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世茂外滩新城权威发布_世茂今天最新真实消息(2024年12月精准访谈)

内容来源：批发价SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

世茂外滩新城

南京下关宝善街与扬子饭店的变迁宝善街的名字来源于1913年大同面粉厂经理卞宝洲的宅邸。卞宝洲的名字中的“宝”字与“善”字结合，形成了这条充满吉祥美好寓意的街道。随着时间的推移，宝善街逐渐发展成为繁华的街市。 2012年的冬天，宝善街的拆迁工作正在如火如荼地进行。尽管寒风凛冽，但宝善街路口和扬子饭店旁的修鞋匠师傅依然坚守岗位，他们的摊位如同往常一样，静静地等待着顾客的到来。随着城市的发展，下关区在2013年被并入鼓楼区，下关公安分局也从扬子饭店搬出。2017年，南京颐和扬子饭店正式开门营业，为市民提供了一个新的休闲娱乐场所。宝善街拆迁后，新的建筑项目如世茂外滩新城、世茂璀璨滨江和南京力人学校相继建成。如今，宝善街社区依然存在，见证了这座城市的历史变迁。

南京人的居住困境：鼓楼区的诱惑与挑战这些年来，南京人的居住路径从鼓楼区一路延伸到河西，再到江北。随着江北新房价格不断上涨，甚至能与主城区相媲美，我们才发现，南京人已经逐渐远离了主城区的生活。现在，越来越多的人在买房时只关注现状，不愿意为任何不确定因素买单。南京主城区的土地供应锐减，机会也越来越少。鼓楼区成为了许多南京人买房的终极理想。在鼓楼区，你能享受到城市发展的优质资源，但当鼓楼区的发展空间无法匹配其野心时，这些资源需要一个潜力区域来承载。鼓楼滨江就是这样的存在。2013年，国家撤销了下关区，将其并入鼓楼滨江。老城的地段和久违的称呼，让这里比任何一个新城多了一份与众不同的烟火气。鼓楼滨江坐享成熟资源，以世茂外滩新城为原点的约3.5公里范围内，板块内囊括了南京城的优质资源。鼓楼是南京老牌名校的摇篮，有着其他区域无法比拟的资源。目前鼓楼滨江板块内最好的小学和中学是力人学校（力小+树人），近两年备受追捧。板块内扬子江大道、城西干道、中山北路等城市要道在此交汇，可达全城；地铁5号线与9号线也在此交汇。这里已汇聚了大观天地MALL、ITC、麦德龙超市、世茂滨江希尔顿和白云亭艺术中心等。此外，约5公里内还能到达龙江新城市广场、清江苏宁广场、万达和金鹰等综合性商业。这里还有政府重点打造的长江岸线，南起中山码头，北至长江大桥，全长约3公里，可以尽情享受江景。板块内双南医大二附院、省妇幼保健医院等医疗服务更显居住的便捷。可惜的是，鼓楼滨江留给买家的“打新”机会非常少。时隔3年多，世茂璀璨滨江终于有新房源要上市了！世茂璀璨滨江临近就能享受幼儿园到初中的12年优质教育资源，2所幼儿园早已交付使用，分别是南京市第一幼儿园（分园）和南京先启幼儿园，力人学校就在小区旁边，这是一所由“力小+树人”强强联合的九年一贯制公办学校，并于2020年已开学。商业也在小区附近，52+Mini Mall、茂悦里都已开业，同时配备了社区服务中心。近期推出的产品中，楼王19号楼即将开盘，这栋楼的主力户型建筑面积约115㎡两房、建筑面积约149㎡及建筑面积约154㎡三房、建筑面积约219㎡及建筑面积约235㎡四房，全部是南北通透、宽景双阳台的格局。

你的小区上榜了吗？南京十大高档小区排名第一名，雅居乐花园第二名，万科金域蓝湾第三名，泰禾南京院子第四名，恒盛金陵湾第五名，仁恒江湾城第六名，华润深圳湾悦府第七名，星雨华府第八名，世茂外滩新城第九名，雅居乐滨江国际第十名，市政天元城

南京世贸外滩240㎡原木风改造项目名称：南京ⷤ𘖨𔸥䖦𛩦–𐥟Ž 项目地址：江苏南京项目面积：240㎡项目类型：精装全改项目设计：锐界空间建筑设计 𐟌🠧𚦨€Œ不失格调的木色装修，带来家的温馨与舒适~ 𐟌🠦𕅦œ訉𒧚„温润色调，搭配暖色灯光，营造出自然的层次感。 𐟌🠥ˆ𖧔𕨧†墙作为书房与客厅的隔断，对面是满墙书架，既实用又美观。 𐟌🠤𘀤𞧦˜祿‘闲娱乐区，另一侧是安静的工作区，隔墙设计巧妙，整体空间统一而连贯。

长沙江景房精选！300万起 𐟌Ÿ河东江景房推荐 1⃣️定江洋中间楼层200平，𐟒𐴳0万定江洋地理位置优越，基本是一线无遮挡江景，下楼即可到达江边，北辰“老钱”聚集区。 2⃣️翰江府180平，𐟒𐴶0万去年刚交房的精装一线江景房，楼王栋众所周知，品质上乘。 3⃣️翰江府楼王栋126平，𐟒𐲸0万 4⃣️湘江豪庭198平中间楼层，𐟒𐳸8万虽然品质一般，但十几年前也是豪宅，物业和地库有待提升，但一线江景非常出色。 𐟌Ÿ河西江景房推荐 1⃣️保利西海岸 159平，4房2卫，𐟒𐴰0万一线无遮挡江景，可以看到银盆岭大桥到橘子洲头的江景视野，对岸是市中心Ifs，客厅和主卧都有落地窗江景。 2⃣️万科里金域国际 136平，𐟒𐳶9万一线无遮挡江景，可以看到渔人码头和北辰江景。 3⃣️万科里金域国际140平复式，𐟒𐴰0万楼王栋复式毛坯，可以看到渔人码头，位置最繁华。 4⃣️世茂外滩里159平高楼层，𐟒𐴰0万一线无遮挡江景，楼层高，视野宽，北到福元路大桥，南看橘子洲。 𐟔河西江景房均价比河东普遍贵，主要是因为没有西晒，而且一线江景房集中在河西滨江新城，这里是公认的“富人区”，抗D保Z属性较强。所以河西同样的成本大概率考虑160左右的房源，但河东可以淘180-200左右的（但也需要看小区新旧品质）。

长沙滨江二手房，我看房记𐟏 最近一周，我在长沙进行了“特种兵式”的看房之旅。原本打算买新房，但失望而归后，我转战滨江的二手房。主要围绕着4号线附近的六沟垅、观沙岭和茶子山进行看房。以下是我记录的一些小区：保利西海岸B-A区 𐟌Š 先看了B区，对面是岳麓滨江小学（不清楚教学质量），小区自带幼儿园。整体环境比滨江府1913好一些，但也不新了。看了两套房子，都没看上。于是转战A区，A区环境更好，但小区较老，光线不太好。A区内往东走，可以看到湘江，这点很不错。不过因为小区太老，我还是放弃了。滨江府1913 𐟏⊠ 这个小区地段真不错，但楼盘交付质量不高，入住率很低，小区显得很冷清。江边风口大，即使不是临江的栋站阳台上也吹得人凌乱。看了这个小区后，我彻底打消了买江景房的念头，冬天吹江风，一天感冒三趟。小区外面全是老破小，人行道和片区环境也不佳。保利天禧 𐟏™️ 保利天禧和西海岸一路之隔，楼下就是滨江商业街、银盆岭万达和山姆会员店。但从西海岸楼上往下看，滨江商业街很嘈杂，外卖员满地跑，地面也很脏。再加上天禧楼高且密，我直接没进去看，pass掉了。这么好的地段和配套搞成这样，真是让人唏嘘。世茂外滩里 𐟏˜️ 楼龄有点老，符合面积的价位也贵了，所以我没去看。万科金域国际 𐟌𓊠 万科金域国际小区很大，园林不错，把施家港公园包围成了内景，利于休闲。1-2期太老，直接pass。4期挨着1-2期，楼龄新，但好的房源我买不起，买得起的只有100平左右的小三房，厕所和北房间没光线，实在下不去手。3期独立在公园另一侧，和1-2-4期通过桥底绿道联通，好处是能看江，缺点是临潇湘中路有点吵。看上一套14栋的，前面能看点江，右面能看点湖，采光也很不错，缺点就是潇湘中路真的吵，而且建筑100套内77-78平的小三房特别小，看着很憋屈。龙湖春江郦城 𐟌𘊠 这是我看过所有滨江二手里面最满意的盘，园林、小区品质和商业配套都比较满意（前提是我对江景没有执念，它不临江）。缺点是配套小学一般而且没有我喜欢的房源。综合以上看房经历，如果只考虑滨江新城二手房，我会优先选择：龙湖春江郦城、万科金域国际四期、三期等小区。

长沙双学区二手房全解析𐟏 𐟎’ 为您整理了长沙市双学区的二手房信息，助您轻松选房！𐟔 𐟏력…릖𙥰区：长沙市实验小学 𐟏려𘇥ƒ府台：山新第一实验小学 𐟏렦‹›商南山湖：才卓越小学西校区 𐟏렦–𐥟Ž观山：长即双语台山实验中学 𐟏려𘇧瑩‡‘域：万科金域重工 𐟏렦˜Ž尚师范大学：财属政社学校 𐟏려𘖨Œ‚外滩里：世茂拍海买青秀 𐟏려𘇧瑩‡Œ梅探形：长房梅溪香山 𐟏렩‡‘茂广场：方茂网 𐟏력›康家区：海溪湖玺悦 𐟏력䩧奦𐴦™𖦵𗯼š饮利梅美左所 𐟏렧ƒ发失香：时代狗买的性 𐟏렧奨𑫤𚬦ž—之光：越秀疗爱里 𐟏력—豫中学：南推双语实验中学 𐟏렧Ÿ🤸‡搞水牌：典圳中学 𐟏렩•🩃𝥤–国委第一期属小学：长都外国语实验中学 𐟏력Œ—中央公司：怡雅小学 𐟏렦€᧎‡中学：和英星斌心实验学校 𐟏렦›𙧫𙥇†期一外国源学校：太阳山中开棚区政府 𐟏렦𙖦𑟤𘖨ŸŽ：清水小学/清水墙江湾小学 𐟏력Œ—准中学：广电席金中学 𐟏렩‡‘湾小学：楚天都市长部开福中学以上是长沙部分双学区二手房的汇总，助您找到理想的家！𐟏က

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