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海印长城最新视觉报道_秦皇岛有名的野长城(2024年12月全程跟踪)

内容来源：批发价SEO所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

海印长城

梦回2015年：房价涨幅大揭秘 𐟏 大家好，最近翻看了一些旧数据，发现2015年的房价和现在的差距还是挺大的。于是我决定花点时间，统计了一下现在这些小区的挂盘价，算算涨幅。虽然工作量有点大，但为了给大家一个参考，还是值得的。青春家园：涨幅70% 𐟚€ 2002年的小区，83平3房东南向，2015年卖440万，现在报价750万，涨幅高达70%。看来这9年里，房价真是飙升啊！梦想家园：涨幅38% 𐟚€ 另一个2003年的小区，78平三房东向，2015年也是440万，现在报价608万，涨幅38%。这个涨幅还算可以，毕竟不是所有小区都能涨得这么猛。海印长城：涨幅41% 𐟚€ 2002年的小区，108平南向无税680万，现在报价960万，涨幅41%。这个涨幅在所有小区里算是比较高的了。万象新园：涨幅15% 𐟚€ 2002年的小区，108平三房东南向520万，现在报价600万，涨幅15%。这个涨幅算是比较温和的了。现代城华庭：涨幅16% 𐟚€ 2004年的小区，120平3房向540万，现在报价628万，涨幅16%。这个涨幅还算可以，毕竟不是所有小区都能涨得这么稳。现代城华庭：涨幅26% 𐟚€ 另一个2004年的小区，105平3房南向470万，现在报价596万，涨幅26%。这个涨幅算是比较适中的。荔雅居：涨幅50% 𐟚€ 2002年的小区，106平三房南向520万，现在报价780万左右，涨幅50%。这个涨幅真是惊人！东方海雅居：涨幅25% 𐟚€ 2002年的小区，105平3房北向525万，现在报价660万挂盘，涨幅25%。这个涨幅还算可以。鸿瑞花园：涨幅41% 𐟚€ 1999年的小区，94平三房550万，现在报价780万左右，涨幅41%。这个涨幅真是让人惊叹！信和自由广场：涨幅23% 𐟚€ 2006年的小区，98平三房东向550万，现在报价680万挂盘，涨幅23%。这个涨幅还算可以。学府花园：涨幅20% 𐟚€ 1999年的小区，104平540万楼王南北通，现在报价650万挂盘，涨幅20%。这个涨幅算是比较温和的了。南海大厦：涨幅19% 𐟚€ 2006年的小区，42平两房西向265万，现在报价316万挂盘，涨幅19%。这个涨幅还算可以。常丰花园：涨幅66% 𐟚€ 1995年的小区，108平3房360万，现在报价598万挂盘，涨幅66%。这个涨幅真是惊人！现代城华庭：涨幅37% 𐟚€ 2002年的小区，78平2房西向350万，现在报价480万，涨幅37%。这个涨幅算是比较温和的了。金钟大厦：涨幅52% 𐟚€ 72平2房东南向360万，现在报价550万挂盘，涨幅52%。这个涨幅真是惊人！万象新园：涨幅34% 𐟚€ 2002年的小区，78平东向2房380万，现在报价510万，涨幅34%。这个涨幅算是比较温和的了。海典居：涨幅47% 𐟚€ 1999年的小区，71平大两房朝东305万，现在报价450万，涨幅47%。这个涨幅真是惊人！光彩新世纪：涨幅33% 𐟚€ 68平2房

南山中心区笋盘全新装修南向2+1房海印长城 86㎡实景拍摄「深圳买房」南山中心笋盘「海印长城」深圳楼市论谈「好房甄选」粉丝福利@深圳楼市论谈深圳深圳楼市论谈的微博视频

深圳小院咖啡店推荐｜素咫3.0 𐟏ᠧ𔠥’볮0，位于深圳南山区海岸城附近的一间小院子，以其简约而独特的魅力吸引着目光。白色的墙面上，小店的招牌格外显眼，让人一眼就能认出。 ☕️ 店内的小立牌设计别具一格，咫字倒写，形成了一种别样的视觉效果。进门后，一排靠墙的座位让人可以一边品尝咖啡，一边欣赏窗外的风景。 𐟪œ 继续往里走，你会发现一个白色的楼梯，二楼的空间虽然不大，但设计简洁舒适，给人一种宁静的感觉。 𐟍𙠨🙥䩯𜌦ˆ‘点了一杯梅酒特调，秋天到了，梅酒的季节也随之而来，这杯特调让我回味无穷。 𐟓 如果你也想来体验一番，可以导航至深圳市南山区粤海街道海德二道201海印长城二期9-12栋123，这里就是素咫咖啡CLIFEFROSE(海岸城店)的所在地。

南山买房记：500w挑战 𐟎ˆ 准备结婚的小两口，预算在500到600万之间，想要在深圳南山买房。由于预算有限，他们决定先考虑两房，而不是三房。 𐟏⠤𛖤𛬧š„要求包括：有电梯、步行可达地铁口、停车方便、学区至少是二梯队。楼龄希望在20年内，但如果遇到好的小区，20年以上的也可以接受。 𐟓… 9月份，他们将目标锁定在花园城，计划在十月份看看能否以550万的价格拿下两房，或者650万捡漏到三房。然而，9月底的政策变化打乱了他们的计划。 𐟏ᠥŽ𛥹𔯼Œ他们已经看过碧海片区、南山诺德、阳光玫瑰园、信和自由广场、鼎太风华、花地苑、向南瑞峰、星海名城、椰风海岸、绿海名都、向南西海花园、新德家园、鼎太风华等地。 𐟚𖢀♂️ 最近，他们计划再去看看花园城一三五、城市山林、鸿瑞花园、海印长城等地。虽然有点飘，但他们并不着急下手，决定慢慢看，慢慢选。

深圳社区咖啡店探店记 ☕️ 最近在深圳发现了一家超棒的社区咖啡店，名字叫 MORNING HORSE COFFEE。它位于粤海街道海珠社区海德二道201海印长城二期9-12栋123，位置有点隐蔽，但绝对值得一找。从南山书城站B出口出来，走几步就能看到这家小店。虽然它藏在社区楼下，但一点都不难找。店内分为上下两层，虽然位置不多，但因为人不多，所以环境非常舒适。店内的装修风格是简洁的白色和银色结合，还有一些绿植点缀，给人一种清新的感觉。我点了他们家的澳白咖啡，售价28元，用的是云南厌氧发酵的豆子，味道偏酸。说实话，我个人更喜欢偏苦的咖啡，所以这个味道有点挑战。不过，拿铁咖啡就不错，售价26元，味道浓郁，适合那些不喜欢喝太苦咖啡的朋友。如果你也喜欢探店，但不太喜欢喝咖啡，可以试试他们家的拿铁，绝对不会让你失望。总之，这家店真的很值得一试，推荐给大家！

南山买房：如何挑选保值又舒适的楼盘？ 𐟌Ÿ 在南山买房，想要保值又舒适？这里有一些建议供你参考。南山有几个豪宅板块，如深圳湾、华侨城、蛇口豪宅和红树湾豪宅，这些地方的价值投资是显而易见的。不过，我们今天主要讨论的是二手房的选择。以南山的潜在价值排序，从地段、配套、居住品质、周边环境、学位和人文环境等因素综合考虑。以后海为龙头，依次是科技园、蛇口、南山中心区、前海南部、前海北部、南头、大学城和西丽。以下是一些推荐的楼盘：后海：蔚蓝海岸系列、海月花园系列、后海公馆。这些小区稀缺性高，是后海的标杆。科技园：华润城系列、大冲城市花园。蛇口：南海玫瑰园、雍景湾、花园城、海韵嘉园。南山中心区：海印长城、西海湾花园、美墅蓝山、保利城花园、碧海天家园。前海南部：城市山林、鼎太风华系列、诺德假日、依云伴山、中海阳光玫瑰园。前海北部：前海时代广场、绿海名都、阳光棕榈园、椰风海岸。南头：悠然天地家园、名家富居、麒麟花园、前海东岸、豪方天际。大学城：博林天瑞、天悦湾。西丽：俊峰丽舍、水木华庭、润城花园。举个例子，如果你的预算在1000万左右，可以先看看后海有没有合适的房子，然后再对比科技园、蛇口和中心区的楼盘，根据自己的需求筛选。南山二手房较多，加上现在买房比较理性谨慎，如何趋吉避坑，选择合适的区域和价格，非常考验眼光。房地产市场的走势会形成一个新的方向，有看空的、稳平的，也有趋涨的，选择很重要。前几年的楼市状态让很多人心态失衡。不过，房产的特殊作用让它不会重演历史，每次变化都会有所不同。什么时候入手和什么时候等待，得看具体楼盘给不给机会。

深圳南山1000万买房攻略在深圳南山区，1000万的预算能买到什么样的房子呢？作为一个有三年看房经验的老手，我来给大家分享一下我的看法。南山区的选择 𐟏™️ 首先，南山区的房子选择还是挺多的，但1000万以内的预算有点限制。我个人不太推荐买15年以上的老房子，哪怕10年后20年与25年的差异可能没那么大。华侨城 𐟌𓊊华侨城的房子价格相对较高，能看的小区还没到这个价；到这个价的小区基本为老筒子楼，没法看。所以，如果你预算有限，这里可能不是最佳选择。南头 𐟏ከ”林春晓 & 麒麟花园这两个小区主要是靠南山实验南头和麒麟学位，靠近荔香公园和科技园，价格在8字头左右。前海那边有点吵，大货车多，所以不太推荐。星海名城 & 阳光棕榈园这两个小区是大型社区，放盘多，可以大幅谈价，价格在6字头常见。不过车位比堪忧。鼎太风华 & 诺德假日这两个小区也是大型社区，价格在8字头起。车位比不好说，今年降价幅度特别大，放盘量也很大。城市山林 𐟌𒊊这个小区是大型社区，价格在8字头起。靠近荔林地铁口，但车位少，蚊子多。9字头起，不太懂支撑他的是啥。小区花园有高低起伏，不是很平坦。椰风海岸 𐟌𔊊这是一个小盘，花园不错，靠近大新地铁口，车位比不错，价格在6字头有机会。这是我来深圳后租的第一个小区，环境还OK。蛇口 𐟌Š 花园城1/3期育才学位，价格在9字头。个人认为已20年，可以再砍砍。春树里蛇口学校，价格在9字头。个人认为已20年，可再砍砍。南海玫瑰园一期逐渐有10以下的盘放出来，未来有机会触摸一线海景房。小区比较老这个没法改变。后海 𐟌‰ 蔚蓝海岸详见《三年看房经验5》。海月花园与蔚蓝海岸很像的小区，价格在8字头，1-2期可以多砍砍。海印长城及周边紧挨海岸城和茂业，以及9号线，配套完善。不爽的是房龄老，不好停车，以及价位居高不下。9以下准备考虑看看。海德三宝性价比还比较一般，目前的行情个人不太认同这个学位值三五百万的溢价。总结 𐟓 看完500套深圳房后，我觉得1000万在南山区的选择还是有的，但需要仔细挑选。希望这些信息对你有帮助！如果你有更多的买房问题或者经验分享，欢迎留言讨论哦！

南山1000万买房？这些小区值得考虑！如果你在南山有1000万的预算，想买一套合适的房子，那么你来对地方了！南山区的房产市场虽然竞争激烈，但总有一些小区和楼盘值得你关注。下面我给大家推荐几个我个人觉得不错的选择。蔚蓝海岸 𐟌Š 蔚蓝海岸绝对是后海的标杆小区，大型社区，适合那些想要改善居住环境的人。特别推荐蔚蓝海岸二期的100平到120平的三房户型，使用率高，户型设计也很合理。一期虽然面积小一点，但价格相对便宜。三期的话，价格会稍微贵一些。城市山林 𐟌𓊥ŸŽ市山林是前海的普宅天花板小区，绿化率高达60%，低密度，生态环境非常好。这个小区的学位也不错，特别适合那些注重居住环境和孩子教育的家庭。推荐105平到120平的三房，基本上每户都有赠送入户花园，有些楼栋还能看到山景，简直不要太惬意。海印长城 𐟏™️ 海印长城是南山中心区的标杆小区，商业配套非常齐全，生活非常便利。小区分两期，车位充足，特别适合那些需要高便利性的家庭。推荐102平到117平的三房，成交活跃，小区氛围非常不错。其他备选小区 𐟏ከ›‡口的话，花园城三期还不错，但需要挑户型，100到110平的户型可以关注一下。后海的海月花园二期电梯房偶尔会有好房源，价格可能会稍微高一点。中心区的西海湾花园三房也很不错，户型设计很合理，地段和学位都很好。前海的鼎太风华四期也是一个不错的选择，特别是板楼设计，114到120平的户型大阳台，居住舒适度高。总结 𐟓 总的来说，南山区的房产市场还是很丰富的，选择一个好的地段和高品质的小区是关键。希望这些推荐能帮到你，找到一个既适合居住又能保值的家！

南山买房指南：如何选择抗通胀的保值盘？刚需购房者在南山该如何选择楼盘？南山哪些区域保值抗通胀？让我们一起来探讨一下。 ✨✨南山四大豪宅板块：《深圳湾，华侨城，蛇口豪宅，红树湾豪宅》，这些区域虽然不是我们主要讨论的范畴，但如果你对这些区域感兴趣，它们无疑是值得购买的。房产暴涨的时代已经过去，豪宅依然是市场最稳妥的选择。 ✨✨南山板块区域价值排列：从地段、商业配套、交通、居住品质、周边环境、学位、人文环境等因素进行排序。 𐟒밟’뤻奐Ž海为龙头一一科技园一一蛇口一一前海南部一一前海北部一一南山中心区一一大学城一一西丽一南头主要以改善类为主，性价比高，接受度高。 1⃣️后海：蔚蓝海岸系列，后海标杆小区，特点是稀缺性高。其次是海月花园系列，再有就是后海公馆。 2⃣️科技园：华润城系列，再就是大冲城市，大冲都市花园。 3⃣️蛇口：南海玫瑰园，雍景湾，花园城，海韵嘉团。 4⃣️前海南部：城市山林，鼎太风华系列，诺德假日，依云伴山，中海阳光玫瑰园。 5⃣️前海北部：前海时代广场，绿海名都，阳光棕榈园，椰风海岸。 6⃣️南山中心区：海印长城，西海湾花园，美墅蓝山，保利城花园，碧海天家园 7⃣️大学城：博林天瑞，天悦湾。 8⃣️西丽：俊峰丽舍，水木华庭，润城 9⃣️南头：悠然天地家园，名家富居，麒麟花园，前海东岸，豪方天际。 ⭐️⭐️举个例子：如果预算在1000万左右，先看后海有没有合适的，再对标科技园，蛇口，前海，根据自己的要求筛选。当然每个板块单价不同，能买到的房子大小也有区别，具体还是要按照自己实际需求去选择！ 𐟒밟’륍—山二手楼盘较多，现在买房比较理性谨慎，怎么趋吉避坑，什么价格选择什么区域的房子，很考验眼光，当然楼龄也非常非常重要。 ✨✨房地产后期走势会形成一个新的方向，有看空的，有稳平的，也有趋涨的，选择很重要。前几年的楼市状态击破了很多人的心态。因为房产的特殊作用，它不会重演历史，每次变化都会不一样，什么时候入手和什么时候等待，得看此盘给不给机会。刚需要上的可以出来多看多选！

南山后海800-900万楼盘踩盘日记预算一路看涨，后海的三房两卫价格普遍在1000万以上。这次踩盘的最大收获是：按照目前前海南的报价，前海南的楼盘基本被挤出决赛圈。海印长城 𐟏⊦𕷥𐩕🥟Ž分为一期和二期，两期不相通。一期有幼儿园，二期有泳池。因为相隔一年，所以不太容易区分一期和二期。外立面重新刷过，听说刷完之后单价涨了1万。优点 𐟌Ÿ 地段：海印长城位于南山中心靠后海片区，地段优越，配套成熟，城市气息浓厚。交通：最近的地铁站是南山书城站。学校：学府系列，南山二梯队，还不错，楼下还有幼儿园。停车位：据说停车位充足，不过我没到地库考察。后海片区停车位充足的小区实属稀缺。户型：采光不错，即使住在低楼层也觉得很亮。缺点 ⚠️ 户型：看的100平米以上的户型，几乎每户大门都处在三角区，有点奇葩。得房率：目测不到80%。梯户比：比较高，达到2:6或2:8。其他：花园较小，绿化中规中矩，景观一般。总结 𐟓 海印长城名声在外，外立面新，但楼栋内部有年代感，比如安全通道的铁门生锈。配套没得说，地段优越。不过入户门处在三角区，有种开门都不能全开的感觉。对于一千万的房子来说，这点让我无法接受。蔚蓝海岸 𐟌Š 蔚蓝海岸是后海的标杆楼盘，大社区，总共分四期。一期外立面最老，二期相对还行，三期价格很高。重点看了一期和二期。优点 𐟌Ÿ 地段：名副其实的后海片区，毗邻深超总。成熟大社区：不出小区可以解决日常所需的一切。小区活动丰富，看到楼梯里贴着本周的社区服务；整体管理比鼎太风华好。交通：登良站和后海滨路。户型：方正，得房率高；部分户型景观稀缺，比如可以看到海。缺点 ⚠️ 停车位：很紧张，只有地下一层和地面一小部分车位。看到地库的车都停到坡上了。户型：有些户型比较挑剔，比如景观好的有一间房间很小且朝西，再比如阳台特别大的但毗邻后海滨路，很吵。不过对比海印长城，户型完胜。外立面：偏旧，但还能接受，毕竟这片区普遍偏旧。小区绿化还不错，视觉上会弱化陈旧的外立面。其他：书包是北师大系列，听说初中比海印长城的稍微差点。对于社区大小，见仁见智，大社区生活便利有活力，小社区更精致纯粹。总结 𐟓 如果同样是一千万，蔚蓝海岸的选择比海印多了许多，初步感觉蔚蓝性价比更高。但是停车看起来让人头大。

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