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贝壳公寓最新视觉报道_贝壳新青年公寓靠谱吗(2024年12月全程跟踪)

内容来源：批发价SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

贝壳公寓

珠海到阳江海陵岛2日自驾游避坑指南五一假期，我和朋友们决定自驾去阳江海陵岛玩两天。这里给大家分享一下我们的行程和一些避坑小贴士，希望对你们有帮助！ DAY 1: 出发与适应 𐟌… 早上8点，我们从珠海出发，目标是阳江海陵岛的保利公寓。整个行程大约3小时，路上车流还算顺畅，几乎没遇到堵车。我们选择的是保利海上星座度假公寓，位置有点偏，但离景区远点反而更安静。在某团上订的2房一厅套房，服务态度超好！一开始给我们安排在3楼，但客厅空调漏水，客服立马给我们换了10楼的房间，视野更棒，还能看到海边风景。因为公寓最早入住时间是12点，我们先在附近吃了个午饭。强烈推荐某团盛宴渔村（保利银滩店）的138元套餐，海鲜新鲜，味道也很棒。下午三点，我们出发去大角湾玩水。这里有几个小贴士：玩水和捡贝壳：如果想简单玩水、捡贝壳或者玩沙滩车，可以去两边的免费沙滩。游泳：如果你想游泳，需要买票进场，48元一次。餐饮：大角湾附近的饭店真心不推荐。我们花了236元在海湾渔村团了一个龙虾套餐，结果除了龙虾，其他菜味道一般，份量还少。我们还单独点了一个仓鱼，3.4斤*85元=289元，味道也不咋地。晚上活动：可以在沙滩上溜达，玩沙滩车、放烟花、拍照，顺便消消食。夜市：本想去北洛沙滩夜市，但离大角湾有点远，就选择了附近的大角湾夜滩。这里可以聊天、唱歌、喝东西，吹吹海风，享受惬意时光。 DAY 2: 放松与探索 𐟌ž 第二天我们睡到自然醒，点了个特色闷粉，味道还不错。看完个搞笑的综艺节目后，我们就去办理退房了。几乎所有景点都需要买票，所以我们放弃了计划中的风车山和北洛秘境山体公园和悬崖泳池。中午去了琪小胖私房菜，门口没有车位，需要排队拿号后才会带你到附近找地方停车。菜单上的海胆炒饭、上汤夜来香、双拼鱼饼、香芒牛肉和椒盐沙鳝（适合下酒）一共207元，味道中规中矩。午饭之后我们继续逛：果汁冰公司：味道很棒，比想象中的好喝，只是团购价格很便宜，节假日不能用。一夜埕海鲜街：感觉都是从同一个地方进货的。成伯反沙店：传统手工制作，买了30元的全家福：油柑是苦的，小番茄不错，紫薯和红薯还可以，蛋黄最好吃，齁甜！十里银滩：相比大角湾更喜欢这里。最后我们带着一大桶贝壳回程啦！总结 𐟓 这次阳江海陵岛之行总体还是很愉快的，但有些小坑需要注意：住宿选择：尽量选择离景区远一点的酒店，虽然交通可能不太方便，但安静且风景好。餐饮选择：尽量避开景区附近的饭店，可以选择一些有特色的私房菜或者夜市。娱乐活动：晚上可以在沙滩上多玩一会儿，享受海边的美好时光。景点选择：很多景点需要买票，可以根据自己的时间和预算选择合适的景点。总之，下次有机会还会再去阳江海陵岛，但一定要避开这些小坑哦！

上海30年代文化沙龙圣地：修道院公寓 𐟏›️ 修道院公寓，这座建于1930年的西班牙风格住宅，坐落在复兴西路（白赛仲路）62号，由公和洋行精心设计。它占地3086平方米，建筑面积2741平方米，采用砖木结构，分为前后两幢，前幢两层，后幢三层，由柱廊相连。建筑立面装饰有圆拱形门廊和窗，屋面坡度平缓，顶和门廊覆盖着红色的筒状陶瓦，俗称西班牙筒瓦。 𐟎蠥𛺧푥†…部设计独具匠心，阳台采用曲线形铸铁花，楼梯栏杆为花铁，窗盘和窗框则多采用曲线形或贝壳形，窗间柱子为螺旋形。每幢建筑平面布置为一梯两户，户型有三室、四室和五室三种，主要房间均设有壁炉。厨房间设在平面北边，厨房旁设有佣人房和佣人工作楼梯，彰显了主人与佣人的等级观念。 𐟑𕠨‡ꤸŠ世纪30年代初，美国商人弗立斯及其夫人便居住在此。弗立斯从事股票经纪，是“新丰洋行”的合伙人之一，而他的夫人则是《密勒氏评论报》的文艺副刊主编，也是万国艺术剧院的发起人之一。她每周在修道院公寓的家中客厅举行文艺沙龙，邀请沪上中外名流，包括宋美龄、张学良等政治要人，以及英法美各国驻华使节。 𐟎�𒙩𞙥𘥼•了众多中外文艺名流，如萧伯纳、卓别林、胡适、梅兰芳、林语堂、黄柳霜、邵洵美等。弗立斯夫人通过沙龙平台，提携和推出了许多先锋艺术家。1932年，她为刘海粟、王济远等举办了画展，1933年，她又为庞薰琹举办了一次画展沙龙。 𐟖𜯸 1933年，蜚声国际的墨西哥漫画家珂佛罗皮斯到访上海时，在修道院公寓沙龙为弗立斯画了画像，并与邵洵美、张光宇、叶浅予等人结识。民国诗人邵洵美为沙龙取了一个更为唯美的名字“花厅”，而弗立斯夫人也因此获得了“花厅夫人”的名号。 𐟏… 修道院公寓因其独特的历史和文化价值，被誉为中国旧时上海的“第一会客厅”。

上海短租公寓大盘点！1～3个月住宿推荐嘿，朋友们！如果你打算在上海短暂停留，或者正在寻找一个温馨的小窝，那你可来对地方了！我熬夜整理了一份上海短租公寓的大全，绝对让你眼花缭乱！无论你是来上海旅游、工作还是实习，这些地方都能满足你的需求。话不多说，直接上干货吧！黄浦区安寓时代豪庭酒店式公寓逸兰卢湾服务式公寓雅诗阁淮海路公寓长河国际公寓逸兰露香园公寓北京西路碧云苑公寓复兴路base 西藏南路有巢静安区静安区静安驻在星耀静安诺富特服务公寓静安博邻服务公寓米可公寓安遇苏河城家青柚慢时光嘉里中心服务式公寓阳光城静安服务公寓镛舍酒店式公寓瑞吉酒店公寓宝格丽公寓苏河base 臻逸恒丰服务式公寓徐汇区西岸中环汇公寓上海徐汇滨江盛捷服务公寓欢阁公寓上海馨乐庭公寓上海延安西路馨乐庭公寓雅诗阁衡山服务公寓凯文公寓文定路base 龙华base 雅诗阁徐汇滨江公寓建融家园长宁区古北自如寓淞虹路馨乐庭公寓名都城3期服务式公寓驻在833公寓宋园路base 合景誉舍服务公寓古北名都别墅公寓浦东新区贝壳海盐公寓欢阁公寓碧云庭公寓碧云阁公寓张江纳什杨思方隅文华东方行政公寓长河国际公寓四季汇服务式公寓阳光城碧云公寓馨乐庭陆家嘴公寓滨江浦三路张江base 雅诗阁森兰服务式公寓虹口区北外滩雅诗阁公寓虹口盛捷服务公寓享阖服务式公寓新际公寓城家公寓 base同丰路华尔福公寓普陀区雅辰悦居瑞贝庭公寓贝壳海盐公寓海逸酒店协信莎玛长风公寓品尊名致酒店公寓奥克伍德华庭服务式公寓朗诗阁公寓星荟方隅服务式公寓柏雅居酒店式公寓杨浦区猎户座公寓黄兴路base 中能8号公馆海上国际博邻芳草寓闵行区绿地铂瑞酒店霞飞公馆中骏广场可遇安泊芮公寓中骏会展中骏广场公寓中骏天璟服务式公寓虹桥高誉住宅式公寓小结一下，无论你是短期出差还是旅游，这些短租公寓都能满足你的需求。每个区都有各种风格和预算的选择，总有一款适合你！如果你有特别的需求或者问题，随时可以联系我哦！𐟓ž

𐟏᤺Œ手房交易全攻略：避坑指南𐟚늰Ÿ 想要入手二手Loft公寓？这里有一份详细的攻略，帮你避开那些常见的坑！ 1⃣ 预算准备𐟒𘯼Œ这是基础中的基础。根据自己的经济实力制定预算，记得公寓首付通常需要50%！ 2⃣ 房源搜寻𐟔，可以在安居客或贝壳上寻找理想的房源。但要注意，有些平台的价格可能不稳定，房源信息可能不准确，个人信息保护也可能存在问题。 3⃣ 砍价技巧𐟒𜯼Œ与房东谈价时要保持冷静，不要表现得过于热切，也不要让房东觉得你非买不可。根据市场情况，每个有出售意向的业主都有一定的砍价空间。 4⃣ 签约与支付𐟒𐯼Œ交定金和中介费前，务必确保产权清晰，税费明确，并了解定金退款政策。找一个靠谱的中介很重要，如果没有，自己一定要精通相关流程，确保交易安全。 5⃣ 贷款准备𐟓‹，所需材料提前准备好，齐全的资料能加速贷款审批。付定金前一定要查清楚自己的征信，确保没有问题。 6⃣ 首付交付𐟒𓯼Œ不管是否通过中介，都可以选择第三方监管账户来保障资金安全。通过中介的话，由中介操心，付了中介费后双方直接交易，去房产局了解清楚操作流程。 7⃣ 贷款批准后𐟓œ，房东需要去银行解除房产抵押状态（仅限于贷款购房的房东）。买家只需知道时间，不需要与业主办理相关手续。 8⃣ 网签、缴税、过户𐟓，在房产局预约好时间，一上午可以搞定所有手续。 9⃣ 物业交接𐟔„，钥匙交接后，定金首付款解冻给房东。检查水电物业费是否清零，改名手续可以在公主号上操作，物业能提供帮助。 𐟔Ÿ 银行放款𐟒𘯼Œ等待激动人心的时刻到来。 1⃣1⃣ 房本到手𐟏†，公证处通知你领取新家的证明，可以选择自取或邮寄。这只是我的购房实录，仅供参考。更多费用和税费细节，敬请期待下篇更新𐟑‡。

北京1000元独立公寓租房攻略在北京租房真的是一门学问，尤其是想要一个独立的空间，但预算有限的时候。别担心，我来分享一些经验，希望能帮到你们！预算充足？选自如和贝壳如果你的预算比较充足，建议选择自如和贝壳这些成熟的公寓平台。它们不仅装修好，服务也很靠谱，省心省力。预算有限？看看这些地方白庙村：省钱之选北五环外的白庙村，靠近天通苑，有很多城中村的自建房。这些房子基本都是独立的公寓，价格在1000元左右。房东直租，一个房东可能有好几栋房子，每层大概有十多户。房东们通常很好说话，因为他们不缺钱。我当时就住在白庙村，虽然没有照片，但那里陪我度过了北漂的初期。你可以用地图查一下，整个村子都是类似的公寓。房租基本是压一付一。村口有966和快3路公交车，到天通苑地铁站不堵车的情况下20分钟，堵车的话…你懂的！立水桥：稍多预算的好选择如果预算稍多一点，可以考虑立水桥附近。这里有5号线和13号线两条地铁，地铁口有很多小区，周边配套设施很全。主卧独卫的价格大概在3000元左右。虽然立水桥的房子基本被几个中介掌握了，大多要交中介费，但那里生活还是很方便的。九龙山：城中区的便利离开北京前，我住在了合生汇附近的一个开间。虽然房租一个月3500元，押一付三，中介费一个月房租，面积很小，但五脏俱全。步行到合生汇不到十分钟，出门就是家乐福，步行到双井和九龙山地铁都是七八分钟，简直不要太幸福！当时是通过贝壳找的中介。注意事项⚠️ 付款方式：可以和房东或中介谈，不同的付款方式房租也可以小刀。交通：尽量靠近地铁，北京的路面交通你懂的，堵车一个小时是家常便饭。中介费：除了房东直租，基本都要中介费，可以谈。而且大多每年都会涨房租，做好思想准备。渠道：尽量在正规渠道找，自如、贝壳都不错，还有豆瓣小组，很多房东直租或者转租的。看房：多看多谈，要实地去看房，签正规合同后再交费！希望这些经验对你们有所帮助，站稳脚跟，从住好开始！𐟒ꀀ

武汉贝壳甄选酒店：480元值不值？最近在武汉玩，住了一家叫贝壳甄选酒店的店，真是让我大开眼界。这家店位于拦江路，名字听起来挺高大上的，结果却是个开在公寓楼里的“民宿”。先说说价格吧，480元一晚的江景大床房，听起来挺划算的。但你知道吗？同一层的那时酒店，三五百元一晚的民宿，条件还不如这个。服务呢？基本没有。环境呢？破破烂烂的，连个像样的电梯都没有。我第一次来武汉，晚上六点多到的时候，提着行李箱爬坡上电梯，结果到了地方一个人都没有。打电话没人接，接通了还得等二三十分钟。更离谱的是，酒店老板家里还在吹丧。真是晦气！进房间后，发现浴室里的洗漱用品是别人用剩下的，看起来就不干净。密码锁门，连个服务人员都没有。你不行换成小份的包装袋啊！真是无语。更奇怪的是，我在某团上预定的时候，第一次查看是440元，再看两眼就变成550元、563元了。除了这个民宿，同一层同一个通道还有一个那时酒店。进去第一眼黑乎乎的，压抑得很。本来提着箱子就麻烦，等了半个小时才进房间，看两眼酒店房间立马提着箱子跑了。总之，这次住店体验真是糟糕透顶。线上订房的时候，价格老板会改，但千万别跟老板线下沟通。贝壳甄选酒店拦江路店，开在公寓楼里叫酒店的民宿！#武汉避雷

上海100万公寓购买全流程分享今年12月开始看房，终于在1月份完成了过户，成功在上海买了一套公寓。整个过程真是又激动又疲惫，但我觉得还是值得分享一下。首先，说说上海公寓的情况吧。公寓的优点还是挺多的：不限购：谁都可以买，外地户口买住宅还需要五年社保和结婚呢。价格低：通常是同地段房价的一半。不占住宅名额：买了公寓再买住宅还能算首套。首付五成：可以贷款，压力小。不过，公寓也有不少缺点：升值空间未知：虽然降价的可能性不大，但也不见得能涨多少。税费高：印花税、增值税、契税等等加起来也不少。有些公寓没有燃气：水电物业费也高，不过现在水电费已经接近民用了。不能上学、落户、办居住证：这点挺麻烦的。所以，上海公寓适合哪些人呢？没有住宅购买资格的人：比如外地户口又没社保的。有一部分闲钱且在交房租的人：比如手上有五十万，每个月交房租5000，没有购房资格。这时候买个100万的公寓，付掉50万，贷款50万10年，每个月5000还贷。假设公寓不会跌价，那交房租的钱就变成了还贷的钱，不用给房东打工，想想是不是挺合适？如何找房？确定预算后，找合适的房子也是关键。我买公寓主要用了几个方法：用贝壳找房：选择你想买的区，房价单价按照从低到高排列，那些没法显示图片的就是公寓了。这样可以大概知道那个地区的单价和户型。在线问中介要照片：由于贝壳的一些规定，图片有时候没法显示，所以要点在线问中介要照片。实地考察：选几个意向区域后，实地去看看，最好找楼盘附近的中介，他们对这附近情况比较熟悉。总结一下总的来说，买公寓虽然有不少限制和缺点，但也有它的优势。如果你符合条件，还是可以考虑的。希望我的分享能对大家有所帮助！如果有任何问题，欢迎在评论区留言哦～

𐟏 微棠公寓：租房新选择，生活更便捷！最近通过贝壳找房app发现了微棠公寓，真是让我眼前一亮！这里的房源不仅多，而且户型选择多样，几乎能满足各种租房需求。最棒的是，微棠公寓还提供免费的健身房，真是太贴心了。公寓有门禁系统，公共区域也安装了监控，安全感满满。家具齐全，拎包就能入住，交通也很便利，真是省心又省力。租房小贴士：选择正规渠道找房源，靠谱！一定要实地看房，看看采光、家具、手机信号和隔音效果。问清楚水电费的标准和结算时间，避免额外费用。入住和退租时，记得清点物品，避免不必要的麻烦。总的来说，微棠公寓真的很划算，没有中介费，直接和公寓管家联系，省去了很多麻烦。如果你也在找租房，不妨试试微棠公寓！

在昆明做房产中介的三个月：我的真实经历我是个江苏人，来昆明快四年了。刚到昆明的时候，我从事的是工程消防管理，第一个项目就是大华东湖苑。经过三年多的努力，这个项目终于顺利验收并交房了。后来我发现昆明的工程环境跟江浙沪那边差距挺大的，经常遇到烂尾停工的情况，于是我决定改行。经过一番思考，我最终选择了房产中介。之前我对房产中介的印象不太好，觉得他们总是套路满满，什么假房源、中介费之类的。但入职贝壳三个月后，我逐渐发现事情并不像网上说的那样。举个例子，有个房东在贝壳平台上挂房子，她要价170万。公司同事建议她挂140-150万，因为同户型同小区有太多人挂135万。我们委婉地告诉她价格太高可能难出手，但她不信，觉得我们这些中介只想让她价格越低越好。结果三个月后，市场价格降到125万，她自己主动打电话来说要调到140万。其实我们非常希望房东价格越高越好，这样我们的佣金才会多，但市场不买单也没用啊。还有一次，有个客户在贝壳平台上看到一套公寓，想要loft但那套公寓层高只有2.95米。我如实告诉她这套公寓是商业水电等房屋的一些基本信息，不太符合她的需求。结果她转身就骂我，说房东碰到我这种中介真瞎眼了。唉，小姐姐，这套房子确实不符合你的需求啊，我如实告诉你情况有错吗？难道你要我把2.95米的层高说成4.5米？还是把毛坯公寓说成精装大别墅？每个行业都有好人和坏人，中介、房东、客户都一样。希望大家不要一概而论，多了解和理解彼此吧。

上海逗号公寓，月租3200！即将开始为期四个月的百度实习生活，我决定在上海寻找一个合适的住所。在贝壳、自如、蚂蚁短租等平台上，我努力寻找能够短租的房子。由于不喜欢与他人合租，我更倾向于整租或公寓。最终，我发现了一家位于沪太路的逗号公寓，它吸引了我的注意。我租住的房间虽然不大，大约二十多平方米，但设施齐全，拥有独立厨卫，还配备了洗衣机𐟌Š和冰箱❄️，这让我感到非常惊喜！房间的装修风格简约清新，观感体验非常好，不会让人觉得破旧。门锁𐟔’是刷卡式的，使用起来比传统钥匙更方便。最让我满意的是隔音效果，非常棒！𐟑Œ这样我就不用担心被邻居的噪音打扰了。月租金为3200元/月，加上每月200元的网费，水电费用另计。由于我租了四个月，公寓还提供了床垫、电磁炉、锅、烧水壶以及垃圾桶等家具和电器。我认为在上海以这样的价格租到这样的公寓已经是非常划算的了。𐟘€另外，公寓的位置也非常便利，位于静安大融城旁边，步行五分钟即可到达，而步行十五分钟则可以到达地铁7号线𐟚‡。总的来说，我对这次租房体验非常满意，并给予好评！𐟌Ÿ

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