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莆田住建局前沿信息_莆田住建局电话(2024年12月实时热点)

内容来源：批发价SEO所属栏目：教程更新日期：2024-12-04

莆田住建局

【莆田调整优化项目规划管控相关政策】记者从莆田市住建局获悉，为进一步优化营商环境，经市政府同意，我市日前就优化项目规划管控相关政策发布补充通知，有效期2年。　　根据该补充通知，新建自持商务金融用地（包括自持一定年限）建设项目的停车设施配建，允许设置机械式停车库泊位。机械式停车位中的交换车位不计入停车位总量，其中机械式停车位不得超过停车库泊位数量的30%。　　该补充通知明确了放宽相关政策适用范围。2024年7月前已办理《建设工程规划许可证》但未办理《建筑工程施工许可证》的建设项目，允许按照《莆田市建筑工程日照分析技术管理规则》主客体范围界定的调整条款执行，即日照分析主客体影响范围按最大不超过120米界定。　　该补充通知指出，为提升房地产开发品质，加快商品房化解库存，2024年7月前已办理《建设工程规划许可证》但未办理《建筑工程施工许可证》（含桩基部分施工许可证）的房地产项目，允许适用《关于调整优化房地产相关政策的通知》第三部分“优化项目规划管控”中相关规定。在变更《建设工程规划许可证》时，应提供住建部门出具的项目办理《建筑工程施工许可证》情况说明。（全媒体记者林晓玲）

“还有活路吗？”福建一男子花费300多万翻新老宅，没想到就在房子建好后，就被相关部门认定为违章建筑，让他拆除。男子十分不解，明明当初建房时手续全部齐全，为什么就成了违章建筑了？300多万可不是小数，男子据理力争，而相关部门的回复亮了。江文才是福建莆田一位40岁的小型建材生意老板。2019年底，他和妻子林美玲商量着要翻新位于莆田郊区的百年老宅。这座老屋是祖辈留下来的，虽然破旧不堪，但承载着几代人的回忆。更重要的是，他们的独生子即将大学毕业，夫妻俩希望能为儿子的未来婚姻做些准备。经过一番深思熟虑，江文才下定决心要把老宅翻新成一栋漂亮的新房子。为了筹集资金，他变卖了部分资产，好不容易凑齐了300多万元。2020年初，江文才开始着手申请各项手续。 "我可不是那种喜欢偷工减料的人，每一步都按照规矩来。先是到村委会开了宅基地证明，然后去国土局办理了用地规划许可证，再到住建局申请了建设工程规划许可证和施工许可证。前后折腾了好几个月，总算把所有手续都办齐了。"江文才回忆道。 2020年年中，江文才终于开始了老宅的翻新工程，他每天都会到工地上盯着，生怕出什么差错。江文才的妻子林美玲说，"那段时间真是又累又兴奋，老江晚上睡觉都在笑，估计是在做梦看到新房子的样子吧。" 然而，就在2021年2月，房子就差封顶时，江文才突然收到了住建局的通知。通知上说，他的房子已超过规定的范围，已经属于违章建筑，必须立即停工并拆除。江文才双手颤抖地捏着那张违建通知，眼睛瞪得老大，嘴巴张合几次却说不出话来。他的妻子林美玲看到丈夫反常的样子，赶紧凑过来一看，顿时也惊呆了。 "这...这怎么可能？"江文才终于找回了自己的声音，但语气中充满了不可置信，"我们明明把所有手续都办得齐齐整整的，怎么突然就变成违章建筑了？" 林美玲看着丈夫激动的样子，心里也乱成一团。她试图安慰道："老江，别着急，肯定是哪里搞错了。我们再去问问不就清楚了吗？" 江文才立即找到住建局交涉，但得到的回复却让他更加困惑。工作人员告诉他，虽然他的建房手续确实齐全，但在实际建设过程中，房屋面积超出了原批准的范围，而且占用了一些农田。 "我承认在建设过程中确实有所扩建，"江文才坦言，"但也就多了几十平米而已，主要是想给儿子留个大点的房间。没想到这一下子就变成违建了。" 江文才不甘心就这样放弃，他四处奔走，寻求帮助，还联系了当地媒体，在网上发帖求助，甚至还聘请了律师准备打官司。他的遭遇很快在网上引起了热议。有网友同情地说："这也太惨了吧，辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就这么打水漂了？" 也有人批评道："法律面前人人平等，既然超出了批准面积，那就是违建，必须拆除。" 还有人提出质疑："为什么建设过程中没有人来检查？等房子都快建好了才来说违建，这不是浪费老百姓的钱吗？" 在网上舆论沸沸扬扬之际，市政府迅速反应，派出了一支专业调查组。调查人员对江文才的房屋进行了细致的测量和勘察，翻阅了大量的文件资料。几天后，江文才站在自家院子里，听着调查组长宣读报告，脸色越来越难看。原来，他的房子确实比原本批准的面积多出了不少，而且还占用了一小块农田。接下来的日子里，江文才多次往返于政府部门，与工作人员反复协商。每次回家，他都是一脸疲惫。最终，江文才签下了一份协议，他对妻子无奈解释道，"我同意拆掉超出面积的部分，政府答应给咱们一些补偿，但是......" 林美玲哽咽着说，"看着辛辛苦苦建起来的房子被拆，心里真不是滋味，但是没办法，总不能跟政府对着干吧。" 这件事在当地引起了不小的反响。有人认为政府执法太过严厉，应该给予更多的缓冲时间；也有人支持政府的做法，认为只有严格执法才能维护法律的威严。对于这起事件，笔者认为，无论是政府还是普通百姓，都应该吸取教训。对于政府来说，在审批和监管过程中应该更加严格和细致，避免出现"先批后拆"的尴尬局面。对于老百姓来说，在建房过程中也要严格遵守相关规定，不要心存侥幸。同时，我们也要看到，在城市化进程中，类似的矛盾可能会越来越多。如何平衡发展需求和法律规范，如何在执法过程中更加人性化，这些都是需要政府和社会各界共同思考的问题。最后，希望江文才一家能够尽快走出阴霾，重新规划未来。也希望这个案例能够引起更多人的重视，在今后的建房过程中更加谨慎，避免类似悲剧的发生。毕竟，对于普通老百姓来说，一个温暖的家才是最重要的。#动态连更挑战# #我要上热门#

「第一帮帮团超话」【因违建频发，仙游一小区被整体限制交易，未违建业主受牵连】「莆田一小区花式违建达上百处」此前，我们关注了仙游县凯天城尚品小区业主存在“花式违建”情况，违建区域涉及上百处。节目播出后，记者了解到仙游城管等多部门联合行动，已拆除该小区一批违建。记者近期再次来到该小区，看到一些侵占绿化带及公共区域的建筑、构筑物都已被拆除。但是，部分未参与违建的业主表示，他们也因此受到了影响。刘先生说他的房子买来后从未装修过，至今仍是毛坯房。最近他打算出售房产，但被告知整个小区的房产都无法办理产权交易过户手续。记者从不动产登记大厅核实到，凯天城尚品小区S1区1至10号楼都被限制了交易。记者与刘先生一同前往了仙游县住房和城乡建设局，工作人员表示，经过前期各部门会商，将针对小区的违建情况采取分类处置措施，同时也提供了解除冻结的途径：没有违建行为的业主可向开发商报备，开发商将收集到的名单提交给城管部门或街道办事处，后者将上门核实，确认无违建后，将名单报送至自然资源局或不动产登记中心，以解除交易限制。当天，仙游县住房和城乡建设局还告知了凯天城尚品小区开发商的一位经理，要求其对业主做好宣传和解释说明工作。记者从鲤城城管中队工作人员处了解到，本周城管人员还将前往小区，对开发商之前上报的未发生违建的单元房进行现场勘查，并将结果上报给相关管理部门处理。「帮帮团快讯」Via@第一帮帮团

「第一帮帮团超话」【颁发土地证15年后通知业主要撤销？仙游县自然资源局今日召开听证会】「土地证颁发十五年突然通知要撤销」莆田仙游的许先生表示，由于道路建设需要，位于“鲤城街道鳌头巷原28号”的祖宅在2019年被征收拆除，一家人签好了安置协议并领取了四年过渡费。今年9月份，仙游县自然资源部门通知许先生一家，当初颁发给他们的土地证可能要被撤销。此前，记者从自然资源部门处了解到，他们接到群众投诉，对许先生取得土地的过程存在质疑。仙游县自然资源部门的工作人员表示，是否要撤销证件仍有待调查。11月20日上午九点，仙游县自然资源局针对撤销产权证一事召开听证会，许先生一方也准备了地块产权的相关证据，希望能够得到合理的裁定，听证会现场暂未宣布结果。我们也希望相关部门能在事实调查的结果上，依法依规作出行政决定，保障行政相对人的合法权益。对于听证会的结果，《帮帮团》将持续关注。「帮帮团快讯」Via@第一帮帮团

东庄清音寺：三面观音与千手观音的传奇清音寺位于东庄镇石头村，原址在泉州肖厝象山，后因故重建于东庄，并于97年正式落成。𐟏›️ 【景点亮点】三面观音 𐟙 这座三面观音建于2012年，站在这里可以远眺灵川和东海的美景。不过目前观音与下方的沙滩还没有步道连接，未来计划在观音下方的山体开凿84个洞窟，用以放置观音像。万佛殿与千手观音 𐟕‰️ 东侧的万佛殿建于2016-2017年，殿内供奉着千手观音木雕像和其他木雕。从万佛殿北侧阳台望去，石头村沙滩尽收眼底，上面长满了杂草般的植物。钟鼓楼 𐟕𐯸 清音寺及其他寺庙都有钟楼和鼓楼，通常遵循“晨钟暮鼓”或“太阳东升西落”的原则，东侧为钟楼，西侧为鼓楼，相对排列。【交通提示】前往清音寺的村道正在进行修路或管道施工，可能会比较狭窄，双车道的路有一车道被钻破。𐟚犊【附近景点】潮音寺（石前村） 𐟏戧喦–‡化交流中心（马厂村） 𐟏›️ 望山寺（莆头村） 𐟏’峰岩 𐟪芩™ˆ靖姑祖庙 𐟏›️ （待建）莆田冰雪小镇 ❄️ 清音寺不仅是一个宗教圣地，更是一个充满历史和自然美景的地方，值得一游。𐟌„

【颁发土地证15年后通知业主要撤销？仙游县自然资源局今日召开听证会】莆田仙游的许先生表示，由于道路建设需要，位于“鲤城街道鳌头巷原28号”的祖宅在2019年被征收拆除，一家人签好了安置协议并领取了四年过渡费。今年9月份，仙游县自然资源部门通知许先生一家，当初颁发给他们的土地证可能要被撤销。此前，记者从自然资源部门处了解到，他们接到群众投诉，对许先生取得土地的过程存在质疑。仙游县自然资源部门的工作人员表示，是否要撤销证件仍有待调查。11月20日上午九点，仙游县自然资源局针对撤销产权证一事召开听证会，许先生一方也准备了地块产权的相关证据，希望能够得到合理的裁定，听证会现场暂未宣布结果。我们也希望相关部门能在事实调查的结果上，依法依规作出行政决定，保障行政相对人的合法权益。对于听证会的结果，《帮帮团》将持续关注。 Via@第一帮帮团

漳州揭秘：繁荣区划漳州市，作为福建省的第四大市，2023年实现了5,728亿元的GDP，常住人口达到506万。虽然GDP和人口规模在福建省内仅次于福州、泉州和厦门，但已经显著高于其他地市。𐟏† 在2023年，漳州市全体居民人均可支配收入为3.87万元，其中城镇和农村居民人均可支配收入分别约为4.87万元和2.78万元。人均收入指标在省内与莆田市同处于第三梯队。𐟒𜊊漳州市下辖4个区、7个县，包括芗城区、龙文区、长泰区、龙海区、漳浦县、云霄县、诏安县、东山县、南靖县、平和县和华安县。此外，还有四个直管功能区：漳州台商投资区（位于龙海区角美镇）、漳州招商局开发区（位于龙海区港尾镇部分区域）、漳州高新区（位于龙海区九湖镇和颜厝镇）以及古雷开发区（涵盖漳浦县古雷、杜浔、霞美、沙西四个镇）。𐟏튊漳州是厦漳泉都市圈的重要组成部分，也是国家粤闽浙沿海城市群的重要节点。全市以中心城区为发展核心，在“两湾区域”（厦门湾和东山湾）推进港、产、城的融合发展，建设新型城镇群。𐟌† 同时，漳州致力于建设四大功能区作为核心产业发展平台，推进临厦区域与厦门的协调融合，实现厦漳同城一体化发展。𐟏™️ 如需了解更多关于福建省发展格局、经济、人口、收入等主要指标的信息，以及主要城市各区县街道/乡镇区划、GDP、人口等指标，可以参考相关的详细分享。𐟓Š

福建电网提前批：难度如何？福建电网的待遇在国网中算是不错的，虽然整体排名在第一梯队末尾，但也算是第二梯队的领军。特别是在福州，这个地方的热度最高，竞争也最激烈。厦门的电网难度最大，其次是泉州，然后是漳州、莆田、福州市长乐供电区、闽侯县、晋江、龙岩、宁德等地。厦门的待遇和福州差不多，但地方吸引力大，行道树都有芒果树，生活环境相当好。不过，房价也很高，所以如果你在厦门有房子，那真的是人间天堂。如果你进不去厦门局，可以考虑超高压厦门分部，这里的竞争相对低一些。福建电网的竞争还是很激烈的，有些985和211的学生因为成绩不到前50%，校招时被卡，只能去南平、宁德、三明、龙岩四个市的供电局。在福州，只有建设公司和水口电站几个单位可以报，福州供电局的相关单位是不招的。福建电网特别看重成绩，会反复问很多次，根据你的成绩情况给你备选范围。近两年，福建的校招公告在国网各省中发布时间较早，大家要注意时间，及时投递简历。

莆田燃面探店𐟔妎’队也值！ 𐟔妎’队是肯定的！饭点时候店内外大概有10张桌子，店内还有空调哦！前几天去排队等了大概30分钟才吃上。之前一直想着点外卖，但老板忙不过来的时候外卖就关了，只能亲自上门来吃！ 𐟓㥰贴士： ‼️田鸡面很辣！个人觉得是中辣，不太会吃辣的朋友还是别点了，我辣得胃都不舒服了𐟘튢€𜯸面条比地瓜粉好吃，地瓜粉就是我们本地的泗粉，面条更入味！ ‼️店家会问辣度，微辣也挺辣的，不会吃辣的朋友直接点不辣的吧，味道也很好，我和朋友吃完都辣得𐟤稃ƒ难受！ ✅味道确实不错！大肠、肉沫、荤燃面都爆赞！ ❎另外加的田鸡12元，分量少而且肉很瘦，其实可以不吃，不太值！ ✅铁碗是小份，陶瓷碗是大份，女生点小份，男生点大份比较合适！ 𐟔†店名：四川燃面 𐟒𐤺𚥝‡：15+ ✅营业时间：10:00-22:30 𐟓地址：城厢区建绣路213号 #老字号四川燃面(建绣路店)

身份证到期异地换证全攻略，轻松搞定！坐标福建莆田，户籍四川绵阳。𐟌 身份证到期前一个半月，我在福建莆田的公安局办理了换证。整个过程大约半小时，先拍照，然后到窗口填写资料。所有信息都会传回户籍地处理，签发机关不变。选择了邮寄方式，大约3个星期后收到了新证。𐟓슊身份证到期前三个月就可以去办理换证了，建议尽早办理。现在很多地区都可以异地办理身份证，如果不确定，可以登录当地官网查看或打电话咨询。𐟓ž 同样的，驾驶证到期换证也可以异地办理。去年我就成功换证了，一般需要在工作日办理，可以提前打电话确认。驾驶证到期换证可以在到期前三个月到过期后一年内办理，最好不要拖到一年以后。𐟚— 希望这些信息对你有帮助！

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