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浦东浦西最新视觉报道_上海最有钱的富人区(2024年12月全程跟踪)

内容来源：批发价SEO所属栏目：热点更新日期：2024-12-04

浦东浦西

浦东与浦西，黄岛与青岛：城市发展对比你有没有注意到，上海和青岛在城市发展上有许多相似之处？上海的浦东和浦西被黄浦江分隔开，而青岛的黄岛和市区则是由胶州湾分开。实际上，上海浦东的发展轨迹与青岛黄岛的当前发展非常相似。浦东新区在政策的支持下，经济发展迅速，甚至已经赶超了浦西。2020年，上海市的国民生产总值达到了3.8万亿，而浦东新区就贡献了2万亿。近年来，青岛的黄岛区被称为西海岸开发新区，也在政府的扶持下蓬勃发展。西海岸的经济发展迅速，海岸线美丽，地铁的贯通和车道的扩建使得交通便利。房价也在随之上涨，正如一个潜力股的初期阶段。无论是投资、养老、生活还是工作机遇，西海岸都是青岛正在成长的一股新势力，也是青岛发展的一个雏形。浦东新区用了十年时间力压浦西，而黄岛区也正在前几年的发展基础上，以更快的速度发展。这也正是投资西海岸的最佳时机。

𐟗𚯸浦东街道变迁史𐟓œ 𐟌† 早在1992年，浦东地区还未从黄浦区独立出来，那时的黄浦区包括了浦东部分，面积远超浦西。 𐟏›️ 黄浦区在1992年由10个街道和1个镇组成：外滩、南京东路、人民广场、金陵东路、陆家嘴、崂山新村、梅园新村、张家浜、潍坊新村、罗山新村，以及洋泾镇。 𐟗“️ 1992年10月，浦东部分从黄浦区划出，成立了新的浦东新区。 𐟌 随后，经历了多次街道合并与更名，如陆家嘴街道兼并张家浜街道，洋泾镇改制为洋泾街道，梅园新村街道又兼并了陆家嘴和崂山新村街道，金杨新村街道则兼并了罗山新村街道。 𐟏™️ 2000年，黄浦区与南市区合并，进一步扩展了其版图。 𐟌‡ 到了2006年，梅园新村街道更名为陆家嘴街道，标志着浦东的街道划分又有了新的变化。 𐟚頲007年，人民广场和金陵东路街道被撤销，其区域调整后划入南京东路和外滩街道。 𐟌Ÿ 2011年，黄浦区再次扩大，兼并了卢湾区，形成了今天我们所知的浦东区域。 𐟗𚯸 回顾这段历史，我们可以看到浦东的街道划分经历了多次调整和变革，每一次都反映了城市的发展和变化。如今，浦东已经成为上海乃至全国的重要区域，其繁荣与发展离不开这些历史变迁的推动。

天气不错，适合出来看房，采光一次看明白。这苏州河景观真不错，270度都能看到。今天浦东浦西，行程上共安排了11套房子。 3位买家，两位年轻人，一位资产过亿大佬。

上海房价开始下跌，浦东浦西哪个更划算？最近上海的房价终于开始回调了，那些在6月份高价买房的人，现在心里肯定有点慌。我们来看看9月份到10月份的房价变化，就会发现上海房价最高的黄浦区，从10.2万跌到了10万一平，房价跌了2000元；静安区也从8.8万跌到了8.7万，跌了1000元；虹口区的房价也从7.9万跌到了7.8万，同样是跌了1000元。虽然上海房价现在还没有全面下跌，但从这些下跌的区域来看，上海房价普遍下跌只是时间问题。那些上海的房东们心里都清楚，当上海楼市今年卖出去的那些土地都变成新房的时候，而上海楼市的需求量又没有那么多，这种情况下，上海房价想要不跌，都有些难了。现在上海楼市已经把限购放得比较松了，可是哪怕把限购放松到这个程度，上海房价还是下跌了，这就说明去年上海房价那波大涨，本质上还是属于炒作房价。在产业和收入没有什么重大突破下，硬是把房价炒高了一波。上海房价不是没有跌过，在2017年到2020年的时候，上海房价连续下调了3年之久。这一轮上海房价回调，时间也不会短。所以，大家买房的时候，还是得多看看，别被那些炒作房价的给忽悠了。

上海1500万买房心得分享最近在商城路站附近上班，浦东浦西看了不少楼盘，终于有点头绪了。理想中的房子是南北通透、双卫、大两房，舒适度、交通便利性和地段都是我比较在意的点。学区方面倒是没那么在意。目前看中的几个盘，给大家分享一下：陆家嘴中央公寓 𐟏⊨🙤𘪧›˜户型南北通透，大两房加一个大阳台，居住体验应该不错。不过有个小缺点，就是靠近锦绣路，墙体的隔音效果可能不太好。陆家嘴国际华城 𐟌† 优点和中央公寓差不多，都是南北通透、双卫、大两房。不过这个楼的朝向不是完全正南正北，价格也比中央公寓稍贵一些。永业公寓一期 𐟏 地段和交通都无可挑剔，但楼龄有点老，周围大多是退休的老龄住户，整体感觉不如浦东那边。可能因为我在浦东租房子住久了，有点先入为主的印象。预算1500万，要求舒适度和交通便利度，感觉好的地段很难买到合适的次新房。基本上看的都是10年前的小区，难免会有点焦虑以后的保值问题。大家有没有什么好的建议或者其他楼盘推荐呢？希望各位大佬能给点意见，感激不尽！

今天真刺激！四次轮渡穿越浦东浦西作为上海人，我平时坐轮渡的次数屈指可数。小时候不怎么去浦东，有了地铁后就更少了。今天突然想带小孩子回味一下小时候的感觉，所以决定来一场说走就走的旅行。中午吃完饭后，我们就出发了。首先，我们从公平路渡口登船，然后到了浦东的泰同栈渡头。接着，我们从陆家嘴滨江步道一路走到上海船厂，走走停停，兜兜风。浦东的第二个渡口叫其昌渡口，回去时是从秦皇岛路渡口上的船。这些渡口的价格各不相同，有的只要2到4块钱，就能免费游览黄浦江，夜景特别美。我们坐的是公平路的船，那艘船叫青年雷锋号，船很新，可以直接看到陆家嘴的美景。不过，回来的船就有点一般了，有一股柴油味还是汽油味，搞得我有点头晕。总的来说，今天的轮渡之旅真是又刺激又有趣！

柏悦前湾与第二批次楼盘预售冲突解析 𐟌Ÿ 根据最新消息，浦东浦西的发证公示时间已经缩短为1天，而认筹时间依旧是6.5天。因此，22号之前预售公示的楼盘将会与柏悦前湾存在冲突。 𐟓… 这周五将公示第二批次的全部楼盘。根据黑衣人的消息，部分楼盘的公示时间已经确定：下周一之前将有4个楼盘发证公示，包括海上源、云萃、世纪玺和浔光。紧接着，这些楼盘将开始认筹和交材料。预计下周还有4个工作日，可能会有更多楼盘公示。 𐟓ˆ 综上所述，不负责任地推测，到22号之前，第二批次大约会有30个楼盘公示发证。这意味着与柏悦前湾冲突的楼盘数量可能会增加，选择难度加大。

浦东浦西都有大量外地人员，他们坚持不学沪语，到处都讲普通话，不像刚解放初期，大量外地人员进入上海，但是他们融入上海，学说沪语。有人说干嘛要学上海话？听得懂就行了吧。这并不代表不能融入上海啊。换句话说，就算你学会了了标准的上海话，也不会融入别人的圈子，主要还是靠是不是有共同利益。何苦为难自己。学上海话主要是一种文化和氛围。既然要一辈子扎根上海，户口上海，为什么不学上海话呢，做上海本地人呢？语言是融入当地社会最好的途径。我朋友妈来上海10年左右就是一口流利的上海话，在我眼里就是上海人。一辈子上海人。我也想有一口流利的方言啊！无论上海还是老家湖北，问题是从小普通话，都是只能听得懂，不会说。工作之后有没有必要一定学，反正不影响正常上班。想通了就好，不必强求。讲当地语言，其实是内心暗示和要求自己融入当地的心理驱动，但就是不一样！所以一个不会讲上海话的上海人本质上就是一个外地人，是他内心没有真正转变，不愿意从内心中要求自己开始做一个真正的上海人。但问题是，如果你不想做上海人来上海干嘛呢？难道是想来改造上海？难道真的想把上海改造成老家？这么喜欢老家，那为什么不好好待在老家呢？最起码应该入乡随俗，否则永远只是个异乡人……

浦东萝卜浦西看需要等到夜晚降临𐟌ƒ

上海滨江骑行：老建筑与现代天际线的交汇点 𐟌† 探索上海的另一面，滨江区域是城市中的一片宁静之地。无论是春日的微风，还是冬日的暖阳，这里都是享受自然与城市交融的绝佳地点。 𐟚𔢀♂️ 骑行在浦东浦西的滨江道上，感受江风的轻拂，沿途的老建筑与现代的摩天大楼交相辉映，构成了一幅动人的画卷。杨浦大桥的雄伟与东方明珠的璀璨，共同勾勒出上海的天际线，仿佛海市蜃楼般漂浮在水面上。 𐟓𘠩‚㥤鯼Œ天空多云，没有强烈的阳光，使得远处的城市景色显得格外柔和。骑行在专门的步行道上，享受着江景的变换，仿佛穿越了时空，回到了一个更加宁静的时代。 𐟓 如果你也想体验这样的骑行之旅，不妨导航至民生艺术码头，从14号楼昌邑路站开始你的旅程。无论是春暖花开，还是秋高气爽，这里都是你不可错过的骑行圣地。

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