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个税调整最新视觉报道_2024年最新个人所得税(2024年11月全程跟踪)

内容来源：批发价SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-26

个税调整

劳务报酬应纳税所得额与税额计算应纳税所得额确认： 1. 含税劳务报酬不超4000元，应纳税所得额=含税劳务报酬-800。 2. 超过4000元，应纳税所得额=含税劳务报酬㗨1 - 20%)。个人所得税应纳税额计算为应纳税所得额㗩€‚用税率-速算扣除数。 10月1日起，综合所得基本减除费用从3500元/月提至5000元/月（每年6万）。新个税法调整税率级距，工薪综合所得适用3% - 45%七级超额累进税率不变，但3%、10%、20%低税率级距扩大，25%税率级距缩小。

「深圳取消普宅和非普标准」，2024年12月1日起执行 1、增值税调整：取消豪宅税，不分面积，满2年一律免增值税； 2、个税调整：从1.5%降至1%； 3、契税调整：首套140平及以下契税1%，140平以上契税1.5%；二套140平及以下契税1%，140平以上契税2%。「北上深均已取消普通住房标准」「三个一线城市均已取消普宅标准」「中原研究速递」「读数据就是读决策」「房产数据」「深圳」「深圳超话深圳楼市超话」

11.19深圳住宅交易税费缴纳政策更新：契税调整：首套140平以下契税1%，140平以上契税1.5% 二套140平以下契税1%，140平以上契税2% 增值税调整：满两年免征，不看面积个税调整取消非普通住宅约定，核定征收：满五唯一免个税，非满五唯一1%（不再看面积了）不过近几年买的房子可以参考核实征收：（过户价-原登记价）㗲0%哪个低选哪一个

听说了吗？国家最近出了新的购房税费政策，上海今天也跟着调整了购房相关的税费标准。最引人注目的是，上海不再区分普通住房和非普通住房了。这意味着以后无论是不是所谓的“豪宅”，税费都一样了。以前在上海，如果房子所在的小区建筑密度低于1.0，或者单套面积达到140平米及以上，又或者是价格超过同地区平均价的1.2倍，这样的房子就被归类为非普通住宅。简单来说，就是那些大户型或豪华住宅。通常买这类房子的人都是有钱人。现在普通老百姓买房越来越难，政策上可能也是想通过这种方式吸引更多有能力的人来购房。取消非普通住宅的定义后，一个直接的变化是，不再按2%的比例征收非普通住宅的个人所得税了。以前普通住宅卖出去的时候个税是1%，而非普通住宅要多交1%。这样一来，卖房的税费负担就减轻了不少。上海买房10 上海楼市买房观上海新房业主素材来自网络，如有侵权请及时联系删除

刚刚，广州正式发文，从12月1日起、取消豪宅税、调整个税。继上海、北京、深圳之后，广州姗姗来迟。一、对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。二、取消普通住房和非普通住房标准。对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。本《通知》自2024年12月1日起施行。

2024年北京购房新政：外地人限购指南 𐟏 2024年，北京的购房政策将迎来一系列调整，对于外地购房者来说，了解这些变化至关重要。以下是详细的限购政策调整建议：东西城二区：外地购房者需要满足连续满5年的双限购要求，即在东西城二区内有连续60个月的社保缴存记录、工资个税记录或公积金缴存记录。海淀区五环内、朝阳区五环内：这些区域的限购政策保持不变，外地购房者需要满足连续满60个月的限购条件。海淀区（五环与六环之间）、朝阳区（五环外）、丰台全区、石景山全区：这些区域的限购标准调整为连续满48个月。亦庄经开区、北京副中心：限购标准调整为连续满36个月。昌平区（六环内）、顺义区（六环内）、通州区（六环内，不含北京副中心）、大兴区（六环内，不含亦庄经开区）、房山区（六环内，不含亦庄经开区）：这些区域的限购标准调整为连续满24个月。北京六环路以外地区（不含亦庄经开区、北京副中心、门头沟区）：限购标准调整为连续满12个月。这些调整旨在更好地平衡北京的房地产市场，确保外地购房者能够更好地适应新的限购政策。希望这些信息能帮助到计划在北京购房的外地朋友们。

上海楼市新政！取消认定，免税惠 𐟎‰上海楼市政策迎来重大调整！ 𐟎‰正式取消普通住宅与非普通住宅的认定标准！ 𐟎‰这意味着，只要购买满两年的住宅类产品，无论面积大小，均可享受免增值税的优惠。对于大面积住宅和别墅来说，这无疑是一个巨大的利好，可能会推动这些房产的价值进一步上涨。然而，对于购买不满两年的住宅，仍需征收5%的增值税。 𐟎‰此外，对于个人所得税也有相应的影响。之前，普通住宅的个税为1%，非普通住宅为2%。现在，对于不唯一的房子，无论普通还是非普通，个税统一调整为1%。 𐟎‰契税方面，也有新的优惠政策出台。只要房产面积低于140㎡，无论是首套还是二套，契税均为1%。如果面积超过140㎡，首套房产的契税为1.5%，二套则为2%。 𐟎‰这些政策的叠加，将大大减轻房产交易的税收负担，标志着上海楼市税收优惠政策的完善。 𐟎‰一个月前召开的新闻发布会预示了这一政策的出台，现在它已经正式实施。在楼市调控上，上海的决心和力度不容小觑，紧跟政策走向，无疑是一个明智的选择。

上海：继11.13契税调整后，普宅、非普宅取消了增值税和个税都有调整增值税，所有二手房交易满两年一律免征个税，若有产生，可选择税率1% 「房地产政策」「经济政策」「楼市」「楼市杂谈」「民生视角」

12月1日起，上海买房能省多少钱？ 12月1日起，在上海买房到底能省多少钱？让我们来详细看看～ 1️⃣ 个人购买住房契税𐟑‰ 如果你购买一套140平方米的住房，总价900万元。如果是首套房，调整前契税是13.5万元，调整后为9万元，节省了4.5万元。如果是第二套房，调整前契税是27万元，调整后为9万元，节省了18万元。 2️⃣ 增值税𐟑‰ 如果你在2014年购置一套总价600万元的住房，2024年该住房价格为1000万元，其增值额为400万元。因持有年限超过2年，故增值税为400万元*5%即20万元。新政后不需再缴纳这20万元的增值税。 3️⃣ 个税政策调整𐟑‰ 如果上海某卖家出售一套总价1000万元的住房，过去个税或需缴纳20万元，现在或只需缴纳10万元。满足条件的情况下，还可享受个税退税的优惠政策～以上测算仅供参考，具体以实际规定为准哦，欢迎交流[偷笑R]

土地增值税预征率下限降0.5个百分点这下，个税，契税，增值税都调整了，把商品房都调整了，那么之前必须满5年才能交易的政策性房子，就不调整了吗，那个税费也多大可怕，差额70%的，还有网签价35%的，是不是都把纯刚需给忘了。 #契税#