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滨江新城最新视觉报道_滨江区房价一览表(2024年12月全程跟踪)

内容来源：批发价SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

滨江新城

生态人文滨江新城区，高端科技产业引领区。「手机摄影」「跟着微博去旅行」上海ⷦ𕦦𑟥ŸŽ市生活广场

江津滨江新城背依缙云山，坐拥长江，绿化面积广，规划绿地748公顷，坚守绿色生态，打造渝昆高铁江津北站枢纽，人与自然和谐共存，充满生机活力，等待你的到来。“青山入城、曲水润城、田园缀城”，开窗即见绿，推门便见景。香樟、榕树、叶子花共同构筑了清栖路的生态底色。其背依缙云山二十万亩的绿色森林资源，坐拥长江十公里的黄金岸线。据悉，滨江新城公园广场的绿植绿貌达五十万平方米，规划了公园绿地、广场、防护绿地等约七百四十八公顷。始终坚守绿色生态底色，不断积蓄城市发展动能。重庆市江津滨江新城作为江津区“一轴两翼”同城一体化发展的桥梁与枢纽，坚决守护生态环保底色，持续积蓄城市发展动能，聚焦绿色经济效益。渝昆高铁江津北站综合交通枢纽正在精心打造，实现人与自然的和谐共存。江津滨江新城，你可以感受到大自然的美好，享受到清新的空气和宁静的环境。无论是清晨还是黄昏，你都能在这片绿意盎然的土地上找到属于自己的那份宁静。江津滨江新城，一个充满生机与活力的地方，正等待着你的到来。「重庆超话」「微博旅行家」「江津滨江新城」重庆ⷤ𘭥›𝥻𚨮𞩓𖨡Œ(重庆江津滨江新城支行)重庆蔡律的微博视频重庆ⷦ𛨦𑟦–𐥟Ž管委会

很喜欢滨江新城这张照片！

龙湖滨江颂：值得入手的住宅新盘吗？最近，长沙的滨江新城真是火得不行，很多人都盯着这里的新房。不过，目前滨江新城三大新盘（滨江境、铂悦湘江、滨江1号）的价格确实有点高，入门级都要500万起。于是，大家把目光转向了一个由公寓改成的住宅盘——龙湖滨江颂。说到龙湖滨江颂，长沙原本只有龙湖春江郦城铂金岛这个商业公寓项目。但最近，长沙地产圈都知道，有三个项目（龙湖春江郦城、星城天地、绿地麓云国际）的商业公寓已经改成了住宅。未来会不会有更多这样的情况出现？答案是肯定的。地产世界就是这么奇怪。几年前，长沙的商业公寓价格比住宅贵几千块。但现在，住宅价格反而比一般的商业公寓贵几千块。铂金岛以前的商业公寓价格大家心里都有数，降到9K以内都卖得叫苦连天。但现在，一旦变成住宅，情况就完全不同了。如果最后一栋毛坯限价是11500元/㎡，那市场销售价格最多也就1.5W（按3500的精装标准）。相比龙湖春江郦城住宅二手价格动不动1.8W的单价，优势自然明显。那么，能不能介入这个盘呢？其实，这个盘的小户型（120平的产品）作为过渡性产品，还是可以考虑的。至于中大户型，如果你能接受商业公寓式的大平层，这个盘也可以介入。不过，前提是你不要指望这种产品未来能有多大增幅（毕竟它骨子里还是独栋、商业公寓规划）。把它看成一个可以降低首付的商业大平层，心态会更好。总之，龙湖滨江颂的出现给了市场一个新的选择，尤其是对于那些预算有限但又想在滨江新城安家的朋友们来说，确实是一个不错的机会。

11月20日，琼山区消防救援大队迎来200余名琼山滨江新城幼儿园的师生进消防站参观。大队宣讲员与滨江站消防员带领师生观看了消防器材装备、逃生帐篷体验及消防服装穿戴体验等。

前面的内容提到了重庆大足的组团。有网友说，江津的组团比大足还要多。确实，除了几江老城外，还有德感、滨江新城、双福新区、白沙、珞璜。每个组团都很抗打，难怪江津的GDP常年居渝西区县之首。

长沙买房必看：这些板块房价必跌！长沙终于全面解除了限售，这意味着更多的次新房将进入二手市场，有些房子甚至是一边卖新房，一边卖二手房。在二手市场，那些配套差、品质交付差、位置偏的小区的价格只会继续下降。因为二手房的供应量已达17万套，市场供应大于需求，你不降价，自然有人降。当然，核心地段和占据稀缺景观资源的房子还是能扛住的。长沙有六七十个小板块，80%以上的板块房价会下跌，只有不到20%的核心地段房价能保持稳定。以下是具体分析：湘江新区：滨江新城是首选，其次是市府和洋湖。梅溪湖和谷山刚刚稳住，联江板块因交通便利，配套和洋湖一样有机会保持。大王山南和含浦未来一定会降价。望城区：月亮岛是首选，其次是大泽湖。金星北、高铁西和区政府这些地方一定不要去买，长沙人口增量每年都在下降，再画个十年大饼也难说能不能吃下。天心区：天心滨江和省府板块刚需勉强可以上，其次是解放垸和大托。省府记得选择一个品质好一点的楼盘，户型太小，品质不行的难有出路。雨花区：高铁新城和红星洞井是首选，树木岭和雅塘高桥问题也不大。环保科技园和天际岭南就不要碰了，这些地方一定会降。开福区：开福滨江和开福中心是首选，福元路和月湖金鹰刚刚能够保值，开福北地铁通了刚需可以买。至于再往北边去一点点的金霞、青竹湖、丁字镇那一定是一个韭菜坑，除非你是为了别墅和学校去的。芙蓉区：浏阳河边上这一块还可以，至于农大里面那边就是有钱人的游戏。芙蓉区的教育一直很拉垮，近两年引进了湘郡培粹的分校，稍微好那么一点。另外就是芙蓉区地块小，财政收入一直不高，若是论起配套和发展，一定是需要时间的。星沙：挨着松雅湖或者3号线附近买，6号线沿线不要超过东十路。会展除了运达和城投的楼盘，暂时不建议买，至于空港新城不知道要站岗多久！

海口更新热潮，8180亩新动向最近，海口的城市更新真是风头正劲，动作频频！𐟏™️ 丁村、迈瀛片区城市更新项目首先，丁村和迈瀛片区的城市更新项目，简直让半个海口的楼市都沸腾了起来。8月1号，这两个项目的征拆签约工作正式启动，标志着两大城市更新项目进入了一个新的阶段。按照不低于1万元/平米的征收补偿方案，这波操作无疑将为海口楼市乃至整个经济释放一大波购买力。很多中介、分销和楼盘置业顾问都在忙着接住这波流量。秀英区的田罗新民项目另外，秀英区的田罗新民城市更新项目也挂出了首宗住宅用地，这标志着海口的城市更新在7月份迎来了全面爆发。滨江新城三期项目很多网友一直关注着海口的另一个超大城市更新项目——滨江新城三期。虽然官网关于这个项目的信息不多，但之前发布的“冯村、南渡村成片开发方案”和“局部规划修改方案”已经透露了不少信息。征收面积和更新范围滨江新城三期的征收面积是2985亩，但更新范围达到了8180亩，比此前规划的465.96公顷（约6989亩）多了1100多亩。这个“巨无霸”项目，相比之下，其他城市更新项目都显得小巫见大巫。分批次征收该项目将分批次、划片区进行征收，首开区已经确定为冯村和南渡村两个村。首开区的更新范围和规模也已确认：涉及1178.36亩土地，征地面积907.5亩，房屋面积约16.28万平方米，约500户、1350人。相比2月发布的方案，规模进一步扩大了。未来规划滨江新城三期项目依托良好的滨江生态环境，承接区域行政、文化、体育等省级公共文化设施的势能，打造集生态居住、公共活力、文娱休闲于一体的城市生态活力区和滨江门户形象展示地。总的来说，海口的城市更新项目不仅数量多，而且规模大，未来可期！𐟌†

长沙房产市场：哪些板块值得投资？ ✨长沙房地产市场近期迎来全面解除限售，仅一周时间，新增挂盘房源超过1万套，贝壳平台的挂盘总量更是高达12万套。然而，部分房源在二手房市场上的价格表现并不乐观，尤其是那些配套设施较差、品质交付不佳、位置偏远或教育资源不稳定的区域。市场供应远大于需求，价格自然会受到压制。 𐟑对于大多数购房者来说，长沙的房产虽然不如北上广深那样昂贵，但仍然是中产阶级的主要财产。买错一套房，可能十年都难以翻身。在购房前，做好充分的调查和准备工作至关重要。长沙共有六十多个板块，其中80%以上的板块价格难以上涨，甚至有下降的风险，而核心地段的房产则相对稳定。 1️⃣ 湘江新区：滨江新城是首选，其次是市府和洋湖。梅溪湖和谷山刚刚稳定下来，而联江板块因交通便利，配套设施与洋湖相似，有机会保持稳定。大王山南和含浦未来可能会降价。 2️⃣ 望城区：月亮岛是首选，其次是大泽湖。金星北、高铁西和区政府区域不建议购买，长沙的人口增量每年都在下降，这些区域未来的发展前景并不乐观。 3️⃣ 天心区：天心滨江和省府板块适合刚需购房者，其次是解放垸。大托和暮云区域不建议购买，省府区域建议选择大品牌、品质好的房源，户型太小或品质不佳的房源未来难以有好的出路。 4️⃣ 雨花区：高铁新城和红星洞井是首选，树木岭和雅塘高桥问题不大，但环保科技园和天际岭南不建议购买，这些区域的价格可能会下降。 5️⃣ 开福区：开福滨江和开福中心是首选，福元路和月湖金鹰刚刚能够保值，开福北地铁通车后，刚需购房者可以考虑。金霞、青竹湖和丁字镇区域不建议购买，除非是为了别墅和学校。 6️⃣ 芙蓉区：浏阳河边上区域还可以，但农大里面的房源价格较高。芙蓉区的教育一直较为落后，近两年引进了湘郡培粹的分校，情况有所改善。然而，芙蓉区的地块较小，财政收入不高，配套和发展需要时间。 7️⃣ 星沙：建议靠近松雅湖或3号线附近购买，6号线沿线不要超过东十路。会展中心除了运达和城投的楼盘，暂时不建议购买，空港新城的发展前景尚不明朗。

长沙房价走势分析：哪些板块会降价？ 𐟓… 下半年，无论美联储是否降息，长沙的房价预计仍会继续下跌。市场需要时间调整，核心地段的房价相对稳定。 𐟏 在长沙，选择错误的板块可能会让你的投资套牢多年。因此，买房前一定要做好功课，了解各个板块的发展潜力。 𐟌† 长沙有六十多个板块，其中80%以上的板块房价会下跌，只有20%左右的板块属于核心地段，未来5-10年可能会翻倍。 𐟌Ÿ 湘江新区：滨江新城是首选，其次是市府和洋湖。梅溪湖和谷山刚刚稳定，联江板块因交通便利和配套设施齐全，有机会保持稳定。大王山南和含浦未来一定会降价。 𐟌𓠦œ›城区：月亮岛是首选，其次是大泽湖。金星北、高铁西和区政府不建议购买，这些区域可能需要十年才能发展起来。 𐟏⠥䩥🃥Œ𚯼š天心滨江和省府是首选，其次是解放垸。大托和暮云不建议碰，省府选择大品牌、品质好的小户型更为稳妥。 𐟚‰ 雨花区：高铁新城和红星洞井是首选，树木岭和雅塘高桥问题不大。环保科技园和天际岭南不建议购买，这些区域一定会降价。 𐟌‡ 开福区：开福滨江和开福中心是首选，福元路和月湖金鹰刚刚能够保值。开福北地铁通车后，刚需可以考虑购买。金霞、青竹湖和丁字镇不建议购买。 𐟌Š 芙蓉区：浏阳河边上还可以，其他区域需要谨慎。 𐟏 星沙：靠近松雅湖或3号线附近购买，6号线沿线不要超过东十路。会展中心除了运达和城投的楼盘，暂时不建议购买。空港新城可能需要长时间等待发展。 𐟔 买改善大平层可以按照岳麓区、天心区、开福区的顺序选择；买刚需产品可以按照岳麓区、雨花区、天心区的顺序选择。

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