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水域天际最新视觉报道_水域天际楼盘详情(2024年12月全程跟踪)

内容来源：批发价SEO所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

水域天际

南湖中学的崛起：从水凹子到学区房的传奇南湖中学，这个曾经默默无闻的学校，如今已经成为了家长们争相追逐的热门学区。𐟔堥…륹𔥉，南湖中学还是一片破旧的景象，如今却已经发展成为了一个充满活力的社区。𐟌𓊊从前，南湖中学附近的水域天际小区还是一片水洼地，周围都是农田和牛群。𐟐‚ 而如今，这里已经变成了高楼林立的繁华地带，吸引了无数购房者。𐟏™️ 从2020年开始，南湖水改工程的完成，使得这里的房价开始逐步上涨。𐟓ˆ 从最初的6000元/平米，到高峰期的40000+元/平米，再到现在的20000元/平米左右，价格的变化反映了这片区域的快速发展。𐟒𐊊尽管近年来学区房的变动较大，但南湖中学的学区却一直保持着稳定。𐟓š 上个月，水域天际小区的成交量达到了五十余套，价格也相当诱人。𐟒𘊊对于有孩子的家庭来说，南湖中学的学区无疑是一个重要的考虑因素。𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥•🤻짺𗧺𗩀‰择在这里购房，希望孩子们能够接受到更好的教育。𐟌Ÿ 随着南湖中学的不断发展，这片区域的价值也在不断提升。𐟌ˆ 对于那些寻求优质教育资源的家庭来说，南湖中学无疑是一个值得考虑的选择。𐟏က

买了水域的宝妈们，来聊聊吧 𐟌Š 大家好，我是刚买了水域的宝妈，想和大家聊聊关于孩子上学和买房的那些事儿。讨论一：南湖一小竞争激烈，你们不担心吗？𐟘𑊥쨯𔥍—湖一小的竞争特别激烈，大家都拼了命地让孩子进去。你们不担心吗？我家孩子现在还在幼儿园，就已经感受到了一丝压力。讨论二：平时怎么送孩子去一小？𐟚— 水域离南湖一小还有一段距离，平时你们都怎么送孩子的？我家住在东区，每天早上送孩子去一小，感觉时间特别紧张。有没有宝妈们有好的建议？讨论三：水域天际离南湖中学也不近，怎么处理？𐟏늩™䤺†南湖一小，水域天际离南湖中学也不近啊。大家是怎么处理的？我家孩子以后要是上初中，估计也得面对这个问题。有没有宝妈们有好的建议？总结：为啥要买水域？𐟤” 说实话，买水域的初衷除了房龄新一点，其他优势真的不明显。听说二小的房子也还行，价格还便宜点。大家当初为啥要买水域呢？有没有和我一样犹豫不决的宝妈们？建议：能不能劝劝一小校长搞素质教育？𐟓š 最后，希望大家能一起努力，劝劝南湖一小的校长也搞点素质教育。不然的话，房价卖不过二小那边，业主们可就亏大了。大家一起加油吧！

南湖学区房看房记（二）：实地探访那些小区最近陪朋友去看南湖学区房，真是让我大开眼界。先说说中央花园SOHO吧，这个小区环境还行，道路比水域天际宽敞不少，但也就几栋有电梯，最新的房子是2007年的，总高11层。110平米的三房要275万，价格倒是挺诱人的，房子也很大，南北通透还有双阳台。不过，一梯四户的设计有点拥挤，入户门对门，客厅朝北，采光可能不太好。而且小区临雅安街，有点吵。接下来是华锦花园四期，这个小区和中央花园差不多，建筑外立面新一些，离南湖一小特别近，商业设施也多，地理位置不错。楼下还有架空层，下雨天也挺方便的。不过，四期邻水域天际的路很窄，早晚高峰堵得你怀疑人生。110平米的三房要310万，价格确实偏高。入户处赠送的空间弥补了采光，户型方正，南北通透还有双阳台和双卫，不临街。不过客厅还是朝北，楼层不能低于5楼，不然采光真的很差。总的来说，我们看了几个小区：沁康园、水域天际、七星雪香、中央花园、华锦四期和东方莱茵。每个小区都有自己的优缺点，最终我们选择了一个适合自己的小区。感谢大家的关注和支持！

南湖好房！紧邻商圈，满五出售 𐟏ᠤ𝍤𚎦�𑉥—湖的这套二手房，面积128平米，是2022年购买的。房屋位于武昌区水域天际小区，紧邻南湖沃尔玛和佰港城商圈，生活配套齐全。 𐟛 ️ 房屋装修风格为原木风，业主自住一年多，保养得非常好。由于工作调动，业主决定将这套心爱的房子出售。 𐟏⠦𐴥ŸŸ天际小区共有49栋楼，建于2006至2014年之间，由多层和小高层组成，容积率仅为1.6。小区环境优美，绿化率高，生活非常便利。 𐟚‡ 交通便利，小区西侧即将通车的地铁12号线将带来更多便利。周边生活配套齐全，东面直线距离50米有维佳佰港城大型商场，北面50米有沃尔玛购物广场，生活购物非常方便。 𐟏 户型为满五南北通透格局，三房两卫，客厅和主卧朝南，配套齐全，交通便利。

南湖一小和二小怎么选？家长们看过来！南湖一小和二小，这两个学校都对口南湖中学。如果只有一个南湖小学，那就简单了，选哪个都行。但问题是有两个，这就让人纠结了。先说说这两个学校的区别吧。成绩与素质教育的选择 𐟓š 一小以成绩为主，卷得很厉害。到了初中高中，这种竞争只会更激烈。想象一下，孩子在小学不卷，到了初中也得卷，适应起来会很辛苦。如果你希望孩子将来能轻松应对各种考试，选一小可能更合适。二小则偏重素质教育，很多家长希望孩子有个快乐的童年，不想让他们太压抑。如果你有这种想法，选二小也没问题。不过，所谓的素质教育不仅仅是唱歌跳舞这些技能，课外时间也可以用来卷成绩。所以，选二小的家长们，课外时间也可以安排一些学习活动。学区房的选择 𐟏ኊ从现实角度来看，选择学校也要考虑房子。喜欢新房子的话，一小对口的小区选择更多。毕竟，水域天际有4142户，从30多平米的小房子到将近200平米的大复式都有。对于二胎家庭来说，如果想要个四房带电梯并且预算在300万左右，二小对口的房子选择更多。但这并不意味着二小的房子比一小便宜，像120平米左右的三房这个面积段，一小反而更好选。接送孩子的便利性 𐟚— 从接送孩子的角度来看，一小有两个校区，对口小区基本都是就近的。华锦和松涛苑甚至不需要接送，就在小区里上学。小学方便了，中学就不那么方便了。南湖中学分两个校区，北校区是初一初二，南校区是初三。北校区距离一小对口的小区普遍偏远，见过一些水域天际的家长跑去伟业佳苑租房陪读的。总结 𐟓 所以，到底怎么选呢？还是得结合自身情况出发。如果你自己很忙，没时间约束孩子，或者感觉孩子不好管，那就交给学校来管吧。小学一个重要的任务就是培养良好的学习习惯，这对孩子将来是有很大帮助的。如果你时间充裕，孩子也很乖，选哪个都还好。希望这些信息能帮到你们，做出最适合自己的选择！

武昌区书包房推荐：如何选择最适合你的？ 𐟏 武昌区的书包房主要集中在中南、丁字桥、水果湖和南湖一带，这些区域的双学区组合非常受欢迎。以下是一些推荐的学校和小区： 𐟏렦�𑉥𐏥�武珞路中学水利厅宿舍、中南大公馆、中南建筑设计院、建设厅、建材厅、测绘局、中商宿舍、七医院宿舍、帝斯曼（土豪专供）等，这些小区的房龄都非常老。 𐟏렦�˜Œ实验小学东湖国际校区+武珞路中学东湖校区复地东湖国际1-8期，单价高且房龄老，产品也比较老。 𐟏력—湖一小二小+南湖中学水域天际、东方莱茵、华锦花园、风华天城、伟业嘉苑、祥和苑、中央花园、松涛苑等，适合在南湖上班的家长。 𐟏렦𐴤𘀥𐏫水二中张家湾、广苑大厦、南苑村书苑、桃山邨、长城嘉苑、放鹰台小区、供暖小区、舒心苑等，房龄老。 𐟏렧‘ž景小学/珞珈山小学+武汉初级中学百瑞景一、二期对口瑞景小学，百瑞景三四五六期、中南花园、时代花园、向阳佳苑、滨湖名邸等对口珞珈山小学。期待值很高的新学校，如武昌滨江小学+沙湖电车二厂的水果湖系列，以及中海东湖玖章的武汉小学+566实验系列，未来都非常不错。 𐟔„ 关于转学，武昌区的入学政策是看学籍和户籍双对口，好学校中途转学比较难办，小学可能还有机会，中学则更严格，没有非常直接的高层关系很难办到。希望这些信息能帮助你找到最适合你的书包房！

武昌买房指南：一分钟搞定选房难题！武昌的楼市一直是个复杂区域，区域大、楼盘分散，但小区域性又很强。很多朋友在选择房子时常常感到迷茫。今天我就用一分钟简单说说，希望能帮到你们。如果需要更详细的信息，可以随时问我哦！武昌买房主要分为两种情况：只考虑居住品质不考虑居住品质只考虑价格只考虑居住品质武汉小学+武珞路中学：帝斯曼周边，多为老房子，居住质量一般，但水利厅环境不错。南湖一二小+南湖中学：成绩好，但房子也老，新一点的只有水域天际，价格也不便宜。水一小+水二中：都是老房子，带电梯的很少。对口武昌实验小学和中华路小学的楼盘，小学不错但初中不行，不推荐大家去看。兼顾居住和学区复地东湖国际：武昌买房的首选。百瑞景：各项指标都还可以，但没有特别突出的。建发璞玥：新盘，和百瑞景学校一样。华润沙湖天境：第一批房源已经售罄，等加推。中海东湖玖章：产品不如建发。长江天地：暂时卖不动。绿城桂湖雲翠：绿城的房子值得期待，外校即将开盘。不考虑居住品质只考虑价格招商武昌序：居住舒适，离沙湖不远，有地铁，但学校一般，已经卖完了。武汉壹号院：二手房很新，SKP对面，学校一般，但位置好，价格也下来了。万达御湖世家：二手房，土豪专属，大户型不好卖，价格降得离谱。月亮湾壹号：武昌滨江性价比最高的楼盘之一，周边商业丰富，但物业有些问题。建发朗玥：新房已经卖完了。建发沙湖：预计明年3月份推出，一线看沙湖。华润橡树湾：二手房价格狂降，产品是上一个年代的，但小区舒服，小学还可以，初中不行。金沙泊岸：南向看沙湖，湖景一流，但户型一般。联投中心：江景不错，各有各爱。只考虑价格金沙府：户型方正，面积组合好，但周边一般。联发悦榕华：价格不到2W，但体量太小，舒适感差。武昌首府：铁四院那边，但不值得买，产品太老。绿城梧桐里：价格便宜，绿城物业，但吵。保利城：大社区，便宜，门槛低。金沙樾：金沙府的复制版，原来是污水处理厂。雄楚大道：城投禧园、融创静云府、静安府、华中科技生态城。南湖：恺德熹园、深业泰云府，都比二手便宜。白沙洲：保利新武昌锦园、清江锦城K6、城投联投誉江南。一个是新武昌大社区，一个在白沙洲配套最核心的地段，一个在江边。希望这些信息能帮到你们选房！如果有更多问题，欢迎随时交流哦！

武昌学区房怎么选？这些热门板块你了解吗？作为一个在武昌买过房的人，我整理了一些热门学区房的信息，分享给大家。武昌的学区房主要有以下几个板块：老牌名校区 𐟏늤𘭥—片区：武汉小学+武珞路中学水果湖片区：水果湖一小+水果湖二中、水果湖二中+水果湖一中这些地方的教育资源非常顶级，但房子大多比较老旧，位于核心地段。价格方面，中南片区的单价在4-6万之间，总价400万起。帝斯曼和中南大公馆这些房龄较新的地方，单价已经很高了。水果湖片区的单价稍低，在3-4万之间，但房源较少，主要是张家湾小区，单价接近4万，小户型总价在300-400万之间。适合人群：对学区需求非常强烈，不介意老破小，或者仅为了挂户，预算充足的人群。提醒一下，武汉小学不是所有生源都对口武珞路中学哦。后起之秀 𐟌Ÿ 南湖一小/南湖二小+南湖中学南湖中学2022年的普高率已经超过了水果湖一中二中，成为武昌区初中的一匹黑马。这个区域的房子房龄稍新一些，适合刚需人群。价格方面，平均单价在2-3万之间，总价可以控制在200-300万。水域天际的房价涨得比较明显，一居室的单价突破了4万，二居室接近300万。适合人群：对学区有需求，预算在200-300万之间，不介意区域和小区环境的人。刚需或刚改的朋友们可以考虑这个区域。复地东湖国际 𐟌† 武昌实验小学（东湖国际校区）+武珞路中学东湖校区这个区域的分校属于优质教育资源分校，房子大多是次新房，区域也很繁华。价格方面，单价在4-6万不等，总价很高。如果你没有500万预算，可能要考虑一下这个区域。适合人群：重视学区，注重居住环境的人。这里有一点要提醒大家，虽然有人说这片的分校是伪学区，但实际上初中部从本部调过来一批优秀老师，师资力量还是很强的！百瑞景生活区 𐟌𓊦�𑉧ž珈山小学+武汉初级中学百瑞景生活区之所以被算到学区房，是因为最早百瑞景1-2期业主可以对口武汉小学，二手房能对口武汉小学直管的瑞景小学（私立）。现在私立学校需要摇号了，百瑞景1-2期也失去了这个优势。目前这一片对口的珞珈山小学属武汉小学分校，小学还可以，对口初中一般。价格：单价在3万左右，总价250万起。适合人群：以居住为前提，兼顾学区的人。希望这些信息对你有帮助！选房子是大事，大家一定要根据自己的需求和预算来选择哦！

武汉学区房精选，性价比之选！大家好，今天我们来聊聊武汉市主城区那些既能满足居住舒适度，又能兼顾学区要求的楼盘。以下是几个值得关注的楼盘： 𐟌† 万科城市花园学区：光谷二小+光谷实验中学这个楼盘位于光谷，学区配置相当不错。虽然周边大多是老旧楼梯房，但价格相对亲民，基本在2-2.5万之间。如果你追求的是光谷的优质教育资源，这里是个不错的选择。 𐟌𓠤𘭦𕷤𘇩”榱Ÿ城学区：育才怡康小学+汉铁初级中学这个楼盘位于江岸区百步亭，生活配套齐全。社区环境优美，高于周边老旧社区。距离小学仅400米，地铁3号线1公里，21号线500米。价格大约是江滩的一半，性价比很高。 𐟏ᠥ𘸩’花园五小区&六小区学区：常青树实验学校（小学部）+常青树实验学校（初中部）常青花园的五小区和六小区都是大型封闭式电梯社区，生活便利。五小区的成交价集中在2-2.2万，但有2室和1室的小户型，总价低，上车容易。六小区的成交价则在2.2-2.5万之间。两个小区都兼顾了居住体验和学区要求。 𐟌Š 水域天际学区：南湖一小+南湖中学南湖中学这几年表现突出，水域天际小区附近有沃尔玛和佰港城，未来的12号线就在小区门口。这里是南湖武昌片少有的大型高层电梯社区，户型选择多样。大户型成交均价在2.6-2.7万，小户型由于总价门槛低，成交均价已经到了3-3.2万，非常受欢迎。 𐟏™️ 万科新世纪翡翠滨江学区：华师大附属郭茨口小学+二桥中学本部这个楼盘引进华师大教育品牌，小学是全新的万科附属小学，初中是汉阳区最好的公办初中之一。一期已经满两年，成交价在1.8-1.9万。三期还在新房发售中，均价1.95万，价格相对亲民。总结一下，这些楼盘虽然不是传统认知上的顶级学区房，但价格相对亲民，适合大众接受。如果你在寻找既能满足居住舒适度，又能兼顾学区要求的楼盘，这些楼盘值得考虑。

学区房大降价？家长们注意了！最近，学区房的价格似乎出现了大幅度的下降，这让不少家长们感到惊喜。根据公开的信息，武汉的一些学区房价格确实在下跌。比如，复地东湖国际，这个小区对口的是武珞路中学东湖校区，之前的均价是53000元，现在降到了36000元，跌幅接近30%。水域天际小区对口南湖中学，均价从38000元降到了25000元，跌幅达到了32%。还有百瑞景小区，对口武汉初级中学，均价从35000元降到了22000元，跌幅超过了35%。不仅仅是武汉，南京的学区房也在降价。比如怡景花园，从2023年1月份的86284元/平降到了2024年1月份的49700元/平，跌幅达到了42.4%。华瑰园的情况也类似，从2023年2月份的72448元/平降到了2024年1月份的56655元/平。还有清河新寓一村，2021年成交的同户型单价为9.2万元/平方米，而今年7月成交的同户型单价仅为3.7万元/平方米，三年间房价回调约六成。人口减少、教育政策调整以及教育收益的下降，这些都是导致学区房价格下跌的原因。那么，学区房会不会有一天彻底消失呢？你们家附近的学区房有没有降价呢？欢迎大家留言讨论！

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