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涟城最新娱乐体验_江陵名人一览表(2024年12月深度解析)

内容来源：批发价SEO所属栏目：话题更新日期：2024-12-02

临港滴水湖租房价格全解析，省钱攻略在此！ 𐟏ᠧ矦ˆ🥰贴士，省钱大法门！ 𐟒ᠥ‘Š别昂贵房租，拥抱高性价比住所！滴水湖租房小区价格概览 𐟌ˆ 万科金域蓝湾：3000～4100元 𐟌Š 悦珑湾：3000～3500元 𐟌ˆ 保利铃兰公馆：3000～3600元 𐟒𐠥𕩤𝳥›�š2000～3000元 𐟌🠦𛴦𐴦𙖩樨‹‘：2500～3500元 𐟌𓠧𛿥œ𐤸œ岸涟城：2000～3500元 𐟛️ 周边商圈推荐：港城新天地蓝鲸世界购物中心爱琴海购物公园百联生活中心 𐟔 靠谱中介服务：深入挖掘地段、设施、合同细节，教你如何避开租房陷阱，轻松入住心仪住所。赶紧收藏，你的省钱宝典就在这里！

南京涟城：简约新中式地下室的浪漫秩序 𐟏ᠨ𘏥…姎„关，时间仿佛变得缓慢。这个地下室的玄关设计巧妙地将天然材料结合在一起，营造出一种静谧而柔和的氛围。古朴的陶器和实木玄关柜质朴自然，木色在空间中相互呼应，仿佛野蛮生长。 𐟏‹️‍♂️ 穿过门厅，你会发现一个开阔的地下室空间被改造成了健身房。这里没有刻意营造的色彩，纯粹的白色使得空间更加通透。高挑的采光天窗将柔和的自然光注入室内，为空间增添了一抹自然的清新。 𐟌🠨🙤𘪥œ𐤸‹室的面积大约为434平方米，而花园的面积为139平方米。整个空间通过别出心裁的体块划分，保留了建筑之美，并引入了象征自然的温润木色，将室内生活与室外景观紧密相连。 𐟏ž️ 这样的设计不仅体现了居住者的温雅气质，还寻找并建立了一种独特的浪漫秩序。无论是色彩的选择，还是材料的搭配，都展现出了设计师的匠心独运。

南京洪崖洞火锅探店：冰粉和虾滑超赞！ 𐟔堦𔪥𔖦𔞧š„火锅热门榜第一名——古木枫，竟然在南京开设分店啦！𐟎‰ 𐟍𒠨🙩‡Œ不仅有正宗的重庆空运牛油锅底，还有独家花式冰粉和雪山冰，真的是吃货的天堂！ 𐟓 地址：怡康街8号涟城里商业街2层212 𐟏 店名：古木枫老火锅(怡康街店) 𐟓 点单攻略： 𐟍𒠦�‡庆空运牛油锅底每一口都醇厚无比，煮什么食材都超级美味！ ❥ 大刀腰片腰片切得非常薄，每一片都像手掌一样大。现点现切，完全没有腥味，搭配干辣碟，口感饱满又带点脆，简直好吃到飞起！ ❥ 花式冰粉来这家店吃冰粉真的是赚到了！超大一碗，冰镇后每一口都让人心旷神怡。再加上七彩小冰棍，满满的童年记忆，绝对是解辣的好帮手！ ❥ 手工虾滑外观色彩分明，看起来就非常有食欲。手工现做的虾滑，口感Q弹，肉眼可见的虾肉颗粒，久煮不烂，真的是虾滑爱好者的福音！快来南京的古木枫老火锅，体验不一样的火锅之旅吧！𐟥˜

三家少儿美术机构真实体验分享小宝特别喜欢画画，早教课里的美术老师是他最爱的老师之一。不过，早教的美术课程有些优缺点。优点是孩子能学到更多色彩和绘画工具的知识，缺点是老师会手把手演示并展示成品，这可能会限制孩子的想象力。因此，我们体验了几家美术教育机构，下面来和大家分享一下： 1⃣️ 乐学艺术（涟城校区）机构介绍：乐学艺术在南京有四个校区，分别是鼓楼、建邺、江宁和海峡城。校区情况：涟城校区有7个教室，周一至周日早上11点或下午4:15安排课程，每堂课有7-8个小朋友，大厅设有监控。老师会记录学生画作的电子档和书写评语。课程安排：儿童课程包括综合美术、国画研习、插画设计、素描、动漫、陶艺和绘本创作。从托班到高阶考级，课程由浅入深，是国家考级和南艺考级定点机构。收费标准：60节课8800元，平均每节课120-130元。 2⃣️ 蕃茄田（吾悦广场）机构介绍：蕃茄田成立于2009年，总部在上海，南京有13家直营店。校区情况：位于吾悦广场三楼，有四间教室，备有洗手区和会客区。课程安排：课程分为L1-L4等级别，主要以水粉水彩为主，从启蒙到精炼，学龄深度可达15岁。每节课有6-8个学生，4个老师，每个月有清晰的课程大纲。校区周一是闭馆日，周二至周日有课程，其中周二到周五4:40到8:30可以上三节课。收费标准：一节课138元，最大课包可划到80几元一节课。 3⃣️ 宝贝绘（月安街）机构介绍：宝贝绘有三个校区，全都分布在建邺区，在月安街、西堤和奥南。校区介绍：月安街校区有5间教室，有绘本区和洗手区。课程安排：宝贝绘主打“道道道思维美术”，讲究美育。孩子大点时会进行名画鉴赏，除了美术外，还会安排亲子写生、粘土以及公司旗下的美育活动。收费标准：60节课9600元，平均每节课160元。 𐟌𙠦€𛤽“感受：体验的三家机构基本都是采用先科普、再互动问答、接着边画边教学的形式。过程中有些许老师的指导。宝贝绘和蕃茄田课后在教室内会进行画作的演说，锻炼孩子的表达能力。乐学艺术的可持续性较高，对有考级需求的孩子和家长，会有指导性培训，并相对的教学体系更加细致。 ➕ 其他宝贝绘和乐学艺术可制作儿童画册，宝贝绘会录制每堂课的录音，画册上可以扫码听，但需额外收费。

设计师不怕出事？揭秘背后的安全设计！ 𐟏 家里有小朋友的业主们可能会对这扇窗户感到担忧，因为它看起来很危险。但实际上，这里使用的是一块非常厚的无框玻璃，完全符合民用建筑栏杆规范，既能让委托人欣赏美景，又能保护自身安全。如果你家里有猫猫，还可以选择安装纱窗。 𐟌ˆ 夹胶玻璃护栏不仅美观、透明，还能提供开放的视野和易于清洁的优点。这种护栏系统通常用于室内和室外的楼梯、阳台、露台和走道等地方，为建筑空间增添现代感和空间感。 𐟔砦�䖯𜌨🙧獦Š䦠的安装需要专业技术，以确保玻璃面板牢固地固定在支撑结构上，从而保证安全性。不同类型的玻璃也可以选择，例如钢化玻璃，以提高耐久性和安全性。最重要的是，这种护栏系统能为建筑提供清晰的外观，因此在设计和安装时需要小心考虑安全性和符合当地建筑规范。 𐟓 项目地址：南京涟城三期 𐟚砤𛥤𘊥›𞦖‡均为PeeCen原创请勿转载

跟着垮哥吃小龙虾，爆赞体验！ 𐟔𛥏‘现了一家被20元吃垮石家庄的小龙虾店，老板是江苏淮安人，据说他的配方价值100万！ 𐟔𛨿™是一家正宗的淮扬菜和小龙虾的社区馆子，每天都爆满，味道自然不会差。 𐟏 ：涟城记ⷧ灦ˆ🨏œⷥ𐏩𞙨™𞊰Ÿ“：塔北路与天同街交口北行50米路东 ✔️蒜蓉小龙虾适合不吃辣的朋友们，蒜蓉香味十足，面条拌在里面简直是灵魂所在，我能吃两盘！ ✔️十三香小龙虾这是本店的特色，桌桌必点。小龙虾微辣，十三香炒料的香味浓郁，个头大且黄多，特别过瘾。 ✔️冰镇极品虾王这款小龙虾个头巨大，有一个手掌那么大，虾钳的肉也很丰富。第一次吃这种用黄酒腌制而成的小龙虾，冰凉甜美，虾肉紧致，一大个虾肉过瘾。 ✔️淮安头道菜吃饭先喝汤，营养又健康。这汤是老板自己吊的，里面有猪皮炸好放到里面，Q弹有嚼劲，炸丸子切好放到里面，满满的都是料，超值。 ✔️黄谭酸菜鱼鱼选用新鲜的黑鱼片，酸菜一定要选择好吃的酸菜，这家店的酸菜品质很好，一份的量也很多，性价比高。 ✔️农家锅巴、饺子、饮品爱吃甜的朋友可以点一份糖醋里脊的感觉的农家锅巴，饺子做的不错，尤其是芹菜馅肉的，皮薄馅大。来一壶店里自制的冰镇桂花赤豆汤，解油解腻好伴侣，不是很甜但很天然。非常不错的一家馆子，无论是朋友聚会还是家庭聚会都可以来这，二楼有包间哦～

南京古木枫火锅：巧克力冰沙停不下来！这个巧克力冰沙真的是太好吃了！中国人不骗中国人，真的超级浓郁！上面的巧克力砖和里面的冰沙都非常浓郁，吃到根本停不下来！套头了！古木枫是重庆洪崖洞的热榜第一名，重庆必吃榜之一，他家我已经去过好几次了，真的爱住！位于虹悦城附近，独栋店面非常好看！ 𐟏 店名：古木枫老火锅(怡康街店) 𐟔奜𐥝€：怡康街8号涟城里商业街2层212 除了火锅，他家的冰粉和刨冰也超级好吃！雪山冰颜值很高，冰冰凉凉的口感搭配火锅，非常清爽解腻。有豆乳的、巧克力的、芒果的……我和朋友完全被巧克力套头，不相信有谁可以停下来！ 𐟌ˆ𐟌ˆ𐟌ˆ划重点 ✔️超值双人餐128元 ✔️四人餐278元 ✔️小酥肉18元 1⃣️大刀腰片腰片处理得非常干净，没有一点腥味！这是腰片plus吧！也太大片了！色泽粉亮，现点现切，食材超新鲜没有一点腥味～ 2⃣️毛肚毛肚老规矩七上八下，牛油锅出身的毛肚，不用花哨的调料，只需蘸上特调油碟，一个字：绝！ 3⃣️手工虾滑手工现做的虾滑口感就是不一样，煮很久还能保持Q弹鲜嫩，肉眼可见的虾肉颗粒，入口满是鲜。 4⃣️巧克力冰沙巧克力冰沙顶部有一根巧乐兹！我超爱！然后旁边都是巧克力冰砖，吃得出的高品质！特别丝滑浓郁！挖到里面还有红豆和黑糖麻薯，谁吃谁知道！ ✔️纹理色泽一级棒的雪花肥牛 ✔️一上桌辣感扑面而来的牛肉拼盘 ✔️爱心形状的午餐肉他家食材真的很不错！

南京必吃美食：18元巧克力瀑布详解来南京一定要尝试这家火锅店，它是重庆洪崖洞的热榜第一名。当初去重庆排队3小时才吃到，重庆必吃榜推荐！ 𐟍릜€近推出的【黑巧雪山冰】火锅同款，限时5折优惠，仅需18元一大碗，巧克力爱好者必尝！巧克力砖、雪顶和巧克力冰沙，巧克力味道浓郁，让人上头。 𐟍𒦎訍菜品： 1⃣️ 黑巧雪山冰：巧克力砖、雪顶和巧克力冰沙，重庆同款，限时18元一大碗。顶部还有一根巧乐兹，挖到冰里面还有黑糖麻薯和红豆，豆乳和芒果口味也很不错。 2⃣️ 嫩滑牛肝：和重庆吃的一模一样，裹上蛋液的牛肝切成片，放在辣锅涮1分钟，不用蘸酱，入口嫩滑。 3⃣️ 斑斓椰子冻：绿色斑斓椰子冻，奶香十足，清新推荐。 4⃣️ 大刀腰片：一片都很大，在锅里烫20秒左右，蘸上秘制干碟，入口脆嫩，弹脆难忘，完全没有膻味。 𐟏 店名：古木枫老火锅(怡康街店) 𐟓地址：怡康街8号涟城里商业街2层212(近虹悦城) 𐟌ˆ𐟌ˆ𐟌ˆ点单推荐：黑巧雪山冰：巧克力砖、雪顶和巧克力冰沙，重庆同款，限时18元一大碗。顶部还有一根巧乐兹，挖到冰里面还有黑糖麻薯和红豆，豆乳和芒果口味也很不错。嫩滑牛肝：和重庆吃的一模一样，裹上蛋液的牛肝切成片，放在辣锅涮1分钟，不用蘸酱，入口嫩滑。斑斓椰子冻：绿色斑斓椰子冻，奶香十足，清新推荐。大刀腰片：一片都很大，在锅里烫20秒左右，蘸上秘制干碟，入口脆嫩，弹脆难忘，完全没有膻味。手工虾滑、毛肚、小酥肉也很不错。

买房投资的五大关键原则，你知道吗？经过上一轮房价暴涨后，很多人的买房投资意识已经觉醒。但遗憾的是，无脑买房赚钱已经成为过去，买不同的房子结果差别很大，赚钱的难度也越来越大。几条原则很重要：流动性原则 𐟒犤𙰤𛻤𝕦ˆ🥭，尤其是买房投资，首先要考虑的是未来谁来接盘，这是最重要的第一原则。有一位圈友投资了和县的房子，结果发现南京都市圈的滁州、汊河、和县和句容等地的新房抢着买，二手房却卖不掉。你要相信，跟开发商竞争卖房子你永远不会是赢家。给这位朋友的建议是，花点钱找售楼处的销售帮忙卖，按买入价甚至亏一点卖掉解套。能卖掉最重要。大众型原则 𐟏 南京不少高大上的房子并不好卖：江北绿城玫瑰园数千万的独栋别墅、城中天正桃源500平的豪宅、河西200平以上老小区的大平层、远郊的别墅……虽然房价涨了，但经常房子挂了一年甚至更长时间都卖不掉，单价还远低于小户型。主要原因就是这类房子需求太小众，看上去很美，现实却很残酷。苏宁滨江壹号、涟城，甚至仁恒国际公寓，都是典型。最近听说一件事，南京有位女企业家早期赚了不少钱都用来买房了，但是买的都是远郊别墅，现在从女强人变成了普通人。避开小众型产品。无缺陷原则 𐟛 ️ 不少楼盘开盘，都有一些特别便宜的房子。请坚决相信，便宜没好货。特别注意看开发商公示的不利因素，那些有硬伤的房子，以后卖房价也会很受伤。比如一些普通楼盘一楼带地下室的，地下室比一楼面积还大，还算面积，总价又高；比如一二楼所谓变异户型，少一个房间，采光通风都不好；比如顶楼有漏水风险的；影响采光通风的；比如邻高架桥噪音大的，避开有硬伤的房子。刚性原则 𐟚‡𐟏늤𙰦ˆ🦊•资，流动性是第一原则，投资的房子卖给谁，如果接盘者有非买不可的刚性理由，那么这笔投资至少成功了大半；在南京，地铁解决刚需房最重要的出行问题，学区解决普通家庭最重要的学区问题……这两个应该是最重要的刚性原则。地铁已经通车，或者规划不久有地铁的房子总是靠谱一点；有名校分校学区，比完全没有名校想象空间的房子，总是要靠谱得多。总之，给接盘者一个非买不可的理由，投资就成功了大半。稳健原则 𐟏⊦ˆ🥭是大额度低频率投资品，一旦买错了，纠错的成本很高。选择好地段的优质产品是最稳健的，流动性强，租金高，房价上涨持续性强，市场上升期爆发力大。如果你不会买房子，买好地段的好房子一般不会错。选择好地段的好房子，永远不会错。祝大家买房投资不被套，走向人生巅峰！

南京买房必知的6个实用原则 𐟏 流动性是关键无论你买什么房子，首先要考虑的是未来谁能接盘。比如句容宝华汊河的房子，亮灯率很低，未来接盘的人可能会少。 𐟔„ 随大流南京的豪宅总价太高，成交周期太长，甚至挂了一年都卖不掉，单价还低于小户型。主要是因为这类房子的需求太小众，看苏宁滨江壹号、涟城，甚至仁恒国际公寓，都是典型例子。 𐟒𐠤𞿥𘍧퉤𚎦ᦼ 楼盘里总有一些特别便宜的房子，但便宜没好货。特别注意开发商公示的不利因素，那些有硬伤的房子，以后卖房价也会很受伤。比如一些普通楼盘一楼带地下室的，地下室比一楼面积还大，总价高；一二楼所谓变异户型，少一个房间，采光通风都不好；顶楼有漏水风险；邻高架桥噪音大。 𐟚‡ 刚性至上房子卖给谁，如果接盘者有非买不可的刚性理由，那么这笔投资至少成功了大半。在南京，地铁解决刚需房最重要的出行问题，学区解决普通家庭最重要的上学问题，这两个应该是最重要的刚性原则。地铁已经通车，或者规划不久有地铁的房子总是靠谱一点，有名校分校学区，比完全没有名校想象空间的房子，总是要靠谱得多。 ⏳ 效率原则买房要想赚钱，资金效率很重要，卖房时机很重要。有的房子，买后一两年涨了不少，舍不得卖，再等两三年发现没涨，这时候再卖效率就低多了。首付200万房价涨了100万和首付30万房价涨了100万，两者效率完全不一样。降低投资成本，多用杠杆（能力范围内)把握卖房时机，有效率才能赚更多钱。 𐟏⠨恧賥劦ˆ🥭是大标地低频率投资品，纠错的成本很高。选择好地段的优质产品是最稳健的，流动性强，租金高。如果你不会买房子，买好地段的好房子一般不会错。

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