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住宅装饰装修权威发布_新《物业法》(2024年12月精准访谈)

内容来源：批发价SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

住宅装饰装修

住户将餐厅改成卫生间被楼下邻居起诉，法院判决：恢复原位南京市建邺区法院日前公布一起因房屋改造引发的侵权案案情——楼上业主将餐厅改成卫生间，正位于楼下住户餐厅上方，楼下邻居以有噪音及渗漏水风险为由起诉，法院判决楼上业主将卫生间恢复到原位置。裘奶奶与张某夫妇分别是同一幢楼201室和301室业主，系上下楼邻居。张某夫妇在装修301室时将餐厅改造成卫生间，裘奶奶认为对其造成噪音困扰以及渗漏水风险，起诉要求张某夫妇将卫生间恢复到原位置。张某夫妇辩称，虽然改了卫生间位置，但已做好防水，并未造成漏水、噪音等影响，也没有改变房屋承重结构，不同意恢复。法官现场勘验发现，301室原厨房、卫生间被改成开放式厨房，原餐厅被改成卫生间，改造后的卫生间位于201室餐厅上方。法院审理认为，张某夫妇对301室的装修不得损害其他业主的合法权益，改变位置后，卫生间位于201室餐厅上方，即便做好防水措施，由于卫生间的特殊用途，也会让楼下业主产生不适感，降低生活品质，应排除妨害，判决张某夫妇将卫生间恢复到原位置。法官表示，《住宅室内装饰装修管理办法》禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间，将餐厅改造成卫生间违反上述规定。房屋改造也不得损害其他业主的合法权益，卫生间有特殊功能，楼上将餐厅改成卫生间，不仅可能因渗漏水等问题对邻居的房屋造成潜在损害，也不符合人们日常生活习惯，有违公序良俗原则

𐟔†守正创新向阳而生 𐟏 2024年度家装两会：第七届住宅装饰装修行业T20峰会&第五届住宅产业供需链大会在 #国际金融论坛会议中心# 盛大召开 𐟒᥅襛𝥤𔩃襮𖨣…企业和部品材料企业家齐聚一堂，深入探讨家装挑战和机遇

南宁装修补贴申请全攻略，附表领取！想要申请南宁的住宅装修改造补贴？这里有你需要的所有表格和指南！ 𐟓‹ 住宅装修改造补贴申请表（附表1） 𐟓‹ 物品材料购置清单（附表2） 𐟓‹ 现场核验单（样表）申请补贴的几个关键点：合同签订日期：2024年7月25日至2024年12月31日期间签定的装修合同，并且已经完工。装饰公司资质：装饰公司需提供营业执照复印件和建筑装修装饰工程专业承包资质证书复印件。发票：装饰公司需提供装修工程发票。申请材料：业主本人需提交装饰装修合同、住宅装修改造补贴申请表（附表1）、物品材料购置清单（附表2）、现场核验单（样表）、本人身份证复印件、银行卡复印件、不动产权证或商品房买卖合同复印件、装修前后对比和装修过程照片复印件。如果同一套住宅产权人为1人以上，需提供其他产权人同意住宅装修改造的授权书。提交申请：申请人需到本县(市、区)政务中心住房城乡建设业务窗口或综合窗口提交申请材料。开通银联云闪付平台收件系统后，申请人通过系统提交申请材料。信用记录：申请人未被纳入严重失信主体黑名单。准备好这些材料，你就可以顺利申请南宁的住宅装修改造补贴啦！𐟏 𐟛 ️

2024年度家装两会支持单位全球电工套管定制家—材通恭祝，第七届住宅装饰装修行业T20峰会第五届住宅产业供需链大会，圆满成功「2024年度家装两会」「T20峰会」「材通管业」

【金牌卫浴受邀出席2024家装两会】11月1-2日，由中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会主办的第七届住宅装饰装修行业T20峰会和第五届住宅产业供应链大会在广州盛大召开。金牌卫浴作为中装协住宅装饰装修和部品产业分会的会员单位，金牌卫浴总裁庞湛高、金牌卫浴总经理李肖肖等一众高层领导受邀出席本次家装两会。更多请持续关注万叶千家展会报道！网页链接

住宅开民宿？业主维权指南来啦！𐟏 如果您对小区里开民宿的行为有意见，别担心，这里有一些合法维权的途径供您参考：首先，您可以尝试向物业管理公司反映情况，虽然可能效果有限，但至少表达了自己的不满。如果发现营业执照上的经营地址与实际经营地址不符，可以向所在区的市场监督管理局进行投诉。民宿经营者必须符合《旅馆业治安管理办法》和《消防法》的相关规定，并办理卫生许可证。如果发现这些问题，可以拨打12345进行投诉。对于无营业执照、特种行业许可证、消防许可证等证照以及扰民等问题，业主可以直接拨打110报警。将住宅改为旅馆酒店可能会改变房屋结构，增加安全风险。如果违反了《住宅室内装饰装修管理办法》相关规定，可以向住建部门投诉。如果您发现民宿经营者在未取得您和其他有利害关系业主一致同意的情况下，擅自改变住宅用途，可以向法院起诉，要求民宿经营者承担相应的法律责任。最后，除了民宿外，美甲店、美容店、修理店以及理发店等同样适用上述规定。希望这些信息能帮助您维护自己的权益！𐟒ꀀ

实时快报：【「滨江集团等在南京新设房地产开发公司」】云财经讯，近日，南京滨江房产开发有限公司正式成立。该公司的法定代表人为李周捷，注册资本为2000万元。其经营范围涵盖房地产开发经营、建设工程施工、住宅室内装饰装修等多个领域。通过股权穿透，发现该公司由滨江集团 sz002244等共同持股。

《住宅室内装修，这些行为被禁止！》违反《住宅室内装饰装修管理办法》第5条是不行的。 1. 变动建筑主体和承重结构：未经原设计单位等提出方案，不能变动，像梁、柱等建筑主体和承重结构关系房屋安全。 2. 房间改造限制：没有防水要求的房间或阳台改造成卫生间、厨房间不被允许。 3. 墙体门窗变动：不能扩大承重墙上门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体。 4. 节能设施保护：损坏房屋原有节能设施，降低节能效果也是禁止的。 5. 其他行为：影响建筑结构和使用安全的行为都不可取。

装修监理到底有啥用？一文搞懂！最近看到不少人都在讨论装修监理，很多人对它还不太了解。作为一个刚用过监理服务的人，今天就来给大家科普一下，顺便分享一下我的个人经验。首先，装修监理一般是由专业的监理人员组成的第三方团队。他们的职责就是在你委托和授权后，根据《住宅装饰装修验收标准》和装修合同，帮你审核预算、验收主材、控制质量和工期等等。简单来说，就是在家装工程中替你监督施工队的施工质量、用料、服务以及保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。监理工作主要分为几个方面：考察和确定装修公司：帮你选择靠谱的装修公司，审核装修方案。预算审核和合同签订：帮你审核预算，协助你签订装修合同，验收进场材料，把关施工工艺，控制施工进度。工程验收：工程完工后，完成监理报告。需要注意的是，虽然请了监理并不意味着万事大吉，你还需要时常与监理保持联系，经常到现场查看。掌握现场情况，有疑问及时与监理沟通，有严重问题时三方协商，及时整改。在分项工程及工程完工时，业主应到现场会同监理验收。所以，对于那些工作忙、没时间顾及装修的人来说，请监理监督还是很有用的。希望这篇文章能帮到你们，祝大家都能顺利装修出满意的房子！𐟏

郑州十大口碑装修公司推荐，哪家最适合你？装修是一件大事，选择一家靠谱的装修公司非常重要。以下是我为大家整理的郑州十大口碑装修公司，排名不分先后，供大家参考！郑州有家装饰工程有限公司 𐟏 成立于2018年，这家公司专注于室内外装饰装修工程设计与施工，拥有超过30000平米的营业总规模。他们坚持使用自有工人监理，采用高品质创新工艺，值得信赖。河南木泽装饰工程有限公司 𐟌𓊲017年8月17日成立，这家公司主要经营室内外装饰装修工程设计与施工，批发兼零售装饰材料、家用电器和灯具。河南沐泽装饰工程有限公司 𐟒犲020年6月11日成立，这家公司专注于室内外装饰装修工程，销售板材、五金、水电材料、涂料、厨具和卫生洁具。河南智木装饰工程有限公司 𐟌🊲019年5月31日成立，这家公司主要经营室内外装修装饰工程的设计与施工，销售室内装饰材料、建材和卫生洁具。郑州方致装饰设计有限公司 𐟎芲023年2月13日成立，这家公司专注于住宅室内装饰装修，提供专业设计服务，销售灯具、家具和五金产品。郑州风慕装饰工程有限公司 𐟌쯸 2017年10月16日成立，这家公司主要经营室内外装饰装修工程施工，水电安装，销售家具、家用电器和建筑材料。河南梦改家装饰工程有限公司 𐟏ኲ022年11月14日成立，这家公司专注于住宅室内装饰装修，销售照明器具、电气设备和卫生陶瓷制品。郑州盛合装饰工程设计有限公司 𐟏⊲019年8月7日成立，这家公司主要经营展柜设计和销售，室内外装饰装修工程设计。河南正合装饰装修工程有限公司 𐟏›️ 2014年10月21日成立，位于郑州市金水区，这家公司专注于室内外装饰、装修工程与施工，销售五金建材和钢材。河南森浩装饰工程设计有限公司 𐟌𓊲014年5月23日成立，这家公司主要经营室内外装饰工程设计与施工，零售建筑及装饰材料、家用电器和电线电缆。选择装修公司时，一定要多对比几家，了解他们的服务内容和口碑评价。希望这份榜单能帮到你，找到最适合的装修公司！

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