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万科麓山最新视觉报道_为什么不建议去万科上班呢(2024年12月全程跟踪)

内容来源：批发价SEO所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

万科麓山

万科麓山高端住宅，2.7w值不值？ 𐟏⠤𘇧瑩𚓥𑱯𜌤𝍤𚎥䩥𚜦–𐥌𚩺“山板块，是万科继“锦绣天府”之后打造的第二个高端“灯塔级”项目。总占地约50亩，由6栋高层住宅和4栋商业产品组成。 𐟏 规划亮点类型：高层住宅容积率：2.0 绿化率：35% 总户数：215户车位比：1比2 物业管理：万科物业物业费：3.68元每平米面积段：175、205、253平米装修标准：精装，2999元每平米交房日期：2024年3月在售价格：2.7w-2.8w每平米 𐟌ˆ 建筑设计建筑设计由洲宇全球设计总监明道执笔，灵感来自钢琴架的灵动曲线，立面采用玻璃幕墙与银色流线型铝板相结合，仿佛钢琴上的琴键，随着日照变化，建筑具有“流光”的质感。 𐟌𓠥›�—景观园林设计由山水比德设计总监孙虎打造，通过立体空间与全开放式设计，形成上中下三层景观面，打造出“一条峡谷、六座浮岛”的独特景观。 𐟏ᠤ𚧥“特色所有户型采用开放式端厅设计，搭配IMAX级环幕阳台，形成更进阶的“洄游式”动线，270Ⱕ…覙漢‡光，让居住体验更加舒适。

换房难题：找到理想中的家真不容易！最近想换房子，但真是太难了！我现在住在万科麓山A区，说说为什么想换房吧：位置问题：我家房子位于我和我老公上班地点的中间，虽然离谁都不远，但也不近。我想换一套离我上班地点近一点的房子。家庭需求：我们现在住的是三室，因为想要二胎，所以想换成四室，面积更大一些。迟迟未换的原因：配套设施：麓山A区绿化很好，离地铁站也不远，去世纪金源也很方便，物业服务也不错（每次反映的问题他们几乎都能解决），还有学校，总的来说配套设施不错，综合性强。合适房源难找：我一直没找到更合适的房子。想要四室的，离单位近一点的（金融城附近），绿化、物业和学校（不追求顶级学区房，只要不太差就行）都具备，离地铁站近，单价在1.2万以内的。纠结点：想要大花园，但一楼怕各种虫子。如果中间楼层有赠送较多的露台就更好了，但看来看去也没找到合适的。真是有点头疼，大家有没有好的建议呢？

万科麓山106mⲥ䍥𜏭意式客厅细节揭秘 𐟎蠥Ž…的设计以简洁的线条和极简的色彩为特点，黑白配色的沙发展现出经典与时尚的完美结合。沙发的双面设计不仅实用，还巧妙地增加了空间感。 𐟒ᠦ— 主灯设计是这个客厅的一大亮点，隐藏灯带和氛围灯的组合，营造出温馨舒适的氛围，凸显出现代简约的审美。弧形吊顶的设计弱化了梁的存在，使空间看起来更加开阔通透。 𐟓𚠧”𕨧†背景墙对面是一整面精心设计的书柜，既是餐边柜，又是书桌，还藏有一个充满惊喜的玻璃门展示柜。每次打开玻璃门，都仿佛打开了一个新世界，那些珍藏的宝贝，等待着去被欣赏和发现。 𐟌🠩˜𓥏𐧚„门墩设计独特，斜造型的设计仿佛在诉说着一个不平凡的故事，体现了建筑设计的气息和艺术的美感。 𐟍𓠥Š开放的厨房，现代化智能厨电齐全，是家中的艺术品，它们安静地站在厨房的一角，默默地守护着家的味道。每次打开冰箱，都是一次与美食的亲密接触；每次启动烤箱，都是对生活的热爱与期待。 𐟍𝯸 早餐台的设计增加了用餐的多样性，是为了与家人共度美好时光。清晨的第一缕阳光洒在餐桌上，一家人围坐在一起，享受着美味的早餐，分享着彼此的快乐与期待。 𐟌ƒ 壁灯下的晚餐时光，不仅仅是照明，更是家的温暖。灯光下的食物更加诱人，家人的笑容更加灿烂。在这里，我们放下一天的疲惫，享受家的温馨与和谐。

贵阳看房记：五天五盘，最终选定了它！这几天我可是拼了老命地看房，记录一下这几天的看房经历吧。均价大概在1万左右，要求也不高，明年能交房、有地铁、位置在观山湖和云岩区中间，周边商圈稍微都市化一点，别是老小区就行。中铁尚和：我的白月光 𐟌™ 这个楼盘简直是我的白月光！地铁北京西路口旁边，售楼部设计感十足，中铁背景也很靠谱。周边环境还行，不过商圈还没建出来，离万达广场大概一公里。唯一的缺点就是只剩顶楼和一楼了。首钢：地铁便利，环境一般 𐟚‡ 首钢这个楼盘下楼就是地铁，位置在南明区，周边老小区比较多。建筑风格比较中规中矩，楼层很高，两梯五户，人太密集了，我不太喜欢这种拥挤的感觉。电建云岩赋：性价比高，环境一般 𐟒𐊧”𕥻𚤺‘岩赋和中铁尚和在一个地方，不过在地铁出口里面，沿一条长坡下去，感觉像是要开启什么隐蔽关卡。进去的路狭窄又乱，沿路的拆迁房不少，售楼部临时建在幼儿园里。不过性价比高，精装修还送各种东西。金茂观山湖：环境好，没地铁 𐟌𓊩‡‘茂观山湖的环境和设施都很好，绿化和大楼都不错，离万达广场也很近。唯一的缺点就是没有地铁，而且只剩顶层和一楼了。万科麓山：最符合心意的选择 𐟏ኤ𘇧瑩𚓥𑱦˜率看来最符合我心意的一套，地铁、环境、物业设施都挺好，这估计也是它比其他楼盘贵的原因吧。跃层设计看起来很爽，空间感很好。最后，我选择了万科麓山，感觉一切都值得！

济南高新区选房：学区与居住环境的平衡经过一番研究和实际考察，我终于找到了适合自己需求的选房区域——高新区（不是高新东区）。以下是我看房过程中的一些心得：学区不错但房龄较老的小区 𐟏ከ🙧𑻥𐏥Œ𚧚„学区还算不错，价格也比较适中，但房龄普遍较老，小区环境一般。比如黄金时代、雅居园、丰奥家园、理想家园等。还有高新一实验附近的海信慧园、茗筑美嘉、盛世花城、万达华府（这个房龄新，但靠近万达，人有点多）。最终因为考虑到居住环境和户型问题，我放弃了这些片区。环境优美但价格偏高的楼盘 𐟌𓊦𑉥𓪧‰‡区的东城逸家、英伦联邦、凤凰国际、中铁逸都等小区环境不错，但价格偏高，大高层居多。虽然学校毋庸置疑，但价格真高，户型也一般。考虑到通勤问题，我最终放弃了这些片区。位置偏远但学区不错的楼盘 𐟌 祥泰新河湾、中垠御苑三庆汇徳公馆等楼盘房龄比较新，价格相对合适，学区也不错，但位置稍微偏一点。最后还是因为位置和通勤问题，没有选择。房龄新且物业园林好的楼盘 𐟌🊤𘇧瑩𚓥𑱣€万科麓城、中海天悦府、海信贤文世家等楼盘房龄偏新，物业和园林稍微好一点，但价格略高。经过综合考虑，我决定在海信贤文世家和中海天悦府北区之间纠结。最终选择：中海天悦府北区 𐟏ኤ𚌨€…的学区类似，都是中等偏上；房龄较新；同样109的小三室户型类似。区别在于海信贤文世家是两个北卧，中海天悦府两个南卧，但后者价格略高一些。最终经过对比和漫长谈判，我终于敲定了：中海天悦府北区！漫长的选房之路也算是告一段落。希望我的选房经历能给大家一些参考和帮助！

银丰玖玺城4期：经十路旁的性价比之选昨天忘了一个不错的次新楼盘——银丰玖玺城4期融合府。这个小区的位置真心不错，汉峪金谷、云泉中心、地铁站、医院……一应俱全。这个小区有高层和小高层两种产品，现在有不少银行团购的投资客在抛盘获利，挂牌出售的房源有一百多套，所以价格比较合适。等到这些团购的房子都卖完了，价格自然会涨点。对于那些想买经十路沿线房子、预算又不太高的购房者来说，这里是个不错的选择。这个小区的设计有点像万科麓山，但价格便宜了好几千。万科麓山的小高层卖到28000-30000元/平米，而银丰玖玺城4期融合府的小高层价格在24000-26000元/平米。唯一的区别是位置稍微靠东一点，学校分别属于高新和历下区。除了南侧的写字楼有点遮挡，其他方面都挺好的。昨晚直播时我还开玩笑说：打工人，朝九晚五的，反正到家都晒不到太阳，别太挑剔了。合理的价格，买来自住挺好的。这位置和盛福比，哪里更好一点？这明摆着的吧。所以我认为小高层24000-26000元/平米的价格比较合理，高税根据双方报价协商。总的来说，银丰玖玺城4期融合府是个不错的选择，特别是对于那些预算有限但又想要一个位置好的房子的购房者。

极简风住宅，温暖如初𐟏ኰŸᠦሤ𞋥œ𐧂𙯼š万科麓山 𐟎蠨㎦ 𜯼š极简、奶油色 𐟖‹️ 原创设计：柏墨BAI MO 𐟌🠥†…设计以大地色为主色调，极简风格让空间显得格外温柔。这种设计不仅富有创意，而且不复杂，给人一种丰富的艺术体验。 𐟓𚠦‚짩𚧔𕨧†墙和半悬空的置物台设计，既实用又美观，充分利用了空间。 𐟛‹️ 创意的泡泡羊绒沙发装饰为室内增添了层次感，成为空间中的独特焦点。 𐟒ᠦˆ🩗𔥒Œ书房内的灯光设计，以及绿植和小物件的摆放，让小家变得温馨舒适，充满幸福感。 𐟌𘠤𘋦졨灯𝞀

200万预算，高新区学区房选购攻略今天咱们聊聊在高新区，预算200到250万，给孩子找个上学的好房子。其实选择还挺多的，关键是要理清思路，找到适合自己的方向。接受房龄老，面积大 𐟏 如果你能接受房龄老一点，户型、物业、园林差一点也没关系，那单价就会低很多。比如06年的黄金时代，03年的雅居园，12年的丰奥家园，09年的理想家园，13年的未来城。这些房子单价大概在16000到18000之间，面积能买到120到140平的。虽然小区环境可能一般，但住起来还是挺宽敞的。追求品质，面积小 𐟏እ悦žœ你对物业、园林、户型和房龄都有一定要求，那单价自然会高一些。比如万科麓山的95平，万科麓城的95平，中海天悦府北区的109平，还有海信贤文世家的109平。这些房子虽然面积小一点，但至少环境、物业、户型都不错。位置偏一点，选择多 𐟌𓊥悦žœ你既接受不了房龄老，又接受不了面积小，那能不能考虑一下位置稍微偏一点的区域？比如16年的祥泰新河湾，21年的中垠御苑，还有18年的三庆汇徳公馆。这些房子单价相对低一些，房龄也比较新，还能上高新区的学校。总结买房这事儿，关键是要找到适合自己的平衡点。无论你是追求性价比还是品质生活，高新区都有适合你的房子。希望这篇攻略能帮到你，祝你们早日找到心仪的家！

121㎡岛台电视墙设计，三合一超实用！你能想象吗？厨房岛台竟然还能当电视背景墙用！这设计简直太妙了！ 𐟏 户型：LDK布局设计放弃传统的电视背景墙设计，把电视墙嵌入餐厅岛台，简约又时尚，灵动感十足。 𐟍𝯸 岛台餐桌电视背景墙一体化设计用餐、休闲吧台、观影功能一应俱全，两侧过道通透，洄游动线进出非常方便！ 𐟛‹️ 沙发背景墙简约设计质感家具搭配棕咖色座椅，适度留白，清新高级。 𐟒ᠦ— 主灯设计+筒灯线性灯带点缀营造温馨氛围，提升整体舒适感。 𐟏ᠩ⧧ﯼš121㎡地点：贵阳.万科麓山设计：悬浮电视墙设计设计公司：贵阳佳园装饰这种设计真的让我大开眼界，121㎡的空间被利用得淋漓尽致，简直太赞了！

𐟏 2024贵阳新房成交榜单揭晓！𐟔劰Ÿ“… 2024年9月1日至9月30日，贵阳市主城区住宅新房成交情况如下： 1️⃣ 贵阳地铁ⷦ𙖥𑱩ƒ᯼š网签145套，金额高达13691.28万元； 2️⃣ 中铁阅山湖：网签71套，金额10924.98万元； 3️⃣ 天瀑学府：网签131套，金额10253.59万元； 4️⃣ 中国铁建ⷩ“建城：网签金额9604.33万元； 5️⃣ 首开紫郡：网签金额8555.64万元； 6️⃣ 洋浦ⷨ炥𑱧Ž‰； 7️⃣ 龙湖舜山府； 8️⃣ 中铁青岩健康小镇； 9️⃣ 云湖里； 𐟔Ÿ 贵阳恩祥仁大甲第； 1️⃣1️⃣-20️⃣位分别为：中海映山湖、众恒观山云墅、万科麓山、中海ⷥ𐩾™泉、贵阳建发金融北城、美的ⷧ’Ÿ悦风华、保利ⷥ…쥛�10、中铁ⷥ𐚥’Œ锦城、万科ⷩƒ𝤼š印象、学府江来。 𐟓Œ 请注意，以上数据仅包含贵阳市主城区住宅的网签数据，不涉及其他区域。如需了解更多贵阳市新房成交信息，请参考相关房地产研究机构或政府部门发布的数据报告。

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