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济南绿城玉兰花园新上映_玉兰花园(2024年11月抢先看)

内容来源：批发价SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

济南绿城玉兰花园

瀚阳学区房，超值毛坯大平层！济南的朋友们注意啦！这里有一套位于绿城玉兰花园三期润园的190平方米大平层毛坯房，因工作地点变更，现忍痛出售。 𐟏 房屋信息：面积：190平方米户型：四室大平层装修：毛坯房，可根据个人喜好装修楼层：中间楼层，采光极佳户型：方正实用，南北通透配套：自带车位和地下室 𐟓 位置：位于汉峪金谷核心片区，交通便利，生活便捷与奥体中心相邻，宁静与繁华并存 𐟎’ 学区：学区房，山大教育集团瀚阳学校今年第一届中考成绩优异，上线率全市第一学区未使用过，学校仅一路之隔，上学非常方便 𐟏ž️ 小区环境：植被丰富，设施完善拥有泳池，夏天在家就能享受游泳乐趣 𐟏⠥𐏥Œ𚧉餸š：绿城物业，服务周到，认真负责这套房子诚心出售，价格非常合适，适合追求品质生活的您。

济南好房子推荐：这些楼盘值得考虑济南的好房子其实挺多的，但要找到真正符合“好位置、好品牌、好产品”这三点的房子，还真不容易。所谓好位置，就是城市中心，靠近商务政务区，最好周围还有美丽的山水环境。交通、医疗、教育、商业这些配套也得齐全。好产品呢，就是低密度、容积率在2.0以下、户型设计好、物业服务好、外立面美观、园林景观精致、大门入户大堂等等都要做得奢华点。最后，好品牌也是必不可少的，毕竟开发商的实力和口碑直接影响房子的品质。不过，济南的楼盘真是五花八门，有些楼盘位置不错但产品一般，比如融创东山府；有些楼盘产品不错但位置太差，比如恒大龙奥御苑。还有一些楼盘位置和产品都还不错，但缺乏品牌的加持，比如金麟企业家公馆。说到目前济南热度比较高的房子，有几处还不错：奥体金茂府：品牌和产品都不错，但位置稍微偏北，周边城市界面不太好，西侧的凤凰路还可能建设高架。绿城玉兰花园四期：位置、品牌和产品相对都还可以，但都不算突出。大汉峪北侧的密度偏大，小户型多，片区最初的定位不高，距离核心商务政务中心有一定的距离，好在周边山体环境不错；四期南侧总高六七层的洋房还是很好的。小汉峪的龙湖舜山府、济南院子：品牌和产品都不错，但周边山体环境一般，主要是凤凰路的噪音比较大，未来凤凰路有假设高架的可能性。财富中心：位置好，融创的品牌也不错，但密度偏大，户型相对一般，距离转山公墓比较近。龙鼎大道两边的房子：位置好，圈层纯粹，但多是单位住房，房龄较久，产品弱些。在售的大华紫郡最大的亮点就是位置，其他方面就一般了。海尔绿城全运村、中海奥龙官邸：位置好，品牌好，产品也相对不错，只是多数小区房龄比较久了，户型相对差些。 CBD的万科大都会、仁恒、龙湖天璞等：品牌可以，位置和产品见仁见智。有人喜欢CBD的繁华，有人讨厌CBD的喧闹，街区制的小地块是不是宜居得再等等看了。CBD的房价高度达不到龙奥的水平。龙湖天奕、奥体仁恒：品牌好，产品不错，位置地处相对成熟的高新区，周边缺乏舒适的山水环境。这些就是济南相对不错的房子，大家可以补充，说出自己喜欢的好房子。

济南玉兰花园：四室看房心得分享最近陪朋友去看济南的玉兰花园，真是让我感慨万千。一直以来，我都觉得玉兰四期玉园的高溢价是个美丽的意外。就像大家常说的，济南院子、金科琼华九章的烂尾也是美丽的意外一样。其实，这一切都和小汉峪当年如火如荼的“济南第一豪宅”竞赛脱不开干系。那些外来的开发商，比如龙湖舜山府、泰禾院子、金科琼华九章，一个个都把房地产的顶级奢华概念吹遍了整个济南城。隔了一座山头的济高绿城自然也不能继续躺平了。虽然我不敢说四期玉园的园林完全感谢这些开发商，但它们确实起到了推动作用。说到价格，如果不是龙湖舜山府那些哈哈镜玻璃、古墓派大堂，泰禾和金科的惊天巨雷，济南东城的有钱人会别无可选，唯有玉园吗？天时地利人和，尤其强调最后一个“人和”，团结一致的玉园业主们齐心协力，共抬房价。总的来说，玉兰花园的四室看房经历让我对济南的房地产市场有了更深的了解。虽然有些意外，但也确实有其背后的逻辑和推动力。希望大家在购房时也能多加思考，找到最适合自己的选择。

济南好房子推荐：你心中的最佳居住地？济南的房子，真的是让人又爱又恨。想要找到一个既好位置、好品牌、又好产品的房子，真的不容易。下面我给大家推荐几处我觉得还不错的楼盘，供大家参考。奥体金茂府 𐟏⊥奤𝓩‡‘茂府的品牌和产品都不错，但位置有点尴尬。周边城市界面一般，位置偏北，西侧的凤凰路还可能建高架。总的来说，住得舒适度可能打点折扣。绿城玉兰花园四期 𐟌𓊧𛿥ŸŽ玉兰花园四期的位置、品牌和产品都还算可以，但都不算特别突出。大汉峪北侧的密度有点大，小户型多，片区最初的定位也不高，距离核心商务政务中心有点远。不过，周边山体环境还不错，四期南侧总高六七层的洋房还是挺有吸引力的。小汉峪的龙湖舜山府和济南院子 𐟏ከ🙤𘤤𘪦弧›˜的品牌和产品都不错，但周边山体环境一般，主要是凤凰路的噪音比较大，未来还可能建高架。对于喜欢安静环境的人来说，这可能不是一个理想的选择。财富中心 𐟏™️ 财富中心的位置非常好，融创的品牌也不错，但密度有点大，户型相对一般，距离转山公墓比较近。如果你不介意这些小瑕疵，这里确实是个不错的选择。龙鼎大道两边的房子 𐟏 龙鼎大道两边的房子位置好，圈层纯粹，但多是单位住房，房龄较久，产品也相对弱一些。如果你喜欢老房子，这里可能适合你。海尔绿城全运村 𐟏ž️ 海尔绿城全运村的位置和品牌都不错，但多数小区房龄比较久了，户型也相对差些。如果你不介意这些小瑕疵，这里确实是个不错的选择。 CBD的万科大都会、仁恒、龙湖天璞等 𐟏⊨🙤𚛦弧›˜的品牌还可以，位置和产品就见仁见智了。有人喜欢CBD的繁华，有人讨厌CBD的喧闹。街区制的小地块是不是宜居，还需要再等等看。龙湖天奕和奥体仁恒 𐟏ከ🙤𘤤𘪦弧›˜的品牌好，产品也不错，位置地处相对成熟的高新区，但周边缺乏舒适的山水环境。如果你喜欢热闹的城市生活，这里可能适合你。总的来说，济南的好房子还是不少的，大家可以根据自己的需求和喜好来选择。如果你有更好的推荐，欢迎补充！

300万预算，买房的尴尬现状曾经，300万的预算在济南买房，那简直是随心所欲。除了别墅和全运村这样的高端项目，基本上你想买哪就买哪，全济南任你挑。 𐟔˜ 20年前的300万 20年前，300万左右的预算在CBD区域还能选到不错的房子。像绿地IFC、华润昆仑御这些地方，单价2.2万左右的房子比比皆是，300万左右能买个130平左右的户型。那时候300万也能看绿城玉兰花园、银丰玖玺城这些相对优质的楼盘。到了20年底，奥体仁恒首开，小高层单价2.4万多，360万能买到148平不错的楼层。现在奥体仁恒已经交付了，预计148平的二手房价格得在520万以上了。 𐟔˜ 21-22年的300万 2021到2022年，汉峪、盛福、长岭山这些城市核心区，房价也不过2W出头。300万的预算买一套130㎡的大三室，或者140-150㎡的功能性四室，虽然不算绰绰有余，但也基本够用。盛福板块，21年开盘的金地华著，单价2W出头，300万轻松拿下142㎡四室。汉峪板块，21年开盘的梧桐郡，单价不到2W，300万也能轻松拿下142㎡四室。长岭山板块，老大难的璟园，单价1.7-1.8W，135㎡三室或者146㎡四室，随心选择。 𐟔˜ 今年的300万然而，今年上半年，随着小阳春对市场的带动，以及改善楼盘价格的持续走高，同样的房源至少要多出大几十万。现在300万的预算，随着保利公园上城115和中建星光城市130的基本清盘，盛福已经没有合适的房源了，盛福的门槛基本到了320万（中建星光城市142㎡的）。 𐟔˜ 未来的300万未来300万会咋样呢？要么选择好位置的一百二三十平的品质一般的二手房，要么选择神武、彩石、唐冶、雪山这些地方，品质好点的房子面积也大点。300万左右还想在核心区买个品质不错的房子，这个时代已经过去了，永远过去了！

旅游路上的绿城洋房，四至五层花园小区推荐探索旅游路上的绿城玉兰花园二期，这里有一个独特的留园，一个低密度的洋房园区，总高度为四至五层。𐟏ኊ这个193平方米的大四室，位于4层的中间位置，不临街也不靠路，提供了一个宁静的居住环境。𐟛㯸装修品质上乘，即买即住，还配备了车位，让居住更加便捷。𐟚— 小区三面环山，周围环境静谧自然，是追求高品质生活的理想选择。𐟌𓠥悦žœ你不喜欢带装修的房子，这里还有毛坯原房的大四室可供选择，同样配有车位，总价相对更低。𐟒𐊊如果你对绿城的低密洋房感兴趣，但又觉得全运村的玫瑰园价格偏高，那么不妨考虑一下这个园区。𐟌𙊊这里有两套诚意满满的房子，总价相对较低，而且装修品质也很不错。𐟏 无论是带装修的还是毛坯原房，都能满足你对家的所有期待。𐟏က

经开府西新地挂牌，低密楼盘和品牌房崛起！ 𐟌Ÿ经开府西又有新地挂牌了！这次的位置在震泽路和观顺道的交叉口东北侧，容积率大约1.0，建筑高度不到24米，起拍楼面价是19800元。这块地的含金量真的非常高，为什么这么说呢？让我们一起来看看吧！为什么这块地含金量十足？地理位置优越 𐟌 首先，这块地位于府西，这里已经很久没有新盘供应了。人们对府西的新房盼望已久，因为老府西片区开发得早，商业集中，吸引了不少地缘客。虽然现在有悅印风华在售，但品牌力较弱，位置也比较偏。所以，府西对新的楼盘非常渴望！低密楼盘稀缺 𐟏ኧ𛏥𜀥Œ𚤸缺新房，但缺的是这种纯低密社区。像御景天玺、海和院这种楼盘非常稀缺，大部分都是高低配。现在老城区出现了一批纯低密楼盘，这样就分流了一下只选择纯叠墅及以下业态的高净值人群。所以，经开此时推出这么一个地块，真的是一场及时雨！观顺道的星光大道 𐟌Ÿ 观顺道可以说是经开的一条星光大道，两侧聚集了一批星光熠熠的明星小区。绿城首子玉兰花园、绿城凤起和鸣、仁恒湖滨世纪、和玺等知名楼盘都在这里。包括雪浪的中信泰富玖著和辰风云庐，也都是有一定知名度的。所以，观顺道两侧的每块地都含金量十足。开发商想在这条路上扬名立万，必须拿出一个现象级的楼盘，品质超群，品牌过硬！

苍南县事业单位笔试考点及周边住宿攻略 𐟓… 2024年8月24日，苍南县事业单位笔试即将举行，以下是各考点的详细信息： 𐟓 苍南县第二职业中等专业学校（建兴西路111号） 𐟏蠤𝏥Ž訍：苍南县灵溪镇第三中学附近酒店 𐟚— 交通指南：建兴西路周边交通便捷，建议提前规划好出行路线 𐟓 苍南县灵溪镇第三中学（大门路25号） 𐟏蠤𝏥Ž訍：苍南县民族中学附近酒店 𐟚— 交通指南：大门路周边交通状况良好，建议提前了解路线 𐟓 苍南县民族中学（渎浦路，苍南绿城玉兰花园东侧约100米） 𐟏蠤𝏥Ž訍：苍南县职业中等专业学校附近酒店 𐟚— 交通指南：渎浦路周边交通状况良好，建议提前了解路线 𐟓 苍南县职业中等专业学校（灵溪镇南鹤路2号） 𐟏蠤𝏥Ž訍：苍南县第二职业中等专业学校附近酒店 𐟚— 交通指南：南鹤路周边交通状况良好，建议提前了解路线希望这些信息能帮助你顺利到达考点，取得好成绩！𐟓–✨

上海中环外石材/铝板外墙小区大盘点最近，楼盘外立面的话题真是火得不行。市中心的那些干挂石材和铝板外墙的楼盘，比如凯德茂名、翠湖天地，大家应该都不陌生。不过，说实话，能买得起这些楼盘的毕竟是少数人。 𐟌Ÿ 如果你对外立面有高要求，不妨多关注一下中环外的楼盘。最低600多万就能买到石材或铝板外墙的小区，性价比还是挺高的。下面我给大家整理了一份中环外相关楼盘的清单，欢迎大家补充！ 𐟌† 森兰仁恒森兰雅苑绿城上海御园森兰名轩森兰壹公馆森兰名苑金鼎首府这些小区全部采用石材外立面，颜值控们可以重点关注一下。 𐟌† 新江湾城九龙仓玺园尚浦名邸嘉誉湾润地华庭金浩园泰宝华庭三湘七星府邸上港星江湾（石材外墙）融信世纪江湾涵碧景苑（铝板）这里的石材和铝板外墙楼盘选择也挺多的。 𐟌† 唐镇浦发罗兰翡丽大名城紫金九号绿城玉兰花园&公馆这些小区的石材外墙也很值得一看。 𐟌† 古美万源城尚郡朗郡（铝板）御璄（石材）古美的这些楼盘在石材和铝板外墙方面也有不错的表现。 𐟏 周浦仿古北壹号（铝板）新城西岸公园 𐟏 五角场翠湖（石材）江湾翰林 𐟏 上海唯一红色大理石外墙的中环名品公馆 𐟏 2012年的刚需盘恒盛鼎城圣都会（石材） 𐟏 宝山外环附近的滨江公园壹号（公寓铝板/别墅石材） 𐟏 和欣国际花园2期（公寓铝板/别墅石材） 𐟏 莘庄的绝对标杆天荟（铝板） 𐟏 七宝地区的标杆皇都花园三期（铝板） 𐟏 北新泾老破小包围区的帝豪苑（石材） 𐟏 普陀区的上河湾（石材） 𐟏 彭浦新村的仁恒静安世纪（铝板） 𐟏 酷似陆家嘴壹号院的古北尚公馆（铝板）这些楼盘各有特色，大家可以根据自己的需求选择。希望这份清单能帮到你们找到心仪的家！

无锡经开区买房指南：玉兰花园东区详解最近有点拖延症发作，本来打算好好享受一下奶茶和炸鸡，结果被几个粉丝催得不行，只好爬起来写点东西。其实我也想躺两天，但看到那么多人关心，还是得认真对待。先声明一下，如果我说错了什么，希望大家多多包涵，别在评论区指手画脚，让我一条道走到黑吧，哈哈。无锡经开区的路网主要是五横五纵，咱们得从观山路的核心说起。虽然有些人鼓吹其他区域的核心，但我的观点是，过去10年，未来10年，经开区的核心就在观山路。巴掌大的地方，哪需要这么多核心。当然，你们有你们的论据，可以认为自己是哥白尼、布鲁诺，我也不是罗马教廷，咱们求同存异吧。本来想从199号的大致变迁史聊起，但想想还是少说点废话，别把号说没了，人说得进去了……还是老实点说房子吧。就从观山路最出名的住宅开始吧，太湖新城乃至整个无锡的住宅标杆，各售楼处销售口中的大雷音寺，各房产中介心中的耶路撒冷——玉兰花园。玉兰花园分东西两区，今天先聊聊东区，也就是我们俗称的绿城玉兰花园。东区分成一二三区，东一和东二的房龄已经超过10年，东三相对没那么老，但也不年轻了。所以有些户型确实过时，特别是东一东二的小户型，170、190左右的飞机户型还能跟上时代。东三区的小户型，90平左右设计了好几种，有一部分还能凑合。小区整体绿化的保养、路面的清洁维护、石材外立面的观感、车库环氧地坪的磨损程度，确实是绝大部分10年房龄的小区做不到的。单说东一东二的绿化造景，除了中央景观的大围合，楼栋间的绿化也做到小围合式的布局，我盲猜肯定比未来中鹰黑森林的绿化要好。另外，楼栋采用南北双L型连廊入户，入户大堂的挑高、垃圾桶、信报箱这些细节就不一一赘述了，总之细节决定成败，何况还是十几年前的细节。东三虽然也挺能打，但小区整体绿化、梯户比等方面比东一东二略逊一点。说说价格，大户型普遍挂牌3.2到4万，小户型4到5万，甚至5万以上。小区里还有不少毛坯的房子，确实有不少投资客在这个项目上挣了钱。好了，今天就聊到这儿，评论区继续写……

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