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青岛房天下前沿信息_青岛个人急售二手房(2024年11月实时热点)

内容来源：批发价SEO所属栏目：教程更新日期：2024-11-27

青岛房天下

青岛楼市：55个项目交付，13个延期 2023年上半年，青岛楼市呈现出积极交付的态势，超过55个楼盘如期或提前交付（如图一所示）。尽管部分项目如期交付，但也有13个项目出现了延期交付的情况（如图二所示）。对于房地产企业来说，交付是最佳的营销手段。像海信、金茂、华润等知名房企的提前交付，展示了其强大的实力。更令人欣慰的是，一些延期交付的项目如世茂璀璨天城二期、绿地国科健康科技小镇、紫樾尚府、中南林樾等，也在上半年完成了交付。这无疑比大企业提前交付更让人感到高兴，毕竟一套房子承载了几代人的心血。根据房天下的不完全统计，仍有13个项目延期交付。其中，市区项目双子星城ⷥ…쥛�Œ一期原计划6月交付，但由于周边道路等问题，目前尚未交付，预计将延期至10月份。旭辉银盛泰西海岸的两个项目——灵犀湾和星韵城也出现了延期交付的情况。

青岛崂山豪宅段位划分及海信地产解析如果你在青岛崂山预算2000万以上买房，只看新房的话，可能会错过一些二手房的优质房源。为了让大家更好地了解崂山的豪宅市场，我们将新房分为三个段位：预算2000万以内的新房玖玺台、玖玺城、天一仁和ⷥ𞧖†、崂山首府等楼盘都有大面积房源。二手房方面，海信君逸、君澜、天悦的普通楼层楼座是不错的选择。预算3000万到5000万的新房黄金海岸的非看海效果绝佳的楼层、天一仁和ⷥ𞧖†的顶复，以及蔚蓝海岸等楼盘。二手房方面，天悦小高层的顶楼平层、君澜的看海楼层、颐山源墅双层平墅等。预算4000万以上及一个小目标以上的新房黄金海岸（最高备案价17万/平）、吾疆的顶楼复式等楼盘。二手房方面，海信君汇（2套在售）和天悦的别墅（无在售房源）、海曙云霞（无在售房源）等。在这些楼盘中，海信地产的表现尤为突出。根据中指研究院数据，2023年海信地产拿地49亿元，全国排名71位。海信地产的高端盘不仅多，而且结合了城市战略和社会责任感。不过，青岛的豪宅市场不仅仅是海信地产的天下。像建发、绿城、滨江等开发商在其他城市的表现也相当不错。如果这些开发商能进驻崂山前海，且不低于总部所在城市的兑现水平，那将是青岛高净值买房人的福气。总的来说，开发商的实力不仅看其大小和名气，更要看其实际做了什么。就像郑州的北龙湖永威上和院，是众多开发商参观学习的对象。青岛的气候宜人，康有为老先生曾说：“青山绿树，碧海蓝天，不寒不暑，可舟可车，中国第一。”这样的环境下，崂山前海的豪宅市场会更加精彩。

250万青岛买房，这些小区可看！在青岛，预算250万买房真的很难吗？𐟤” 我们来看看这些小区，或许能给你一些灵感！ 𐟏⠤𘖧𚪥…쩦†：物业服务一般，未来维护可能成问题，但户型设计不错。 𐟏 和达城上城：户型设计好，但单价偏高，性价比有待考量。 𐟌Š 云境：靠近海晶旧址，可能不太喜欢。 𐟎蠥’Œ颂：除了价格，其他需求不匹配。 𐟏ž️ 悦澜山：位置偏贵，周边配套短期内难以完善。 𐟏™️ 寰宇天下天冠：户型好，但楼层选择有限。 𐟏ᠦ𘅦𑟥Ž府：低楼层小洋房，地铁近，但户型设计奇特。 𐟌𓠩’特星城：环境好，孩子游玩区设计棒，但部分户型朝向大路。 𐟏⠤🝥ˆ饤馱‡：一期密度大，楼间距近，二期环境好但不满五。 𐟏˜️ 卓越坊：周边配套不足，小区门设计不够人性化。希望这些信息能帮你找到心仪的房子！𐟏ᠧ坥䧥ƒ𝨃𝩀‰到满意的住所！

2006年，爆出的鸡西市副市长一人名下有2000多套房产，贪污未来得及转移的赃款达31亿。某些官职人员房子多的房产证一摞一摞的。有些官员的手直接伸入房地产行业，低价买地高价卖地，从中获取巨额利润。贪官杜世成，不仅自己贪，还带着情妇一起贪。不仅银行存款厚，情妇也是遍地走，跟他有关系的女人最低也有硕士学历。大搞权色交易，害苦青岛老百姓。 1970年，年仅20岁的杜世成成为了公社的一名教师，半年后成了黄县“五七”干校学员。 1972年6月又被任命为黄县新加公社团委副书记。杜世成官路亨通，4年内连续升级，到24岁时已成为黄县县委常委，革委会副主任。 1976年7月，杜世成又升任为黄县县委副书记，革委会主任；6年后又被提拔成黄县县委书记。唯一不如人意的就是学历比较低，1985年至1987年又去专科进修了两年，算是有个大学文凭。之后一路升到了烟台市长，成为14个沿海开放城市里最年轻的居民市长。杜世成这人，家世不显赫，学历也不高，45岁能坐上山东副省长的位置，也算个“传奇人物”。之所以能升的这么顺利，估计和他会做面子工程离不开关系。除此了面子工程外，他还很会做一些华而不实的政绩来给自己官身镀金。杜世成还常把“一切从群众利益出发，一切相信和依赖群众，一切从群众中来，到群众中去挂在嘴边，一切在群众的监督之下”等话在各种公共场合大讲特讲。杜世成也很乐意与群众互动。他上任后不久，青岛每年7月设立“我为青岛发展献计策”市民月，通过各种渠道收集民间建议。与此同时，杜世成还要求党政机关落实“访贫问苦送温暖，访贤问能促发展，基层谈心保稳定”的访谈工作。杜世成还数次通过青岛电视台，人民网以及专题“座谈会”等形式与市民“零距离”接触，塑造了良好的“务实”，“为民”形象。建造青岛市第二条东西快速路时，杜世成就让政府出资22.7亿元，打造一条“杭鞍路”，势必要将它建好建漂亮。原计划中，这条路是西接胶州湾高速公路，北接建设中的跨海大桥北桥位，南接青黄海底隧道，东接辽阳路直滨海公路的一条连接东西南北，给市民提供便利的阳光大道。结果这条路竣工后，却老是爆出各种问题。比如，没有考虑百姓利益合理布局，公路出口紧邻居民楼，相关补偿问题未落实等等。最重要的是，当初希望建造这条路方便交通的目的也没有达到，当东西路拥挤不堪时，杭鞍快速路根本起不到分流的作用，搞得当地居民对这个工程怨声载道的。 2005年，杜世成准备建造青岛海湾大桥。同年6月30日时，该大桥工程举行了奠基仪式，但直到一年半以后才开始动工。直接导致2008年北京奥运开幕前主干道的通车计划落空。因为资金不够，影响了工程进度。杜世成打算引入外资，但英，法，日等国家的财团经过计算后觉得这是亏本买卖，不参与。杜世成就开始薅国内企业的羊毛，最终这座大桥以99.38亿资金的代价建造完成。这还不算完，大桥建成后，预估还需500亿的天价维护费才能长年使用。本来这些劳民伤财的事，与百姓的日常生活虽有影响，但不算很大。谁知杜世成竟贪婪到把手伸到青岛的房价上去，自他上任以来，青岛的房价年年攀升。他不仅一次在公开场合表示，青岛房价不能降，高房价有利于提好青岛的形象。杜世成不仅贪财，还好色。在他还是烟台市长的时候就与一名年轻讲师——刘畅打的火热。后来杜世成还弄了套房把她包养了起来，搞了一手金屋藏娇。当然，杜世成与他的情妇之间是互惠互利的。以上两个在房地产行业也没少给杜世成捞好处。后来，杜世成又认识了梁巧云。梁巧云说自己是华南记者站的记者，但其实她只是一个编外经营人员，不算正编。梁巧云在采访了一次杜世成后，两人就勾搭看对眼了，长期保持不正当男女关系。李薇是混血儿，人长得十分漂亮，原是云南某知名卷烟厂厂长的妻子。通过丈夫的关系，李薇认识了云南省省长李嘉廷。后李嘉廷因案发被抓，李薇又傍上了早年间相熟的，时任国家财政部部长金某某。经金某某牵线搭桥，李薇又勾搭上了中国石化董事长陈同海，通过陈同海的关系认识了杜世成，成了杜世成的情妇。在2008年奥运会开办前，李薇以16亿的价格买下了三块奥运帆船赛事基地的开发权，实际上这三块地的总价值在20亿以上。除了首创投资公司外，李薇手上还有一家青岛华诚石化公司，该公司李薇实际控股80%。可是天下没有不透风的墙。杜世成在重大项目中的违规操作与生活的腐败，最终被人举报了。此事引起了中纪委的重视，核查后发现杜世成确实存在经济问题，即刻立案调查。2008年1月10日，厦门市中级人民法院公开审理了此案。法庭审理认为：被告人杜世成利用职务之便，为他人谋取利益，收受贿赂达626万人民币，构成受贿罪。鉴于杜世成在审查期间，如实交代了有关部门未掌握的部分犯罪事实，有坦白情节，且检举其他违法犯罪人员有功，并将贪污赃款全数归还，故犯罪情节不算特别严重。 2008年2月4日，厦门中级人民法院判决如下：被告人杜世成犯受贿罪，剥夺政治权利终身，判处无期徒刑，没收个人全部财产。

1926年，张宗昌强行霸占美人陈佩瑜，同房之夜，他把陈佩瑜脱光衣服丢在烧热的炕上，看着她打滚求饶的样子，张宗昌兴奋不已。 “爬快点，哈哈哈哈...”看着陈佩瑜痛苦打滚的模样，张宗昌扶着腰笑的很是痛快，他心中那一点不为人知的心思也终于满足了。张宗昌此人极其好色，只要是他看上的女子，哪怕就算是已经结婚生子的，他也不放过。早些年没有发迹的时候，看着那些漂亮的女子，那是只能看不能摸，现在他有了权力，天下的女人哪个他不能收入囊中？张宗昌的年少生活十分坎坷，他小的时候家族也曾鼎盛过，但那只是昙花一现罢了。为了糊口，他什么工作都做，哪怕是被人看不起的工作，也是他的救命稻草。因为小时候读过几年书，张宗昌的学习能力很快，他在当铁路工人的时候，为人处世十分豪爽，所以他就成了一帮工人中的老大。在边境那个地方呆的时间久了，张宗昌也能和外国人简单的交流一番，他也因此受到了俄国人的重视。后来天下的局势越来越乱，张宗昌也看到了翻身的苗头，于是他就回到国内，投身军营。不知道是当了将领行为处事谨慎了不少，还是因为什么原因，在打仗的关键时刻，张宗昌竟然频繁反水，坑了不少和他合作的军阀。后来张宗昌几经周转投在了张作霖的门下，他也曾向其他军阀递过投名状，但其他人都看不上他的行为做派，都没有答应。张宗昌去到张作霖手下之后，其他奉系的将领也是十分不满，但张宗昌总能获得张作霖的宠爱，所以他在奉系呆了很长一段时间。张宗昌带领部队进入山东的地界之后，他的军中从上到下全部都是一个做派，对待百姓十分严苛，百姓们有一丁点不愿，就会受到他们残酷的折磨。也就是在那个时候起，张宗昌狗肉将军的名声传了出来，他把日本人当成坚强的后盾，就连青岛的一家日本纱厂工人罢工，也是他派兵去镇压的，造成了无数工人惨死，成了惊天惨案之一。不仅如此，他在山东搜刮到的金银财宝，全部都放进了日本的银行中，虽然他已经当上了军长，但地位还是不稳当。于是他就带领部队进军南方，等他到达上海后，上海的灯红酒绿彻底让他迷了眼睛。孙传芳知道他这人极其好色好玩，于是他就派人把上海所有玩乐的场所包了下来，全部供张宗昌使用。而陈佩瑜还是他在当一个小团长的时候看上的女人，她长相很是漂亮，而且还经常出入各种高端的场所演出，在演出的过程中，她就被张宗昌看上了。张宗昌看到陈佩瑜的第一眼，就挪不开眼，等到表演结束之后，还没等他和陈佩瑜搭话，人家就走了。于是张宗昌就买了许多金银首饰，送到陈佩瑜房门前，希望与陈佩瑜说句话，但却被无情的赶了出来。被人下了面子后，张宗昌十分恼怒，他在心中暗自发誓，等到他有权有势的那一天，一定会让这个女人为今日的行为后悔。于是在他后来位高权重的时候，陈佩瑜就成了他的掌中鸟，只能委身与他。但张宗昌没有享受几年就开始了被迫逃亡的道路，后来他在去到火车站准备坐车离开的时候，被早已埋伏好的杀手杀害。而杀害他的凶手，还被多位国民党高官求情，称他是为民除害，最后他也被无罪释放。

山东旅行：泰山和青岛之外的选择 𐟌„ 泰山——五岳之首，天下第一山！想要欣赏壮丽的日出日落吗？这里绝对是你的不二之选！ 𐟌Š 青岛——海滨城市，拥有欧式建筑、美食、灯光秀和citywalk的绝佳体验！ 𐟓… 泰山+青岛六天五晚行程安排如下： Day 1: 泰山 𐟚„ 从上海虹桥出发，乘坐高铁至泰安站（11:45-15:43） 𐟚– 打车前往天外村，寄存行李 𐟚Œ 乘坐大巴至中天门，再乘坐索道上山至南天门 𐟏 住宿选择南天门 Day 2: 泰山 𐟌„ 凌晨三点步行至玉皇顶观赏日出 𐟚𖢀♀️ 早餐后返回宾馆，退房 𐟚 乘坐索道下山至中天门，再乘坐大巴返回天外村 𐟧𓠥–回行李，打车前往岱庙景区 𐟚– 打车返回泰安站，享用李先生牛肉面 𐟚„ 从泰安站出发，乘坐高铁至青岛站（15:13-18:40） 𐟧𓠥Šž理入住手续，寄存行李，附近用餐 Day 3: 青岛 𐟥㠦—驤享用海萍馄饨 𐟚– 打车前往信号山，俯瞰青岛美景 𐟚𖢀♀️ 沿着黄县支路、鱼山路、龙江路、大学路进行citywalk 𐟚𖢀♀️ 步行至小鱼山，体验更美的海景 𐟚– 参观啤酒博物馆，了解啤酒生产过程并品尝啤酒 𐟚‡ 乘坐地铁前往青岛站，步行至栈道散步 Day 4: 青岛 𐟥㠤𚫧”襽“地早餐 𐟚– 前往新定的民宿寄存行李（靠近五四广场） 𐟚𖢀♀️ 步行至奥帆中心（情人坝、奥帆灯塔） 𐟚䠤𙘨ˆ𙦸𘨧ˆ海底世界 𐟚𖢀♀️ 沿着鲁迅公园至琴屿路，享用午餐 𐟚𖢀♀️ 沿着小青岛公园散步，欣赏美丽的海景 𐟚Œ 在鲁迅公园站乘坐公交车前往八大关景区（别墅区，万国建筑博物馆） 𐟍𔠦™š餐选择前海沿青岛菜 Day 5: 青岛 𐟚– 打车前往小麦岛，享受海边的免费公园和美景 𐟚– 打车前往燕儿岛 𐟍𔠧”詤后，前往奥帆中心乘帆船体验 𐟌ƒ 晚餐选择前海沿青岛菜，之后前往五四广场欣赏夜景，步行至第三海水浴场观看灯光秀 Day 6: 青岛退房后打车前往大教堂附近寄存行李 𐟚𖢀♀️ 参观圣弥厄尔大教堂（青岛天主教堂） 𐟍𔠥œ詙„近享用午餐 𐟚– 打车前往青岛北站，乘坐高铁返回上海虹桥（14:05-19:09）

威海青岛四天三晚游：小电车与美食全攻略 𐟌… 第二天，我们睡到自然醒，吃完酒店丰盛的早餐后，租了一辆小电车，准备前往荣成。经过一番比较，发现租车不仅方便，而且经济实惠，充电费用也仅需7元就能充满。𐟔‹ 𐟚— 沿途的风景美不胜收，随手一拍都是大片。我们到达了布鲁威斯号，这里的停车非常方便，我们选择了小五队房车营地停车场，人少且位置充足。𐟅🯸 𐟏–️ 步行5分钟，我们到达了沉船遗址，那里的风非常大，但景色绝美，非常适合拍照。我们到达时大约是下午1点，天气晴朗，无需调色就能拍出好看的照片。𐟓𘊊𐟔Œ 充满电后，我们继续前行，来到了大相框。这里人潮涌动，拍照时需要找到好的角度。我选择了一个马路边台阶的花坛上，拍出了独特的视角。𐟓𗊊𐟏蠦™š上，我们返回了酒店，第二天选择住在天下壹家（威海高铁站），价格实惠，房间宽敞，非常划算。𐟒𐊊𐟍𝯸 休息片刻后，我们去了韩乐坊，强烈推荐贤花饭店的辣炖脊骨，味道鲜美，让人回味无穷。𐟌𖯸 𐟌… 晚餐后，我们去了海上公园和九龙湾散步。沙滩退潮，游乐场也很有趣，我们度过了一个愉快的晚上。𐟎 𐟌Š 威海的第二天，我们充分体验了租车旅行的乐趣，享受了美丽的自然风光和美食，为接下来的旅程打下了坚实的基础。𐟌ˆ

青岛市北150-200万预算买房全攻略最近一直在青岛市北看房子，预算在150-200万之间，作为一个临近地铁的打工族，希望能找到一个适合自己的家。以下是我看过的几个楼盘的感受分享，希望能和有相同需求的朋友们一起讨论。中海寰宇天下 𐟌† 首先说说中海寰宇天下。这个楼盘是中介朋友推荐的，觉得比较新。我看了天颂、天冠和天赋三个盘。天颂的面积小一些，天冠稍大，而天赋则靠近马路和高架，位置稍差。不过这三个盘离幼儿园和小学都不远，人车分流，绿化也不错。因为是中海的楼盘，装修和其他盘差不多，布局也很类似，包括餐厅厨房的位置和推拉门的款式。这三个盘主要是针对工薪阶层，尤其是三室的小平房，实用性很强。虽然房里三个卧室再搭配厨房卫生间有点挤，但确实满足了预算不足但又需要三室的人群。物业费在1.9-2.6元之间，车位需要自己租，一年大概几千块。小区里有孩子玩的滑梯，适合有小宝宝的家庭。周围采买也方便，有商铺，稍微远点的凯德也不远。学校方面，周围的学校都有，朋友说孩子上了觉得不错。我个人觉得未来路有很多条，没必要让孩子搞得太累，所以周围的学校有就行，方便接送就好。交通方面，门口有长沙路地铁站，还有几条在建的地铁线路，出门能上高架。不过前面楼层的距离高架近，前面还有4S店，早上可能会堵车。万科多伦多 𐟏™️ 这个楼盘其实不是我想去的，但中介朋友们太热情了，我就去看了看。看了几个楼层后，感觉不太好。高层的房间进去后感觉像进了酒店，没有住家户的感觉，房里的构造也不喜欢。也许有人说这个预算买不到啥啥啥，但市场这么大，总希望能找到自己想要的窝。多伦多不喜欢，就不多说了。周围配套还行，步行去凯德、有学校。小区里有个小广场，活动范围有限，小孩儿玩的地方没有。总结 𐟓 目前觉得价格还行，就是户型不大喜欢，再加上堵车问题，先不考虑了，放在后面看政策吧。希望这些信息对有相同需求的朋友们有所帮助！

青岛买房全攻略：从租房到交定金作为从深圳搬到青岛的新居民，我的买房之旅从4月初开始。从租房到接触中介，再到6月中旬卖掉深圳的房子，我一直在跟着中介看房。9月份，我终于选好了一套房子，准备成交，但在签合同前遇到了一些小插曲，不得不暂时缓一缓。今天，我终于正式签了合同并交了定金，感觉自己在青岛终于有了个固定的家。这半年的看房经历真是充满了波折。我看了期房、准现房、工抵房、二手毛坯和二手精装房。从浮山后的F4，到张村河的君玺悦府和合樾府璞悦，再到网红盘青铁华润城，新都心的保利、李沧的金茂府、绿城、世博园……预算也从200万到500万都覆盖了一遍。最终，我选了一套一梯一户的三房两厅，非常满意。买房不仅仅是为了投资，更是为了居住。这套房子离我对象上班的地方很近，到我上班的地方通勤也只需要半小时车程。后面几篇，我会按时间顺序分享我的看房体验，包括市北浮山后的金茂悦府南北区、保利大国璟、青啤静澜山；新都心的保利天汇、青特星城、和达城上城、中海寰宇天下；闫家山的海信悦澜山；崂山张村河的海信璞悦、青铁华润城、海信君玺、崂山悦府、越秀合樾府；李沧东李的君一金茂府、森林公园、绿城（锦上月鸣、晓风湖畔、海棠印月）、世园金茂府、招商璀璨、卓越皇后道；李沧的湖山美地、融创观湖。如果你也在看房子，欢迎一起交流经验！

2024年10月11日，星期五，农历九月初九，每天60秒知天下 1、国家统计局：决定在全国范围内组织开展2024年人口变动情况抽样调查； 2、工商银行率先宣布：10月25日实施利率批量调整，将统一调整至LPR-30BP； 3、长沙再次放宽落户政策：务工人员“就业+租房+参加城镇社保”即可落户；成都拟出新规：买房就能落户，配偶未成年子女等可随迁； 4、安徽房地产商会发布倡议书：呼吁房企不盲目降价、不冲动涨价；山东出台19条措施：促进全省房地产市场止跌回稳； 5、央行支持股市新工具正式落地：创设证券、基金、保险公司互换便利，首期操作规模5000亿元，即日起申报； 6、杭州：将发放4.3亿元消费券涵盖餐饮、商超、电子产品等领域； 7、内蒙古一科研机构95后研究员简历引关注，显示拥有4个博士2个博后、若干硕士、22个社会兼职，官方回应：暂停聘任，核查其学历学位； 8、广东廉江一轿车倒车撞到多辆电动车及多名行人，警方通报：69岁司机操作不当致7人受伤，排除酒驾毒驾； 9、世预赛：国足1比3不敌澳大利亚，遭三连败小组垫底，净失球数已达到10个，15日国足将青岛迎战印尼队； 10、外媒：2028洛杉矶奥运会或将取消拳击项目，原因是缺少国际奥委会认可的全球拳击机构；温网取消147年司线裁判，明年起采用人工智能技术； 11、2024年诺贝尔文学奖揭晓：70后韩国作家韩江获得，成第二位获奖韩国人，其作品以诗意的散文，揭露人类脆弱； 12、美对台军援，外交部公布：对美国3家军工企业及10名高管采取反制措施； 13、世贸组织：2024年全球货物贸易将增长2.7%，略高于此前预测的2.6%，今年下半年和2025年将继续保持复苏态势； 14、美媒：美国9月CPI同比上升2.4%，高于市场预期，专家称美联储到11月降25个基点的概率为70.4%； 15、日媒：日本改装航母“加贺”号抵达美国，开始舰载机飞行测试；日本美滨核电站3号机组冷却管道发生泄漏，暂停运行；【每日金句】要让事情改变，先改变自己；要让事情变得更好，先让自己变得更强。

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