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名城花园最新视觉报道_香城花园一区二手房均价(2024年12月全程跟踪)

内容来源：批发价SEO所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

名城花园

中鼎君和名城花园的房子到底值不值得买？大家好，今天咱们继续聊聊买房那些事儿。最近有不少朋友问我，中鼎君和名城花园的房子到底值不值得买？我的答案是：谨慎！首先，咱们得搞清楚一个事儿，买房这事儿得先看市场。投资买房这事儿，冷静是关键。中鼎君和名城花园的房子，跟“新”和“次新”这两个词儿有点关系，但具体好不好，还得看实际情况。大家知道，现在市场上“新”和“次新”的房子特别火，但如果你没有占到优势，那结果可能就不太理想了。东边有万科城市之光和保利图书馆，南边有新溪的旧改，西边有横沙村的旧改，中鼎君和名城花园的位置在这些供应面前，优势并不明显。有人可能会说，城市之光现在卖得那么贵，它会拉动周边的价格。过去很多年的逻辑都是这样，金碧世纪花园就是个例子。但从2022年开始，这个逻辑还管用吗？答案可能不太乐观。现在很多小区的价格已经透支了，尤其是那些网红盘，价格被严重推高。城市之光E区和天河壹品一期的二手房上市后，可能并不会像之前预期的那样火爆。再说说老黄埔的竞争点吧。这几年老黄埔的教育配套竞争非常激烈，三剑客之间的撕杀更是白热化。中鼎君和名城花园在这方面也没有占到太大优势，甚至还被市场吐槽为“横沙小学”的配套。位置、交通、靠近大沙地商业街这些优势都不明显。所以，中鼎君和名城花园的房子能不能买？我个人觉得不太看好。大家如果有其他选择，还是多考虑一下吧。买房这事儿，真的是需要多方面的考量。

苏州新区学区房：两所顶尖小学详解 𐟏렦–𐥌𚥮ž验小学：新区最好的公办小学之一新区实验小学目前有三个校区：金山路校区（北校区）、竹园路校区（南校区）和珠江路校区（西校区）。三个校区的师资力量共享，管理也一体化，但家长们普遍认为金山路校区稍胜一筹。珠江路校区是新建校区，2017年投入使用，硬件设施为三所校区中最佳，未来可能作为实验小学本部使用。小道消息称，学校可能会新建东校区，位于狮山路和滨河路附近。 2017年，苏州高新区实验小学的施教区范围如下：金山路校区（北校区）：狮山新苑、狮山花苑、阳光公寓、锦华苑、锦丽苑、锦宁阁、锦昌苑、挹翠华庭、滨河花苑、姑苏花苑、美之苑、何山花园、名都花园、今日家园、滨河路1701号（科技学院江枫园）、金枫苑、曙光小区、和乐家园、汇豪国际、曙光村。竹园路校区（南校区）：狮山丽舍、狮山峰汇、狮山峰尚、金龙花园、人民银行宿舍、玉山苑（淮海路14号）、玉华苑、雅阁花园、供电宿舍、农业局宿舍、永和村、中梁香缇、星韵花园、黄山村、滨河路481号（中建八局安装公司）。喜年广场住宅区（不属于苏州高新区实验小学竹园路校区，但由于新校暂未建成，暂由竹园路校区代收）。珠江路校区（西校区）：时代天街、荷澜庭。 𐟏렧‹𑥮ž验小学：新区老牌公办小学狮山实验小学是新区老牌公办小学，常年与新区实验小学比较，排名第二。学校目前有两个校区：馨泰校区和竹园校区。家长们普遍认为馨泰校区优于竹园校区，虽然两者差距不大，但馨泰校区的前身成大小学口碑不佳。尽管学校对外公布两个校区师资共享，管理一体化，但家长们还是更倾向于馨泰校区。 2017年，苏州狮山实验小学的施教区范围如下：馨泰校区：馨泰花苑、百合花公寓、嘉多利花园、名城花园、名馨花园、吴宫丽都、御花园、御庭国际、吴甸园、雅韵花园、秀水苑、金河国际、沁怡佳苑、国际公馆、保利雅苑、狮山丽晶、新地国际公寓、名尚花苑、姑苏公馆、万道尊品、玉山广场。竹园校区：君地风华、新创竹园、新区白领生活馆、今创启园、香港时光。这两所学校在苏州新区都是备受关注的公办小学，家长们可以根据自己的需求选择适合的校区。

大亚湾楼市的疯狂与冷静：购房者的新机遇？ 1. 𐟓ˆ 大亚湾房产的火爆程度令人惊叹。上周，大亚湾住宅成交量达到1586套，创年内新高。根据惠州世联行的监测数据，商品房成交量达到3335套，成交面积33.16万平方米，环比上升63.29%，成为今年单周最高成交量。大亚湾区的住宅成交量更是达到1586套，环比上升71.09%，成交面积14.01万平方米，环比上升56.89%。 𐟏† 根据统计数据，上周惠州住宅销售榜首是大亚湾区华润ⷥ𐏥𞄦𙾨Š𑥛�Œ成交套数达770套。龙光城和富康名城花园的成交套数分别为198套和136套。客户众多，加上小区环境优美，使得大亚湾成为购房者的优选。 𐟏⠥䧤𚚦𙾦ˆ🤺稵„深地产人士分析，大亚湾区住宅已成交1586套，加之今年以来多重新政的叠加推出，大亚湾楼市环境已是近几年来最宽松的时候。对于置业者来说，此时正是购房好时机；而对于房企而言，也是推货、去库存的良机。在各种配套不断完善以及利好政策不断出台的叠加效应下，大亚湾房地产价值凸显，市场新的抢购潮已然来临。 𐟒𐠥䧤𚚦𙾦弥𘂧š„疯狂表现，或将再次把今年惠州楼市成交业绩推上全省前三名的位置。据惠州世联行统计，去年，惠州楼市仅用了10个月，就完成了去年全年的业绩。业界预计，前10个月就多达963.95万平方米的成交面积，有望帮助今年惠州楼市商品房成交量冲击全省榜首。受大亚湾房价拉动，前10个月惠州的房价也涨了521元/平方米，创造了近5年来的最大涨幅。 𐟒ᠥœ襤祮𖩃𝦄Ÿ叹大亚湾房价涨速过快时，大亚湾房协副会长陈江洪却说道，“大亚湾整个区域的价值目前是被低估的，均价达到万元左右才是正常值。”陈江洪预测，按照目前走势，到年底，大亚湾房价有可能迅速升至该区间。9月初大亚湾西区石化大道西段的锦绣壹号开盘，即成为近期惠阳大亚湾片区热议的事件之一，其介于9500-10000元/平方米的均价，震惊了整个行业。这也是自大亚湾惠阳崛起之后首个刚需型单价破万项目，但这一价格并没有招致更多非议项目在一周内首批两栋房源已经售罄。

苏州吴江松陵美食探秘之旅原本计划去圆通寺，结果因为路上堵车，到了寺庙已经关门了𐟘“。不过，误打误撞中，我们发现了寺庙周边几家超赞的美食店𐟘‹。新野面包cafe 这家店被誉为吴江烘焙界的扛把子𐟥‚虽然店面不大，但主要是线上生意，可以通过微信小程序提前预订。如果不预定，直接去的话，余货不多。价格稍高，但口感绝对对得起价格，老板用心，原材料讲究。我们买的几款面包都很棒，栗子碱水包和红豆包馅料丰富，口感扎实𐟑。地址：体育路115号（对面就是潘阿六羊肉店）贰月二朋友推荐的这家店，网红大蛋挞很有名。主要做蛋糕（需要预定），也有咖啡和甜品。店面很小，但蛋挞3个一组只要36元，很酥，蛋挞液厚实，甜度适中𐟑Œ。馥麦这也是吴江比较火的一家面包店𐟍ž，店内品种齐全，店员推荐欧包系列，个头不大，口味还可以，但价格偏高。桃源潘阿六羊肉据说这是吴江羊肉面的天花板，小区群里有人推荐，开了很多年了，生意很好。羊肉面价格从25元到45元不等，另加青菜1元，卤蛋2元。面条量足，羊肉入味软烂，碗底有小米辣、蒜泥和葱花，拌着面条吃，一碗下去非常满足𐟘€。地址：松陵镇鲈乡南路名城花园附近营业时间：6:30-13:30，16:00-19:00 顾师傅板鸭车子停在店门口，一阵阵香味扑鼻而来𐟘‹，门庭若市，来来往往的人络绎不绝，全像是住在周边附近的熟客。按斤称，69.8元一斤，配着黄瓜和葱丝，沾上甜酱，味道非常好。这家的招牌就是板鸭，现烤现卖，不会太油腻，很香，但价格比普通外面卖的贵些~ ⚠️‼️这几家店都靠在一起，适合步行游览，非常方便（参考最后一张图）

中鼎君和名城花园：优缺点大揭秘 𐟏ኤ𘭩𜎥›和名城花园，位于怡园附近，名字听起来就很吸引人。不过，这个小区到底怎么样呢？让我们一起来看看它的优缺点吧。小区印象 𐟌𓊊这个小区的设计有点独特，住宅楼栋被设计成一字型排列。好处是前后没有遮挡，视野开阔；但缺点是离隔壁的写字楼楼距较小，形成钝角，感觉有点压抑。特别是南向户型，靠近写字楼的那一栋，光线和视野都不太好。不过，北向户型倒是稍微好一些。小区优点 𐟌Ÿ 楼栋一字型排列，前后无遮挡：通风和采光都不错。地库规划有电动车停放区域：对于有电动车的家庭来说，这个设计很贴心。次新+双地铁：交通便利，生活方便。小区缺点 ⚠️ 对口的横沙小学生源混杂：教育质量可能不太稳定。地块限制导致花园较小：绿化面积有限。小区底商较少：商业配套不够完善。户型选筹 𐟏 小区共有6栋楼，1152户，2014年开发。33层高的1-6栋，三梯六户。选房时要注意避开6栋南向户型，因为距离写字楼太近，可能会有光污染和压迫感。两房户型大多是北向，选10楼以上楼层能保证视野开阔和采光。三房推荐1-6栋的03、6栋的04的一卫北向户型，两卫都在南向户型，起步99平，其中108和125平的南向户型特别推荐。教育配套 𐟓š 小区内配建了民办普惠幼儿园，对口小学是横沙小学。不过，横沙小学即将拆迁，今年一年级新生临时转至中鼎珺合府配建的小学上课，学校生源混杂。初中处在黄埔小升初摇号的第一组，组内有口碑较好的学校如86中和黄广附（东校区），也有口碑较差的学校如123中、港湾中学、石化中学，还有刚民转公的丰乐初级中学。商业配套 𐟛️ 老黄埔缺少大型综合性商业体，小区附近的基础商业只能满足日常所需。隔壁写字楼楼下有家档次较高的星巴克，算是能提点档次的地方了。总的来说，中鼎君和名城花园有它的优点和缺点，具体选择还要看你个人的需求和喜好。希望这篇文章能帮你更好地了解这个小区！

苏州新区新港名城花园东芝中央空调六匹一拖五一天安装完工#东芝中央空调#

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𐟏ᤸ�Ž君和名城花园：买房的那些事儿𐟏ኰŸš‡【地铁周边，生活便捷？】𐟚‡ 从大沙东地铁站出来，步行几步就能到达中鼎的销售中心，确实很方便！但别被这表面的便捷所迷惑，二期离地铁站的距离可不止这么近，加上修路和绕村，实际距离感会让你有些失望。𐟘‰ 𐟏룀教育配套，还需完善】𐟓š 中鼎君和名城的教育配套显得有些单薄。除了有一所幼儿园外，小学需要到外面寻找，对口学校虽然存在，但品质可能不尽如人意。家长们的焦虑，我深有体会！𐟘” 𐟛️【周边商圈，生活无忧】𐟛’ 生活配套方面还算不错。大沙地的潮楼、惠润广场就在附近，未来华润新溪旧改商场一开业，更是锦上添花！医疗配套方面，港湾医院和中山一院为你保驾护航，健康有保障！𐟏劊𐟏 【户型设计，中规中矩】𐟏 样板房看过后，户型设计还算合理，没有太大槽点，但要说惊艳，那还得再努力一把！总的来说，中鼎君和名城的生活便利度满分，但小区规模和商业氛围有待提升，教育配套也是一大痛点。如果你追求的是便捷生活而非豪华大盘，这里或许是个不错的选择。𐟤”

苏州合租房间价格一览（自取版）大家好，今天给大家带来一份苏州合租房间的价格表，希望能帮到正在找房子的你们。先说明一下，这些价格都是我亲自去问过的，绝对靠谱！民用水电的合租房 𐟒碚ከ🙤𚛦ˆ🥭水电费都是均摊的，适合那些预算有限或者不想自己操心水电费的小伙伴。何山花园南卧：1200元/月独卫阳台：1600元/月格林花园大次卧：1180元/月时代花园大阳台：1400元/月金枫苑大次卧：1200元/月名都花园次卧：900元/月大阳台：1450元/月秀水苑北大卧：1100元/月独卫主卧：1650元/月独卫主卧：1700元/月御花园阳台房：1350元/月南大卧：1280元/月名城花园南主卧：1400元/月世纪花园阳光阁楼：800元/月大次卧：1050元/月新创竹园南阳台：1200元/月独立电表的房间 𐟔Œ⚡ 这些房子电费是一块一度，水费是5元一吨，适合那些用电量较大的小伙伴。金馨泰花苑大次卧：1100元/月南独卫：1650元/月南卧：1280元/月大阳台：1450元/月万枫家园次卧：900元/月南主卧：1260元/月悦峰花苑南卧：1180元/月次卧：900元/月金色家园南次卧：1050元/月南主卧：1180元/月南阳台：1300元/月今日家园飘窗：1000元/月北阳台：1100元/月其他小区 𐟏ከ🙤𚛥𐏥Œ𚧚„价格稍微高一点，但环境和服务都还不错。新创竹园11幢阳台：800元/月新创竹园10幢阳台：900元/月尼盛滨江城阳台：1100元/月山云庭飘窗：900元/月山云庭次卧：800元/月中粮香缇独卫：1700元/月旭辉御府独卫：1550元/月狮山原著阳台：1300元/月狮山原著飘窗：1250元/月景粼天著单间：900元/月景粼天著南卧：1200元/月金枫美地飘窗：1050元/月尼盛滨江城飘窗：1050元/月遇见山东区7幢书房：900元/月遇见山东区7幢独卫：1650元/月遇见山东区15幢阳台：1250元/月遇见山东区21幢阳台：1250元/月遇见山东区独厨独卫：1450元/月遇见山西区35幢书房：900元/月遇见山西区24幢飘窗：1250元/月科技城前山澜庭A区飘窗：1150元/月科技城前山澜庭A区阳台：1350元/月科技城前山澜庭A区独卫：1550元/月科技城前山澜庭A区独卫：1750元/月枫华紫园阳台：1350元/月希望这份价格表能帮到你们，祝大家都能找到心仪的房子！如果有更多问题，欢迎留言讨论哦！𐟘Š

「苏州租房超话」新港名城花园朝南主卧带独卫带阳台三楼龙湖天街正对面楼下三号线淮海街苏州ⷦ–𐦸縷城花园宫崎骏d的微博视频

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