油吧。打工人。社会是公平的。没有努力哪有回报

𐟤”深圳人才安居客房，值得买吗？ 𐟤”深圳的朋友们，你们是否在考虑购买人才安居客房呢？这种房源的价格通常只有商品房的一半，但真的值得入手吗？ 𐟏 首先，我们要明确购房的目的。是为了居住还是投资？如果是为了居住，那么深圳的租房市场可能更合适你。因为从成本角度来看，租房可能更划算。 𐟒𐥅𖦬᯼Œ你是否真的对安居房有需求，还是只是看到了政策红利而心动？如果是后者，那么你可能需要重新考虑。因为安居房的供应量有限，竞争可能非常激烈。 𐟔再者，即使你成功购买了安居房，未来的套利空间也值得考虑。以一套100㎡的房子为例，安居房的价格可能是1万每平方米，总价100万。但十年后，补缴价加上税费后，你的实际成本可能接近120万。而商品房现在的售价可能只需140万左右。所以，从投资角度来看，安居房的套利空间并不大。 𐟒᧻𜤸Š所述，购买深圳的人才安居客房需要谨慎考虑。除了价格因素外，还要考虑购房目的、需求以及未来的投资回报等因素。所以，你准备好做出决定了吗？

深振业A，近期没有重组事件发生，以下是历史重组消息：重组预期：深振业A在2024年有并购重组的预期，公司于18号发布了一则公告，可能很多人并未重视。深振业A的债券托管报告由招商证券发布，这暗示公司正在进行重组或转型活动。重组方案：深振业A之前因政策不允许房地产重组而未能完成对深圳城建和深湾科技的重组，但随着政策的放开，深振业A有望完成对这两家千亿资产的重组。重组对象：市场上有传闻称深振业A的重组对象可能包括深国免、荣耀和人才安居集团等千亿级别的资产。综上所述，深振业A有重组预期，但目前没有具体重组方案，投资者应密切关注公司公告和市场动态。

深圳首推大户型人才房，博士副高可申请！ 𐟎‰ 深圳宝安区推出新城华苑项目，提供122套大户型人才住房，这是深圳首次推出90平方米以上的人才住房户型。 𐟑䠧”𓨯𗦝᤻𖯼š 1️⃣ 人才条件：博士研究生、具有副高级职称以上的专业技术人才、国内和海外高层次人才。 2️⃣ 其他条件：一定年限的深圳社保（高层次人才无年限要求），深户无自有住房，未享受高层次人才购房补贴或奖励补贴政策，5年内未在本市转让或因离婚分割过自有住房。 3️⃣ 价格：约市场价的六折，首付52万起。 4️⃣ 面积：建筑面积约117平方米的四房户型，有横厅和竖厅两种选择。 5️⃣ 产权：100%归个人，买房10年后补交一点钱即可转为商品房。 𐟒ᠧƒ�𙩗˜答疑： 1️⃣ 已领取或正在领取高层次人才奖励补贴，可以申请吗？可以退回补贴再申请吗？答：不能再申请人才住房，也不能退回补贴再申请。 2️⃣ 以后还有大户型人才房推出吗？答：有，但不多了。后续项目在哪里？此前有解读一些。有兴趣了解的留言，我看情况出一期介绍。 3️⃣ 副高级职称人才，有证书没有聘用可以申请吗？答：不可以。必须要在所在用人单位聘用，提供相关证明文件。 4️⃣ 已购买90平方米左右的人才房或安居型商品房的高层次人才，还能换购这次的大户型人才房吗？答：按道理是不行的，政策更新迭代，早买早享受，晚买享折扣。 5️⃣ 博士在读，可以申请吗？答：不可以。赶紧博士毕业来申请吧！ 𐟔 其他问题，欢迎关注留言咨询。

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