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北蔡镇最新娱乐体验_浦东北蔡最新哪里动迁(2024年12月深度解析)

内容来源：批发价SEO所属栏目：话题更新日期：2024-11-29

北蔡镇

山姆会员商店面包大赏：面包爱好者的福音最近在山姆会员商店的上海北蔡店发现了一些超棒的面包，忍不住要和大家分享一下！𐟍ž 杂粮乳酪面包首先推荐的是杂粮乳酪面包，一盒里有两只，每只都很大。这个面包没有过多的糖分，全麦和杂粮的组合使得它相对健康。乳酪的内馅也不是那种甜腻的工业味道，反而有一种自然的醇香。如果你在食用前用烤箱稍微加热一下，乳酪的部分会更好吃哦！整个面包的口感介于软欧和普通面包之间，非常适合作为国人的早餐。黄油蛋糕接下来是黄油蛋糕，虽然它是个热量炸弹，但味道绝对值得！实物比照片看起来要黄一些，造型虽然被我蹂躏得有点乱，但它的色泽和颜值真的让人无法抗拒。口感十分细腻，超出你对普通鸡蛋糕的想象。我拿给室友尝了一块，她本来只想咬一口，但尝到那独特的口感后，就把整块都拿走了。总结每次写面包点评都像是在敲击味觉的快乐。希望这些分享能让你也感受到这份快乐！𐟍ž

魔都金领的买房指南：北蔡大华的魅力所在如果你在魔都考虑买房，尤其是浦东的房产，那么北蔡镇的大华锦绣华城绝对是一个绕不开的地方。这个社区可是上海几个超大型社区之一，大华开发的小区多达十几个，金领们对这个板块的青睐程度也是相当高。 𐟚‡ 交通：地铁13号线贯穿整个大华锦绣华城，华鹏路和下南路两个地铁站都在500米以内。开车的话，这里位于内中环之间，东西两侧分别是杨高南路和锦绣路，两条浦东的大动脉，5分钟就能上环线，出行相当方便。 𐟛’ 生活配套：这个板块的生活配套真是没得说。大型超市应有尽有，山姆会员店、家乐福、华润万家这些网红店都在这里。还有3个独立商场，包括一个大型的巴黎春天，两个中型的DFC盒马鲜生和大华锦绣优嘉。入驻的商家也很高端，喜茶、星巴克（有4家）、哈根达斯这些品牌一应俱全。 𐟓– 教育资源：教育资源方面，这里有3个对口幼儿园——东方锦绣幼儿园、爱绿幼儿园（私立）和云台幼儿园，都是一级幼儿园。特别是东方锦绣幼儿园，虽然建成时间短，但对口的品质小区多，生源质量很高。小学有昌邑小学和新时代小学，昌邑是浦东二梯队小学，新时代小学虽然创建时间短，但教育质量也还不错。中学是区重点上南中学东校，排名在中上游。 𐟏堥Œ𛧖—资源：医疗资源方面稍显欠缺，板块内只有一家私立医院——君康医院。不过附近3公里内有妇婴东院，5公里内有浦东最大的医院——仁济医院和儿童医学中心。 ⛱ 休闲娱乐：休闲娱乐方面，板块内只有一个中型公园，绿化率很高，适合休闲遛娃。最南端还有川杨河，河边步道是晚饭后的绝佳休闲去处。此外，还有室外网球场和篮球场。 𐟏ᠦˆ🦺分布：房源方面，大华锦绣华城覆盖各种品质和面积段，总价从600万的动迁房到5000万的独栋别墅都有。单价从7万到12万不等，适合各种需求的客户。这个板块总体较新，80%都是商品房，开发年代从2004年至今分阶段开发。目前斐勒公园还有在建楼房，预计交房日期是2022年。 𐟎䠦•𔤽“而言，大华锦绣华城规模大、成熟度高、流动性强，适合各种需求的客户。虽然休闲娱乐资源不多、医疗资源也不够丰富，但整体来说还是非常值得关注的。如果你对这些信息感兴趣，欢迎继续关注我们的专题解读！

上海北蔡板块买房优劣势全解析 𐟚‡ 北蔡板块的交通优势北蔡板块内有多条地铁线路，包括2、7、13、16、18号线以及磁悬浮线路，还有中环和内环线路，出行非常方便。自驾的话，半小时左右就能到达徐家汇、人民广场、陆家嘴等商圈。 𐟏렦•™育资源丰富北蔡板块的教育资源非常丰富，适合有孩子的家庭。 𐟏™️ 人口外溢与交易活跃随着周边产业的发展，北蔡板块的人口外溢现象明显，交易量表现优异，房源流动性较强。 𐟛️ 商业配套相对较弱尽管北蔡板块内有不少中小型商业业态，但缺少大品牌、大体量、大IP的商业综合体，与周边世博、花木板块相比略显逊色。 𐟏 房价概况北蔡板块的二手房均价比较稳定，大约在6.1万元左右，新房价格在9-10万元之间。品质不错的次新楼盘大约800多万就能上车，还有300万的一居室可供选择。 𐟑堩€‚合人群北蔡板块位于浦东中环内，紧靠张江，通过地铁13号线来往市区非常便利。对于自驾的用户来说，中环和内环线路也是不错的选择。小面积刚需盘性价比高，加上北蔡自带300万体系的商业配套，非常适合在附近板块工作的打工人。

【「浦东乡镇集资企业上市一年营业收入和净利润持续增长」】日前，记者获悉，浦东新区北蔡镇集资控股企业上海汽车空调配件股份有限公司上市一年来，营业收入和净利润持续增长，成功走出了一条农村集体资产保值增值新路，也为推动乡村产业振兴提供样板。（东方财经ⷦ𕦤𘜠记者刘琨）东方财经浦东的微博视频

上海北蔡看房记：那些年我们看过的房子嘿，大家好！今天想跟大家聊聊我在上海北蔡看房的那些事儿。第一次线下看房是在23年6月30日，因为老房子要置换，所以看房战线拉得有点长，大概看了将近百套房子。来看看我的一些心得吧。目标明确 𐟎斥…ˆ，我的目标很明确：位置要好，离市区近，交通方便；面积至少80平米，两房就行，三房更好；电梯房和步梯房都可以考虑，步梯的话三楼及以下，一楼最好带院子；预算在700万左右。北蔡篇 𐟏ኧ쬤𘀧뙥𝓧„𖦘樓—蔡啦。北蔡的优点还是挺多的：位置：浦东内中环间，地铁7号线和13号线都很方便，离市区近；生活配套：这里生活气息浓厚，配套也很成熟；动迁房：有很多一手动迁房源，23年夏天还能省下一大笔增值税，对预算有限的人来说很友好。不过，北蔡也有它的缺点：动迁房的问题：成也动迁，败也动迁，动迁房的缺点这里就不赘述了；投资谨慎：房评人常说的“无产业，无未来，刚需尚可，投资慎选”；高压线路：部分小区可以看到密集的高压线路，观感不佳，心里也会有点膈应。小区分布 𐟏˜️ 在我预算内的几个小区分布如下：大华锦绣华城各街区这是我此后很长一段时间重点关注的区域。7号线杨高南路到锦绣路与13号线华鹏路到下南路合围，交通便利，北艾路沿街商业成熟。一、二、四、九、十街区主要是动迁房，十一及以后街区主要是商品房。700万预算只能买小两房，各小区对比下次再记录。下南路附近的莲x苑、鹏x苑、绿川x苑这些地方的楼梯房（10年以前的）比电梯房（10年以后的）好很多。相比北艾路附近，这里更符合我对动迁基地的刻板认知。看过一次便劝退。锦博苑锦绣路地铁口很近，户型方正，南北通透。同区域价格友好，前后看过几次。不过小区环境一般，正门还有个道观。总结 𐟓 总的来说，北蔡的房子还是有很多选择的，但每个人的需求不同，找到适合自己的才是最重要的。希望我的经历能给大家一些参考。下次再见！

2021上海热门小区TOP 回顾一下，2021年上海600-1000万总价最受欢迎的板块前五名分别是：浦东三林、宝山大华、浦东北蔡、普陀长征、闵行莘庄。今天我们来详细看看这些板块中哪些小区成交量最大。 𐟌𓠤𘉦ž—板块：在这个价位段，三林可以买到二梯队的次新房。金谊河畔小区体量很大，门口就是11号线三林站和中房金谊广场，是三林的主流选择。申江豪城、瀚锦苑、恒大华城、申江豪城则位于中环内，位置更佳。万科新里程虽然没有地铁，但自带学区。 𐟏™️ 大华板块：宝山大华是距离市中心最近的板块，基本都是大盘，如梧桐城邦、中环一号、大华碧云天等，品质都还不错。水岸蓝桥隔条马路就是万里板块了。 𐟏ᠥŒ—蔡板块：北蔡基本被大华锦绣华城包场，注意万科海传虽然在御桥板块，但行政上属于北蔡镇。 𐟏˜️ 长征板块：长征的情况类似，基本被金沙雅苑包场，祥和名邸、象源丽都这两个大盘上榜。 𐟏 莘庄板块：莘庄之前在400-600万总价上榜，这次更高价位也上榜了，主要是二线次新房以及超级大盘上海康城的大户型。数据来源：2021全年二手房网签数据，选取网签总价500-800万的房源。由于普遍做低，对应的其实是600-1000万总价。再次提醒，网签单价偏低，仅供参考！

【总投资6.98亿元！北蔡ⷧ쬥…�ƒ素未来空间项目启动】「浦东超话」11月14日，“智慧绿芯新质创研”北蔡ⷧ쬥…�ƒ素未来空间项目启动仪式举行，标志着项目将进入实质性的建设阶段，北蔡镇集体经济迈向更高战略起点。详见↓

浦东房价为何如此高？𐟤” 最近在研究浦东新区的房价，真是让人摸不着头脑。除了那些核心板块，浦东很多地方看起来还是一片尘土飞扬，配套设施几乎为零。比如北蔡镇某个曾经是城中村的地方，现在正在盖新房。可是，除了土，周围啥也没有，连个像样的超市都没有。南边稍微远点的地方有个地面沉降控制研究院，但也只是蹭张江的热度而已。更离谱的是，这种地方居然要卖9.2万一平米！真是让人两眼一黑。浦东的房价什么时候变得这么高了？买了房得等多久，周边的规划才能成熟落地呢？10年够吗？同样的预算去浦西，感觉会舒服很多。不知道张江的码农们能不能成为这个盘的救命稻草。

御桥板块崛起：浦东新星还是过眼云烟？御桥，这个名字听起来有点特别，因为它没有独立的街道或镇子，北边属于北蔡镇，南边则是康桥镇。以前提到御桥，很多人第一反应是高压线和垃圾焚烧厂，但最近几年，随着各种利好的到来，这里逐渐成为浦东置业的热门选择。 𐟌Ÿ𐟌Ÿ交通方面御桥的交通真是越来越方便了。地铁11号线已经通车，18号线北段也在建设中，预计很快就能通车。到时候，这里将是东西和南北双轨交汇的板块。自驾也很方便，夹在中环、外环、罗山高架之间，5分钟内就能上高速。前往前滩只需一刻钟，到张江18分钟，到徐汇滨江20分钟，到人民广场也只需30分钟。 𐟌Ÿ𐟌Ÿ生活配套生活配套方面，沪南路两侧有复地万科活力城、百联东郊、宜家和美凯龙。御桥地铁站上盖的开新里主要是餐饮和便利店。此外还有地杰乐生活广场和一些底商，生活非常便利。学校方面，最有名的是建平实验中学地杰校区，虽然和总校有一定差距，但凭着建平的名头，还是吸引了不少家长。 𐟌Ÿ𐟌Ÿ环境以沪南路为界，往西主要是产业规划，目前工厂居多，只有少量的居民房，看上去略显萧条。而沪南路以东才是御桥主要的居民区。北边的城市界面整体不错，道路宽、绿化多，尤其是几个大的楼盘外围都做了很宽的绿化带，不仅隔离了道路沿线的噪音，还极大提升了小区档次。虽然高压线很多，但它们对人体的影响几乎可以忽略不计。毕竟就算是夹在两大排高压线中间的锦绣华都、亲水湾东区房子也没有卖不掉的。只要价格到位，自然有人接手。垃圾焚烧厂位于御桥靠近三林的位置，但实际上它离三林的世博家园、浦发绿城更近，离万科海上传奇已经快2公里了。在御桥踩盘过程中也完全感受不到空气中有任何特殊的味道，只有到了热电厂门口才会略有感觉。 𐟌Ÿ𐟌Ÿ房源分布（见图）在建中的陆家嘴御桥科创园，属于浦东新区十三五重点规划之一，由陆家嘴集团自持打造，能级超张江集电港。除了本身就是商贸及产业板块定位，以后陆家嘴御桥科创园投用后会吸引大量程序员。另一方面，御桥更靠近张江和龙阳路，置业需求会比较强烈。 𐟍Ž𐟍Ž𐟍Ž总结高压线和垃圾焚烧厂是永恒的槽点，能否接受实地走走就知道了。在浦东的规划中，御桥是浦东的新几何中心、交通中心，再加上陆家嘴科创园的规划，御桥的板块价值还是值得期待的。如果因为位置、出行或者生活选择这里，那还是不错的，但如果仅仅因为建平地杰，那同等价格其实是有很多可替代选择。

上海十泽道院：玉皇大帝的辉煌道观 𐟏淚泽道院，又称十泽庙或玉皇殿，位于上海浦东的北蔡镇。这座道教宫观历史悠久，主要供奉玉皇大帝。 𐟓œ据明代嘉靖年间的上海县志记载，十泽庙最初位于上海浦东的白莲泾六里桥南，始建于明代。在嘉靖甲申年（1524年），士绅们出资修缮了这座庙宇，使其拥有大门、前厅、中殿、左右厢房和回廊等建筑，名声大噪。 𐟏—️1947年，道院住持陈阿海发愿，多位善士捐修，增建了前殿、后殿、东、西厢房等建筑，占地面积达到了2667平方米。此后，庙宇内供奉了城隍神、王灵官、财神、施相公等神灵，香火极为旺盛。 𐟏맄𖨀Œ，到了解放初期，十泽庙被改为新塘小学六里中心校的前身。1978年学校迁走后，原来的庙舍被拆除，原址被改为工厂。直到上世纪九十年代，善信周宝英等自募倡捐，重新修建了十泽庙，重塑了神像，香火逐渐恢复并日渐兴盛。 𐟏›️在2008年底，十泽庙正式开放。然而到了2009年3月，为了配合浦东的建设，十泽庙整体迁至浦东浦三路1234号，异地重建，并更名为十泽道院。2013年9月26日上午，隆重举行了十泽道院迁建竣工暨神像开光庆典。 𐟌ˆ重建后的十泽道院占地3000平方米，建筑2300平方米，三埭进深，殿堂巍峨，神像肃穆，庭院宽敞。

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