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苏州房天下前沿信息_苏州二手房房天下(2024年12月实时热点)

内容来源：批发价SEO所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

苏州房天下

昆山房价下跌，购房政策宽松，值得入手吗？昆山的房子还能买吗？𐟤” 购房政策：昆山的购房政策最近放松了不少。外地户籍的家庭现在不需要社保或户口就能买一套住宅，简直方便多了。而且，昆山和太仓的首套房购买也不需要社保了，简直是购房者的福音。房价走势：昆山的房价在2024年有点下降。根据房天下的数据，昆山11月的二手房参考均价是16483元/平方米，比去年同期跌了11.12%。安居客的数据也显示，昆山2024年11月的二手房挂牌均价是15516元/平方米，比上月跌了1.01%。所以，如果你在考虑买房，现在可能是一个不错的时机。贷款政策：昆山的贷款政策也宽松了不少。首套房的最低首付款比例不低于30%，而二套房的最低首付款比例为40%。此外，苏州市公积金中心还推出了灵活就业人员参加住房公积金制度试点，公积金贷款额度也提高了，这对于那些公积金贷款买房的人来说，真是个好消息。购房优惠：昆山还推出了针对特定群体的购房优惠活动。比如，符合条件的青年、医护人员和教师购买相关房源，可以享受每套总房款抵扣两万元的优惠。这个优惠力度还是挺大的，对于这些特定群体来说，买房的压力也减轻了不少。购房条件：对于非苏州户籍的购房者，现在120平方米以下的房子可以购买3套，120平方米以上的房子不限购。这个政策对于那些想要在昆山安家的人来说，真的是一个很大的便利。总的来说，昆山的房子还是可以买的，而且现在的购房政策相对宽松，房价也有所下降，是一个不错的购房时机。不过，买房毕竟是件大事，还是要根据自己的经济状况、居住需求和市场预期来做出决定。𐟏

苏州林屋洞：夏日避暑的清凉秘境炎炎夏日，想要逃离热浪，苏州西山岛的林屋洞是您的理想选择，这里仿佛是大自然的空调房。𐟌᯸ 𐟌🠦ž—屋洞以其独特的溶洞景观和梅海奇观而闻名，是夏日避暑的绝佳去处。这个古洞，因其“顶平如屋，立石成林”而得名，自唐、宋时期起就是我国道教的圣地，被誉为“天下第九洞天”。 𐟎렩—觥褿ᦁﯼš学生和老人享受25元的优惠票价，成人票价为50元。提前一天购票还能再便宜五元哦！ 𐟚— 停车提示：景区对面的小商铺都提供停车位，停车费用为每次5元。 𐟑Ÿ 注意事项：洞内地面湿滑，建议穿着防滑鞋以确保安全。 𐟗🠥‡𚦴ž后，您还可以欣赏到摩崖石刻，这里有唐朝的白居易、陆龟蒙、皮日休，宋朝的范成大、李弥大，以及明朝的王鏊等历史名人留下的珍贵题刻。登上山顶的“驾浮阁”，您可以俯瞰太湖的壮丽风光。 𐟌„ 无论是避暑还是探访历史文化，林屋洞都是苏州西山岛上一处不可多得的好去处。

苏州小区创新分红模式，业主共享公共收益，户均分到4位数。 11月2日，苏州市姑苏区公园天下小区迎来了首次现金分红，这一创新举措旨在提升业主的幸福感和社区归属感。据悉，此次分红总金额高达约190万元，户均分到4位数，单户业主最高可获得近5000元的分红。公园天下小区交付至今已有约20年，公共账户余额已达400余万元。此次分红的资金来源包括停车费、广告费以及公共产权租金等。分配标准为每平方米15元，根据业主房屋的建筑面积，领取金额从1400元至4700元不等。业委会成员曹景平表示，公开透明的方式对于小区管理至关重要。小区参考学习“阳光码”制度，为业主提供一个二维码，扫码即可查看小区所有的财务明细和决策事项，实现即时公开。此外，公园天下小区还计划推广快速咨询模块，方便业主提出议题，实现快捷的集体决策，打造高效的业主大会，持续增进业主的参与度，携手共建温馨的生活家园。这一分红模式不仅让业主们感受到了实实在在的收益，也增强了他们对社区治理的参与感和满意度。公园天下小区的这一创新举措，为其他小区提供了一个值得借鉴的范例，展示了小区公共收益共享的可能性和积极影响。

苏州西山岛湖景民宿，远离喧嚣的绝佳选择！苏州，这座充满江南诗意的城市，隐藏着一处远离尘嚣的宁静之地——西山岛。𐟌Š 作为太湖畔的一座半岛，它如同鱼米之乡的瑰宝，让人远离市区的喧嚣，尽享岁月的宁静和日落黄昏的美景。𐟌„ 中秋国庆期间，想要前往苏州的朋友们，这里有一个不容错过的宝藏民宿推荐！𐟏 𐟏 民宿名称：苏州太湖栖梧桐民宿 𐟓 民宿地址：明月湾古村 𐟏˜️ 住宿环境：这家民宿坐落于西山岛的明月湾古村，被绿色的植物环绕，一栋白色的建筑在葱茏的绿叶衬托下更显宁静与雅致。 𐟛️ 房型：民宿提供多样化的房型以满足不同客人的需求，包括舒适大床房、湖景双床房、阳台湖景大床房以及阳台湖景亲子房等，每种房型都经过精心设计，旨在为客人提供最佳的住宿体验。 ⚙️ 民宿设施：露天泳池、桌球室、KTV、游戏室、家庭影院、餐厅服务以及自行车租赁服务。 𐟗𚯸 景点游玩： ✔️ 明月湾古村：江南历史古村，拍照圣地。 ✔️ 古码头看橘子落日：在古码头上欣赏橘子色的落日，感受时光的悠悠。 ✔️ 林屋洞：探访“天下第九洞天”，领略大自然的鬼斧神工。 ✔️ 缥缈峰：登临被誉为太湖72峰之一的缥缈峰，雾气环绕，如临仙境。 ✔️ 静山夕阳观景处：在静山夕阳观景处，灯塔与落日相映成趣，满满的文艺风情。 ✔️ 石公山：位于小岛最南端，三面环水，山上亭台楼阁与怪石嶙峋相映成趣。想要体验远离喧嚣的宁静时光，苏州太湖栖梧桐民宿是您的理想选择！𐟌🀀

太湖西山岛度假全攻略：住宿与游玩 𐟏ᠤ𝏥Ž訍 𐟏ከ‹州太湖边的小院地址：苏州市吴中区金庭镇东村村71号这家民宿坐落在苏州太湖边，地址是苏州市吴中区金庭镇东村村71号。民宿沿街而建，白墙黑瓦，风格清雅。小院里有假山、泳池，还有绿植盆栽，生机勃勃。 𐟛️ 房间介绍 𐟛️ 民宿共有十间房，每间房都有自己的特色，设计简洁新颖。大床房：1.8x2m 双床房：1.5x2m ⛺️ 游玩指南 ⛺️ 林屋洞：被誉为“天下第九洞天”，位于西山东侧的镇夏村，是西山风景区的主要景点之一。洞内有石室、龙床、银房、石钟、石鼓、金庭、玉柱、白芝、金沙、龙盆、隔凡门、石燕、隐泉、鱼乳泉等石景。东村古村：江苏省首批传统村落之一，相传秦末汉初，“商山四皓”之一的东园公曾隐居于此，因而得名东村。这里有建于明清时期的宅第，见证着古村的历史与传说。缥缈峰：有“太湖第一峰”的美誉。上山路沿途可以欣赏到林海、茶园、古村落、太极八阵图等景观。开心农场：适合带小朋友去，内有萌宠、粉色沙滩、小火车等活动项目，丰富多彩。明月湾古村：这里有千年古樟、古码头、暴式昭纪念馆等景点，是电视剧《都挺好》《何以笙箫默》的取景地。傍晚时分，可以在古码头邂逅一场绝美的日落。太湖西山岛真的是一个休闲度假的好去处，无论是住宿还是游玩，都能让你感受到大自然的魅力。

95后女生苏州买房记𐟏 嘿，大家好！今天继续分享我在苏州买房的经历，这次我们来看看吴中郭巷的二手房。之前看的新房已经差不多了，接下来就是二手房的天下啦。虽然看二手房的时候没拍照片，但有时间我会在网上找找补上哦。香滨水岸 𐟌🊧‰餸š：永升物业绿化率：42% 容积率：1.15 车位比：1：1.1 小区共有19栋，706户。户型：88平两室一厅一卫；110平三室一厅一卫单价：约3.15万/平这个小区真的是低密度洋房的典范，步行到东振路超级方便，离湖西也很近。小区环境特别好，紧靠着独墅湖，享受一线湖景。看房的时候，我看到一户人家的阳台上放了喂鸟器，走过去的时候，肥啾一下子散开，感觉好有趣。小区的氛围特别安逸，生活在这里一定很舒服。不过，房龄有点老，而且紧靠着独墅湖大道和高架桥，靠外的房子都是小户型，关上窗户也挡不住车流的噪音。靠里面安静点的楼栋面积比较大，但房源很少。中茵星墅湾 𐟏ኧ‰餸š：新苏皇冠绿化率：38% 容积率：2 车位比：1：1.1 小区共有6栋，864户。户型：76-115平两室两厅一卫；100平三室两厅一卫单价：约2.45万/平中介介绍说这个盘是当时的高端小区，但我个人觉得这个小区的气质不太喜欢。楼栋设计是那种比较旧的欧式风格，单元门和大厅的入户区都很高，有种老旧的精致感。可能是因为材质或者物业的问题吧，整体看起来有点旧旧的。最大的缺点是靠近高架桥，噪音问题有点严重。万科湖西玲珑 𐟏 物业：万科绿化率：35% 容积率：2.2 车位比：1：1.5 小区共有55栋，2967户。户型：88平三室两厅一卫；107-117平三室两厅两卫单价：约2.8万/平这个小区是别墅和高层结合的，比较新的小区。离地铁有点远，没车的话出行不太方便。附近的华亭梦立方有一些商铺和超市，能解决基本需求，但大型商超比较远。看得比较久了，印象不太深了，小区环境还可以。总的来说，这三个小区各有优缺点。香滨水岸的环境和位置都很好，但房龄和噪音问题需要注意；中茵星墅湾的气质不太符合我的审美，而且靠近高架桥；万科湖西玲珑则是一个比较新的小区，生活配套还需要进一步完善。希望大家能从我的分享中找到一些参考！

国庆节亲子游必去！这些地方超赞！每次有人问我，带孩子去哪儿玩好？我都忍不住笑出声来。毕竟，这个问题我已经被问了无数次了。今天，就给大家推荐几个国庆节亲子游的好去处吧！五彩江南：文化与自然的完美结合 𐟌𘊊说到江南，很多人第一反应就是鲁迅笔下的三味书屋。绍兴确实是个好地方，文化底蕴深厚，小桥流水更是美不胜收。苏州的园林艺术、杭州的西湖，每一个地方都值得一去。初秋的篁岭，古朴的村民忙着晒秋，那场景真是美得让人心醉。徽州与婺源：历史与现代的交汇点 𐟏徽州和婺源，这两个地方不仅有独特的灰瓦白墙建筑，还是文房四宝的诞生地。徽州的历史千年悠久，带孩子来这里，绝对能开阔眼界。初秋的篁岭，古朴的村民忙着晒秋，和大家共享这绝美的时刻。桂林：山水甲天下的美景 𐟌„ 桂林的美誉大家都知道，“桂林山水甲天下”。但其实，桂林还有更多玩法和体验。比如，可以深入少数民族人家，和当地人一起劳作、生活，对于我们这些中原地区的人来说，真的是难得一见。希望这些推荐能帮到大家，祝大家国庆节玩得开心！

苏州太湖西山岛的避暑秘境：冶园民宿江南水乡，最让人心动的莫过于那精致的园林。苏州的园林，被誉为“江南园林甲天下，苏式园林甲江南”，真的是名不虚传。这里的雕梁画栋、曲径通幽、小桥流水，每一处都透着古典的韵味。 𐟚𖢀♂️ 我一直想找个没人打扰的时候，独自漫步在园林中，看着锦鲤在水中嬉戏，听着潺潺流水声，感受那份宁静与美好。最近，我在苏州太湖西山岛发现了一个特别的地方——冶园民宿，这里简直就是苏州园林的活化石。 𐟏ᠥ†𖥛�‘宿位于苏州市吴中区东河社区马徐村杨树头4号，占地十余亩，整个民宿都是园林式建筑风格。这里有亭台楼阁、小桥流水，还有免费的旗袍和古风道具供你拍照，轻松拍出大片感。 𐟏蠦•𔤸ꦰ‘宿只有五六栋楼是住宿区，其他的都是公共区域。这里有棋牌麻将、卡拉OK、健身房、泳池和茶室等设施。最棒的是，这里还有自己的茶山果园，各种应季水果可以随意采摘。 𐟎‰ 团建活动也准备得非常齐全，场地超级大！无论是大中小型团队，还是私密性强的活动，这里都能满足。甚至还可以举办中式婚礼、生日派对等各种活动。 𐟛 房间内的装修设施一点也不马虎，现代化的设备提供舒适的住宿环境。窗外是古色古香的园林，窗内则是一夜好眠。 𐟌🠥悦žœ你也想找一个避风港，享受一份宁静与美好，不妨来苏州太湖西山岛的冶园民宿看看。

拜托，假期别去挤景点❗️苏州城市轻松2日游！放假了想带家人出门，又不想去热门景点挤人头。那么可以像这样，轻松游玩苏州，享受两天一夜的悠闲之旅。 #国潮旅行季# 𐟒𐟏𛢀️苏州的景点和美食都很集中，适合轻松游玩，骑骑共享单车，感受这座城市的韵味。 𐟓路线：第一天：寒山寺➡️苏州乐园森林水世界第二天：西园戒幢律寺➡️金鸡湖景区 1️⃣第一站➠寒山寺这座古老的寺庙，普明宝塔和天下第一佛钟都在这里。游览寒山寺，感受古典文化的韵味，唐诗宋词的魅力在此展现。游玩时长约3小时，适合静心体验。 2️⃣接下来前往苏州乐园森林水世界，整个园区被森林环绕，分为多个主题区域，适合亲子游玩。这里有惊险刺激的水上项目，游玩时长约5小时，尽享欢乐时光。 𐟘‹晚餐推荐：有签有市串串火锅，购买套餐更划算，享受地道的成都火锅味道，服务热情，环境优美。 𐟏褽宿选择大阳山林泉里民宿，背靠大阳山，房间带私汤，环境优美，适合度假和亲子。第二天一早，前往西园戒幢律寺，历史悠久，寺内素面美味可口，价格亲民。游玩时长约2小时，适合避暑，环境优雅。最后一站是金鸡湖景区，湖光潋滟，绿意浓浓，游玩时长约3小时，夜晚灯光璀璨，适合散步和拍照。 ✔️交通方面，首日抵达苏州站，市内有地铁，骑共享单车游玩也很方便。 #亲子游# #苏州旅游# #轻松旅行# #苏州美食# #水乡古镇# #苏州特色# #城市2日游#

扬州半日游，慢享时光𐟍𕊩ƒ𝨯𔧃Ÿ花三月下扬州，其实九、十、十一月的扬州也别有一番风味。如果你从苏州来，想感受一下扬州的慢生活，那么这条半日游路线绝对是个不错的选择。 𐟚𖢀♀️ 路线推荐：个园 → 东关街 → 皮市街 → 何园首先，下午的第一站是𐟓个园。从北门进入，个园主要分为房屋、庭院和竹林三个部分。建议从楼梯上到二楼，俯瞰整个湖水𐟒楒Œ假山石𐟪诼Œ感受盐商文化的魅力。从南门出去就是𐟓东关街了，这里可以慢慢悠悠地逛逛☀️。从观巷拐入一直走，就能到𐟓皮市街。这里有很多有趣的小店，我买了个很有扬州特色的冰箱贴，还尝了烧饼，薄薄脆脆的特别香。推荐扬大酸奶的茉莉花味和青苹果味𐟌𜣀‚这里还有红山动物园，虽然需要排队拍照的小老虎𐟐列‰点多，但这里不需要排队！ 𐟍š 晚饭是在何园对面解决的。点了量很大的扬州炒饭，肥腻的狮子头，大煮干丝…右下角白色一片片的忘记叫什么了，吃起来居然是鸡肉味，真是神奇！ “天下三分明月夜，二分无赖是扬州。”𐟓何园是晚清第一园，夜游何园别有一番风味。碰巧遇上了戏台非遗表演，7:30一场，8:30一场。诗词吟诵、琵琶独奏、古典舞蹈、“何氏家训”木偶戏情景剧…穿越千年，体验到了民国时期多姿多彩的生活。何园内还有“赏月楼”、“近月亭”等景点，以及让人惊艳的“水中月”。 𐟍𕠦œ€后一定要体验一下扬州的早茶。我尝了富春和盛园的早茶，香园茶社也不错，但排队的人很多。吃早茶主要吃的是一个氛围，感受扬州的烟火气。 𐟔… 如果你有三天时间，后面两天可以去瘦西湖和大运河博物馆。这两个地方都很大，可以分两天慢慢逛。记得博物馆要提前预约，周一闭馆哦。

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